Как выбрать подходящее жилье для себя и своей семьи. Как выбрать жилье

Как выбрать дом — советы от RegionalRealty.ru

Какой дом выбрать — вопрос не только волнительный и радостный, но и опасный. Вы выберете жилье, в котором будете жить минимум несколько лет. А что, если потом возникнут неразрешимые проблемы? Что, если вы не учтете какой-нибудь мелочи, которая потом выльется вам в копейку? Редакция RegionalRealty.ru подготовила материал, который подскажет, как правильно выбрать частный дом, чтобы после не пожалеть.

При выборе дома большое значение имеет, из чего построен дом. Это влияет на качество, на удобства и, конечно, на цену. Рынок недвижимости предлагает большой выбор и с вопросом, какой тип дома выбрать, не должно быть проблем. Рассмотрим подробнее.

Как выбрать тип дома

Кирпичный дом

Многие эксперты считают кирпич самым лучшим материалом для постройки дома. Действительно, за последние две тысячи лет человечество не придумало ничего лучше кирпича. Если вы хотите дом из кирпича, узнайте от хозяина все о периоде строительства. Сам по себе кирпич почти не имеет недостатков, однако на этапе возведения дома делаются основные ошибки. Нужно знать плюсы и минусы кирпичного дома, чтобы грамотно выбирать жилье.

Плюсы:

Долговечность. Срок службы обычного кирпича — 150 лет.
Высокая прочность. Например, один квадратный сантиметр кирпича марки М100 может выдержать нагрузку в 100 кг.
Экологический чист. Кирпич производят из природных материалов
Стены из кирпича хорошо держат тепло зимой и не перегреваются летом.
Окружающая среда (резкие перепады температуры, дождь, снег, ветер) не влияют на прочность кирпича.
Насекомые и грибки не поражают кирпичные стены.
Не горюч. Хотя огонь уменьшает его прочность на 50–60%.

Минусы:

Дороговизна.
При строительстве нужны дополнительные утеплители. если в готовом доме их нет, задумайтесь нужен ли вам такой. Без утеплителей дом будет плохо нагреваться зимой.
Впитывает воду. Поэтому большинство домов облицовывают еще одним слоем кирпича. Если облицовки нет, строителям советуют защищать стену штукатуркой.

Если долго не отапливать в холодное время, то потом для отогрева требуется много времени (несколько дней).
Для кирпичных стен нужен особо прочный фундамент. Если выбираете кирпичный дом обратите на это внимание.

Деревянный дом

Деревянный дом лучше выбирать, если вы покупаете коттедж/дачу, а не постоянное жилье.

Плюсы:

На такой дом не влияет ни мягкий грунт, ни плохой фундамент.
Деревянный дом дышит. Спать в таком доме вам будет гораздо легче.
Низкая теплопроводность. В зимнее время в деревянном доме вы сэкономите на отоплении.
Некоторые деревянные дома легко можно разобрать и перевезти на другое место. Это необходимо уточнить у покупателя или специалистов.

Минусы:

Деревянные дома дышат в прямом смысле слова. Такие дома имеют свойство садиться или, наоборот, подниматься. Так что, если вы захотите сделать ремонт (поменять плитку и т. д.) вам потребуются дополнительные решения, следовательно и затраты будут.
Дерево — горючее. И дом не исключение. Выбирая деревянный дом, обратите внимание на пожарную безопасность. Дополнительную опасность представляют гараж, баня и другие пристройки, особенно если они расположены близко к самому дому.

Дерево склонно к гниению. Еще одна опасность — жуки-короеды. Но при правильном обращении этого можно легко избежать.

Дом из газобетона

Газобетон — это разновидность пеноблоков, имеющий пористую структуру. Несмотря на наличие существенных минусов, этот материал остается очень востребованным.

Плюсы:

Дешевизна.
Низкая теплопроводность. Газобетон идеален в качестве утеплителя.
Точные геометрические формы.
Не горюч.
Малый вес и большие формы. К слову, один блок замещает 12 кирпичей.
Регулировка влажности помещения. Благодаря этому атмосфера в доме ничем не уступает атмосфере деревянного дома. Только нет запаха дерева.

Минусы:

Низкая прочность (по сравнению с обычным бетоном).
Должен быть качественный фундамент. Даже небольшая деформация в фундаменте может привести к трещинам по всему дому.

Как было отмечено, газобетон пропускает влагу. Из-за пористой структуры, влага задерживается в блоках, что позже может привести к разрушению материала.
Крепежные элементы не всегда могут прочно удержать блоки.

Дом из монолитного железобетона

Такой дом построен по следующему принципу: в специальной опалубке сооружают арматурный каркас, затем заливают жидким бетоном. Цельный дом строится бесшовно и получается монолитным и ровным.

Плюсы:

Монолитные дома сейсмоустойчивы. Они могут выдерживать землетрясения до 8 баллов.
Усадка дома незначительна.
Прочность. Такие дома могут служить до 100 лет.
Общий вес монолитного дома небольшой, поэтому мягкая и глинистая почва не повредит такому дому.
Дешевизна (по сравнению с кирпичным домом).
Стены из монолитного железобетона не пропускают воду. А значит такому дому не страшны потопы.

Минусы:

Плохая теплоизоляция. В таких домах нужно дополнительное утепление.
Плохая звукоизоляция. Тонким стенам монолитного дома нужна дополнительная защита от внешних звуков.

Каркасный дом

Каркасный дом часто выбирают из-за легкости и удобства постройки, а когда уже живут в таком доме, многие начинают жалеть о своем выборе. И вот почему.

Плюсы:

Дешевизна.
Время на строительство нужно минимальное.
Нет необходимости ни во внешней, ни во внутренней отделке.

Минусы:

Каркасные дома становятся мишенью для крыс и мышей, которые могут легко перегрызть перегородки.
Неэкологичны.

Одноэтажный или многоэтажный дом: какой выбрать

Вот наглядная инфографика, сравнивающая одноэтажный и многоэтажный дома.

Покупатели обычно осматривают дом, руководствуясь несколькими критериями.

Чтобы правильно выбрать дом, нужно обратить внимание на дом и участок по частям:

Забор и ворота

Лучше всего рассматривать дом в холодное время года. Зачем? Зимой лучше всего видны дефекты, которые были допущены при строительстве. Например, если забор осматриваемого дома перекошен, значит столбы на протяжении нескольких лет потеряли стойкость. Отчего это происходит? Когда земля замерзает, столбы волей-неволей выталкиваются наружу и слабеют. Чтобы кривизны не было, ямы должны быть глубже уровня промерзания почвы. Если забор старый, но прямой, значит в свое время был сделан правильно. То же самое и с воротами. Если они неустойчивые, значит сооружали их летом и не учли особенностей зимнего климата и почвы.

Стены

Обследуйте

journal.regionalrealty.ru

Как выбрать район для покупки жилья

Предположим, вы собираетесь купить себе жилье. Из чего следует исходить, выбирая район, в котором вы будете жить? Как же выбрать район для покупки жилья и не прогадать?Некоторые горожане – особенно это свойственно совсем еще молодым людям – выбирая район, в котором они хотели бы проживать, отталкиваются исключительно от вопроса о его престижности. На самом деле далеко не всегда разрекламированные жилые комплексы в действительности оказываются столь же прекрасными, как и в глянцевых буклетах. В настоящее время застройка ведется столь интенсивно, что многоэтажные здания возводятся и в откровенно экологически неблагополучных районах. Разумеется, никто не сообщит потенциальному покупателю о том, что жить там попросту небезопасно.

Если вы намерены покупать жилье, в котором будете жить со своей семьей и детьми, то следует подумать и о том, чтобы неподалеку от дома – а лучше, в шаговой доступности от него, были магазины, детские сады, школы. Однако, следовало бы обратить свое внимание и на наличие зеленых насаждений невдалеке от дома, и на существование должным образом оборудованной детской площадки, и на то, насколько тихий это район.

Очень важно, насколько развита транспортная сеть в том районе, где вы хотели бы проживать. Наличие невдалеке от дома остановки общественного транспорта может показаться неактуальным для тех, кто передвигается на личном автомобиле. На самом деле иногда бывает намного удобнее доехать до работы на метро, чем тратить пару часов, стоя в пробке в своем же районе.

Определившись с тем, в каком районе вы хотели бы жить, непременно побывайте в нем несколько раз, в том числе в выходные дни и вечернее время. Постарайтесь объективно оценить, насколько удобен и безопасен будет этот район для вас и вашей семьи. Возможно, вам полезно будет пообщаться с жителями домов близ того, квартиру в котором вы присматриваете. Особенно полезными в этом смысле могут оказаться старушки-пенсионерки – они всегда все и про всех знают и могут рассказать вам чистую правду об обстановке в этом районе.

Предположим, вы облюбовали себе уютную светлую квартиру, окна которой выходят на сквер. Перед тем, как окончательно принять решение о ее покупке, постарайтесь убедиться, что на месте сквера не запланировано строительство, если вы не хотите круглосуточно страдать от шума и наслаждаться видом на стройплощадку.

www.kakprosto.ru

ответы психолога на квартирный вопрос

На квартиру можно копить полжизни, а потом полжизни в ней мучиться. Причем дискомфорт в новом жилье может вызывать все что угодно: неудачный вид из окна, слишком высокий этаж, недостаток или, наоборот, преизбыток квадратных метров и даже скорость, с которой поднимается лифт. Психолог Наталья Михайлова рассказала «МИР 24», как избежать ошибок при выборе жилья, на каких этажах лучше не селиться людям с разными психотипами и кому не стоит брать ипотеку.

САМОУТВЕРЖДЕНИЕ И ЭТАЖИ

Исторически люди не приспособлены жить очень высоко. Более того, у некоторых жизнь на последних этажах высотных зданий может вызывать даже глубинный и неосознанный страх. Увы, сказать, какой именно психотип людей склонен к таким «высотным переживаниям», наука пока не может.

На верхних этажах высотных зданий, как правило, наблюдается вибрация, и эта вибрация не всегда улавливается человеком. Но одно можно сказать точно – чем выше этаж, тем сильнее будет вибрация. И организм некоторых людей будет ощущать это в виде дискомфорта, который будет крайне трудно объяснить себе.

Психолог Наталья Михайлова. Фото с сайта психолога www.nmikhaylova.ru

На верхних этажах будет некомфортно жить пенсионерам и престарелым людям. С другой стороны, жилье в престижном небоскребе может тешить самолюбие определенного склада людей. Так, людям, которые хотят польстить себе и самоутвердиться или поднять самооценку, квартиры наверху высоток вполне могут подойти.

На нижних этажах будет плохо жить человеку, который ощущает весь груз того, что находится над его головой – мебели, железобетона и т.д (есть и такие люди).

Расположение квартиры на первом этаже считается в нашем обществе не очень приятным для ее владельца. Так уж сложилось. Если вы тоже считаете, что первый этаж – это «как-то не очень», то квартиру на нем покупать не стоит.

От убеждения, что первый этаж – это признак не очень высокого социального статуса, отделаться будет довольно сложно. И, возможно, это убеждение будет вам портить настроение долгое время.

ЛИФТ, ГЕНДЕРНЫЕ РАЗЛИЧИЯ И ВЫСОТА

Большую роль в выборе жилья может сыграть лифт. Как известно, у лифта в высотках довольно большая скорость. И некоторые люди именно по этой причине отказываются от квартир в высотных домах – их пугает скорость подъема.

Комплекс небоскребов «Москва-сити». Фото: Евгений Жуков / «МИР 24»

Кстати, ученые проводили очень интересное исследование. Согласно ему, многим женщинам кажется, что чем выше квартира, тем она просторнее. А мужчинам – наоборот: квартиры на высоких уровнях им кажутся более тесными.

ЭКСТРАВЕРТЫ И ИНТРОВЕРТЫ

Экстраверту хорошо иметь просторную комнату или гостиную. Лучше всего для людей с таким складом личности подойдет открытая планировк. Например, квартира-студия. Экстраверту также будет вполне комфортно снимать жилье вместе с другими людьми, пусть даже и незнакомыми.

Но всегда стоить помнить о таком понятии, как «личное пространство». В квартире не должно быть слишком тесно. Границы каждого жителя, через которые не должны переступать соседи, это примерно один метр. На кухнях советских коммуналок эти границы не соблюдались. Отсюда – конфликты и скандалы.

Интроверту будет неплохо иметь в квартире так называемый «собственный угол». Скажем, кабинет или отдельную комнату, где он мог бы отдохнуть или уединиться.

ВИД ИЗ ОКНА

Психологи проводили исследования, согласно которым экстравертам нравится, когда окна выходят на открытое пространство, например: пляж, поле, площадь. На любой открытый ландшафт.

Интроверты же чувствовали себя более комфортно, когда они были визуально чем-то защищены: лесополосой, горной грядой и т.д.

Фото: Татьяна Константинова, «Мир 24»

Что же касается решеток на окнах, то их не следует ставить только в одном случае – если вы считаете, что решетка на окне напоминает вам вид из тюремной камеры.

КВАРТИРА КАК ЧАСТЬ ИМИДЖА

Человек может покупать квартиру и для того, чтобы создать себе определенный образ. Бывает, что люди покупают недвижимость, чтобы утвердить определенное мнение о себе среди знакомых, друзей, коллег. Например, доказать им, что я «утонченная натура» или, скажем, деловой человек. Доказать, что у меня есть неслабые финансовые возможности и т.д.

КОМУ НАДО ХОРОШО ПОДУМАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ БРАТЬ ИПОТЕКУ

• Склонным к риску (любителям азартных игр, экстремальных видов спорта, быстрой езды на автомобиле, игрокам на бирже)

• Тем, у кого не получается планировать свои расходы и личное время.

• Тем, кто считает себя безответственным.

• Людям, которых редко мучает совесть.

КАК НЕ НЕРВНИЧАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Когда трудно выбрать жилье из нескольких вариантов, можно нарисовать себе таблицу. В эту таблицу надо занести все «за» и все «против» по каждому варианту. При этом важно помнить, что «за» и «против» бывают разные – они имеют разный вес. Обязательно подумайте, сколько весят эти пункты в вашей системе ценностей, и только потом занесите их в сравнительную таблицу. Этот поможет сделать выбор.

Кроме того, если вы не можете выбрать квартиру из нескольких вариантов, есть другой выход – отложить на время свой выбор.

Чтобы не нервничать при покупке жилья, следует сохранять рациональность, стараться мыслить здраво, не рисуя себе преувеличенные картины обмана со стороны продавцов недвижимости. Также от нервов поможет избавиться помощь близких людей. Покупайте квартиру не в одиночку, пусть вам помогут в этом друзья или родственники.

Психология пространства – крайне молодая наука. И вопросов в ней больше, чем ответов. Поэтому все советы, приведенные в тексте, не могут работать в 100% случаев.

Алексей Синяков

mir24.tv

Как выбрать жилье для семьи, дельные советы

Покупка собственного жилья – важное событие, особенно если это первая крупная совместная покупка молодой семейной пары. Не имея опыта покупки недвижимости многие семьи переживают и нервничают, беспокоясь за свой бюджет, рискуя попасть в руки мошенников или совершить необдуманный выбор. Как выбрать жилье для семьи, чтобы потом не пришлось жалеть о своем выборе?

Делать выбор – заложено в человеческой природе, каждый день приносит нам череду выборов, но мало кто готов определить свою судьбу, здоровье и жизнь близких, не поддавшись смятению или панике.

Самое важное – это своевременно определиться с потребностями и сопоставить их с возможностями. Даже если есть возможность купить квартиру по доступной цене, можно легко упустить этот шанс грамотно не расставив приоритеты. Большинство рисуют себе перспективу счастливого будущего в квартире, пытаются оценивать исходя из предложенных, явных особенностей и характеристик. Однако, вместо этого намного эффективнее было бы проверить техническую сторону объекта недвижимости (состояние стояков, электропроводки, несущих конструкций здания). Вместо разговоров о соседях следует получить информацию об инфраструктуре района, наличии магазинов, школ, детских садов.

Расположение жилья

Только от ваших индивидуальных потребностей зависит удобство и комфорт в будущем жилище. Совместное решение обязательно должно включать в себя рассмотрение и анализ оптимального района для проживания. Если планируется расширение семьи – лучше остановиться на спальных районах города, ближе к зеленым или парковым зонам. Динамичным молодым людям вполне может подойти жизнь в центральных районах города для простоты передвижения по городу в рабочих целях или учебы.

Какой дом выбрать — новый или старый?

Существует масса мнений, однако можно выделить основные моменты, которые характеризуют преимущества и недостатки, как старых построек, так и новых.

Старый дом – это чаще всего развитая инфраструктура и продуманное окружение. Он дешевле, что означает легкий старт для семейной пары.

Новый дом – это улучшенные планировки, дом прослужит намного дольше. Но он потребует значительных вложений для внутренней отделки помещений, в новом доме невозможно жить первые несколько лет по причине шума от строительных работ и ремонта соседей.

В старом доме визуально можно определить качество помещения, когда вы покупаете квартиру – результат ожидаемый, в то же время, нет гарантии в получении качественного строительства в новом доме.

Помимо прямой покупки жилых метров вы инвестируете деньги. Важно грамотно вложить средства в ликвидную квартиру, чтобы в случае необходимости или при переезде можно было быстро и дорого продать ваше жилье.

Как выбрать квартиру (видео)

miledian.ru

Как выбрать квартиру?

В данной статье даются советы о том, как правильно выбрать квартиру. Здесь есть ответы на вопросы о первичном и вторичном рынках недвижимости, на что обратить внимание при оценке потенциального жилья, указаны преимущества и недостатки квартир в НОВОСТРОЙКАХ и на вторичном рынке.

Покупка квартиры — очень важный, сложный и ответственный процесс. Не каждый день выдается такая возможность, а у многих приобретение жилья бывает раз в жизни. Чтобы купить квартиру, нужно приложить много усилий для ее поиска, выбора, а также уделить большое внимание юридической стороне вопроса.

Оформление соответствующих документов — очень сложный этап, который заслуживает отдельной статьи с детальным уточнением всех юридических тонкостей. В данной же статье рассмотрим вопросы, касающиеся качественных характеристик потенциальной квартиры.

Итак, вы всерьез озадачены проблемой покупки квартиры. Это действительно можно назвать проблемой, так как часто человек просто не знает, на что ему обратить внимание в первую очередь и как все свои требования к жилью собрать в единое целое и остановиться на правильном варианте.

В наше время практически невозможно купить квартиру без участия агентства недвижимости.

Риэлторы всегда расхваливают предложенные ими варианты, желая заработать на вас свой процент. Не поддавайтесь на уговоры, если какое-то условие не соответствует вашим требованиям. Помните, агент заинтересован в быстром проведении сделки, а вам предстоит жить в этой квартире, возможно, всю жизнь. Коль уже на то пошло, найдите агента, которому доверяете, и пусть он подберет вам квартиру со всем учетом ваших индивидуальных требований.

Параметры по выбору квартиры можно сформировать в такой список:

новостройка или вторичный рынок;
оценка дома;
местонахождение, район;
планировка квартиры;
состояние жилья.

Рассмотрим все по порядку.

Первичное или вторичное жилье?

Очень важно для себя определить, какому жилью вы отдаете свое предпочтение. Если вы ограничены в финансовых возможностях, но готовы подождать, то есть смысл вложиться в новостройку. Покупая вторичку, вы в короткие сроки получаете готовое жилье и документы, но при этом вы должны обладать хорошей платежеспособностью.

Преимущества и недостатки новостроек!

Покупая жилье в новостройке, вы получаете квартиру современного стандарта, с большими комнатами и высокими потолками, с «чистой» юридической историей, преимуществами новостроек являются чистые подъезды, система безопасности в доме, исправные большие лифты, соседи приличного контингента.

Также можно отметить то, что довольно часто вместе с новостройками создается и прилегающая инфраструктура: гаражи, детские сады, школы, кафе и тому подобное.

Но новостройки также обладают рядом недостатков, о которых вы должны знать. Прежде всего, вы рискуете связаться с банкротством застройщика, несвоевременной сдачей объекта в эксплуатацию, другими неожиданными казусами. Кроме того, будьте готовы к тому, что несколько лет ваши соседи будут делать ремонт, приготовьтесь к шуму.

Вам и самим придется вложиться в ремонт, так как получите вы голые стены, возможно, и без отделки. Бывают такие случаи, что новостройки построены из некачественных материалов, что доставляет много хлопот, начиная от плохой шумоизоляции, заканчивая тонкой кладкой стен и текущими крышами.

Преимущества и недостатки вторичного рынка!

Покупая уже готовую квартиру, вы получаете в краткие сроки готовое жилье. Все основные работы здесь, как правило, уже сделаны. Ремонта в таких квартирах значительно меньше. Обращайте внимание на коммуникации, если в квартире старые трубы и проводка — вы попадете на большие траты, вложение сил и времени.

Найдите агента, которому доверяете, и пусть он подберет вам квартиру со всем учетом ваших индивидуальных требований.

Приобретая жилье на вторичном рынке, вы не рискуете столкнуться с долгостроем, банкротством, но можете столкнуться с проблемной юридической историей. Инфраструктура в этом случае будет уже хорошо развита.

Недостатком квартир на вторичном рынке является, прежде всего, возраст дома. Площадь таких квартир, как правило, небольшая, система безопасности в доме либо отсутствует вообще, либо ограничена домофоном.

Оценка состояния дома

После того, как вы определились, какому рынку отдадите предпочтение, оцените состояние дома. Если это вторичный рынок, обратите внимание — нет ли на стенах дома трещин, стяжек, их наличие говорит об аварийности дома.

Посмотрите, утеплены ли квартиры других жильцов — это вам звоночек о том, что в доме холодно. Оцените дом также и внутри, осмотрите лифт, состояние подъезда, посмотрите на двери соседей — наличие обшарпанных дверей о многом должно вам сказать.

Оценивая НОВОСТРОЙКУ, не поленитесь проконсультироваться со специалистом в сфере строительства. Некачественные стройматериалы, несоблюдение норм строительства может принести ущерб вашему здоровью.

Выбор района!

Выбирая район для покупки квартиры, каждый определяет главные моменты для себя. Для одних важно наличие в непосредственной близости детских садов, школ, другие отдают предпочтение хорошей транспортной развязке, третьи предпочитают тихие, спокойные районы.

Желательно, чтобы все эти критерии гармонировали между собой, плюс ко всему, обращайте внимание на наличие магазинов, удаленность от работы, наличие поликлиник, наличие мест для отдыха и т. д.

Как правило, хорошие районы объединяют все это в себе, инфраструктура развита на приличном уровне. Выбирайте дом подальше от больших трасс и железных дорог. Погуляйте по району, поговорите с бабушками у подъезда — может быть почерпнете полезную для себя информацию.

Планировка квартиры

Внимательно ознакомьтесь с планом БТИ. Если покупаете однушку — желательно быть отделенными от соседей несущей стеной, так они не будут мешать вам своим шумом.

Квартира не должна соприкасаться с лифтом — это вечная вибрация и шум. Лучше не брать угловую квартиру, есть риск постоянной влаги или холода. Расположение комнат — это дело вашего вкуса. Чаще отдают предпочтение не проходящим комнатам с раздельным санузлом.

Состояние жилья

Внимательно оценивайте предлагаемый вариант жилья, не стесняйтесь заглядывать буквально в каждый уголок и задавайте вопросы продавцу. Обращайте внимание на состояние сантехнических труб, электрической проводки, напора горячей и холодной воды.

Если холодное время года — потрогайте батареи. Убедитесь, что в квартире нет ГРИБКОВ и ВЛАГИ. Проверьте, хорошо ли утеплен балкон. Обратите внимание на полы, вряд ли вам понравится скрип. Если что-то не подходит, смело заявляйте об этом с предложением уступить в цене.

Еще несколько хитростей напоследок:

Познакомьтесь с соседями.
Не совершайте много просмотров в один день.
Берите на просмотр квартиры фотоаппарат.
Смотрите квартиры в дневное время или при хорошем освещении.

Выбирайте квартиру со всей внимательностью и душой, так как на кону немалая сумма денег, составьте список критериев и отмечайте на нем баллы, сумма баллов поможет вам отдать предпочтение той или иной квартире. Доверяя работу компетентным органам, контролируйте лично этот процесс.

Подойдя грамотно к решению этого вопроса, вы совершите удачную покупку и не разочаруетесь.

Школа Ремонта

schoolremont.ru

Как выбрать подходящее жилье для себя и своей семьи

Решение купить дом является важным шагом в жизни каждой женщины, особенно в жизни жены или матери. Не имеет значения на пороге ли вы первой покупки или второй, вам необходимо выбрать то место, которое станет вашим домом, и где вы и ваш партнер будете воспитывать, а это очень важно. Вам наверное интересно, как выбрать правильный дом для вас и вашей семьи дом из множества предложений на рынке.

Установите критерии наиболее важные для вас

Как правило, наиболее важными факторами являются месторасположение, цена и тип квартиры или дома. Прежде всего, рекомендуется определиться, что вы именно желаете: дом или квартиру? Естественно, расходы на покупку, и на содержание значительно отличаются у домов и у квартир, так что финансовые последствия могут быть значительно выше, если это дом.

Следующий шаг заключается в определении количества комнат, которые вы хотите. Если вы состоите в браке, и вы хотите, стать родителями или если у вас уже есть ребенок, рекомендуется приобретение жилой площади с минимум тремя комнатами, чтобы у каждого был свой уголок: для папы комната с телевизором и цифровым телевидением, для мамы уютное место для отдыха, для детей место для игр. Если вы планируете увеличить вашу семью, то мы предлагаем вам рассматривать квартиры или дома с четырьмя комнатами и больше.

После того как вы определили количество комнат, составьте список областей, в которых вы хотели бы жить, по различным причинам: например, где есть работа, достаточное количество общественного транспорта, наличие детских садов и школ в окрестностях.

Ничто не возможно без денег, поэтому необходимо выделить бюджет для этой покупки. Бюджет выше, чем больше критериев вы можете себе позволить, но вы можете купить хороший дом и средний бюджет. Другие критерии включают в себя: размер площади жилья, тип постройки (новая или старая), расположение, количество подъездов, этаж.

Обращайтесь к консультантам по недвижимости

Консалтинговая фирма которая консультирует покупателей в связи с выбором недвижимости, поможет вам создать или скорректировать ваши критерии, презентует вам реальную ситуацию рынка недвижимости, выберет интересующие вас предложения, и будет поддерживать вас шаг за шагом от посещения объектов до самой покупки.

Если у вас полный рабочий день, или если вы мама, то конечно, в этих случаях вам не хватает времени и сил на поиски недвижимости и данные услуги могут вам показаться весьма привлекательными.

После этих простых шагов, вы обязательно найдете подходящее жилье, в течение короткого времени и без особых усилий с вашей стороны, которое в последствии будете называть «домом».

okday.ru