Выгода приобретения недвижимости в микрорайоне Сакраменто. Микрорайон сакраменто
Жилой комплекс "Сакраменто" в Балашихе от "ПИК"
Расположение
Жилой комплекс находится в подмосковном городе Балашиха. Расстояние до МКАД от Горьковского шоссе – 13 км. Удаленность микрорайона от центра Балашихи – 5 км. Сообщение с Москвой осуществляется с помощью Горьковского шоссе.
Общая информация
Застройщик проекта – "ПИК". "Сакраменто" – это жилой комплекс, количество этажей варьируется от 3 до 7. Дома выполнены с бесшовной технологией отделки фасада, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию, на 30% выше типовой. Максимальная площадь квартир – 58 кв.м, минимальная – 30 кв.м. Площадь участка, на котором расположен жилой комплекс, – 30 га. На этой территории планируется постройка 89 домов. Застройщик проводит все работы по остеклению квартир и их подготовке к чистовой отделке. Согласно инженерии поселка, в нескольких домах будут размещены локальные тепловые пункты. На территории комплекса планируется постройка собственной котельной, что обеспечит автономное снабжение жильцов теплом и горячей водой.
Инфраструктура
В новом жилом комплексе "Сакраменто" планируется организация развитой инфраструктуры. На территории микрорайона будут расположены магазины разной направленности, кафе и рестораны. Сам комплекс будет закрытым, с ограниченным въездом. Здесь расположатся: собственный детский сад и школа.
Застройщик планирует обустроить комплекс большим количеством безопасных детских и спортивных площадок. Микрорайон будет максимально озеленен. На его территории также будут располагаться удобные парковки. В Балашихе находится много общеобразовательных школ, детских учреждений и медицинских центров. В наличии спортивный комплекс с несколькими бассейнами.
Транспорт
После введения в эксплуатацию жилого комплекса "Сакраменто", будет проведено автобусное сообщение, связывающее микрорайон с платформой "Заря". Оттуда идут пригородные поезда Горьковского направления. Сейчас уже утвержден проект автобусного маршрута №11. Помимо этого, будет обеспечено постоянное курсирование микроавтобусов.
mskguru.ru
Сообщество ЖК Сакраменто (г.Балашиха)
1. Лишние дома у детсада Градсовет МО узаконил, школу из района убрал. В разрешении стоит что дома 7 этажные + техэтаж. Но любой кто проходит миме увидит полноценные окна на 8м "техническом этаже". Видимо будет так же как с 3 этажками с мансардой.Мортону как всегда все сойдет с рук. Обещают до конца года, но это мало вероятно, так как бригада только одна и она сейчас стахановскими методами доделывает 17 корпус, который люди ждут ооочень давно. Вроде кто то на форуме есть с договором 2012 года. В этих 4 домах по сути будет то что обещали отдельно построить - амбулатория (кабинет общей практики) и прочее.2. Места под ФОК и МФК с магазинами и бытовыми услугами так и пустуют или заняты стоянкой строительной техники.3. Общественный транспорт(даже 11 маршрут до Зари) по прежнему не запущен, отсутствие разворота и т.д.
4. В ЖКХ с переменным успехом - пока сам не приложишь личные усилия, не получишь. УК не управляет, а только деньги собирает.Сам БЭК, который занимается эксплуатацией просит с ними напрямую общаться, потому как до них иногда просто не доходит информация или доходит поздно. А УК потом на них списывает все.... ну или на липовое ТСЖ.5. Кстати, к вопросу о ТСЖ. ГЖИ конечно местами работает, но они как то очень странно затянули вопрос, а потом в июне 2015 суд отклонил исковое (дело № 2-4633/2015 ~ М-3312/2015 ) по истечению срока исковой давности, мособл суд в ноябре 2015 поддержал местный суд. Конечно! Сначала создают ТСЖ СМД в июне 2011 (20.06.2011), потом до ноября 2013 никому даже активистам не было о нем известно, а потом выписывают какие то предписания "исправиться".Странно ещё и то что ГЖИ не продлили сроки сославшись на мое обращение 2013 года, но это они будут отвечать уже другим органам.А пока УК в августе 2015 "смело" всем домам на сайте "реформа ЖКХ" проставила что дома управляются на основании договора ТСЖ с УК. Напоминаю, что этот договор от 2012 года содержит нарушения ЖК РФ - в качестве объекта указан весь район с строительным адресом и договор заключен на 10 лет, с кабальным условием разрыва договора. Я уж не говорю что ТСЖ состоит из Застройщика + 8 физлиц без подтверждения полномочий будущих собственников на момент создания ТСЖ.Так же до 1.09.2014 года действовало условие создания ТСЖ -«в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать" Все это дает основания считать, что у ТСЖ НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ осуществлять свою деятельность в всех домах, никто её не выбирал наобщем собрании дома в выборе варианту управления.
Однако УК считает обратное и ссылается на протоклы ТСЖ для рассчета коммуналки, о чем и пишет в ответах не стесняясь. Если и вам так отвечают - пишите в ГЖИ и прокуратуру, не молчите.
А пока наступила очередная весна и у кого то опять потекли крыши и подвалы. УК в апреле-мае обещает их ремонт кровли на нескольких домах. Насколько они справятся с этим, посмотрим ....
Так же приближаются субботники и возможно очередные попытки благоустройства. Сейчас через форум собираем пожелания, кто что хочет посадить у себя у дома, чтобы передать список в Мортон. Комплексно по плану они не горят желанием произвести высадку растений. Да и толку - за зиму несколько саженцев погибли под тракторами и сугробами, которые УК наваливали и сдвигали на не огороженные газоны (второй очереди в основном). Туи же погибают от отсутвия должного ухода за ними. так что хорошенько подумайте - нужны ли они вам у дома, только если сами готовы за ними ухаживать.
Ближайший повод увидется с соседями - 13 марта на большой стоянке второй очереди за домом Мещёра 2(или 6) в 11-00 будет празднование маленицы.
jksakramento.livejournal.com
мкр. "Сакраменто"
Разрешение на строительство № RU 50315000-168, RU50-37-2389-2015, RU50-37-2392-2015, RU50-37-2391-2015, RU50-37-2390-2015
Адрес
Балашиха, мкр. "Сакраменто"
Общая информация
Цена: 2 200 000 – 3 300 000 руб за квартиру, 58 000 – 58 000 руб за м2
| Корпус 1 (2 очередь) | ДДУ | сдан | заселение | 7 | черновая отделка | 2.7 |
| Корпус 2 (2 очередь) | ДДУ | 4 кв. 2017 | внутренние работы | 7 | черновая отделка | 2.7 |
| Корпус 4 (2 очередь) | ДДУ | 4 кв. 2017 | внутренние работы | 7 | черновая отделка | 2.7 |
| Корпус 5 (2 очередь) | предварительный договор купли-продажи | сдан | заселение | 7 | черновая отделка | 2.7 |
Форма продажи: ДДУ, предварительный договор купли-продажи
Срок сдачи: сдан, 4 кв. 2017
Состояние: заселение, внутренние работы
Этажность: 7
Отделка: черновая отделка
Потолки: 2.7
Описание новостройки
Описание мкр. "Сакраменто"
Микрорайон "Сакраменто" - это проект малоэтажной застройки 2-8 этажа с мансардой.Проектом предусмотрено 89 домов на 30 га. микрорайон расположен на расстоянии 5 километров от Балашихи. В жилом комплексе предусмотрена автономная подача горячей воды.
Площадь и цены квартир в жилом комплексе:
- Однушки площадью 38-40 квадратов, цены 2 222 500 - 2 650 000
- Двушки площадью 51-55 квадратов, цены 2 900 000 - 5 665 000
Инфраструктура мкр. "Сакраменто"
Планируется, что комплекс станет закрыты, с ограниченным въездом. А на территории самого микрорайона будут возведены магазины разной направленности, детские сады и школы. Построят множество детских площадок и спортивных платформ.
Транспортная доступность мкр. "Сакраменто"
После введения в эксплуатацию, микрорайон будет включён в цепь постоянных автобусных маршрутов.
Экология
Балашиха- один из самых грязных городов Подмосковья. Здесь находится три химических производства, три механических завода, и два предприятия ВПК. Комплексы новостроек зачастую возводятся на территории бывших московских свалок, не надо забывать и о том, что в пяти километрах от города- крупнейший в России мусоросжигательный завод и люберецкие поля аэрации, их вонь чувствуется при южном ветре. Особенно тяжелая обстановка вблизи трассы Москва- Нижний Новгород. Радиационный фон в полтора раза выше, чем в Москве.Криминальная составляющая района
Балашиха- один из самых криминальных городов Подмосковья. Еще в советское здесь орудовали маньяки- потрошители. В 90- годы Балашиха была центром организованных преступных группировок. Нынешней криминальнсти Балашихи способствуют близость к Москве (все жулики предпочитают жить в ближайшем Подмосковье) и крупная трасса М-7, плодящая полукриминальные предприятия и схемы. Нет особого доверия и к полиции- неоднократно полицейских довят на различных преступлениях, в том числе и на продаже наркотиков. Самые распространенные преступления здесь- квартирные кражи, мошенничество и хулиганство.
Продавцы
ГК "ПИК"
7 (495) 232-03-037 (495) 500-00-20http://www.pik-estate.ru/г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1
ООО "Мортон-РСО"
8 (968) 867-66-767 (495) 921-22-71http://www.morton.ru/г. Москва, Ленинградское ш., 94, стр. 1, м. Речной вокзал г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 19 (ст. м. "Авиамоторная") г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 11 г. Москва, ул. Кировоградская, д. 24 г. Москва, Георгиевский пер. 1, стр. 1, 3 подъезд
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Возрождение.
Банк Глобэкс.
Рассрочка
При 100% оплате предусмотрены скидки, при взносе 50% беспроцентная рассрочка на пол года.
Транспорт
- Метро Измайловская - маршрутка №396, 385
- Метро Новогиреево - автобус №444
- Метро Партизанская - автобус №322
- Авто: 13 км по Горьковскому шоссе
Парковка
гостевая стоянка
!Справочник мкр. Сакраменто (адреса и телефоны, полезные ссылки) - Инфраструктура района
Аварийно - диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (926) 537-84-29, +7 (495) 640-83-48 (с 27 декабря 2013 года)+7 926 537 84 29
+7 498 505-41-91
С 15.02.2018 телефон диспетчерской (495)123-36-62
Управляющая компания - ООО "Домсервис Балашиха":
Адрес: МО г. Балашиха, ул Добросельская, д.12
Контактный телефон УК(офис): +7 (495) 640-83-37
График работы: Понедельник - пятница с 9:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00.
ЗАО «ЕРКЦД» ЭКОНОМИСТ (пересчёты, подача показаний, личный кабинет в Домус):
Адрес: МО г. Балашиха, ул. Добросельская, д.12
График работы: Понедельник - пятница с 9:00 до 17:30 обед с 13:00 до 14:00
Руководитель БЭК(служба эксплуатации) в районе с января 2014 - Игнатьев Андрей Павлович.Управляющий Антонов Дмитрий Антонович и его зам Дворянкин Антон Сергеевич
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Паспортный стол:
Адрес: МО г. Балашиха, ул. Зеленая д. 34а (рядом с ж.д. ст."Балашиха")
Тел.: +7 495 995 74 14
График работы: Понедельник, среда, пятница с 8:30 до 17:30 обед с 13:00 до 14:00.
Каждая вторая и четвертая суббота месяца с 8:30 до 17:30 обед 13:00 до 14:00.(понедельник после рабочей субботы - выходной).
Внимание! Прием и выдача документов до 16:00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наш почтовый адрес:
143903, Московская область, г. Балашиха, ул. ____________, д. ___
Почта:
Адрес: МО г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 9
График работы: Вторник - пятница с 8:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00, суббота с 9:00 до 17:00 обед с 13:00 до 14:00, понедельник - выходной. Тел.: +7 495 521 64 70
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
На слушаниях в январе 2013г к нам подошёл наш участковый познакомиться.Алифанов Роман Николаевич.отдел имеет официальное место расположение в Заре, ул.Ленина, д.15Круглосуточный телефон дежурной части (495)-524-43-03
Он предупредил, что особо внимательным надо быть владельцам авто.Мы на краю города,близко к ногинскому району, поэтому обязательно надо решать вопрос безопасности парковки у наших домов.По службе "Дельта" он сказал - что это только наши "глаза", реально помогает их вневедомственная охрана.(это наверное была реклама 
)
Службы безопасности и спасения--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Телефон пожарной охраны: 01 +7 (495) 527-70-01Телефон оперативного дежурного Балашихинского территориального управления силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас» 8-(495)- 524-10-53 мобильный тел: +7 (963) 722-70-60
- дежурная часть МУ МВД «Балашихинское»: +7 (495) 524-35-17, +7 (495) 521-65-09,- охрана общественного порядка - +7 (495) 524-34-69,- «телефон доверия» МУ МВД России «Балашихинское» +7 (495) 524-14-17Дежурная часть отдел полиции по обслуживанию п. Заря: +7 (495) 524-43-03.
Служба Спасения: +7 (495) 522 81 03Пожарная охрана (диспетчер) тел. 01, +7 (495) 521-91-90, (круглосуточно)Штаб по делам ГО и ЧС: +7 (495) 529-21-54
Медицина--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Станция скорой медицинской помощи г. Балашихаадрес: ш. Энтузиастов, 18тел. +7 (495) 524-11-18
Травматологический пункт г.Балашихиадрес: пр. Ленина, 63тел. +7 (495) 529-63-97
Пока у нас не построили поликлинику, мы прикреплены:взрослые: поликлиника №6 (конечная автобусная остановка мкр Южный) г.Балашиха,ш.Энтузиастов, д.62т. +7 (495) 521-84-88-детки: поликлиника №11 Балашиха ул Твардовского д7т. +7 (495) 529-67-93
+7 (495) 529-10-98
В Новской амбулатории работает молочная кухня - тел +7(495)521-83-14
В Новской амбулатории с декабря 2014 терапевт будет принимать не только по вторникам.
Теперь каждый будний день с 10.00 до 12.00.
Можно прийти на прием, проконсультироваться, взять направления.
Изменения графика
с пн по пт с 9 до 13
Прием терапевта с 10 до 12
Как пройти: по Ул Вишнёвая до ул.Новой, пойти 2х этажные дома и через забор, за ним здание ФГУ обогнуть с левого торца и со стороны детсада № 39 вход ближе к углу.
От остановки Новая - прямой проход между магазинчиков по тропике уходящей вправо прямо к зданию ФГУ, выходите к нужному торцу, проходите его и за углом дверь.
Прочее--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Единая диспетчерская Балашихи: +7 (495) 521-71-70, +7 (495) 524-12-60 г. Балашиха, ул. Советская, д. 34
Диспетчерская Балашиха по теплосетям: +7 (495) 521-66-77Аварийно-диспетчерская служба лифтового хозяйства тел. +7 (495) 521-49-33, +7 (495) 524-24-29, +7 (495) 780-51-39, (круглосуточно)АДС ООО «Балашихинский водоканал» тел. +7 (495) 521-22-00 (круглосуточно)АДС ООО «Тепловые сети Балашихи» тел. +7 (495) 521-66-77 (круглосуточно)Восточные электросети (по сельским территориям) тел. +7 (495) 524-49-32, +7 (495) 521-47-25, (круглосуточно)«Балашихамежрайгаз» дежурный тел. +7 (495) 521-36-56, 04,(круглосуточно)
Балашихинское территориальное управление силами и средствами «Мособлпожспас» дежурный тел. +7 (495) 522-81-03, +7 (495) 522-80-77 (круглосуточно)Поисково спасательный отряд Балашихинского территориального управления силами и средствами (ПСО-9) тел. +7 (495) 524-15-09, +7 (495) 521-10-56, (круглосуточно)
Оперативный дежурный Ногинского филиала ГКУ МО «Мособллес» +7 (496) 51-5-5674, +7 (496) 51-5-59-95
Диспетчерская служба Комитета лесного хозяйства Московской области 8 (800) 100-94-00
ООО «Информационнорасчетный центр городского округа Балашиха» (по абонентской плате за коммунальные услуги) тел. +7 (495) 524-88-44, +7 (495) 529-84-44МУ «Центр по делам ГОиЧС городского округа Балашиха» дежурный тел. +7 (495) 524-11-45, +7 (495) 529-47-13, (9.00-18.00)Отдел дежурной службы администрации городского округа Балашиха тел. +7 (495) 524-12-60, +7 (495) 521-71-70, (круглосуточно)
Управление городского хозяйства администрации городского округа Балашиха тел. +7 (495) 524-34-17, +7 (495) 524-11-86, (9.00-18.00)УФМС Балашиха, ул.Советская 34а, т.+7 (495) 523-21-28
Военкомат--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ул. Лесная, 23Телефон раб. +7 (495) 529-73-55Дни приема ПН, ЧТ 9-17 (обед 13-14)Проезд: 338, 396 маршруты. До остановки "Горсовет" (ул Советская, д.1). Перейти шоссе, повернуть налево, пройти мимо ТЦ, ориентир труба котельной, повернуть направо, пройти между гаражей. Военкомат как раз за трубой.
Росреестр Балашихинский отдел --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10Справочные служба: +7 (495) 529-75-50, +7 (495) 529-72-01
Режим работы:Пн с 9 до 18Вт с 10 до 19Ср с 9 до 14Чт с 10 до 19Пт с 9 до 17Сб с 9 до 13найти себя в росреестреинформация об отделе
БТИ Балашихинское отделение (по нашим домам)--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 16 (
Перехал на г.Балашиха, ш.Энтузиастов д.5 Б.
тел. +7 (498) 665-75-15
Режим работы:Понедельник с 9.00 до 13.00 и с14.30 до 17.30 прием и выдача
Вторник с 9.00 до 13.00 только прием с 14.00 до 17.30 выдача
Среда с 9.00 до 13.00 и 14.30 до 17.30 (прием и выдача)
Четверг с 9.00 до 13.00 только прием с 14.00 до 17.30 выдачаПятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.30 прием и выдача
Сб с 10 до 13 без обеда больше нет приема в выходные
Сайт: http://r50.rosinv.ru...sion/balashiha/
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
г.Балашиха, улица Советская, дом 7/15
тел. 8 800 100-34-34; 8 (495) 524-35-18; 8 (498) 553-50-48 (предварительная запись)http://maps.yandex.ru/org/1109937164/
Вопрос: Как заказать кадастровый паспорт?Ответ: Для начала убедитесь, что квартира стоит на кадастровом учете, введя адресные данные в поля формы на сайте Росреестра:Заказать кадастровый паспорт можно также на сайте Росреестра, инструкция здесь https://rosreestr.ru...ib_services_new
----- по электричеству двухтарифному -----
Мне отзвонилась девушка Галина из "СпецЭнергоДевелопмент". 8 (968) 867 65 31 её телефон, она обещала связать всех заинтересованных с бухгалтером в ЕГРЦ которая обслуживает нас. Нужно позвонить и назвать свою фамилию, адрес в Сакраменто и она соединит с нужным человеком. Якобы у нас давно уже введен двухтарифный тариф.На сегодня идет подключение системы снятия данных с счетчиков, там где они в квартире.
----- Присвоение адреса улицам в Сакраменто -----(газета ФАКТ) http://sakramento.or...attach_id=10155Если вы не знаете свой адрес смотреть тут Адрес для почты: 143903, г. Балашиха, улица__________, дом___.Почтовое отделение находится в Балашиха-3 (автобус 110 из Москвы, либо пешком от ост. "Автомагазин" с шоссе)г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 9График работы: Вторник - пятница с 8:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00, суббота с 9:00 до 17:00 обед с 13:00 до 14:00, понедельник - выходной
----- оформляем собственность сами? вам сюда -----http://sakramento.or...tvenno/?p=23018 ----- регистрация\прописка в квартире? вам сюда -----http://sakramento.or...&start=40#37628
----- Налоговый вычет? вам сюда -----http://www.nalog.ru/...tion/fl_nedvig/
----- заявление на помесячную оплату -----http://sakramento.or...start=200#33721
Встать в детсад №39 просто!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Подать документы в МФЦ (Ул: Советская 4) для предоставления места в ДОУ № 39 ( без очереди в окно 21 )С собой надо иметь:1) паспорт РФ . Можно без регистрация в Сакраменто .2) свидетельство о рождении ребенка3) ДДУ о покупке квартиры в Сакраменто
Еще надо подписать согласие на обработку персональных данный ( бланк дают в окне )Выдают бумажку со штампом что ребенок зачислен в очередь МБДОУ № 39 группа 3-4 года / позиция ____.Вся процедура заняла 10 минут 
(Спасибо Раджу за описание)
Водим ребенка в сад №39 "Лучик", в Новском. Понадобилось пообщаться с бухгалтерией - найти, телефон, адрес, кто за что отвечает, практически нереально. Результат трехдневных звонков и поисков:
Бухгалтер который ведет сад: Быкова Ольга Дмитриевна
8(495) 522-87-20
адрес: Железнодорожный, Саввинское шоссе, 2. Отдельный вход, на домофоне набрать кабинет 9.
Приемные дни:
понедельник и среда с 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00Ну, и еще телефоны бухгалтерии Управления образования Балашихи:8(495) 522-5798....5972....0220....1062....5953
------------------------------Территориальное управление №2 «Восток»Территориальный отдел №11 ГО БалашихаНачальник отдела Гаврилин Алексей АлександровичЗапись на прием производится ежедневно по телефону 8(495)521-48-23 и в территориальном отделе по адресу: г.Балашиха, ш.Энтузиастов, д.7/1. прием по средам
--------------- Трубников Игорь Вячеславович - 8-906-034-09-27.- Троянчук Константин Анатольевич - 8 967-152-19-24- Лосев Сергей Викторович, ЖК "Подряд" - 8 915 224 76 05- Галина Максимовна - 8 962 976 93 62.
Сообщение отредактировал disailor: 15 Февраль 2018 - 13:15
sakramento.org
ЖК Сакраменто в городе Балашиха
Навигация по статье
- Месторасположение микрорайона Сакраменто
- Архитектурные решения от компании-застройщика Мортон
- Инфраструктура Сакраменто
- Инженерия и инновации
- Отзывы жильцов
Месторасположение микрорайона Сакраменто
Микрорайон Сакраменто расположен в городе Балашиха Московской области. Выше названный микрорайон представляет собой малоэтажный проект доступного жилья с 1-2-комнатными квартирами в 13 км от Москвы. Он компактно и весьма удачно сочетает в себе городской и загородный стиль жизни. Завершение строительства в Балашихе ЖК Сакраменто датируется четвёртым кварталом 2013 года. Общая площадь квартир варьируется от 32,9 до 57,9 кв.м. Количество комнат в новостройках данного микрорайона равняется одной либо двум. Микрорайон Сакраменто представлен 89 корпусами. Дома в данном микрорайоне были спроектированы по индивидуальному проекту. Этажность жилых объектов также различная-дома могут быть одно-, двух- и трёхэтажными, в которых также оборудована мансарда. Общая площадь жилья составляет 85 000 кв. м.
В микрорайоне предусмотрено удобное размещение детских и спортивных площадок, а также мест для парковки автомобилей благодаря низкой плотности застройки. Также в результате подобной благоприятной плотности в микрорайоне даны стопроцентные гарантии обеспеченности жильцов приятным социальным климатом. На ближайшую перспективу в проект включено оборудование микрорайона детским садом. В пределах шаговой доступности раскинул свои просторы торговый центр “Контур”, в широком ассортименте которого представлен разнообразный выбор продовольственных и хозяйственных товаров, а также имеется пиццерия и супермаркет. В ближайшем будущем запланировано строительство современного комплекса инженерных сооружений специально для нужд микрорайона.
Архитектурные решения от компании-застройщика Мортон
План ЖК «Сакраменто»
Микрорайон Сакраменто представлен группой компаний МОРТОН, являющийся по своей сути первым и пока что единственным подмосковным проектом индивидуального жилья, находящегося в пределах доступности приобретения жилых помещений. Новостройки микрорайона Сакраменто являются по-новому осмысленным прочтением городского малоэтажного формата, которые в полном объёме воплотили в себе главнейшие жизненные ценности и приоритеты современного цивилизованного человека. В качестве таких ценностей можно назвать:
- комфорт
- рациональность
- индивидуальность
- близость к природе
Обладает индивидуальными уникальными преимуществами каждый из 114 двух-, трёх- и четырехэтажных домов различных типов. По словам главного архитектора ГК МОРТОН Александра Владимировича Богданова одним из главнейших требований, предъявляемых к проекту компании, является рациональность и доступность. И сотрудники компании с этой задачей справились на “отлично”, поскольку предоставили жильцам возможность реализовать свои собственные самые сокровенные мечты и надежды относительно вполне разумного и рационального желания человека жить и работать в городе и в то же время иметь и чувствовать рядом с собой частичку флоры и фауны наравне с внушительными размерами части природы.
Микрорайон представляет собой 114 домов всевозможных архитектурных и дизайнерских типов, каждый из которых обладает индивидуальными уникальными преимуществами. В проекте предусмотрены двух-, трёх- и трёхэтажные с мансардой монолитные и панельные дома на 8, 12, 15, 16, 20, 30 и 40 квартир в зависимости от типа дома и его этажности. Архитектурное решение нескольких типов двух- и трёхэтажных домов, которое непосредственно запатентовала компания МОРТОН в Балашихе относительно Сакраменто, является важным строительным аспектом, обеспечивающим вход в квартиру непосредственно с улицы. В квартиры Сакраменто,которые расположены на втором и третьем этажах ведут остеклённые внешние лестницы, оборудованные с двух сторон фасадов. В подобных домах жильцы первого и второго этажей получают в доверительное пользование рядом с домом, где будет выполнен один из восьми вариантов благоустройства, по поводу которых была введена в эксплуатацию весьма успешная и практичная разработка, осуществлённая специалистами ГК МОРТОН. Предусмотрены разнообразные вариации цветовых решений фасадов, которые зависят от конструкции наружных стен (кирпич, штукатуренные и окрашенные панели).
Низкая плотность застройки и рациональная планировка территории микрорайона предусматривает комфортное расположение детских и спортивных площадок, большое количество мест для парковки автомобилей, обеспечивая тем самым благоприятный социальный микроклимат.
Проект предусматривает включение в состав микрорайона многофункционального комплекса, где находятся магазины, кафе и объекты сферы бытового обслуживания. Современный детский сад и общеобразовательная школа включены в состав социальной инфраструктуры микрорайона. Находящееся в непосредственной близости Горьковское шоссе и локальный местный транспорт внутри микрорайона обеспечивают транспортную доступность. Эффективные архитектурные решения, связанные с планировкой Сакраменто, дают максимальную возможность обеспечить машиноместами всех автовладельцев микрорайона, не причиняя ущерб простору зон для прогулки, а также простору улиц. Ландшафтный дизайн аккуратных газонов наряду с комплексным озеленением включены в план благоустройства территории в качестве факторов значимости первой степени.
ГК МОРТОН уделяет громадную долю внимания созданию комфортных и уютных условий проживания в новых микрорайонах, которые строит компания. Для создания максимальной степени удобства будущим жильцам Сакраменто, которые приняли твёрдое и единственно верное решение купить квартиру в этом микрорайоне, внутри его будут запущены регулярные маршруты микроавтобусов, способных обеспечить максимально быстрый доступ к самым удалённым участкам микрорайона.
Инфраструктура Сакраменто
Фото готового дома ЖК Сакраменто
Микрорайон Сакраменто раскинул свои широкие просторы в городском округе Балашиха на расстоянии 13 километров от МКАД по Горьковскому шоссе. Лесные массивы укрывают Сакраменто с трёх сторон-лесопарк Озёрная занимает 40% территории вокруг нового проекта. Дом отдыха, оздоровительный лагерь и садовые товарищества удачно расположились по соседству. На сегодняшний день Балашихинская администрация, проявляя повышенную степень заботы о комфорте и высоком уровне жизни жителей города, развивает динамичными темпами бытовую и социальную инфраструктуру, улучшает условия проживания. Балашиха занимает почётное место по уровню популярности приобретения подмосковного жилья среди покупателей в составе тройки лидеров городов-спутников. На ближайшую перспективу запланировано улучшение транспортной ситуации в результате строительства трассы “Москва-Ногинск”, которая позволит значительно снизить грузопоток на Горьковском шоссе.
Инженерия и инновации
Продуманные экономичные технологии заложены в основу инженерного оснащения Сакраменто. Тепло в дома будет поступать от локальной котельной, расположенной на территории микрорайона-дополнительные энергозатраты на теплопровод будут отсутствовать, а в ряде домов миникотельные и вовсе расположатся в подвальных помещениях. На основе применения современных систем будет осуществляться электро-, газо- и водоснабжение. В планах на ближайшую перспективу заложен проект строительства ЛОС на территории микрорайона. Также микрорайону гарантировано стопроцентное обеспечение наряду с оснащением современными системами противопожарной защиты и телефонии. Инженерные системы, которые создаёт компания, соответствуют и отвечают всем предъявляемым к ним требованиям эксплуатации в отношении подмосковных новостроек.
Отзывы жильцов
Микрорайон Сакраменто является именно той новостройкой в Балашихе, которая представляет на обозрение жителям и обеспечивает их новым форматом жилья. Квартира в жилом квартале Сакраменто от ГК МОРТОН и ЗАО “ЛСР Недвижимость-М” по своей сути представляет совершенно новаторский уровень квартиры в новостройках Балашихи. Малоэтажная застройка, живописная роскошная зелёная зона и превосходно на стопроцентном уровне развитая инфраструктура- все эти выше названные факторы служат комплексным положительным аспектом и выступают в роли идеального варианта для желающих купить квартиру в Балашихе в жилом комплексе “Сакраменто”. Новостройка в Балашихе также в свою очередь в полном объёме подойдёт по всем сопутствующим параметрам тем жителям, которые обладают непреодолимым желанием приобрести жильё в непосредственной близости от столицы по приемлемому ценовому показателю. Компактные, невероятно удобные и комфортабельные квартиры в новостройках Балашихи станут уютным и гармоничным домашним очагом, встретив бурные овации и насыщенные позитивными нотками отзывы жильцов, как для одиноких квартиросъёмщиков, так и для семейных пар с детьми.
Фото готового дома ЖК Сакраменто
В качестве индивидуального инновационного формата строительства микрорайона “Сакраменто” можно с точностью назвать уникальную энергоэффективную “бесшовную” технологию, обеспечивающую повышенный уровень комфорта абсолютно всем желающим гражданам купить квартиру в Балашихе. Возведенная по данной технологии новостройка сочетает в себе комбинацию всех лучших аспектов городской квартиры и загородного жилья в полном объёме. Дополнительным бонусом для будущих покупателей будет являться тот факт, что продажа квартир в Балашихе сопровождается сезонными акциями, которые выполняют более выгодную роль при совершении сделки купли-продажи.
Микрорайон Сакраменто в общей сложности насчитывает более 100 домов, количественный показатель квартир в которых колеблется в районе от 8 до 40 квартир, поскольку застройщик удачно и с дальним прицелом предусмотрел потрясающий ассортимент всевозможных вариантов для тех кандидатов, собирающихся приобрести однокомнатную квартиру в Балашихе, и для тех желающих, кто нуждается в покупке двухкомнатной квартиры. В настоящее время микрорайон Сакраменто, расположенный в Балашихе, имеет непосредственно прямое сообщение с Москвой при помощи автобусов и маршрутных такси от станции метро “Измайловская”, “Новогиреево”, “Партизанская”, а также благодаря железнодорожному сообщению пригородных электропоездов от Курского вокзала.
ЖК «Сакраменто» — отзыв Тайного покупателя о новостройке и застройщике
И снова вопрос из «ЖК Сакраменто» из Балашихи
realty2day.ru
|
|
www.rusnovo.ru
|
|
www.rusnovo.ru
