Как выбрать квартиру в новостройке. Как в москве выбрать квартиру в

Как выбрать двухкомнатные квартиры в Москве?

Всегда необходимо помнить о том, что приобретение недвижимости - важный и очень ответственный шаг. Данное вложение должно быть заранее обдумано. Неподготовленному человеку очень сложно осуществить свой выбор. Именно для этого на рынке и присутствуют агентства недвижимости. Здесь работают люди, которые регулярно анализируют рынок недвижимости Москвы и могут предложить своим клиентам наиболее выгодные варианты. Двухкомнатные квартиры в Москве по оценкам портала https://msk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ очень разнообразны.

Стоимость квартиры в разных районах города может колебаться в очень широких диапазонах. Именно по этой причине начинать поиск двухкомнатной квартиры в Москве лучше начиная с района. Большинство молодых семей предпочитают тихие, спальные районы города там, где меньше суеты и шума. Если рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, то такой вариант является наиболее приемлемым.

Очень важно изначально определиться с желаемой квадратурой квартиры, а также её наиболее приемлемой планировкой. Выбрать хорошую и просторную двухкомнатную квартиру можно ориентируясь на первичный рынок. В новых и современных домах, квартиры представлены в более комфортных планировках. Именно по этой причине, молодые семьи ориентируются на этот сегмент.

Оценивать качество новостройки необходимо максимально эффективно. Для этого стоит ориентироваться не только на собственный опыт, но и на советы профессионалов. Помните, что при выборе квартиры необходимо отбросить все эмоции. Вы должны быть максимально рациональными и сосредоточенными.

Спешка в выборе недвижимости ни к чему. Стоит быть очень внимательным и тщательно выбирать застройщика. Своевременная проверка документации на разрешение строительства поможет избежать лишних хлопот и проблем в будущем. Оценить застройщика можно очень просто - посетите те объекты, которые уже сданы в эксплуатацию. Пообщайтесь с людьми, которые проживают в данной доме. Возможно вам удастся накопить очень много интересной информации.

Выбирать квартиру в Москве необходимо сообща. Каждый член вашей семьи должен принимать участие в выборе. Только в этом случае, каждому будет максимально комфортно. Очень важно правильно подобрать технологию строительства дома. Наиболее востребованными на сегодняшний день являются монолитно-каркасные постройки. На них и стоит заострять свое внимание. В любом случае, квартира в Москве - прекрасное вложение средств.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Facebook, Одноклассники

putin24.info

Как выбрать квартиру в новостройке

Вопросы, связанные с недвижимостью, всегда вызывают множество затруднений. В такой ситуации тяжело не потеряться — строительные, дизайнерские, юридические и многие другие проблемы накрывают с головой. Чтобы разобраться в нюансах самой главной покупки стало проще, следуйте определенным правилам.

Первое и самое главное правило — определите свой бюджет. Здесь варианта два: либо необходимая сумма находится у вас на руках, либо вы берете ипотеку. В первом случае все довольно просто — вам нужно определиться с желаемыми параметрами будущей квартиры, а также подобрать район с подходящим ценовым сегментом. В случае с ипотекой предстоит долгая и кропотливая работа с числами. Тут важно определить две главные точки — первоначальный взнос и желаемый ежемесячный платеж. Далее нужно обратиться за консультацией в ближайший банк (и необязательно в один) и выяснить сумму ипотечного кредита, которую вам готовы предоставить. Дальше схема та же — подбор подходящего по ценам района и определение параметров жилья вашей мечты.

Второй важный момент — расставление приоритетов. Тут советы ни к чему, потому что у каждого человека на первом месте стоят разные параметры. Кому-то важна близость к метро, кому-то – наличие парковки, кому-то обязательно нужна школа или детский сад рядом с домом и так далее. Эти параметры индивидуальны и зависят только от вашего образа жизни, поэтому старайтесь расставлять приоритеты слушая исключительно свой внутренний голос и, конечно, тех, с кем вы будете делить жилье. Для удобства можно составить список в письменном или электронном виде — так вы сможете наглядно оценить, соответствует ли «горящее предложение» от девелоперских компаний вашим запросам или нет.

Третий совет — тщательно выбирайте застройщика. Узнавайте всё: последние новости о деятельности компании, кредитный рейтинг. Добросовестность застройщика очень важна, особенно на ранних этапах строительства. Какие проекты уже сданы, сколько лет компания на рынке, кто её возглавляет, а еще лучше — поищите отзывы покупателей, поинтересуйтесь их впечатлениями о приобретенном жилье. Так вы поймете, ждать ли вам неприятных сюрпризов после получения жилья — трещин на стенах, огрехов в типовой отделке и прочих деталях. С покупателями можно связаться через группы собственников дома — такие есть во многих социальных сетях.

Следующим пунктом хотелось бы выделить вопрос об отделке. Споры о выгоде покупки квартиры с отделкой или ее отсутствии — вечны. Тут стоит вопрос срочности — если заезжать нужно как можно скорее, базового ремонта будет вполне достаточно. Сейчас в новостройках отделку стараются делать как можно более эстетичной. Например, в проекте «Медовая долина» специально разработали три варианта финальной отделки, которые очень гибко адаптируются под любой современный интерьер, — это скандинавский стиль, фьюжн и классика. Для покупателей, еще не определившихся с этим вопросом, существует промежуточный вариант: квартиры с так называемой отделкой под чистовую, для которых остается выбрать только отделочные материалы и сантехнику — стены, пол и потолок будут полностью готовы к ремонту.

И последний совет — отнеситесь серьезно к расположению квартиры в доме. Если вы любите тишину, стоит выбрать вариант подальше от лифта. Выбирайте этаж будущей квартиры обдуманно, учитывая все плюсы и минусы: если у вас в семье есть пожилые люди или маленькие дети, благоразумней всего будет выбрать первые этажи. Верхние этажи считаются более безопасными и живописными, но тут есть и свои риски — например, подтапливание потолка последнего этажа при некачественно сделанной кровле. К счастью, такое происходит нечасто и, если следовать первым нескольким советам, эти риски можно исключить.

vsenovostroyki.ru

Как выбрать квартиру в Москве

Столичный рынок недвижимости заслуженно считается крупнейшим в стране. И в этом нет никаких странностей. Ведь Москва — это не только формальная столица страны, но еще и центр деловой жизни России, где находятся центральные представительства всех заметных на отечественном рынке экономических субъектов. Естественно, уровень доходов здесь намного более высокий по сравнению со всеми другими российскими регионами и даже крупными мегаполисами. Это обеспечивает хороший уровень спроса на жилую недвижимость, даже не смотря на то, что цены на нее очень высоки даже по мировым меркам.

Интернет — главный источник информации

Главным каналом продаж как для риэлторских компаний, так и для собственников, уже давно является интернет. Так что, если вы хотите купить недвижимость в столице, то смело заходите на сайт РосНДВ. На его страницах размещают объявления многие столичные компании. Почти все объекты здесь имеют подробнейшие описания, а также фотографии. Все это выполнено в строгом и аскетичном дизайне, который не дает отвлекаться на лишние сведения и показывает вам именно то, что вы хотите видеть. Даже пользователи мобильных устройств останутся довольными удобством использования этого сайта.

Конечно, вряд ли какой-то покупатель будет довольствоваться одним единственным источником данных о продаже недвижимости. Но мимо упомянутого выше ресурса ни в коем случае проходить нельзя.

Главные проблемы недвижимости в интернете

Конечно, все мы успели оценить то удобство, которое интернет нам дает в сравнении с теми же печатными рекламными ресурсами. Однако, у него есть и определенные проблемы. Т.к. значительная часть информации о продаже недвижимости распространяется бесплатно, то нередки случаи размещения недостоверных объявлений, которые нужны лишь для привлечения внимания потенциальных клиентов. Интернет-ресурсы стараются по возможности бороться с таким неприятным явлением и уже могут похвастаться определенными успехами. Но до полной победы над дезинформаторами пока еще очень далеко.

Тем не менее, ничего более удобного и эффективного для поиска столичной недвижимости сегодня не существует. Если вы хотите приобрести жилье или иной тип недвижимости, то сразу начинайте поиски с сети. И тогда вы получите нужный результат с минимальными затратами времени.