Натур-продукт: трехкомнатная квартира в стиле эко-лофт. Какая лучше планировка квартиры

Планировка квартиры студии - 85 фото вариантов готового дизайна

Как правило, однокомнатные квартиры имеют небольшую площадь, поэтому довольно часто требуют рационального планирования всего пространства.

Здесь есть 4 стеновые перегородки, балкончик и окно. Какие бы старания ни были приложены к обустройству такой жилплощади, достойного результата все равное не получится.

Именно поэтому лучшим вариантом для небольших жилплощадей является «студия»

Планировка однокомнатной квартиры студии это, прежде всего, правильное распределение и зонирование пространства, учитывая требования удобства, комфорта и функциональности.

Обустройство «хрущевки»

В старых хрущевках проживает огромное количество людей. Площадь этих квартир совсем небольшая, поэтому заняться планировкой квартиры студии 30 кв.м. это очень целесообразное и правильное решение.

Следует совместить ванную с отдельным санузлом, а кухню с гостиной, в итоге площадь увеличится, некоторые комнаты станут больше.

Этапы планировки однокомнатной хрущевки

Вход. При входе в однокомнатную хрущевку, справа расположена туалетная комната и кухня, есть небольшой коридорчик.

Чтобы расширить здесь пространство следует снести стену между коридорчиком и гостиной комнатой, тем самым обеспечив проход в кухонную зону.

Санузел. В небольшой квартире лучше объединить туалет с ванной комнатой, это будет способствовать увеличению площади всего помещения.

При необходимости также можно сдвинуть стену между туалетом и кухней. Для максимально комфортного нахождения в санитарной комнате следует просчитывать каждую мелочь, начиная с отделки комнаты до выбора мебельных и сантехнических предметов.

Лучше подбирать такую мебель, гарнитура которой не будет загромождать пространство. Оформление осуществлять следует только в светлой цветовой гамме, чтобы зрительно расширить границы.

В местах, где поверхность контактирует с водой, следует отделать ее плиткой, все остальные могут быть покрыты штукатуркой.

Кухонное пространство и гостиная. Из-за маленькой площади кухни, ее лучше объединить с гостиной, путем избавления от стеновой перегородки, разделяющей эти две зоны.

Способов разделения может быть несколько: различные отделочные материалы – для кухни подойдет плитка, так как это влагостойкий, надежный материал, или линолеумное покрытие. Для гостевой комнаты можно использовать ламинатные или паркетные полотна.

Для создания в квартире студии интерьера и планировки, которые предусматривали бы образование спального помещение, следует обратить внимание на общую площадь жилья.

Если квадратные метры позволяют, то организовывать спальню лучше в более спокойной части квартиры, подальше от входа.

Студия в обновленной планировке

В сегодняшних новостройках зачастую можно встретить самые разные ниши и комнатки, при сносе которых можно расширить полезную площадь. На фото планировки квартиры студии видно, что встречаются даже апартаменты с комнатами, имеющими нестандартные размеры, где одна любая сторона расширяется.

Вариантов планировок квартир студий существует огромное количество. В первую очередь следует составить подробный план, на котором указать все точные размеры каждой функциональной зоны.

В новостройках санузел является уже сразу совмещенным, поэтому стоит грамотно определить место для спальни, разделив гостевую зону на место для отдыха и спальню.

Кухня при этом остается неизменной, поэтому вместо большого обеденного стола целесообразно установить компактную барную стойку.

Балконное помещение. Для небольшой жилплпщади балкон может быть очень полезен. Его используют либо как кладовку, либо, при дополнительном утеплении, как кабинет или зимний сад.

Планировка квартиры студии с балконом допускает и совмещение его с комнатой. Стену, где сделан вход на балкон, сносят, само пространство утепляют и отделывают. В виде утеплительных материалов можно использовать:

пенопластовые пласты,
минеральную вату,
пенополиуретановый материал и др.

Отделка для студии

Любая квартира студия фото интерьера и планировки показывают, что для отделки данных площадей могут использоваться самые разнообразные современные материалы и приемы.

Стеновые поверхности можно оклеивать обоями, окрашивать или штукатурить. Для напольного покрытия подойдет любой материал, выбирать который следует, учитывая качества комфорта и личные предпочтения.

Потолки в доме могут нести себе функцию зонирования. Они могут быть разного типа:

подвесные, натяжные полотна,
пластиковые,
покрашенные,
конструкции в несколько уровней из гипсокартона,
плиточные и др.

Мебель для маленьких квартир лучше подбирать многофункциональную. Уметно будет разместить шкаф-купе, различные тумбы.

Цветовое оформление лучше не делать слишком ярким, так как со временем это может надоесть и начнет раздражать домочадцев.

Предпочтение следует отдавать светлой гамме с небольшими акцентами в виде ярких декор-предметов.

Фото примеров удачной планировки квартиры студии

ТОП лучших статей на сайте...

topdizajn.ru

Как выбрать планировку квартиры для комфортной жизни

Как выбрать квартиру для комфортной жизни? Чаще всего этот вопрос встает при выборе жилья перед покупкой.

Квартира — это серьезная покупка и, пожалуй, одна из самых дорогих в нашей жизни. Поэтому к выбору комфортного жилья стоит подойти ответственно. Помимо района, инфраструктуры, расположения, экологии и других факторов в какой-то момент наступает вопрос планировки выбранной квартиры. Если сравнить плюсы и минусы расположения района и удаленности от часто посещаемых мест не составит труда, то при виде двух пустых планов со стенами могут возникнуть трудности.

На что стоит обращать внимание в планировках, как понять, какая планировка подойдет вам, а какая не подходит для ваших целей? Универсальными советами здесь не обойтись, этот вопрос индивидуальный.

В этой статье я постараюсь научить вас, по какому принципу сравнивать планировки квартир перед покупкой и как облегчить этот процесс и сделать правильный выбор. Эта статья будет полезна тем, кто тщательно выбирает недвижимость, не торопится покупать побыстрее, для кого цена недвижимости не самый главный фактор, но и не последний. Для тех, кто во всем ищет баланс цены-качества.

Список функций, распорядок дня

Перед тем, как выбирать площадь квартиры и сравнивать планировки, необходимо определить требования к помещениям. Я часто встречал ситуацию, когда требования к квартире есть, но объяснить почему именно такие требования человеку трудно. Ваши пожелания и требования к квартире должны базироваться не на стереотипах и общепринятых правилах, не на пожеланиях «как у соседа», а на собственном укладе жизни, на том, как вам будет комфортно. Для этого я рекомендую выписать функции, действия и сценарии использования всех зон в квартире, распорядок вашего обычного дня.

Что все это значит?

Функции — это действия. Попробуйте перечислить все действия, которые происходят регулярно в вашей повседневной жизни. Если вы хотите как-то изменить свой образ жизни с переездом в квартиру, то распишите свой идеальный день.

Упрощает эту задачу распорядок дня. Напишите свой выходной и будний дни дома. Пропишите настолько подробно, насколько это возможно. Продумайте сценарии, когда к вам приходят гости, что вы делаете вместе, как обычно это происходит. Вы сидите на кухне за круглым столом и общаетесь, или вы любите посидеть в гостиной, возможно курите кальян в зоне отдыха. Все эти нюансы у каждого индивидуальны.

Фокус в том, что выписав на листочке все это подробно, вы, хоть и на уровне ощущений, но сможете точнее представлять себе размеры и требования к зонам и правильно расставить приоритеты по комнатам. Когда вы будете выбирать между планировками, в голове вы прорисуете свой распорядок дня на плане. Это упрощает процесс выбора жилья.

Сравните планы БТИ

План БТИ — это паспорт квартиры. На плане отображены границы комнат и зон. При выборе квартиры стоит сравнивать именно эти планы, объясню почему. Зачастую застройщики и риелторы используют выражение «квартира со свободной планировкой». Даже если у вас в квартире нет перегородок — это вовсе не значит, что вы можете делать в ней все, что угодно.

План БТИ показывает границу комнат. По правилам законодательства границы некоторых зон нарушать нельзя. Это значит, что термин «свободная планировка» означает максимум отсутствие несущих стен, но не дает вам возможности делать все, что угодно. Исключением из правил могут быть апартаменты. Юридически — это не жилое помещение, поэтому законы и правила жилых зданий тут уже не действуют.

На что стоит обращать внимание на плане БТИ?

По закону увеличивать кухню за счет жилых комнат не разрешено. Но убирать перегородку между кухней и жилой комнатой — можно. Фактически это значит, что нельзя перенести кухню на место гостиной или спальни, но можно перенести в коридор. Также нельзя увеличить кухню за счет санузла и санузел за счет кухни.

Зная эти основные правила, вы сможете сориентироваться на плане БТИ быстрее и тем самым понять плюсы и минусы планировок.

Даже если у вас в квартире нет перегородок — это вовсе не значит, что вы можете делать в ней все, что угодно.

Несущие стены

На плане БТИ также можно определить несущие стены. Как правило, на плане несущие стены толще, чем перегородки, которые можно снести. Зачастую несущие стены могут здорово ограничить возможности планировки квартиры.

В несущих стенах можно сделать проем, но его обязательно нужно согласовывать. Однако не стоит рассчитывать на стопроцентное согласование такого проема, ведь его разрешат только в случае, когда конструктив здания не нарушен вашим решением. Лучше выбрать планировку, в которой нет несущих стен, либо они сведены к минимуму.

Иногда несущие стены могут сильно ограничивать функционал квартиры, иногда нет. Помним, что у нас есть распорядок дня и требования к помещениям по функциям и действиям. Исходя из этого можно определить, мешает вам несущая перегородка или нет.

Лучше выбрать планировку, в которой нет несущих стен, либо они сведены к минимуму.

Расположение личных и общественных зон

Все зоны и помещения квартиры можно разделить на личные и общественные.

Общественные зоны — это гостиная, кухня, столовая, прихожая, коридор, гостевой с/у. Это зоны, которые предназначены для общего пользования. Здесь чаще всего происходит прием гостей, семейные посиделки, тусовки.

Личные зоны: спальня, ванная, гардеробная, детская, кабинет и т.п.. Это те помещения, куда постороннему человеку не попасть. Это личные пространства отдельных членов семьи.

Удачным считается расположение зон, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, соответственно, личные зоны дальше от входа. Особенно, если у вас часто бывают гости, приходят друзья, родственники, такое разделение будет самым удачным.

Удачным считается расположение зон, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, соответственно, личные зоны дальше от входа.

Расположение окон и их размеры

Принято считать количество комнат по количеству окон в квартире, но не всегда это может быть верно. К примеру, объединенная с гостиной кухня может располагаться вдали от окна. В одном из наших проектов мы разместили спальню, в которую проникал свет через окно гостиной и стеклянную перегородку.

Стоит обращать внимание на размер окон. Идеальным вариантом будут большие панорамные окна. Чем больше света проникает в квартиру, тем больше возможности у квартиры. Наличие света в квартире сказывается на вашем здоровье, самочувствии, настроении. Поэтому чем больше света, тем лучше.

Но, опять же, все мы разные и для кого-то наличие большого количества естественного света не является приоритетом.

Чаще всего наши заказчики просят светлое пространство, ведь для современного человека и его ритма жизни свет, как правило, является очень важной темой.

Наличие света в квартире сказывается на вашем здоровье, самочувствии, настроении. Поэтому чем больше света, тем лучше.

Обратитесь к дизайнеру за консультацией

Для того, чтобы сделать правильный выбор, стоит четко определить ваши потребности. Не стоит ориентироваться на типовые советы при выборе квартиры. Все мы разные и образ жизни людей отличается. Для молодого мужчины, к примеру, может подойти как и небольшая квартирка со свободной планировкой, так и трехкомнатные апартаменты с отдельной спальней и кабинетом. При этом наличие отдельного или совмещенного с гостиной кабинета будет зависеть от образа жизни мужчины.

Если вы испытываете трудности при выборе, обратитесь к дизайнеру интерьера за советом. Это сторонний наблюдатель, эксперт, который не получает никакой прибыли с продажи той или иной квартиры (в отличии от консультантов риелтора или застройщика).

Когда вы поделитесь своей личной информацией, расскажете об укладе жизни и о требовании к помещениям, дизайнер с опытом сможет сразу же разложить вам плюсы и минусы выбранных вами планировок. Грамотный специалист сам задаст вам правильные вопросы, чтобы определить более точные требования.

Надеюсь эта статья пригодится вам на практике и вы сможете выбрать квартиру, в которой будет комфортно жить именно вам и вашей семье.

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

ВИДЕООБЗОР РЕАЛИЗОВАННОГО ИНТЕРЬЕРА:

geometrium.com

Какая планировка квартиры лучше? Удачные планировки квартир

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира в центре Москвы.

О владельцах: молодая девушка.

Удачные планировки квартир — праздник для дизайнера. В этом проекте трехкомнатная квартира оборудована для комфортной жизни молодой девушки. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-столовая — все остались на своих местах. Тем не менее, с помощью одной только отделки дизайнер Катя Абросова превращает стандартную жилплощадь в стильный лофт с элементами экодизайна. Получился свежий и уютный интерьер, в котором легко дышится даже в центре города.

План квартиры: исходный и с расстановкой мебели

Стилистика эко-лофта чувствуется уже в прихожей: дерево, кирпич, зелень и ничего лишнего. Белый кирпич в прихожей добавляет объема помещению, а пол из светлых неокрашенных досок создает «чердачную» атмосферу. Стена вокруг входной двери украшена живым мхом – вертикальное озеленение позволяет делать в интерьере невероятные вещи (здесь это еще и акцентное пятно, визуально приближающее стену узкого коридора). Зеркало в простой раме, выполняющее роль проема в глухой стене, и скамейка в пастельных тонах – вот и вся обстановка прихожей.

Вокруг зеркала в прихожей вместо привычных полок дизайнер вешает разноцветные стаканчики на ножках – прием, более характерный для ванной комнаты. В стаканы можно разложить расчески, украшения, ключи, щетки - в общем, все то, что необходимо на выходе из дома. Объемная кованая надпись на стене - не только стильное украшение, но и вешалка для аксессуаров.

В гостиной – минимум мебели и никаких темных цветов, чтобы пространство зрительно казалось больше. Возле стены построен объемный стеллаж из гипсокартона. Ровные квадратные ячейки – кое-где шкафчики, а кое-где ниши с подсветкой. Длинные узкие зеркала по бокам стеллажа – прием, также работающий на расширение пространства. Финишная отделка стен под бетон – модный элемент лофта. Еще более модный декор – каллиграфическая надпись на стене. На белом фоне буквы и рисунки кажутся объемными, а границы стены – размытыми.

Светлый, практически выбеленный интерьер необходимо разбить цветовыми пятнами. Так появляются зеленые подушки, растения и абстрактная живопись на стене. Занавески остаются нейтрально-светлыми, полупрозрачными – ради объема и света. Вместо того, чтобы устанавливать потолочные светильники, дизайнер сооружает светящийся стеклянный потолок с точечным освещением по периметру. Расположенные за молочным стеклом лампы дают ровный белый свет по всему помещению.

Светящаяся панель, изголовье и кровать в спальне создают одну визуальную конструкцию, которая выглядит объемно благодаря свету, цвету и вертикальному озеленению по краям. Дизайнер использует паркет в качестве деревянной мозаики – натуральная фактура поддерживает эко-тему. От стиля лофт комнате достались напольные лампы, напоминающие то ли софиты, то ли прожекторы, легкие белые драпировки на окне и простой стол – прямоугольная столешница безо всяких ножек. Интересная дизайнерская деталь – подсветка кровати снизу. Благодаря ей в спальне появляется еще один источник света, а кровать «воспаряет» над полом.

В кабинете о лофте напоминает только простота очертаний. Теплый бирюзовый и золотисто-коричневый цвета придают комнате уютный обжитой вид. Большой встроенный стол под окном, диван на каркасе, встроенный шкаф – практичные решения для маленькой комнаты.

Яркие обои с крупным рисунком, наклеенные на одну стену, расставляют акценты в интерьере и визуально расширяют помещение. В бесполезный простенок за дверью дизайнер ставит большое напольное зеркало и туалетный столик – модные аксессуары, украшающие комнату и делающие ее объемнее.

Какая планировка квартиры лучше? Та, в которой найдется место для большой кухни, где можно устроить и рабочую и обеденную зоны. Здесь дизайнер использует тот же прием, что и в спальне –кладет паркет на стену. Теперь это фартук в рабочей зоне. Кроме того, на стене появляется декор, характерный для спальни – зеркало в круглой «солнечной» раме. Декор оживляет глухую серую стену и добавляет интерьеру торжественности, света и объема.

Кухонная мебель сама по себе довольно проста, «изюм» интерьера складывается из деталей – подсветки внутри кухонных шкафов, стульев Vitra, необычного светильника над обеденной зоной, дающего эффектные тени.

Эко-тему на кухне продолжают зеленые насаждения на подоконнике. Дизайнер придумала для них оригинальное кашпо в виде грубо сколоченных ящиков. Подобный же ящик висит на стене и служит полкой для всяких мелочей

На фото:

Проект Кати Абросовой «Эко-лофт для Вари».

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Вертикальное озеленение интерьера (3D)» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=41&rbid=6262

www.4living.ru

Как выбрать удачную планировку квартиры?

Большинство покупателей жилой недвижимости тщательно выбирают квадратные метры, расположение квартиры, близость метро и многие другие факторы. Желающие приобрести жилье бизнес-класса выбирают квартиры метражом 120-150 квадратных метров, с обязательным наличием двух отдельных спален и двух санузлов, гардеробной комнаты и вместительной кухни-гостиной. В сегменте комфорт-класса наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 80 до 85 квадратных метров, среди жилья класса «эконом» покупатели выбирают квартиры площадью до 40 метров.

По оценке экспертов, наиболее неудачные планировки встречаются преимущественно в домах эконом-класса. Считается, что покупатели жилья этой категории привыкли к наличию каких-либо неудобств, их не смущает большое количество несущих стен и отсутствие возможности их сноса. Если же к выбору будущей квартиры подойти со всей щепетильностью, набравшись терпения, то вполне реально подобрать достойные варианты. Необходимо лишь знать, на что обращать внимание.

Эксперты отмечают, что прежде всего покупатели обращают внимание на соотношение общей площади квартиры к жилой. Далеко не каждый покупатель готов платить за пространство, которое не может быть полезно использовано. Например, не всегда функциональны большой коридор, темная комната, жилые помещения неправильной формы, кладовые. Специалисты рекомендуют не приобретать квартиры с наличием острых углов, с глубоко посаженными оконными проемами, многогранными комнатами. При подходе грамотного дизайнера все эти недостатки можно исправить, но на это потребуются дополнительные финансовые вложения.

Планировка не может быть удачной без правильного зонирования. Наиболее распространенной ошибкой является линейная планировка жилья с большим количеством комнат, наличие длинных и темных коридоров и помещений не понятного назначения. В некоторых планировках квартир кухню и гостиную комнату разделяет санузел, коридор получается большим. При этом отсутствует какая-либо возможность объединения этих помещений.

При выборе квартиры необходимо обратить внимание на высоту потолков. В сегодняшнее время покупатели предпочитают потолки высотой от 280 сантиметров. Особенно это актуально при монтаже навесных потолков.

Немало важно и естественное освещение, которое напрямую зависит от количества и площади окон. Лучше всего выбирать жилье, в котором окна смотрят на разные стороны. Этот недостаток встречается не только в квартирах эконом-класса, он может проявиться и в элитном жилье.

В последнее время покупатели обращают внимание на количество и площадь санузлов. Две трети из них хотят, чтобы в квартире было по два санузла площадью не меньше 6 квадратных метров.

Если квартира или таунхаус находится в экологически чистом месте, необходимо обратить внимание на балкон. В идеальном варианте он должен выходить во внутреннюю часть дома, на парк или сквер. Большое количество покупателей считает наличие лоджии недостатком, если только она не находится на кухне.

Ставить эксперименты с планировкой, принимать приемы зонирования возможно только на пространстве большой площади, в квартирах эконом-класса это сделать крайне тяжело.

vsenovostroyki.ru

Какая планировка квартиры самая выгодная?

Если вы покупаете или на долгий срок снимаете квартиру, сейчас у вас есть достаточно широкий выбор в любой ценовой категории. Планировка квартиры важна для удобства проживания в ней, расстановки мебели, освещения и полезного использования всего пространства квартиры: зачем вам платить за квадратные метры, которые никак не используются.

Дизайнеры раскрывают секреты удачной планировки квартиры, и вы с пользой для себя можете с этими секретами познакомиться.

Расположение квартиры в ширину более удобно

Широкая комната удобней узкой с той же площадью. Для того чтобы удобно расположить мебель, комната не должна быть уже 3 м 20 см. В спальне такой ширины можно поставить двуспальную кровать с тумбочками по сторонам.

Широкая спальня удобна – к кровати можно подойти с трех сторон.

Прямые углы удобней скошенных

Мебель проще подобрать в квадратную или прямоугольную комнату. Стильный дизайн, задуманный вами, здесь также проще воплотить.

Зонирование без перегородок или частичная студия

Разделение на отдельные комнаты с помощью сплошных перегородок и дверей раньше было привычным. В современной квартире часто объединяют кухню и гостиную, точнее, не разъединяют их, Современная двухкомнатная квартира с минимумом перегородок может делиться на зоны с помощью расстановки мебели, отделки стен и напольного покрытия. Это экономичный и удобный вариант. Квартира получается более светлой. Кухня-гостиная позволяет поместить удобный кухонный гарнитур и столовый уголок. Для семьи с пожилыми людьми и детьми школьного возраста, однако, все же лучше изолированные комнаты. При необходимости в современной квартире можно сделать стеклянную перегородку в зоне кухни-гостиной. В панельном доме такое переоборудование невозможно.

Большая гостиная – плюс планировки

Если стены внутри все несущие, то перепланировать квартиру сложно. В такой квартире важно, чтобы гостиная была сразу большая, так как она выполняет обычно несколько функций.

Много коридоров – минус планировки

Коридоры съедают площадь квартиры, важен только коридор при входе. В прихожей удобно снять верхнюю одежду и обувь, положить на тумбочку или столик сумку, так что большая прихожая – это плюс планировки.

Окон много не бывает

Больше окон – проще зонировать комнату. Светлую комнату проще декорировать.

Наличие гардеробной – большой плюс для квартиры

Если квартира большая, в ней легко можно устроить просторную гардеробную. Если квартира маленькая, гардеробная в ней еще больше нужна, чтобы не загромождать комнату шкафами.

В большой квартире удобно иметь два санузла

Очень удобно иметь санузел у входа и ближе к спальням.

Наличие лоджии и большая ванная – плюс планировки

Эти подсобные помещения выполняют много функций, поэтому их наличие делает квартиру удобней.

По большому счету, разным семьям требуются разные планировки квартир, но указанные плюсы и минусы относятся практически ко всем квартирам.

www.furnishhome.ru

Как отличить хорошую планировку квартиры от плохой |

Специалист студии дизайна рассказал об удачной планировке квартиры и планировках, которые придется исправлять.

Фото с сайта inmyroom.ru

— Есть несколько аспектов, которые помогут отличить грамотное планировочное решение от плохого.

Первое — это функциональное зонирование помещения, от которого зависит комфорт будущего владельца.

Изображение с сайта abcnews.com.ua.

Планировка квартиры — очень важный момент при создании дизайн-проекта. При хорошей планировке легко спроектировать пространство таким образом, чтобы отделить приватные зоны от общественных. И большая площадь квартиры тут — не гарантия успеха. Увы, большинство современных квартир изначально имеют плохую планировку. И приходится убирать и переносить стены.

Фото с сайта houzz.ru

На плане, представленном выше, кухня, столовая и гостиная объединены в одно общее пространство. В левой части дома находится детская, спальня. Предусмотрен гостевой санузел, две ванные комнаты (для детей и родителей). Такое разделение способствует комфорту для каждого члена семьи. Например, принимая гостей вечером, можно не беспокоится, что посторонний шум будет мешать отдыху других членов семьи.

Фото с сайта houzz.ru

Оптимально разделение жилья на дневные и ночные зоны. Одни — для личного использования. Это спальная комната, кабинет. Вторые — столовая, кухня, гостиная, игровая. Такой способ помогает изолировать личное пространство семьи.

Фото с сайта houzz.ruФото с сайта salon.ru

При грамотной планировке все должно быть просто и понятно. Кухня должна располагаться рядом со столовой, спальные комнаты — рядом с ванной комнатой. Хорошее планировочное решение — это простое решение. Попадая в квартиру, мы сможем с легкостью найти нужное нам помещение.

Плохая планировка — непродуманная, не эргономичная. Санузлы далеко от спальни, кухня — от гостиной. Фото с сайта houzz.ru

Портят планировку и слишком сложные формы и пропорции комнат.

Фото с сайта lanciano-design.com

Нужно избегать длинных и узких помещений, в каждом помещении нужно предусмотреть достаточное количества света, правильное и удобное расположение дверных проемов.

Фото с сайта inmyroom.ru

При этом перекроить всю квартиру не так просто. Нельзя:

— переносить кухню в жилую зону;— расширять пространство кухни за счет жилого пространства;— переносить кухню на территорию санузла и наоборот.

Фото с сайта houzz.ru

При изменении планировки не стоит забывать о том, как располагаются комнаты относительно сторон света. Если в жилье мало солнца, домочадцы начинают болеть. Это доказано давно, а посему инсоляцию учитывать нужно обязательно.

Фото с сайта hqroom.ru

Следует учитывать и высоту потолков. Нужно проанализировать пропорции, длину, ширину и высоту. Слишком высокие потолки тоже не всегда хороший вариант, особенно если помещение узкое.

Стоит учитывать баланс и осевую симметрию при планировке квартиры. Это больше относится к расстановке мебели. Не всегда, имея готовую планировку, мы можем ее преобразовать таким образом, чтобы каждое пространство было идеально. В данном случае именно мебель поможет сбалансировать комнату.

Фото с сайта inmyroom.ruФото с сайта hqroom.ru

Помимо разделения пространства на зоны, стоит подумать о местах хранения и технических помещениях. Если мы имеем дело с большой квартирой, можем предусмотреть такие помещения, как гардеробные комнаты только для верхней одежды, гардеробные комнаты для повседневной одежды, прачечную, комнату для хозяйственных принадлежностей. Эти помещения помогут создать цельный образ квартиры. Никаких ненужных вещей в ванной комнате, на балконе!

Фото с сайта inmyroom.ruФото с сайта inmyroom.ru

Идеального пространство не бывает. Всегда будут какие-то нюансы. Колонны в ненужных местах, оконные проемы не той формы и размера и прочее. Однако можно найти решение, которое будет удовлетворять всем требования и всем нормам.

Текст подготовлен специалистами студии дизайна «Дикинг».Читать полностью: https://realty.tut.by/news/new-settler/514228.html

trustload.com

Идеальная планировка квартиры: ТОП-7 заблуждений

В советские времена идеальной считалась квартира с изолированными комнатами, раздельным санузлом и окнами на юг, не угловая, расположенная не на первом и не на последнем этажах. У такого подхода были вполне логические объяснения. В малометражках изолированные крохотные комнатки становились единственным способом обеспечить хоть минимальное личное пространство, а отделение туалета от ванной – возможностью создать более комфортные условия часто многочисленным обитателям этого «улья».

Сейчас подход к строительству квартир кардинально изменился, но многие покупатели всё ещё подвержены стереотипам, и по старинке лучшим считают планировку, которая на самом деле очень далека от идеальной. Какие же заблуждения являются наиболее типичными?

1. Изоляция

Заблуждение: Всё должно быть изолированным – комнаты, кухня, прихожая, кладовки и т. д.

Такое планирование ещё недавно считалось идеальным, но оно далеко не безупречно. Современная планировка – это более широкие возможности зонирования пространства:

раздвижные перегородки;

антресольные этажи;

полуоткрытые гипсокартонные конструкции и т. д.

С помощью таких несложных, в сравнении с возведением стен, приспособлений, зрительно расширяется пространство помещения, а интерьер становится более мобильным, с возможностью быстрого преобразования. Чем меньше несущих стен внутри квартиры – тем лучше. В идеале несущие стены должны быть только по периметру помещения.

2. Ориентация

Заблуждение: Самая хорошая ориентация окон – в южном направлении.

Окна, выходящие на юг (а также юго-запад и запад) – это гарантированная жара летом. Северная ориентация квартиры – это недостаток света в помещении. При линейном расположении самый предпочтительный вариант, когда окна ориентированы на восток или юго-восток. При удачной планировке имеются оконные проёмы на 2-3 стороны.

3. Высота

Заблуждение: Потолки обязательно должны быть высокими.

Действительно, слишком низкие потолки «давят». Но квартиры небольшой высоты имеют одно важное преимущество: они теплее, чем аналогичные более высокие помещения. Кроме того, высота должна соответствовать площади. Маленькие комнаты, а тем более санузлы и узкие коридоры, с высокими потолками выглядят очень неуютно. Слишком высокие потолки можно снизить с помощью гипсокартона, натяжного полотна и других материалов для устройства подвесных потолков.

4. Этажность

Заблуждение: Квартира на первом и последнем этажах – это худший вариант.

Основные претензии к первому этажу – это лёгкость проникновения в квартиру, высокий уровень шума с улицы, запыленность, тень от деревьев или других зданий. Последний этаж пугает возможностью протекания крыши, неработающим лифтом, грохотом оборудования, расположенного на техническом этаже, слишком большой жарой летом и холодом зимой.

В современных домах эти недостатки устранены. В старом жилом фонде часть из них несложно исправить, а жильё на этих этажах имеет свои преимущества. Первый этаж очень удобен для мам с колясками, пожилых людей, инвалидов. Последний этаж – это отсутствие соседей сверху, со всеми неприятными моментами, с этим связанными. А при достаточной высоте технического этажа это шанс увеличить жилплощадь за счет его присоединения.

5. Расположение

Заблуждение: Самое плохое расположение квартиры – угол дома.

В старых домах угловые квартиры действительно холоднее. Но даже в этом случае такое расположение имеет большие плюсы:

направленность окон на разные стороны;

отсутствие соседей с двух сторон, как минимум;

качественное проветривание;

более протяжённый световой фронт.

6. Линейность

Заблуждение: линейная планировка – это плохо.

Квартиры, все комнаты которых расположены на одной линии, - конечно, не лучший вариант. Но, как правило, их цена ниже, а благодаря современным методам можно даже из «вагончика» с проходными комнатами сделать уютное жильё.

Выбирая линейную квартиру, обратите внимание на стены внутри. Если большинство из них – несущие, то поищите другой вариант, с большими возможностями для перепланировки.

Важный момент – глубина корпуса. Оцените, насколько свет проникает на всю глубину квартиры. 7. Освещение

Заблуждение: Инсоляция должна соответствовать санитарным нормам.

Естественное освещение и требования к инсоляции – это разные вещи. Свет в помещение попадает не только благодаря прямым солнечным лучам (именно это и есть показатель инсоляции). Основной источник – небо. Поэтому даже на северной стороне квартира может быть достаточно освещённой, и наоборот, на южной – страдать от нехватки света, если вблизи расположены объекты, закрывающие часть неба (зелёные насаждения, здания). 11 Апреля 2016