Открыто резервирование в первом арендном доме АИЖК. Аренда жилья аижк

Аренда от АИЖК: апартаменты в ЖК Лайнер

Первый арендный дом АИЖК примет жильцов этим летом. Но резервирование апартаментов в ЖК «Лайнер» уже доступно через сайт аренда.дом.рф. Арендаторам предлагаю студии, а также 2, 3-комнатные апартаменты формата «евро», с кухонной зоной в гостиной.

Помещения сдаются с чистовой отделкой, кондиционером, бытовой техникой, мебелью ИКЕА. Правда, санузлы совмещённые и соседей на этаже от 21 до 23. Зато с жильцами заключается официальный контракт от 6 месяцев, а заказывать и оплачивать все услуги можно онлайн, через мобильное приложение.

Комиссий нет, но понадобится внести 100% депозит. За электричество и воду – оплата по счётчикам. Ставка аренды для студий 25–45 м² составляет 38 900 – 59 500 р./мес. Правда, по минимальной ставке идут всего лишь 2 лота из 192. А вот средневзвешенная цена равна 47 560 р./мес. При этом по аналитике ЦИАН, аренда средней, но полноценной частной «однушки» в Хорошёвском районе обойдётся в 42 470 р., а в соседних районах и того меньше. Получается, что студии АИЖК на 12–25% дороже локального рынка.

Если забыть про формат «евро», то предложение по 2-комнатным выглядит интересней. За 45–47 м² просят 59 500 – 64 500 р./мес. Средневзвешенная ставка – 62 260 р. Стандартная средняя «двушка» в локации, по статистике ЦИАН, стоит 52 000 – 57 000 р./мес. То есть на 8,5–16% дешевле апартаментов «Лайнера».

Лоты с двумя спальнями и гостиной-кухней («евро-трёшки», 67–84 м²) АИЖК готово сдавать по 82 000 – 110 000 р./мес. Таким образом, средневзвешенное значение (94 280 р.) на 15–22% выше рядового среднего арендного предложения Хорошёвского района (77 000 – 82 000 р.).

Безусловно, качество частных вариантов серьёзно разнится. Тем не менее АИЖК намерено зарабатывать на программе «доступной» аренды, через закрытый паевый инвестфонд недвижимости. А значит, ценник будет держать соответствующий. Финансирование арендных проектов агентства собирается наращивать: 10 млрд р. за этот год, 15 млрд р. в следующем, и по 20 млрд р. в 2019–2020.

ometre.ru

АИЖК.орг - информация об ипотечном жилищном кредитовании

Единый институт развития в жилищной сфере (АИЖК) оказывает полный цикл поддержки жилищного сектора России: от стимулирования строительства жилья до создания платежеспособного спроса на него. Главная задача АИЖК — обеспечить всех желающих граждан России доступным и комфортным жильем.

Для выполнения поставленной задачи компания осуществляет следующее:1. Обеспечивает застройщиков земельными ресурсами. Готовит земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для аукционов по продаже и сдаче в аренду с целью жилищного строительства, учитывая требования застройщиков и специфику каждого региона;

2. Развивает рынок арендного жилья. Формирует качественный арендный фонд недвижимости и использует инструменты коллективных инвестиций для его развития;

3. Поддерживает ипотечный рынок. Поддерживает развитие ипотечного кредитования на государственном уровне;

4. Развивает вторичный рынок ипотечного кредитования. Внедряет инновационный инструмент — ипотечные ценные бумаги с поручительством АИЖК («Фабрика ИЦБ»), который станет стимулом для привлечения финансирования на рынок ипотеки и позволит снизить ставки для заемщиков;

5. Формирует комфортную городскую среду. Создает и внедряет новые стандарты развития комфортной городской среды посредством оптимизации, повышения качества и эффективности процессов благоустройства и застройки территорий с учетом социально-экономических перспектив развития страны, индивидуальных особенностей регионов и современных требований к транспортной, инженерной, социальной инфраструктуре.

Очень детально о деятельности компании и предоставляемых услугах можно узнать на сайте компании. Здесь информация предоставляется для заемщиков, партнерам, инвесторам. Перейти на сайт можно с любого компьютера, который имеет доступ к сети интернет. В адресной строке привычного браузера необходимо указать следующий интернет-адрес: дом.рф. На главной странице сайта имеется множество различных вкладок, с помощью которых можно просматривать различную информацию.

Главная страница АИЖК

Воспользовавшись вкладкой «Заемщикам», Вы сможете получить информацию по доступным ипотечным продуктам. Здесь Вам нужно выбрать цель кредитования, после чего Вам будет предложен список ипотек, которые доступны для Вашей цели. По каждому кредиту Вы можете получить следующую информацию: размер фиксированной ставки, срок погашения кредита, первоначальный взнос.

Заемщикам

Если условия кредитования Вас устраивают, тогда Вы можете подать заявку на получение кредита. Во время подачи заявки необходимо указать следующую информацию: имя, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, регион и город.

Оформление заявки

Предоставление кредита осуществляется по следующей схеме:1. Выбор ипотечной программы. Можно выбрать по доходу, а можно по стоимости недвижимости. Здесь необходимо указать доходы, расходы, стоимость недвижимости, срок кредита, первоначальный взнос;2. Выбор партнера. Здесь Вы сможете самостоятельно выбрать партнера для получения кредита по стандартам АИЖК, в этом Вам поможет специальная поисковая система;3. Предоставление пакета документов. Для получения кредита, Вам необходимо предоставить определенный перечень документов. Данный перечень Вы сможете узнать на сайте АИЖК;4. Принятие решения. Партнер или АО «АИЖК» принимают решение о возможности кредитования клиента;5. Выбор недвижимости и её одобрение АО «АИЖК». Здесь необходимо выбрать вариант недвижимости и предоставить все необходимые документы;6. Ипотечная сделка. Подписание кредитной документации и договора приобретения недвижимости.

Схема получения ипотеки

Для партнеров на сайте имеется отдельная вкладка. В данной вкладке предоставляется возможность задать вопрос руководителю, а также подать заявку на регистрацию.

Партнерам АИЖК

Зарегистрироваться может как застройщик, так и кредитная организация. Единый институт развития в жилищной сфере своим партнером предлагает совместно сотрудничать, а именно стать профессиональным участником рынка ипотечного кредитования для работы по реализуемым ипотечным программам и продуктам.Инвесторы также не остаются без внимания, специально для них на сайте имеется отдельная вкладка. Здесь можно узнать следующую информацию: акции, долговые инструменты, финансовые результаты и презентации, раскрытие информации, кредитные рейтинги, контакты.АИЖК реализует государственную жилищную политику, в том числе благодаря сотрудничеству только с надежными партнерами на основе договорных отношений. Партнеры являются независимыми от АИЖК компаниями и подчиняются своим органам управления. АИЖК не имеет филиалов, представительств, офисов и дочерних компаний в регионах страны, 100% акций Агентства принадлежит государству.

aizhk.org

Альтернатива ипотеке — аренда с выкупом

Новая программа на рынке России, успешно реализуемая Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — это аренда с выкупом, или жилье в рассрочку, позволяющая гражданам жить в квартире, постепенно выкупая ее. После всех выполненных оплат жилье переходит в полную собственность граждан.

Достоинства аренды с выкупом:

не требуется справка о доходах
не требуется первоначальный взнос
не требуется справка 2-НДФЛ
в договоре прописываются точные суммы выплат
предоставляется рассрочка до 15 лет.

Помощь в получении ипотеки

Обратитесь в нашу компанию, и мы поможем найти Вам самый выгодный ипотечный кредит. Мы предлагаем бесплатную консультацию всем желающим. Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-03-36.

Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит.

Аренда с выкупом квартиры АИЖК

Программа от АИЖК пока действует в трех регионах РФ — Московской обл., Екатеринбурге и Новосибирске. Реализуется через агента МРЖК (Межрегиональная жилищная корпорация). Для того, чтобы воспользоваться программой необходимо:

выбрать квартиру для покупки
обратиться МРЖК, которая покупает квартиру и далее продает ее в рассрочку на срок до 15 лет
после оформления сделки можно заселяться в квартиру.

Оплата

При участии в программе Аренды с выкупом АИЖК, оплата по рассрочке производится равными частями. Платеж распределяется на 2 части, одна из которых — оплата ежемесячной аренды и вторая идет на выкуп жилья. При желании, гражданин может внести первоначальный взнос для уменьшения стоимости ежемесячных платежей. Есть возможность оплатить жилье досрочно и вступить в право собственности

Аренда с выкупом АИЖК — это хорошая альтернатива ипотеке, поскольку у граждан нет необходимости копить деньги на первоначальный взнос и при этом, оплачивать съемную чужую квартиру. Значительно ускоряется время покупки жилья и устраняется риск возможного роста цен на квартиры за время накопления первоначального взноса. Аренда с выкупом квартиры АИЖК — это программа для тех, кто хочет решить жилищный вопрос оперативно, но при этом по каким-то причинам не имеет собственных или заемных средств. Эксперты обозначают большой потенциал в программе аренды с выкупом, поскольку она помогает гражданам, которым недоступна ипотека, решать проблемы с жильем. При этом, в договоре прописываются четкие суммы выплат, что гарантирует заемщику отсутствие влияние инфляции или падения курса рубля на сумму выплачиваемых им сумм. Выкупить квартиру всегда можно досрочно, равно как и расторгнуть договор, в данном случае предусмотрен возврат денег клиента.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: