Предоставление социального жилья по найму в России. Фактическое предоставление квартиры это

понятие, право и порядок получения, необходимые документы, правила и образец составления договора, законопроекты

Конституция РФ гарантирует каждому гражданину страны обеспечение местом для проживания. Государство, исполняя данную норму, предоставляет социальное жилье по найму лицам, которые не могут приобрести необходимые для жизни квадратные метры самостоятельно. Ситуация на рынке недвижимости в России сложилась таким образом, что покупка квартиры или домовладения с участком является достаточно затратным мероприятием. Поэтому социальный наем может быть единственным способом приобретения собственной жилплощади для лиц, которые относятся к малообеспеченным категориям граждан.

Скачать для просмотра и печати:

Договор-социального-найма-жилого-помещения

Понятие соцнайма и нормативная база

О том, что такое социальный найм жилого помещения, подробно регламентирует жилищное законодательство.

Социальный наем — это двусторонняя сделка, в ходе которой государство предоставляет гражданам в пользование жилые помещения на договорной основе.

Если решение о передаче квартиры или комнаты принято органом федерального уровня, объект будет выделен из резерва государственного фонда. Если имущество предоставлено муниципалитетом, то оно поступает в распоряжение лица из фонда органа местного самоуправления.

Нормативную базу, регулирующую данную сферу составляют следующие акты:

ЖК РФ. В главах 7 и 8 подробно регламентирует порядок, основания и иные нюансы передачи в наем жилья;
ГК РФ. Поскольку между органом власти, являющимся собственником объекта, и гражданином возникают договорные обязательства, регулируются они нормами гражданского законодательства;
Нормативные акты субъектов РФ. Эти документы определяют отдельные нюансы передачи жилья, а также перечень лиц, которые вправе получить подобную льготу.

Обратите внимание! Лица, имеющие право на участие в данной программе, получают жилплощадь в порядке очередности. Наем жилья носит заявительный характер и не реализуется автоматически. Претенденту необходимо обратиться в компетентный орган с заявлением и подтвердить свои права.

Условия для предоставления

Основания для участия в государственной программе перечислены в статье 51 ЖК РФ:

У претендента не должно быть своего жилья в частной собственности. Он не должен являться нанимателем или быть членом семьи нанимателя или владельца жилого помещения;
Если претендент имеет в собственности жилую недвижимость, является нанимателем или членом семьи собственника или квартиросъемщика, количество квадратных метров на каждого проживающего в помещении человека должно быть меньше установленного норматива;
Жилищные условия кандидата не соответствуют норме;
Претендент живет в квартире с человеком, страдающим тяжелым заболеванием в хронической форме, при котором совместное проживание невозможно.

Внимание! Если у кандидата и членов семьи имеется несколько жилых помещений в собственности или в найме норматив высчитывается с учетом суммы общей жилой площади всех объектов.

Кому может быть предоставлено жилье

Квартиры или комнаты предоставляются людям, признанным нуждающимися в обеспечении жилплощадью, а также следующим категориям лиц:

Данным группам граждан право на соцнайм гарантировано федеральным законодательством.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия для получения вне очереди

Следующие категории граждан имеют возможность получить квартиру или комнату без учета очереди:

дети-сироты;
люди, у которых развилось тяжелое заболевание в хронической форме, делающее проживание с ними других граждан невозможным;
лица, жилье которых признано аварийным и не подлежащим ремонту в установленном порядке.

Закрытый перечень тяжких заболеваний в хронической форме установлен законодательством.

Важно!Перечень льготных категорий отдан на регулирование региональным законодателям. В зависимости от принятых в субъекте РФ нормативно-правовых актов вышеприведенный перечень может быть расширен.

Порядок предоставления социального жилья

Процедура получения соцжилья достаточно сложная. Гражданин должен быть в официальном порядке признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Человеку, желающему участвовать в данной государственной программе, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

Собрать пакет документации, подтверждающий право на соцнайм;

Обратиться в компетентный орган и подать заявку, приложив к ней собранные бумаги, для постановки на учет;
Дождаться решения государственного органа о предоставлении жилплощади;
Получить положительное решение от госоргана. Данный документ будет являться основанием для заключения соцнайма;
Собрать подтверждающую документацию повторно;
Обратиться за заключением соглашения и подписать его;
Вселиться в предоставленную жилплощадь.

Собирать документы придется дважды, поскольку ожидание очереди в большинстве случаев затягивается на несколько лет. За этот временной промежуток условия проживания заявителя, его семейное положение, возможно, изменится, и он утратит право на участие в программе. Если основания для получения квадратных метров по-прежнему имеются, с человеком заключается соглашение.

Предоставленная жилплощадь должна находиться в пределах населенного пункта, в котором заявитель проживал до подачи заявки и во время ее рассмотрения.

Если заявитель относится к льготной категории, имеющей основания для получения жилища без очереди, он получит свои квадратные метры довольно быстро. Муниципалитет имеет резерв в виде свободной жилплощади для экстренных случаев.

Обратите внимание!Если будет установлено, что человек намеренно ухудшил свои жилищные условия, он в течение 5 лет не сможет претендовать на жилище от государства. Данное правило установлено в статье 53 ЖК РФ.

Документальное обеспечение процедуры

Решение о признании заявителя нуждающимся в улучшении условий и постановке на учет принимает жилищная комиссия муниципалитета.

Именно в этот орган необходимо передать подтверждающие бумаги:

документ, удостоверяющий личность;
справку о составе семьи;
бумаги, которые подтверждают родственные связи:
- свидетельства о рождении;
- свидетельства о регистрации / расторжении брака;
справка, подтверждающая уровень дохода каждого члена семьи заявителя;
выписку из государственного реестра недвижимости, подтверждающую отсутствие у претендента и членов его семьи жилища в собственности или наличие его;
справку, показывающую техническое состояние и площадь квартиры;
справку о зарегистрированных в квартире лицах;
документ, подтверждающий фактическое проживание по определенному адресу;
бумаги, подтверждающие наличие льготы.

Эти документы действуют в течение ограниченного временного периода, который устанавливается нормативно-правовыми актами ведомств. Бумага, подтверждающая уровень дохода семьи, должна быть получена не ранее, чем за месяц до обращения.

Норматив предоставления жилплощади

В каждом регионе установлены свои нормы, которые используются для определения нуждаемости и для расчета площади положенного жилища. Существует два норматива:

учетный;
для предоставления.

Первый используется, когда заявителя ставят на учет. В зависимости от принятых в регионе нормативно-правовых актов она варьируется от 6 до 18 квадратных метров.

Вторая норма используется для определения площади жилища, на которое может рассчитывать участник программы. Она в зависимости от субъекта проживания колеблется в пределах от 18 до 33 квадратных метров.

Также площадь жилого помещения будет зависеть от количества будущих жильцов. В большинстве случаев применяются следующие нормы:

одиноко живущим лицам — 33 кв. м.;
на два человека — 42 кв. м.;
на три и более — по 18 кв. м. каждому.

При отсутствии в жилом фонде подходящих объектов площадь предоставленного жилища может быть меньше, но не более чем на 10 %.

Одиноко живущим людям может быть предоставлена квартира, площадью до 36 кв. м.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Содержание договора

В качестве предмета сделки может выступать только обособленный жилой объект. Претенденту не может быть передана комната общего пользования или проходное помещение.

Согласно статье 16 ЖК РФ к помещениям жилого назначения относится:

домовладение или его часть;
квартира или ее часть;
комната.

Согласно договору собственник предоставляет в пользование недвижимость на время и за определенную плату.

Важно!Собственником жилой площади выступает муниципальный или государственный орган, с которым заключен договор соцнайма. Жильцы не являются владельцами этой недвижимости и не вправе распоряжаться ей по своему смотрению. Чтобы получить такую возможность, необходимо реализовать процедуру приватизации.

Сторонами соглашения о соцнайме являются:

наниматель — жилец, которому предоставлена недвижимость в пользование,
наймодатель — собственник недвижимости, муниципалитет или государственный орган.

В тексте документа, подписываемого сторонами, должно быть прописано описание предмета договора, позволяющее его точно идентифицировать.

Согласно статье 60 ЖК РФ договор заключается на неопределенный срок.

Законодательство содержит установленный образец подобного соглашения. Но стороны по договоренности могут включать в него иные положения. Главное, чтобы они не выходили за рамки действующей нормативной базы и не нарушали законные интересы нанимателя.

Права и обязанности нанимателя

Ответственный квартиросъемщик обязан:

Использовать недвижимость только в рамках его целевого назначения;
Следить за состоянием жилища и имущества, переданного вместе с ним;
Поддерживать жилище в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт;
В полном объеме и в установленный срок вносить плату за пользование объектом, оплачивать коммунальные услуги.

Наниматель вправе:

Сдавать недвижимость в поднаем, если это не запрещено условиями договора;
Вселять членов своей семьи;
Требовать от собственника исполнения обязанностей, в частности, проведения капремонта здания;
Пускать жильцов для временного проживания;
Обменять предоставленный объект на другой с разрешения наймодателя.

Внимание!Соглашение с квартиросъемщиком расторгается, если он нарушает условия обязательства.

Права и обязанности наймодателя

Наймодатель обязан:

Передать квартиросъемщику объект, который не обременен правами третьих лиц;
Обеспечить предоставление коммунальных услуг в полном объеме и соответствующего качества;
Производить капитальный ремонт многоквартирного здания;
Принимать участие в обеспечении работ по поддержанию надлежащего состояния жилища и многоквартирного дома.

Наймодатель вправе:

Требовать плату за предоставленный объект;
Требовать оплаты коммунальных услуг.

Законодательство и договор могут предусматривать иные права и обязанности для участников сделки.

Если жильцы причинили какой-либо ущерб помещению, собственник вправе потребовать компенсации, а в особых ситуациях и расторжения договора.

В большинстве случаев съемщиками являются малообеспеченные лица, поэтому плата по договору с них не взимается. Но это не освобождает их от платежей за коммунальные услуги.

Видео: Права граждан при заключении договора социального найма

lgoty-vsem.ru

Выявление и проверка фактов недекларируемой сдачи жилья в наем

Информация о ходе проведения работ по выявлению недекларируемых фактов сдачи в аренду жилых помещений

По официальным статистическим данным в Москву ежегодно приезжает более 2-х миллионов человек только с целью трудоустройства. Многие не имеют регистрации и разрешений на работу. Большинство мигрантов работают в теневой занятости, значительная часть налоговых отчислений от результатов их труда и зарплаты не поступает в бюджет государства, оставаясь скрытой прибылью их работодателей.

Кроме того много жалоб жителей вызывает незаконная сдача квартир приезжим, особенно работающим вахтовым методом.

Незаконно проживающие граждане зачастую нарушают правила пользования жилыми помещениями, наносят ущерб общему имуществу многоквартирных домов.

В нашем районе также имеют место факты сдачи квартир в наем приезжим гражданам, в т.ч. проживающим нелегально. За последний квартал были выявлены нарушения, например, по следующим адресам: Новогиреевская ул., д.49/28, Фрязевская ул. д.11,к.3, Ал. Дикого, д.20, Братская ул., д.19, к.3, Перовская ул., д.75 и т.д. К большому сожалению, многих владельцев таких квартир не интересует, кто в них проживает, лишь бы получить выгодную оплату. Ни для кого не секрет, что это также чревато высокой пожарной опасностью, фактами незаконного хранения запрещенных веществ, кражами и т.д.

Информирование жителей о недопустимости предоставления жилых помещений приезжим гражданам с целью извлечения незаконной прибыли проводится через районные СМИ (сайты управы, районной газеты и органов местного самоуправления).

В соответствии с Соглашением о взаимодействии между Правительством Москвы, Управлением Федеральной налоговой службы по городу Москве и Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду (поднаем) от 01 сентября 2012 года, на территории района Новогиреево организована работа по выявлению фактов незаконной сдачи квартир в аренду.

В целях выявления незарегистрированных граждан, фактически проживающих в жилых помещениях, в районе создана Рабочая группа по обеспечению правопорядка в жилом секторе. В состав Рабочей группы входят представители управы, Совета ОПОП, ОМВД района Новогиреево и ГБУ «Жилищник района Новогиреево». Работа по выявлению вышеуказанных фактов проходит в определенном Правительством Москвы и Управлением Федеральной налоговой службы порядке, результаты отражаются в информационной автоматизированной системе СИВ ОПОП.

С октября 2012 года советами ОПОП, а с марта 2013 года участковыми уполномоченными полиции осуществляется информационное сопровождение данной системы.

На сегодняшний день по району Новогиреево в базу внесено 1696 адресов, где по предварительным данным зафиксированы факты сдачи жилых помещений в аренду.

Проведение проверок квартир, предположительно сдаваемых в аренду, сбор объяснений и копий документов возложено на участковых уполномоченных полиции. Советом ОПОП района Новогиреево оказывается всесторонняя помощь в их проведении.

Материалы, собранные во время проводимых рейдов, направляются в налоговую инспекцию. На сегодняшний день по 62 фактам состоялась уплата налога, по 216 ожидается. Средства, полученные от уплаты налогов, направляются на благоустройство района.

По итогам проводимой работы район Новогиреево занимает лидирующие позиции в округе, в части выявления незаконной сдачи помещений в аренду.

В соответствии с выше указанным Соглашением управляющими компаниями района также проводятся мероприятия по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду (в наём), это:

- встречи с активом жилищных объединений граждан в целях получения сведений о нарушениях законодательства собственниками жилых многоквартирных домов, незаконно сдающими в аренду жилые помещения; - консультативно-правовая работа по разъяснению порядка осуществления сдачи в аренду жилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с нормами действующего жилищного и налогового законодательства; - еженедельно полученные сведения от эксплуатирующих организаций, представителей общественных объединений о выявленных квартирах (помещениях), незаконно сдаваемых в аренду, передаются в ОПОП района для регистрации и внесения в электронную базу Правительства Москвы и дальнейшей проверки Рабочей группой;

- одновременно информация, о выявленных нарушениях в жилом секторе на закрепленной территории, направляется в отдел МВД России по району Новогиреево, управу района Новогиреево.

Уважаемые жители! Если вы сдаете свою квартиру, то необходимо заключать договор в письменном виде с жильцами. В договоре обязательно указывайте фактическое количество граждан и период проживания.

Копию договора также необходимо предоставлять в свою управляющую организацию и ИФНС.

В случае выявления незаконного проживания и незаконного пользования коммунальными услугами районные службы будут принимать меры в соответствии с действующим законодательством.

Также если Вам известно о случаях незаконной сдачи в аренду жилых помещений просим сообщить о данных фактах в управляющую организацию, управу, ОМВД или ОПОП района Новогиреево.

Помните! Комфортное проживание в доме зависит от каждого жильца!

novogireevo.mos.ru

Проектная и фактическая площадь квартиры

Дата публикации: 09.12.2016

Когда приобретается квартира в новостройке, то при заключении договора с застройщиком надо четко обозначить ее площадь и условия расчетов на случай расхождения между проектной и фактической площадью. Нередко на практике граждане оставляют без должного внимания данный аспект, и вот что из этого получается.

Разница в метрах

При заключении договора с застройщиком в нем указывается проектная площадь, после завершения строительства многоквартирного дома производится обмер БТИ и площадь уточняется. Согласно п. 5 ст. 15, ст. 16 ЖК РФ и п. п. 3.36 - 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. Эту методику расчета использует БТИ, однако подсчитанная в соответствии с ней площадь имеет значение для целей технического учета квартиры. Общая площадь квартиры с учетом всех относящихся к ней вспомогательных и подсобных помещений, балконов, лоджий и т.д. больше, именно ее указывают застройщики, привлекая клиентов. Если в кадастровом паспорте на квартиру и свидетельстве о праве собственности отмечена меньшая площадь, но из технического паспорта на нее следует, что общая площадь соответствует той, которая была изначально заявлена застройщиком, то нарушений прав клиента не имеется (Апелляционное определение Мосгорсуда от 24.12.2013 по делу N 11-42055). Он получает именно ту площадь, которая ему была обещана (Апелляционное определение Орловского областного суда от 11.09.2013 по делу N 33-2043), поэтому указание в договоре общей проектной площади квартиры без применения понижающих коэффициентов не противоречит закону (Апелляционное определение ВС Чувашской Республики от 15.01.2014 по делу N 33-216/2014, Определение Ленинградского облсуда от 16.10.2013 N 33-4815/2013). Кроме того, необходимо учитывать, не была ли уменьшена площадь квартиры в результате проведения гражданином в ней отделочных работ, ремонта (Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.08.2013 по делу N 33-3015/13).

Свобода договора

Нередко на практике даже общая площадь квартиры оказывается меньше проектной. В целях извлечения максимальной прибыли застройщики включают в договор условие о том, что, в случае если проектная и фактическая площади квартиры будут различаться, цена остается фиксированной и перерасчету не подлежит. В судебной практике такое условие признается допустимым.

* * *

Некоторые суды, оценивая вышеуказанное договорное условие, приходят к выводу о его законности. К примеру, Тюменский областной суд посчитал, что оно соответствует принципу свободы договора, закрепленному в ст. 421 ГК РФ, не нарушает закон, поэтому оснований для взыскания в пользу гражданина с застройщика денежных средств в качестве компенсации расхождения площадей не имеется (Кассационное определение Тюменского облсуда от 27.10.2010 по делу N 33-4673/2010).

* * *

Этой позиции придерживается также Суд Ненецкого автономного округа: в момент заключения договора стороны находились в равных условиях, по своему усмотрению определяли его условия. Императивные нормы закона или другого нормативного акта, регулирующие данные конкретные правоотношения и подлежащие применению, отсутствуют. В связи с этим на ответчика не может быть возложена обязанность по уменьшению цены договора, а истцу должно быть отказано во взыскании стоимости разницы отклонения условной (проектной) площади квартиры от фактической (Апелляционные определения Суда Ненецкого автономного округа от 05.09.2012 по делу N 4-Г-28/2012, от 03.07.2012 по делу N 33-75/2012г.). Возможен и еще один вариант: в свои типовые договоры застройщик может включить условие о том, что не подлежат возврату денежные средства за объект долевого строительства, если его площадь по результатам обмеров БТИ окажется менее той (на 3%), что указана в договоре, то есть меньше проектной площади. Такое условие, исходя из того же принципа свободы договора, некоторые суды считают вполне легитимным (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 17.08.2012 по делу N 33-5117), поскольку разница между проектной и фактической площадью квартиры является допустимой строительной погрешностью (Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.03.2014 по делу N 33-2746/2014). Отметим при этом, что в случае уступки прав на объект гражданином новому приобретателю тот при выявлении расхождения между проектной и фактической площадью не сможет взыскать с гражданина суммовую разницу, так как он передал ему право в том объеме, что у него самого было (Кассационное определение Брянского облсуда от 13.10.2011 по делу N 33-3351/11). В пользу застройщика также будет истолковано условие о том, что не изменяется цена договора как при увеличении общей площади по сравнению с проектной, так и при уменьшении, поскольку оно свидетельствует о соблюдении принципа равенства (Определение Свердловского облсуда от 23.07.2013 по делу N 33-8434/2013), несмотря на то что застройщик контролирует процесс строительства и вряд ли допустит возникновение отрицательной для него разницы в метрах. А вот если в договоре указано на возможность осуществления перерасчета цены в случае расхождения между проектной и фактической площадями, то гражданин уже вправе требовать взыскания компенсации в свою пользу с застройщика, если фактически после обмеров БТИ площадь его жилья будет меньше (Определение Мособлсуда от 24.11.2011 по делу N 33-24067/11).

Слабых обижать нельзя!

В судебной практике можно встретить правовую позицию, которая состоит в том, что гражданин в любом случае вправе претендовать на присуждение в его пользу компенсации за счет застройщика, если фактическая площадь окажется меньше проектной. Это требование правомерно и в случае, когда в договоре прямо указано на то, что площадь не компенсируется. С 2011 года этой правовой позиции придерживается Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, что можно увидеть из следующего весьма показательного дела. Суд посчитал, что пункт договора о возможном расхождении данных фактического учета площади квартиры (по техническому паспорту) с проектными данными, указанными в договоре, где разница в стоимостном выражении возмещению не подлежит в случае расхождений плюс-минус 5%, нарушает права и законные интересы участника долевого строительства как потребителя, ограничивает право дольщика требовать соразмерного уменьшения стоимости приобретенной квартиры, что противоречит закону, приведенному выше, и влечет недействительность вышеуказанного условия договора в соответствии с ч. 4 ст. 7 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ч. 1 ст. 16 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". По условиям договора ответчик обязался передать истцу квартиру общей площадью 69,36 кв. м, а с учетом лоджий, балконов, веранд, террас - 74,18 кв. м. Из технического паспорта на следовало, что общая площадь квартиры составляет 67,6 кв. м, площадь с учетом балкона - 74,18 кв. м, что на 1,78 кв. м меньше, чем предусмотрено договором. Таким образом, истцу была передана квартира, имеющая отступления от условий договора в части площади объекта долевого строительства, что противоречит как приведенным выше требованиям закона, так и п. 3 ст. 555 ГК РФ о том, что в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества. Толкование условий договора, заключенного между сторонами, позволяет сделать вывод, что цена недвижимости установлена исходя из единицы ее площади. Суд также отклонил доводы застройщика о пропуске срока исковой давности, поскольку пункт договора, противоречащий требованиям закона, недействителен (ничтожен) с момента заключения такого договора независимо от признания его таковым судом. Что касается взыскания денежных средств, то требования иска в данной части основаны не на двусторонней реституции, а в порядке возмещения убытков, вызванных ненадлежащим исполнением условий договора и обязательств по нему. О предоставлении квартиры меньшей площади истцам стало известно (дата обезличена), когда был изготовлен технический паспорт на жилое помещение, исковое заявление подано в суд (дата обезличена), то есть в пределах срока исковой давности согласно ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ (Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.06.2012 по делу N 33-2521/2012). Эта правовая позиция представлена и в ряде других судебных актов Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Апелляционные определения от 19.06.2012 по делу N 33-2515/2012, от 19.06.2012 по делу N 33-2521/2012, Кассационное определение от 13.12.2011 по делу N 33-5591/2011 и др.). Аналогичный подход в своей прецедентной практике применяет также Тюменский облсуд, который исходит из того, что потребителю должна быть предоставлена полная и подробная информация о квартире.

* * *

Так, в одном деле суд отметил, что, поскольку освидетельствование дома БТИ производится путем обмера внутренней площади дома (его помещений), сторонами достигнуто соглашение о внутренней площади помещений дома. Доказательств тому, что при заключении договора эта информация была доведена до потребителя, застройщиком не представлено, как и не доказано, что при заключении договора истцу представлена информация о площади, занимаемой внутренними перегородками (Кассационное определение Тюменского облсуда от 06.06.2011 по делу N 33-2753/2011, Апелляционное определение Тюменского облсуда от 06.02.2013 N 33-532/2013). Аналогичным образом и в другом деле тот же суд отметил, что, раз застройщиком не было предъявлено доказательств, что при заключении договора потребитель был проинформирован о том, что по результатам строительства ему будет передан в собственность жилой дом общей проектной площадью, которая окажется гораздо меньше общей площади дома по результатам его обследования БТИ, это свидетельствует о нарушении застройщиком прав потребителя на получение полной и достоверной информации относительно оказываемой услуги по строительству жилья (Апелляционное определение Тюменского областного суда от 04.04.2012 по делу N 33-1301/2012). Следует также учитывать, что законом не предусмотрено освобождение продавца (исполнителя) от ответственности перед потребителем за непредоставление ему полной и достоверной информации в случае, когда он сам ею не обладает по тем или иным причинам (Определение ВС РФ от 11.10.2011 N 45-В11-10). Таким образом, при заключении договора с застройщиком необходимо добиваться согласования условий по поводу площади без указания на неперерасчет по результатам обмеров БТИ. Если же вдруг потребитель заключил такой договор и получил квартиру меньшей площади, то ему следует попытаться взыскать с застройщика суммовую разницу. В соответствии со ст. 7 Закона N 214-ФЗ, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Положения ст. 7 Закона N 2300-1 также наделяют потребителя правом при наличии недостатков в переданном жилом помещении требовать соразмерного уменьшения цены договора. Граждане-потребители являются экономически более слабой стороной и нуждаются в повышенной защите со стороны государства, что влечет необходимость ограничить свободу договора для другой стороны, то есть для хозяйствующего субъекта (Постановление КС РФ от 23.02.1999 N 4-П). Кроме того, следует принимать во внимание и такое обстоятельство: проектированием и строительством многоквартирного дома занимается застройщик, свои обязательства он должен выполнять надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ). Действуя добросовестно и должным образом, застройщик обязан просчитывать возможные риски при осуществлении своей коммерческой деятельности, в том числе и риск расхождения между проектной и фактической площадью. Гражданин свои обязательства перед ним выполнил, уплатив причитающиеся денежные средства, на него данный риск возлагаться не может, так как он находится вне сферы его разумного контроля. В ином случае гражданин в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. Таким образом, гражданин вправе претендовать на присуждение в свою пользу компенсации в случае расхождения между проектной и фактической площадями безотносительно к условиям договора, заключенного с застройщиком, поскольку действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность для последнего не осуществлять перерасчет денежных средств. Истцу, помимо требования о взыскании компенсации, следует также заявлять требование о признании недействительным условия договора о том, что перерасчет не производится, мотивируя это тем, что законом возможность включения в договор такого условия не предусмотрена.

А. Бычков

www.sudmos.ru

Вид и сроки пользования квартирой

Об определении порядка пользования квартирой судебная практика

председателя президиума Марасановой С.В., членов президиума Зотина К.А., Омельченко Т.А., Никоновой Е.А., Николаевой О.В., Алексеевой Л.Г., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Ч. дело по иску Ч.Г. к Ч. МП «Коломенский жилищный трест», МУ «Департамент городского хозяйства» об определении порядка пользования квартирой, обязании открытия лицевого счета,

Порядок подачи документов

При подаче заявления о рекомендации на должность председателя, заместителя председателя, судьи, мирового судьи и прилагаемых к нему документов, претенденты обязаны представлять в квалификационную коллегию судей Свердловской области «Сведения о доходах претендента на должность судьи, об имуществе, принадлежащем ему на праве собственности и обязательствах имущественного характера претендента на должность судьи» (Приложение 1,2 к Закону РФ «О статусе судей в РФ»), далее – «сведения…». – сведения о своих доходах (приложение № 1), полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от всех источников, а также сведения об имуществе, принадлежащем ему на праве собственности, и о своих обязательствах имущественного характера по состоянию на 1-е число месяца, в котором в средствах массовой информации было объявлено об открытии вакансии судьи (отчетную дату). – сведения о доходах супруги (супруга) и несовершеннолетних детей (приложение № 2), полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от всех источников, а также сведения об имуществе, принадлежащем им на праве собственности, и о своих обязательствах имущественного характера по состоянию на 1-е число месяца, в котором в средствах массовой информации было объявлено об открытии вакансии судьи (отчетную дату).

Сведения (за исключением сведений о доходах) указываются по состоянию на 1-е число месяца, в котором в средствах массовой информации было объявлено об открытии вакансии судьи.

При заполнении сведений о доходах необходимо обращать внимание на разъяснительные сноски к разделам и руководствоваться ими.

Следует иметь в виду, что в отношении детей, рожденных после отчетного периода (Справка за 2011 год, ребенок родился в 2012 году), сведения не заполняются.

На титульном листе в строке «адрес места жительства» указывается полный адрес по месту регистрации .

Вид и сроки пользования квартирой

С даты чьей смерти будет считаться начало срока пользования квартирой? 25 Апреля 2015, 09:48 Елена, г.

Самара Ответы юристов (1)

Город не указан С даты чьей смерти будет считаться начало срока пользования квартирой? Елена Не понимаю вопрос… для каких целей «пользования».

Право пользования квартирой при ее продаже

Рассмотрим все эти случаи по порядку, применительно к сделке купли-продажи квартиры.

Основанием для регистрации в приватизированной/частной квартире может служить как право собственности на эту квартиру, так и согласие собственника на « прописку » в своей квартире другого человека, в т.ч. члена своей семьи. Основанием также может служить решение суда о праве пользования квартирой конкретному человеку ( не собственнику ), либо завещательный отказ. Вообще, право пользования существует отдельно от права собственности на квартиру.

6. Другие основания пользования жилыми помещениями 7. Приватизация жилищного фонда Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями. Освещая систему правовых оснований пользования жилыми помещениями в соответствии с новым законодательством, следует отметить следующее.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ввела довольно широкое по содержанию понятие «жилищные права».

Диплом государственного образца государственного университета о прохождении профессиональной переподготовки и удостоверение Национального союза кадровиков.

ФОРУМ

Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании

В графе 2 – указывается вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира, дача и др.) находящегося в пользовании по состоянию на отчетную дату.

В графе 3 – вид и сроки пользования. Видами пользования являются: аренда, субаренда, наем жилого помещения, социальный наем жилого помещения, безвозмездное пользование и др. В графе 4 – указывается основание пользования (договор, фактическое предоставление и др.), а так же реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Квартира в ипотеке

Выделим основные ограничения, которые могут налагаться на собственника, который приобрёл квартиру в ипотеку. 1. Основное ограничение – это запрет на распоряжение.

Квартира может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банк и сохранение залога. Сделать это без согласия банка будет невозможно, так как в регистрационной службе установлена запись об ипотеке.

Допускается его временное проживание, при отсутствии иного жилья, на срок, определенный судом.

В сберегательной книжке должны быть указаны и удостоверены банком наименование и место нахождения банка филиала банка. номер счета по вкладу, а также все суммы денежных средств, зачисленных на счет, все суммы денежных средств, списанных со счета, и остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберегательной книжки в банк.

Заполняем Раздел 5 Справки

Заполняем правильно!

Раздел 5. Сведения об обязательствах имущественного характера. В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации под обязательствами имущественного характера понимаются правоотношения, в силу которых одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п.

Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования очень похож на договор найма.

Соответственно и «подводные камни» примерно одинаковые — обязательно указывайте сроки, имущество в квартире, количество проживающих, порядок оплаты «коммуналки».

Скачать бланк договора бесплатно можно в нижней части страницы.

Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями

Они определены как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Таким образом, не все «жилищные» права представляют собой права на жилище, поскольку с учетом положений статьи 4 ЖК РФ к «жилищным» отнесены, строго говоря, и право члена кооператива на участие в управлении этим юридическим лицом, и право собственника квартиры на непосредственное управление многоквартирным домом, и другие.

Земельный участок под индивидуальное гаражное строительство.

К основным видам использования земельных участков относятся: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. N 205

« О порядке представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданами, претендующими на замещение должностей в системе МВД России, и сотрудниками органов внутренних дел, военнослужащими внутренних войск, федеральными государственными служащими системы МВД России»

, сотрудники органов внутренних дел, федеральные государственные гражданские служащие МВД России, замещающие должности с высоким риском коррупционных проявлений, перечень которых утвержден приказом МВД России от 31 августа 2009 г.

Виды пользования земельными участками

; • пожизненное наследуемое владение; • аренда; • безвозмездное срочное пользование.

Отметим, что в настоящее время земельные участки не предоставляются гражданам в постоянное (бессрочное) пользование. Однако за гражданами сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее до введения в действие соответствующей нормы ЗК РФ (ст. 20 ЗК РФ).

д. Обо всем этом говорится в статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право пользования квартирой может возникать на основании договора аренды недвижимого имущества, из-за отказа гражданина от приватизации и приобретения права пожизненного пользования, также право пользования квартирой возникает у членов семьи нанимателя и т. д. Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования недвижимостью на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец недвижимости, не являющийся собственником, не имеет права распоряжаться этим имуществом, если иное не предусмотрено законом.

urist-rostova.ru

Установление количества лиц, фактически проживающих в жилом помещении

15.11.2016

Установление количества лиц, фактически проживающих в жилом помещении. Позиция Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации.

Окажем профессиональную помощь в любой ситуации, обращайтесь +7 (343) 222-10-20

Оказывая коммунальные услуги обслуживающей организации, зачастую приходится в судебном порядке взыскивать плату с потребителей таких услуг. В судебном процессе возникает необходимость доказать объем оказанных услуг. Как правило, в такой ситуации достаточно указать на соответствие размера тарифов, по которым производился расчет оплаты, тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией, а так же подтвердить показания счетчиков актами осмотров. Но иногда возникает ситуация, когда квартире фактически проживает больше лиц, чем официально зарегистрировано. В такой ситуации, в судебном процессе может быть предъявлен акт установления количества лиц фактически проживающих в жилом помещении. Данный документ не имеет типовой формы и может быть воспринят судом не однозначно. Министерство строительства в письме от 10 ноября 2016 г. N 37404-АТ/04 разъяснило, каким образом следует устанавливать количество постоянно проживающих лиц в жилом помещении для расчета потребления коммунальных услуг. Если в жилом помещении не установлены приборы учета потребления коммунальных услуг (ГВС, ХВС, электроснабжение, газоснабжение), размер ежемесячной оплаты, определятся исходя из установленных тарифов, умноженных на количество проживающих в помещении лиц. Однако расчет с поставщиком ресурсов происходит по показаниям общедомовых приборов учета. Таким образом, у управляющей организации могут возникнуть убытки, ввиду разницы между оплатами жильцов и расходами перед поставщиками. Как правило, это возникает, потому что в квартирах, не оборудованных приборами учета, фактически проживает больше лиц, чем официально зарегистрировано.

Действуя в рамках пункта 56(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, управляющая организация составляет акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Требования к такому акту следующие:

«В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю)»

Так же в Правилах указано, что в течение трех дней после составления акт направляется в орган внутренних дел, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. На практике, при составлении, акта возникают различные конфликтные ситуации, которые заканчиваются тем, что акт потребителем не подписывается, а информация в акте о данных незарегистрированных лицах не позволяет установить личность жильца. Тем не менее, составив такой акт и соблюдя формальные правила о подписантах акта, управляющая компания начинает производить начисления по тарифам, исходя из количества установленных лиц. В некоторых случаях управляющая компания даже осуществляет перерасчет, указав в акте, что незарегистрированные лица проживали в помещении ранее составления акта. Если акт потребителем не подписан, то такой перерасчет не может быть признан судом законным, так как неясно как была установлена дата начала проживания, незарегистрированных лиц. Но даже без перерасчета за более ранний период, доказать в суде фактическое проживание достаточно проблематично. Жильцы вправе не предъявлять комиссии, составляющей акт, документы, удостоверяющие личность, могут вообще не сообщить о себе достоверную информацию. А указанные в акте: «несовершеннолетний ребенок», «родственник собственника» и иные обезличенные обозначения фактически проживающих лиц как доказательство суд не устроят. При таких неточностях, суд, как правило, встает на сторону потребителя, который отрицает факт проживания незарегистрированных лиц. Позиция Министерства строительства РФ по данной проблематике следующая. Сам по себе акт установления количества фактически проживающих лиц не является основанием, для применения такого количества лиц, при расчете платы за коммунальные услуги. Основанием является совокупность акта и протокола об административном правонарушении, составленном органом, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Применение в расчетах платы за коммунальные услуги акта, составленного исполнителем коммунальных услуг, в отсутствие составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, недопустимо.

Безусловно, данный порядок позволит исключить неточности в акте, так как правоохранительный орган в силу своих полномочий вправе затребовать документы, удостоверяющие личность, а так же письменные объяснения. Однако такой порядок ставит управляющую организацию в зависимость от действий правоохранительного органа. Будет ли своевременно проведена проверка? Что именно будет содержаться в протоколе, как это будет соотноситься с актом? Однозначно можно сделать следующий вывод: представитель управляющей организации должен участвовать в проверке, проводимой правоохранительным органом, для того что бы протокол содержал достаточно информации и не расходился по содержанию с актом. Представляется, что для осуществления расчета по новому количеству проживающих лиц, не обязательно должно состояться привлечение к административной ответственности, так как в «жилищно-регистрационных» статьях КоАП РФ 19.15.1. и 19.15.2 предусмотрены основания освобождения от ответственности (проживание в том же субъекте, где осуществлена регистрация, проживание в квартире супруга и иные), однако сам факт проживания незарегистрированных лиц всё равно должен быть отражен в протоколе. Юрисконсульт ГК АВАЛЬ Карпенков К.А.

ua-aval.ru

Фактическое предоставление временная регистрация

Предоставление отпуска за фактически отработанное время

По какому-то уродскому приказу неотгулянное пропадает

Propiska.US Московская прописка общаяя информация о регистрации Временная регистрацияДополнительно, как правило, потребуется предоставление обычных ксерокопий этихВременно регистрируя граждан по месту временного пребывания Вы фактически ...

Вы должны отгулять заработанное

183038, г. Мурманск, пр. Рыбный, д. 8. Это адрес Вашего ГИТ. Только они смогут Вам помочь.

Считайте только за текущий и предыдущий (10-11гг) и (11-12гг) - все остальное - сгорело"

Отпуска не "сгорают"! Никого не слушайте! Наоборот, в Трудовом кодексе в статье 124 прописано: Запрещается непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в течение двух лет подряд". И период Ваш считается с даты поступления на работу, если, конечно, у Вас не было отпусков без сохранения зарпботной платы свые 14 календарных дней.

Если предприятие признано вредно.

Дополнительные дни к отпуску предоставляются за время работы во вредных условиях труда. На больничном вы не работали, значит время больничного в стаж на дополнительный отпуск не входит. Если больничный был продолжительный, число дней дополнительного отпуска будет меньше. Все по закону.

Посетите центр регистрации граждан или многофункциональный центр предоставления государственных услуг.Даже если их помощь предполагает ваш визит в в центр регистрации, фактическое проживание по одному адресу больше 90 дней при наличии временной...

Как не покажется странным- но могут. Если у вас считают фактически отработанное время во вредных условиях (там есть формула расчета дополнительных дней отпуска за вредность с учетом фактически отработанного времени, раз вас не было на работе по любой причине- то эти дни не считаются)З. ы. иногда бывает работодатель проявляет "креативность" к работникам и может сделать например основному технологическому персоналу Обязательные дни за вредность к отпуску, вне зависимости от фактически отработанного времени, но это будет прописано в коллективном договоре тогда.

Больничные и т/п еще и во "вредный" стаж не входят

Должен ли я платить за то чем не пользовался????ели я не являюсь собственником жилья. прописан там, но ни дня не жил в

Прописан - придется платить. выписывайся оттуда и проблем не будет.

При регистрации требуется предоставление согласия гражданина, проживающего поМосквы, подписывает соглашение о предоставлении гражданам права временного пользованияДолжна ли принимающая организация каким-то образом подтвердить свой фактический адрес?

Если прописан, то обязан платить, иначе могут подать в суд на вас и с вас взымут деньги и судебные расходы

ВЫ должны предоставить в управляющую компанию документы, подтверждающие что проживаете в другом месте. К Вам сразу вопрос, почему проживая в другом месте, Вы не зарегистрировались там?

Если человек прописан с него все равно берут за тех обслуживание. Если у вас не установлены счетчики расхода воды, то надо написать заявление в управляющую компанию о временном нахождении в другом месте и справку о том, что вы там временно зарегистрированы и вы оплачиваете коммунальные услуги. Если установлены счетчики, то оплата взимается от фактического потребления. Поэтому нет смысла брать какую либо справку. Как по электроэнергии. Но вы обязаны будете платить даже если не проживаете за лифты, за уборку, за отопление за все кроме холодной и горячей воды т. к. оплата за содержание общего имущества согласно Ж. К. Р. Ф. входит в ваши обязанности.

Если вы, например, работали в другом городе, то принесите справку с места работы и вам обязаны сделать перерасчёт.... а в других случаях заплатить придётся!

Подскажите пожалуйста

Нет

Есть ли разница между фактическим предоставлением жилья и фактическим проживанием? ШеллБи Ученик 104 , на голосовании.Фактическое проживание- это регистрация. О чем песня???

Мне отказано в дополнительном времени отдыха в ноябре, т.к. в октябре ябыла в отпуске а как же ст 152 правильно ли это?

Не знаю, по какому режиму рабочего времени Вы работаете (суммированный за год или 36-часовая рабочая неделя) , но, согласно Трудового законодательства, баланс рабочего времени (который Вы должны отработать за год) в 2011 году для женщин составляет 1782,6 часа. Вот, и посчитайте, сколько Вы часов выработали за год (с учетом отпуска) . Т. е. : фактически отработанные часы за год + период отпуска (из календарных дней отпуска выкиньте субботу и воскресенье, оставшееся колличество РАБОЧИХ дней умножьте на 7,2 часа) . А теперь решайте - законно или нет.

Ребенку отказывают в предоставлении места в детском саду, основание - нет прописки в Москве, есть временная регистрацияВ канцелярии сказали, что они не предоставляют временную регистрацию без фактического проживания в общежитии!

Если у вас не было переработки за октябрь, а ее быть не могло, так как за отпуск вам поставили месячную норму, то за что дополнительные выходные в ноябре?

Если у вас по итогам учетного периода есть переработка, то отгулы вам предоставить обязаны. Переработку нужно рассчитать. Для более подробного ответа мало информации

Подскажите. Детям-инвалидам государство дает земельные участки. Подскажите куда надо обратиться и какие документы нужны?

В свою местную администрацию

Отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту пребывания или местуИ в случае предоставления документов о проживании в России именно собственникуКУ в Вашем помещении потребовать временную регистрацию проживающих у Вас лиц и...

Дают (в органе местного самоуправления, который за эту информацию хочет денег) не участки, а адреса садовых товариществ, где эти участки есть. Председателю пишется заявление-собрание принимает в члены. После чего вносятся деньги на произведенные и планируемые общие расходы по благоустройству, противопожарному обеспечению, санитарному-канализация и отходы, проведению коммуникаций и пр. Участок находится на землях сельского поселения, администрация которого тоже будет требовать денег. Затем свой участок нужно будет очистить, выровнять, огородить, подключить к электроснабжению (составить проект, получить разрешение), согласовать проект строительства и организовать само строительство. Инвалид это все в одиночку не потянет.

Если у меня нет прописки в СПБ а ребёнок родился в СПБ,положена ли мне соц карта???

Что можно сделать с долей в квартире ведь её даже не продашь?

Ждать

Временная регистрация для получения водительских прав. При получении водительских прав обязательным является предоставлениеЕще один вопрос, с которым сталкиваются все приезжие в Москву, это прикрепление к поликлинике по месту фактического жительства.

В каком контракте, что прописано? каша какая-то. у тебя есть доля, это ТВОЯ собственность, ты можешь с ней делать все что угодно. Можешь продать, можешь сдать, можешь жить сама. Другой вопрос что эту долю надо выделить в натуре. Например по решению суда. Тогда у тебя будет не просто абстрактная доля - а конкретная комната. Первым делом вешаешь на ней замок - чтобы другие не ходили. Ну а потом либо продаешь, либо сдаешь.

Продайте свою часть, если те собственники в первую очередь у вас ее не купят, то продадите чужим людям, но не дешевле предложенной суммы тем собственникам. Доли выкупают, еще как.,, только дешево. Если те собственники не выкупят, заселят им семью с цыганами, вот тогда и попляшут.

У вас два варианта - ждать или продавать долю. Продажа очень зависит от того, какого размера эта квартира. Если к примеру трешка, то доля продастся довольно легко, потому что будущий собственник сможет определить порядок проживания и получить в квартире отдельную комнату. А если квартира маленькая, то она никак на троих не делится, тогда и продажа будет затруднительной. Ее могут купить ради постоянной регистрации, но не ради проживания. Увы, увы.

Правильно, одно дело когда в собственности машина, квартира, дача-т. е физическая субстанция. Другое дело когда метафизическая ''доля в праве''. Единственная возможность это побыстрей продать.

Сколько комнат в квартире? Правильно вам пишут, предложите выкупить остальным собственникам свою долю, не захотят, скажите, что найдете кому продать. Выкупят люди и заселяться табором и как бы этим двум вообще без квартиры не остаться. Вы кстати, об этом скажите им.

Временная регистрация вся необходимая информация. Заявление о регистрации по месту пребывания - скачать бесплатно и без регистрации.Скажите пожалуйста, если у меня есть регистрация по месту пребывания в одной квартире а фактически я проживаю в другой, в...

Советы о продаже своей доли в общем-то верные. Но только теоретически. На практике это реальная проблема. Ибо, сами подумайте, кому нужна ваша доля в праве, кроме самих совладельцев. Однако они и так пользуются всей квартирой без всякого выкупа. Ну разве только тем, кто готов купить её за бесценок, а потом заниматься выдавливанием других собственников, создавая им невыносимые условия проживания (типа кукушонка) . На практике лучшая тактика - это терпеливое выжидание. Без вашего участия собственники не могут производить с квартирой никаких юридически значимых действий. Поэтому, когда-то сами обратятся к вам с каким-либо предложением.

Я бы чурекам продал бы каким нить!

Подарите долю хорошей цыганской семье.

Вариант 1Статья 252 ГК РФУчастник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.Вариант 2Статья 247 ГК РФУчастник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Выходные по рождению ребёнка даются, сколько дней?

Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платыПо семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней;Тут ключевые слова "по письменному заявлению работника".

Разве он не указывает на то что можно заменить В.У. при отсутствии временной регистрации, по фактическому месту жительства, при наличии постоянной регистрации в другом субъекте Р.Ф.? На практике им это не дает сделать выдать, заменить без...

До 5 календарных дней отпуска без сохранения заработной платы (ст. 128 ТК РФ) . отказать в предоставлении этих дней работодатель права не имеет, но, вообще-то, принято заявление писать на предоставление отпуска без содержания.

Я написать заранее заявление о предоставлении отпуска за свой счет по семейным обстоятельствам - не судьба?

Статья 128 Трудового кодекса даёт Вам ПРАВО. а Работодатель ОБЯЗАН предоставить Вам, если Вы отец ребёнка. Правда не ясно- только отцу или другим БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКАМ тоже. Но Надо написать письменное заявление. Хотя это просто бюрократизм. На Вашей работе плохо с чувством милосердия. Не думаю, что Вас смогут как то наказать. Если Ваш руководитель не захочет быть дисквалифицирован в конце года по требованию Федеральной инспекции труда и прокуратуры. ВЫ туда можете обратиться на условиях полной анонимности. Когда у меня ребёнок родился, то я не только сам ушел, но и всех работников увёл, а прокурор ещё и машину дал. Я стажёром был.

Прогул -это и самовольный уход в отпуск тоже, а вы получается самовольно ушли в отпуск) вы должны были написать заявление и подписать Приказ на отпуск, но увольнять вас за то что вы не вышли, потому что у вас родился ребенок это отвратительно... отпуск без сохранения заработной платы можно оформить и задним числом, свидетельство о рождении вы же можете предоставить... Подумайте, возможно и не стоит работать у такого работодателя.. .

Прогул - отсутствие на рабочем месте без уважительных причин. Рождение ребенка настолько уважительная причина отсутствия, что даже отпуск без сохранения предусмотрен в этой связи) ) а 128 статья не содержит в себе норм относительно сроков подачи заявления - до фактического использования отпуска, после него, и это логично: не все обстоятельства можно предвидеть (кроме случаев обладания экстросенсорными способностями))) , например сложно представить человека пишущего заранее заявление на отпуск в связи с запланированной смертью родственника... рождение ребенка тоже процесс сложнопланируемый.. . Не будет здесь прогула, должны оформить отпуск

Однако, прежде чем подать претензию, необходимо зафиксировать сам факт предоставления некачественной не предоставления услуги.Не зависимо от формы заявления сообщения исполнитель обязан зарегистрировать его в Журнале регистрации заявок потребителей...

Оператор связи сменил мне тариф не предупредив меня.

Наказать можно только сменив оператора

Людмила селютина 12.08.12 15 39 Наконец я смогу снять с регистрации временно зарегистрированного почти 5 лет тому назад гражданина,а то все соки выпили в Индустриальном паспортном столе Днепропетровска...

Совсем офигели! Воруют деньги без согласия. До чего то люди дошли.

Если это прописано в договоре, то имеют право. Напишите претензию оператору в любом офисе, может вернут деньги.

Ну что там у вас конкретно неизвестно. . может вы сами словили подписку по недомыслию

Ну поругайся, они могут.Я у них отмечен как "проблемный абонент"Никаких опросовНикаких услуг левыхОдин из первых абонентов билайна в нашем регионе.

Предложить свой вариант. При несогласии - в суд! А сначала припугнуть судом, прокуратурой, кремлём.

О предоставлении ежемесячной адресной помощи лицам, перемещенным с временно оккупированнойзарегистрированное и фактическое место жительства пребывания Для получения информации о периодах регистрации трудоспособных членов семьи, которым...

Привет) я один из уродов которых ты хочешь наказать) так вот, когда заключается договор между абонентом и оператором мобильной связи вы автоматически даете своё согласие на то, что прописано мелким шрифтом, который конечно же никто не читает. в любом договоре написано, к примеру"АБОНЕНТ ОЗНАКОМЛЕН И СОГЛАСЕН С ПЕРЕЧНЕМ УСЛУГ, УСЛОВИЯМИ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, КАЧЕСТВОМ УСЛУГ СВЯЗИ И ПРАВИЛАМИ ТАРИФИКАЦИИ. АБОНЕНТ НЕ ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ПОЛНОТЕ ИНФОРМАЦИИ. АБОНЕНТ ОБЯЗУЕТСЯ ОПЛАЧИВАТЬ УСЛУГИ СВЯЗИ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ ПОСРЕДСТВОМ ОБОРУДОВАНИЯ УЧЁТА ОБЪЁМА ОКАЗАННЫХ УСЛУГ СОТОВОЙ ПОДВИЖНОЙ ЭЛЕКТРОСВЯЗИ, В ТОМ ЧИСЛЕ УСЛУГИ, НЕ ВКЛЮЧЕННЫЕ В ТАРИФНЫЙ ПЛАН, НО ФАКТИЧЕСКИ ПОЛУЧЕННЫЕ АБОНЕНТОМ. ОПЕРАТОР ИМЕЕТ ПРАВО ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ДОГОВОР, ИМЕЕТ ПРАВО ИЗМЕНЯТЬ ТАРИФЫ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ АБОНЕНТУ, ИЗВЕСТИВ ОБ ЭТОМ АБОНЕНТА ПО СРЕДСТВАМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ ( массовая информация- это печать на брошюрах, в газете, в журнале, обновленная информация на сайте компании, реклама по тв и т. д. (т. е. оператор не обязан звонить или писать вам смс о том, что он что то изменил .)

Выход на работу после декрета.

Не могут. Должны предоставить вам ваше рабочее место. Оно сохранено за вами. С лицом, работающим на вашей должности, должен быть расторгнут труд . договор

КП ДМБТИ проводит регистрацию прав собственности на объекты недвижимого имущества согласно перечня правоустанавливающих документов, указанных п. 16 Временного положения о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество...

Приставь тебя увольняют, хотят другую

Переведут тебя на другую должность, например техничка (полы мыть) и через пару недель сама уйдешь. А что все в рамках закона, так уже многие делают!!! !

А что Вы понимаете под "ДЕКРЕТНЫМ " отпуском? Дородовой и послеродовой отпуск ( статья 255 Трудового кодекса РФ) - тогда они самоубийцы. Если отпуск до достижения 3-х лет ребёнку ( статья 256 ТК РФ) , то у Вас преимущественное право на должность, которую Вы занимали до этого отпуска, даже если Ваша соперница беременная, даже от работодателя. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу) , которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.Статья 261 Трудового кодекса РФ . Но это не Ваши проблемы. И читайте Трудовой кодекс Российской Федерации. Удачи и с наступающим.

Увольнение других сотрудников- не ваша забота. Вы спокойно выходите из отпуска на свое рабочее место

После выхода из отпуска по уходу до трех лет вам ОБЯЗАНЫ предоставить ВАШЕ рабочее место. а если хотят оставить временного сотрудника, то пусть вводят для него штатную единицу.

В частности, для получения постоянного вида на жительство необходимо предоставление следующих документов1.3. Регистрация и временное пребывание в Украине.в Украине, а также учетные ведомости о принимающей стороне, месте фактического размещения офиса...

Ваше РМ -вам и принадлежит. Уволить должны заменяющего вас работника. Если есть проблемы, скажите работодателю, что консультировались в гос. инспекции труда, обычно этого хватает, чтобы расставить все по своим местам. Если будут возражать- действительно жалуйтесь. Если вздумают вас уволить, суд все равно восстановит.

Истек трудовой договор. Могут ли уволить женщину, если она в этот момент беременна? Какая статья в Трудовом кодексе рф?

Во первых уведомили за 3 дня до окончания под роспись?? ? Если нет то он стал бессрочным

Если срок подачи заявления о предоставлении разрешения на временное проживание не будетКак получить регистрацию прописку в Польше . Регистрация обычно прописка - этоПолицейский так же обязан расспросить соседей, о фактическом проживании в данном...

Статья не знаю, но не могут. Разве что, в случае ликвидации того предприятия, где работаете или служите.

Если это был договор на время отпуска другой декретницы - да, могут уволить.если иная причина - уволить не могут в любом случае.жалобу на сайт гит

Работодатель обязан по письменному заявлению беременной женщины и при предоставлении медицинской справки, подтверждающее состояние беременности, продлить срок трудового договора до окончания беременности. Ст. 261 ТК РФ.

Статья 261. Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора.Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации, либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу) , которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет) , другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса) .Нет конечно, статья ТК РФ приведена выше, но есть ещё определение ВС РФ по которому СТД может быть продлён до окончания не только беременности, а всего ОБИР. Ищите и найдёте, всё есть в открытом доступе.

А точно "трудовой договор"? Как правило, по трудовому кодексу сроки не устанавливаются. Если гражданско-правовой (выполнение работ, оказание услуг и пр. ) - то истечение срока пресекающе.

Регистрации субъекта хозяйственной деятельности, засвидетельствованные в установленном порядке - список иностранцев с указанием ихРешения о предоставлении разрешения на трудоустройство или отказ в нем принимаются в течение 30 дней с дня получения...

Могут уволить, но не по истечению трудового договора, а на момент окончания беременности.. . справку из консультации надо принести, о беременности.. . Больничный по БиР подлежит полной оплате, пособие до 1,5 лет получают в соц. защите.. . Читайте ст. 261 ТК РФ.. .

Ответ на вопрос содержится в ст. 261 ТК РФ: Гарантии беременной женщине и лицам с семейными обязанностями при расторжении трудового договораРасторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу) , которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.Расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка) , являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса) .

Я нахожусь декретном отпуске (ребенку 1г и 2 мес) , просят уволиться по собственному желанию?

Нет они обязаны дотяеуть до 1,5 и перевести в главный офис

Предоставление государственной услуги осуществляется в сроки, предусмотренные статьей 10 Федерального законау меня и сына 6 лет нет постоянной прописки и временная закончилась. живу в питере. мы можем получить загранпаспорта по фактическому месту...

Зачем вам это нужно? Сокращают офис пусть увольняют по сокращению штатов.

Уволить вас по сокращению не имеют права, но и работать вам фактически негде.Договоритесь об увольнении по соглашению сторон (с предоставлением компенсации в размере месячного оклада) .В органах соцзащиты сможете получать пособие по уходу за ребенком из расчета МРОТ 5554р в месяц до исполнения ребенку 1.5 лет. .Стаж идти не будет - ведь вы не работаете. После исполнения ребенку 1.5 лет, отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет в стаж не идет, даже если бы вы остались оформленными на работе.

Ну и не влезайте в дебри, работайте дальше, т. к. Вас уволить возможно только по ликвидации и более никак.Статья 261. Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора.Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу) , которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет) , другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса).

Если вас просят устно, по телефону, то не реагируйте. Если вы получили уведомление с фирмы, то нужно знать его содержание.

Вас должны уволить в связи с ликвидацией филиала в Самаре...

Предоставление правовой охраны на уровне закона в этой сфере отношений являетсяРегистрация заявок на топографии интегральных микросхем осуществляется путем внесенияВ последствии Временное положение было изменено Указом Президента Украины О...

Не стоит писать и не будет идти. Сидите спокойно и ждите приказа об увольнении по ликвидации организации

В нашей стране много, кто кому чего должен и ссылки на законодательство правильные, принуждать работника к увольнению по собственному желанию работодатель права не имеет. не хотите увольняться, значит сидите и ждите, может директор решит вдруг ТК РФ соблюсти и уволит вас, как положено, в связи с ликвидацией филиала. но, учите, что фирма может просто свернуть свои дела в вашем городе и благополучно забыть о вашем существовании. останетесь и без пособия по уходу за ребенком, и без трудовой книжки. пособие прекартят выплачивать, трудовую вашу на ближайшую помойку отправят. из Самары в Питер не набегаешься отношения с начальством выяснять, а от ваших звонков и писем бывшему работодателю будет "ни жарко, ни холодно", будет их игнорировать и всё. пойдете свою правоту через суд доказывать? боритесь за свои права, если желание есть

И оно вам надо?? ? пусть сокращают!!!

Снос аварийного дома

Совершено незаконно, они на такую программу сноса уже деньги получили, так что ваше законное право жаловаться на такую "услугу".

7. На основании решения о предоставлении временного убежища территориальный орган Федеральной миграционной службы по месту фактического нахождения лица, подавшего заявление...

В суд иск о предоставлении жилья

Вам дают жилье с переселением в город? Естественно, оно более дорогостоящее, чем в поселке. А вам должны предоставить равноценное по стоимости. Вам еще повезло, что так дали кредит, аж на 28 лет, да еще и без процентов. Вам бы из поселка самим бы не выбраться. Повезло, однако.

Чушь какая-то.. .Вам ДОЛЖНЫ предоставить жильё со столькими же комнатами и не меньшей площади, всё остальное их проблемы.

Должно быть предоставлено равноценное жилье. . Для муниципального нет вопросов. . Благоустроенное жилье с тем же количеством комнат! ( определение ВС № 83-В09-11и ст. 89 ЖК РФ) . . Для собственника в ЖК Рф заложена норма в ЖК РФ ст. 32 п. 8, 9, не учитывающая материального положения собственника. . Надо обращаться в суд для уменьшения или отмены доплаты за переселение из ветхого дома в новый, т. к. стоимость ветхого жилья всегда ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше предлагаемого пригодного для проживания, благоустроенного жилья! А если вы пенсионер, имеющий пенсию ниже прожиточного минимума? Несколько миллионов таковых по стране! ! Так что вы должны оказаться на улице, из-за невозможности платить? В суд с требованием отмены любой доплаты! ! ( см. ПП ВС №14 ..еще что-нибудь найдете..)

Дадут, только гораздо худшее жильё...

Временная регистрация иностранных граждан в Санкт-Петербурге и Ле7инградской области на 3 месяца и 1 год цены, сроки, условия.Регистрация на 1 год возможна только при наличии разрешения на работу и проводится по фактическому месту работы иностранного рабочего.

Расселение под застройку - обязаны предоставить по площади не меньшее, чем было. Расселение аварийного - фактически вам предлагают жилье только с учетом выкупной цены с учетом износа. Можно попытаться что-то изменить, но 50/50, что получится.

Я беременна, истекает срок трудового договора

Согласно трудовому законодательству, возможно увольнение работника (беременных) если он на срочной работе или на испытательном сроке

Предоставление жилья- это предоставление с заключением определенного вида договора. Фактическое проживание- это регистрация.Вопрос по оплате временного заместительства Вопрос по оплате временного заместительства.. далее 1 ответ.

Пособие на ребенка оплачивает не предприятие, а гос-во. Начислять деньги может предприятие, но эта сумма вычитается с соц. отчислений, так что все равно пособие оплачивает государство, и им фиолетово какая там будет сумма. может просто западло хотят сделать.

Пособие будете получать нормальное, заработанное, неважно, что не на работе, а в соцзащите

Статья 261 Трудового кодекса РФ В случае истечения срочноготрудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности.Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. ВАЖНО! Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Пропустит- ВСЁ.Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующуюквалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу) , которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья.. .И не обижайтесь на закон и работодателя.

Правильно все сказали, на основании ст. 261 ТК РФ.. . а пособие будете получать в соц. защите.. . кстати, больничный по БиР подлежит полной оплате...

Http://otvet.mail.ru/question/47242363

Здравствуйте, У меня есть временная прописка на 3 месяца могу ли я раньше положенного срока снятся с временной прописки?Нет, уважаемый гость, предоставление временной регистрации не является основанием для переложения на Вас финансовой или иной...

gorspravka74.ru

Предоставление социального жилья по найму в России. Фактическое предоставление квартиры это

понятие, право и порядок получения, необходимые документы, правила и образец составления договора, законопроекты

Понятие соцнайма и нормативная база

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Условия для предоставления

Кому может быть предоставлено жилье

Условия для получения вне очереди

Порядок предоставления социального жилья

Документальное обеспечение процедуры

Норматив предоставления жилплощади

Содержание договора

Права и обязанности нанимателя

Права и обязанности наймодателя

Выявление и проверка фактов недекларируемой сдачи жилья в наем

Проектная и фактическая площадь квартиры

Разница в метрах

Свобода договора

* * *

* * *

Слабых обижать нельзя!

* * *

Вид и сроки пользования квартирой

Об определении порядка пользования квартирой судебная практика

Порядок подачи документов

Вид и сроки пользования квартирой

Право пользования квартирой при ее продаже

Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании

Квартира в ипотеке

Заполняем Раздел 5 Справки

Договор безвозмездного пользования

Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями

Виды пользования земельными участками

Установление количества лиц, фактически проживающих в жилом помещении

Фактическое предоставление временная регистрация

Предоставление отпуска за фактически отработанное время

Если предприятие признано вредно.

Должен ли я платить за то чем не пользовался????ели я не являюсь собственником жилья. прописан там, но ни дня не жил в

Подскажите пожалуйста

Мне отказано в дополнительном времени отдыха в ноябре, т.к. в октябре ябыла в отпуске а как же ст 152 правильно ли это?

Подскажите. Детям-инвалидам государство дает земельные участки. Подскажите куда надо обратиться и какие документы нужны?

Если у меня нет прописки в СПБ а ребёнок родился в СПБ,положена ли мне соц карта???

Что можно сделать с долей в квартире ведь её даже не продашь?

Здравствуйте! Выходные по рождению ребёнка даются, сколько дней?

Оператор связи сменил мне тариф не предупредив меня.

Выход на работу после декрета.

Истек трудовой договор. Могут ли уволить женщину, если она в этот момент беременна? Какая статья в Трудовом кодексе рф?

Я нахожусь декретном отпуске (ребенку 1г и 2 мес) , просят уволиться по собственному желанию?

Снос аварийного дома

Я беременна, истекает срок трудового договора

Условия для предоставления