можно ли по генеральной доверенности оформить собственность на себя? Может ли доверенное лицо оформить право собственности на себя

Доверенность на оформление документов на квартиру

При оформлении недвижимости в собственность может сложиться такая ситуация, когда заниматься этим лично просто нет времени и возможности по объективным причинам. Этот процесс можно адресовать доверенному лицу, предварительно сделав доверенность. В статье более подробно поговорим о порядке получения доверенности, а также о том, какие документы для этого необходимы.

В каких случаях требуется оформление квартиры по доверенности?

Доверенность дает право третьему лицу представлять ваши интересы при оформлении квартиры в собственность в государственных структурах и ставить подписи на документах.

Получение документов на квартиру необходимо в случае:

покупки;
дарения;
наследования.

Все вышеперечисленные варианты можно оформить с помощью доверенности, предварительно заверенной нотариально.

Будущий собственник может получить правоустанавливающие документы на жилье с помощью доверенности если:

он проживает в другом городе или стране и поэтому не может приехать;
имеет постоянное место работы, то есть полную занятость;
находится в престарелом возрасте;
серьезно болен;
прочие причины.

Стоит отметить, что нотариус не несет ответственности за третье лицо, которое занимается оформлением квартиры. Поэтому для этих целей лучше всего выбрать человека, которому вы максимально доверяете, например, близкому родственнику, другу, опытному юристу, риэлтору.

Порядок получения доверенности

Для того, чтобы сделать доверенность в первую очередь необходимо четко определиться с тем, какие именно действия нужно будет возложить на уполномоченного человека. Далее следует найти хорошего нотариуса и посетить его офис, предоставив личный и паспорт, а также документы доверенного лица для заполнения данных в доверенности.

К поиску нотариуса стоит отнестись очень ответственно, ведь он будет делать для вас важный документ, связанный с имуществом. Следует убедиться в том, что он имеет достаточный опыт в данной сфере, хорошую репутацию, а также соответствующую лицензию и юридический адрес.

Существует несколько видов доверенностей, которые можно использовать в зависимости от ситуации:

Разовая – в данном случае доверенное лицо выполняет только одно необходимое действие, например, собирает документы.
Специальная доверенность нужна в том случае, если уполномоченному лицу следует сделать только определенный ряд действий. Ее срок ограничен и закачивается после выполнения всех указанных операций.
Генеральная или общая – в данном случае доверенное лицо наделяется широким спектром действий, то есть практически полностью представлять интересы собственника квартиры.

Генеральная доверенность действует в течение трех лет, а все остальные по мере полного выполнения требуемых операций.

Вы имеете право отменить доверенность в любой момент, законом это не запрещено. Для этого нужно обратиться к нотариусу, он занесет полученную информацию в нотариальную базу и с этого момента все действия, совершенные третьим лицом, будут считаться незаконными.

Услуги нотариуса стоят определенных денег, поэтому стоит иметь в виду, что данная услуга потребует дополнительных затрат. Дороже всех обойдется генеральная доверенность, все остальные дешевле.

Доверенность в обязательном порядке должна содержать следующие пункты:

реквизиты доверителя и доверенного лица;
перечень всех действий, которые вправе совершать доверенное лицо;
данные нотариальной конторы;
личная подпись доверителя.

После того как доверенность будет готова, не забудьте отдать ее доверителю, а также копии и оригиналы требуемых документов.

Необходимые документы

Отправляясь в нотариальную контору не стоит забывать о том, что для оформления доверенности потребуется определенный пакет документов. Какой именно — лучше всего узнать заранее у нотариуса.

Основной список документов включает в себя:

Личный паспорт.
Паспорт доверенного лица.
Свидетельство о вступлении в наследство, если квартира оформляется по наследству.
Дарственная, если жилье досталось в дар.
Договор купли — продажи, если собственник квартиры приобрел ее самостоятельно или с помощью ипотечного кредита.

Кроме оригиналов документов потребуются копии, поэтому их лучше сделать заранее, чтобы не терять время у нотариуса.

Образец доверенности

Для того, чтобы понять, как должна выглядеть доверенность ниже приведен образец документа. Следует отметить, что он может немного видоизменяться в зависимости от региона. Но в целом ее общий вид и содержащаяся информация являются неизменными.

Скачать образец доверенности на оформление квартиры

Сделать доверенность для оформления квартиры в собственность достаточно просто. Главное найти опытного нотариуса, знать порядок действий и список необходимых документов.

advicelawyer.ru

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру: оформление по образцу

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-27-91. Это быстро и бесплатно!

Когда оформляется?

В ряде случаев собственнику квартиры для осуществления данной процедуры удобнее оформить доверенность на другое лицо. Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру, является документом в письменной форме, выдаваемым доверителем своему представителю для получения им возможности регистрации сделки по отчуждению квартиры.

Порядок оформления данного документа прописан в статьях 185—189 ГК РФ. Наиболее частыми случаями являются следующие:

Собственник находится далеко от места осуществления сделки, либо не имеет достаточно свободного времени, поэтому не может лично присутствовать при данной процедуре.
Собственник не обладает всей полнотой информации и необходимыми навыками для успешного осуществления регистрации, поэтому поручает выполнение этой задачи более опытным и квалифицированным в данном вопросе лицам.

Доверитель и доверенное лицо

Собственник квартиры (физическое или юридическое лицо), выступающий в качестве доверителя, передает своё право на осуществление регистрации недвижимости доверенному лицу. Им может быть любое право- и дееспособное физическое либо юридическое лицо.

Справка! Зачастую представительские функции выполняют профессиональные риелторы или нотариусы.

Порядок заверения документа

Доверенность документа на регистрацию квартиры в собственность составляется и заверяется нотариусом по образцу. Поправки к Гражданскому кодексу, вступившие в силу с сентября 2013 года требуют обязательного нотариального заверения доверенностей и для физических, и для юридических лиц. В ряде особых случаев к нотариально заверенному документу приравниваются доверенности, подписанные другим лицом:

главврачом больницы, если собственник пребывает на продолжительном стационарном лечении;
начальником тюремного учреждения, если доверитель отбывает наказание;
командиром армейского подразделения, руководителем военного учебного заведения для военнослужащих, сотрудников воинской части, членов их семей;
капитаном судна, если доверитель находится в длительном плавании;
руководителем органа соцзащиты населения для дееспособных совершеннолетних граждан, которые находятся в этом учреждении.

Если процесс регистрации недвижимости осуществляет представитель государственного органа, то ему, как указано в законодательных актах, достаточно предъявить документ, составленный на бланке данной структуры с печатью и подписью ее руководителя.

Обратите внимание! В данном случае наличие нотариально заверенной доверенности необязательно.

Содержание

Доверенность на регистрацию квартиры включает в себя такие обязательные реквизиты:

Место подписания.
Дата подписания.
Наименование стороны доверителя, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
Наименование стороны доверенного лица, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
Перечень организаций, в которых представитель собственника имеет право выполнять действия, в том числе территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы.
Адрес квартиры.
Перечень действий, поручаемых доверенному лицу.
Информация о возможности передоверия или его запрете.
Подписи сторон.

Скачать бланк доверенности на регистрацию права собственности на квартиру

Основные правила написания

Для того чтобы правильно оформить доверенность на регистрацию квартиры, необходимо выполнить ряд требований:

Данный документ должен быть оформлен письменно в присутствии собственника квартиры. Доверенность подлежит обязательному заверению нотариусом, поскольку именно так можно получить оригиналы свидетельства из Росреестра.
В доверенности следует указать исчерпывающие паспортные данные как доверителя, так и его представителя, а также сведения о квартире, которую необходимо зарегистрировать.
Документ должен содержать четкий перечень действий, которые разрешено совершить доверенному лицу, в том числе название конкретного государственного учреждения, в которое ему необходимо обратиться. К таковым действиям может относиться:
- получение справок, выписок и иных документов в Федеральной регистрационной службе, БТИ, паспортом столе;
- подача запросов, заявлений, документов для внесения изменений в Единый государственный реестр прав собственности на данную квартиру;
- заверение копий документов;
- решение спорных вопросов;
- оплата необходимых пошлин и сборов от имени собственника и за его счёт;
- получение свидетельства о регистрации договора;
- подача заявления на приостановку или отказ от государственной регистрации;
- право подписи от имени собственника.
Необходимыми реквизитами являются дата и место подписания доверенности, поскольку данный документ обладает юридической силой с момента его нотариального утверждения.
Важно! Без указания даты составления доверенность считается недействительной. Также обязательно указываются данные о нотариусе, его нотариальном округе, регистрационный номер.
Если по каким-то причинам доверенное лицо вынуждено передоверить все или некоторые полномочия третьей стороне и такое право оговорено в тексте доверенности, оно обязано уведомить об этом собственника жилья, сообщить ему все данные третьей стороны.

Скачать образец доверенности на регистрацию права собственности на квартиру

Срок действия

Максимально возможный срок, на который оформляется доверенность, составляет три года. Если срок не указан в документе, то он считается действующим в течение года с даты подписания. Доверенность может прекратить своё действие досрочно в таких случаях:

Смерть собственника или его представителя, признание его недееспособным, частично дееспособным или пропавшим без вести.

Отзыв доверенности собственником.
Отказ доверенного лица выполнить прописанные в документе действия.

Составляя доверенность, обращайте особое внимание на детали: неправильно прописанное положение может не только вызвать разногласия между доверителем и его представителем, но и стать основанием для отказа в регистрации. К тому же текст документа должен быть максимально ориентирован на защиту прав собственника квартиры и исключение возможного мошенничества.

moepravo.guru

Как оформить наследство по доверенности?

Если наследодатель, оставивший своим наследникам по завещанию или по закону ценное имущество, проживал от них достаточно далеко, или же когда у наследников нет возможности личности заниматься оформлением наследства, закон оставляет возможность перепоручения этой функции доверенному лицу, которое и выполнит все предписанные законом формальности, опираясь на нотариально заверенную доверенность.

Кто может быть доверенным лицом?

Вопрос не праздный, так как случается, что доверитель убежден, доверенность можно оформить только на родственника. В действительности это не так. Оформить доверенность можно на любое лицо, которому вы можете поручить выполнить все действия, связанные со вступлением в права на наследство. Это может быть родственник, коллега, знакомый, но лучше, когда доверенность оформляется на юриста.

В ситуации, когда наследник проживает в одном городе, а наследственное дело открыто совсем в другом, крайне сложно не только найти время на поездки для соблюдения необходимых формальностей, но и для распоряжения имуществом по истечении положенных 6 месяцев. Заключив договор с юристом, оформив доверенность на вступление в наследство, можно перепоручить специалисту подписание всех бумаг, а также продажу наследственной массы.

Очень важно заранее оговорить те действия, которые доверенное лицо должно будет совершить с наследством. Например, когда речь идет о приобретении доли в недвижимости, необходимо оговорить, намерен ли наследник продавать свою долю, либо остаться ее владельцем. Тоже относится и к другому ценному имуществу, входящему в наследственную массу, и подлежащему разделу с другими наследниками.

Как оформить доверенность?

Образец доверенности на оформление наследства можно найти в нотариальной конторе и заполнить под наблюдением нотариуса. В документе перечислены все те действия, которые доверенное лицо обязуется исполнить в оговоренный срок. Доверенность имеет срок действия, который в ней указывается. Если же срок не указан, то по умолчанию он равен 1 году.

Сама по себе доверенность ни в коем случае не ограничивает в действиях доверителя. При желании он в любой момент может отозвать доверенность и лично приступить к процедуре оформления наследства. Важно также учитывать и тот факт, что перечисляя в доверенности все действия, которые от вашего имени должно совершить доверенное лицо, тем самым всю ответственность за эти действия вы принимаете на себя. По закону за действия доверенного лица отвечает доверитель.

Не лишним будет предусмотреть и возможность делегирования полномочий. Например, прибыв в город открытия наследственного дела, доверенное лицо утрачивает возможность выполнить возложенные на него обязанности (авария, болезнь, смерть и т.д.). В доверенности можно указать нескольких доверенных лиц, обладающих равными полномочиями, либо указать на возможность передоверия.

Как происходит оформление наследства по доверенности?

В нотариальную контору, где открыто наследственное дело, доверенное лицо должно прийти и представить доверенность, на основании которой будут поданы все необходимые документы:

Заявление на согласие принять наследство.
Документ, подтверждающий факт родства.
Завещание (если есть).
Паспорт.

Далее нотариус по истечении 6 месяцев с даты открытия наследственного дела вручает всем наследникам, в том числе и доверенным лицам, свидетельства о праве на наследство, с которыми они смогут распорядиться полученным наследством, например, продать. Свидетельства выдаются после того, как наследники оплатят полагающуюся пошлину, размер которой зависит от стоимости наследства.

law03.ru

Оформление доверенности. Как правильно оформить

Опубликовано: 01.02.2013. Рубрика: Нотариат

Хотя бы раз в жизни каждый сталкивается с необходимостью передать осуществление какого-то дела родственнику или близкому человеку, которому доверяет и которому разрешает действовать от своего имени. Иногда, когда дело несложное, проблем с этим не возникает. Но что делать, когда появляется необходимость поручить важное и серьезное дело, касающееся операций с собственностью в виде недвижимости или имущества, управлять которым лично нет возможности? Единственно верное решение в таких случаях – это оформление доверенности. Однако у медали, как обычно, две стороны: с одной стороны доверенность – хороший выход из ситуации, с другой – существенный риск.

Что нам говорит Гражданский кодекс Российской Федерации о доверенности

Согласно пункту первому статьи 185-й Гражданского кодекса РФ, доверенностью можно считать поручение, зафиксированное в письменном виде, на основании которого одно лицо уполномочивает другое лицо представлять его интересы перед третьими лицами. Такое письменное поручение, выданное представителю определенного лица, может быть предоставлено лицом, чьи интересы представляют соответствующим третьим лицам.

Лицо, выдающее доверенность, именуется «доверитель» (тот, чьи интересы представляют – представляемый). Лицо, которое получает доверенность – «доверенный» (представитель).

Полученная доверенность свидетельствует о возможности и доверии представляемого представителю осуществлять действия от его имени. В качестве доверенного могут быть все граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста и находящиеся в дееспособном состоянии, а также юридические лица.

Виды доверенностей

Различают три основных вида доверенностей:

Единоразовая доверенность

Исходя из названия понятно, что такой вид доверенности выдается на осуществление какого-либо разового единичного действия. К примеру, это может быть доверенность, разрешающая подписание договора купли/продажи жилья, автомобиля или еще какой-то собственности, доверенность на обмен жилья и тому подобное.

Специальная доверенность

Этот вид подразумевает выдачу доверенности на осуществление ряда однотипных действий в течение оговоренного временного периода. Например, доверенность на представление интересов в суде.

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность дает доверенному возможность осуществлять полное управление имуществом доверителя. В полномочия представителя передаются права на совершение определенных видов сделок, в случае, если доверитель в течение длительного периода времени не может самостоятельно представлять свои интересы по каким-либо причинам. Исходя из названия понятно, что при таком виде доверенности представитель получает максимальные полномочия на свободу действий. Перечень мероприятий и действий, которые можно осуществлять, имея доверенность, включает в себя всевозможные операции, начиная со сбора необходимых документов и их предоставления в определенные инстанции, и, заканчивая сделками по продаже, обмену, дарению имущества и тому подобное.

Доверенный имеет право исходя из вида полученной доверенности на:

получение кредитных займов;
совершение широкого спектра сделок и операций, включая продажу и залог;
управление вверенным ему имуществом;
проведение банковских операций;
представление интересов доверителя в судах;
подписание договоров от имени доверителя.

Для осуществления подобных действий доверенность может быть оформлена любым нотариусом в пределах страны, вне зависимости от того, где в данный момент времени находится представитель или недвижимость.

Требования к оформлению доверенности

Поскольку доверенность это разновидность гражданско-правовой сделки, то она обязана осуществляться и отвечать нормам и требования, которые предъявляются законом к такому виду сделок. В чем же заключаются эти требования?

Доверенность имеет определенную форму, с которой можно ознакомиться у нотариуса. Она должна обязательно быть оформлена письменно, чтобы считаться действительной.

Письменная форма доверенности подразумевает написанный от руки или печатный текст, в произвольном виде или в виде документа. Если доверитель находится далеко, то предоставить доверенность можно с помощью факса, электронной или обычной почты. Заверенная нотариусом бумага печатается на особом бланке, с наличием на ней подписи и печати нотариуса.

Очень важно, чтобы в доверенности содержалась исчерпывающая информация касательно того, какими правами уполномочивается представитель, где именно он может заниматься отстаиванием интересов представляемого и какие конкретно действия допускаются к осуществлению от имени доверителя. Документ должен иметь реквизиты представляемого и представителя, а также дату написания, без которой доверенность теряет свою юридическую силу.

Поскольку доверенность представляет собой именной документ, в ней обязательно должна содержаться информация о лице, выдавшем ее, и лице, которому она была предназначена. Выдавать доверенность можно с указанием, как одного конкретного человека, так и группы лиц, с фиксацией их имен, которые могут представлять интересы доверителя вместе и по отдельности. В качестве доверителя также может выступать как один человек, так и сразу несколько.

Согласно статье 186 Гражданского кодекса РФ, максимальный срок доверенности составляет три года. Доверитель может сам устанавливать срок, на который выдается доверенность. Если доверенность не содержит в себе данных о сроке использования, считается, что она действительна на протяжении года с момента ее выдачи. Из этого правила существует исключение: бессрочная нотариально заверенная доверенность для осуществления определенного вида действий за рубежом считается действительной до момента ее отмены.

Доверитель в любое время может отменить или отозвать доверенность, сообщив об этом нотариусу, который занимался ее оформлением. В случае отмены документа, необходимо в кратчайшие сроки связаться с доверенным лицом и поставить его в известность, так как до момента его извещения доверенность, с указанными в ней правами представителя, считается действительной. По закону доверенное лицо имеет право отказаться от получения доверенности и от возлагаемых на него обязанностей и предоставляемых полномочий. Предъявляться третьим лицам доверенность всегда должна только в оригинале.

Полномочия доверенного

Любая доверенность, какого бы вида она ни была, не дает доверенному права считаться собственником. Другими словами все виды сделок, совершаемые представителем, осуществляют только от имени доверителя в пользу третьих лиц и не могут быть проведены в пользу себя. Например, доверенность на проведение сделки купли/продажи имущества не дает представителю права продать его себе, даже при наличии генеральной доверенности.

Все действия, которые фиксируются в доверенности, обязаны осуществляться доверенным лично. Случается, что по какой-то причине представитель не имеет возможности осуществлять требуемые по доверенности действия лично. Или же, наоборот, доверитель изменил мнение и решил предоставить доверенность иному лицу. В таких случаях лучше оформлять доверенность с правом передоверия, которое заверяется у нотариуса. Срок действия такого документа не должен превышать срока основной доверенности, на основании которой он выдан.

Как и сама доверенность, передоверие также может быть отозвано в любое время с обязательным извещением необходимых лиц. Если этого не сделать, то передоверяющее лицо будет нести полную ответственность за действия, осуществленные тем, кому передавались права и полномочия. Доверенное лицо также имеет право передать свои права третьему лицу, если таковое было оговорено в первоначальной доверенности. Нотариальное оформление передоверенного документа носит обязательный характер, а представляемое лицо должно быть своевременно поставлено в известность.

Специфика доверенности

Доверенность в своем названии подразумевает выдачу такого документа только тому лицу или группе лиц, которым представляемый полностью доверяет. Но, тем не менее, определенный риск даже при полном доверии присутствует. Это не слишком страшно, если речь идет о единоразовых действиях в виде предоставления доверенности на сбор необходимых документов и передача их риелтору для проведения будущей сделки купли/продажи. Риск возрастает, если выдается генеральная доверенность, на основании которой уже непосредственно может осуществляться сделка продажи, обмена, дарения и так далее. Особенному риску подвергается в таких случаях лицо, которое покупает недвижимость, ведь оно незнакомо с доверителем и не знает условий, при которых возникла необходимость выдачи доверенности.

Для того чтобы подстраховаться при оформлении доверенности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

доверенность должна содержать максимально четкие и конкретные инструкции, перечисляющие, какие именно действия продавец квартиры уполномочивает осуществлять доверенное лицо;
перед подписанием доверенности необходимо еще раз ее внимательно перечитать;
подписание договора купли/продажи и получение денежного расчета за проданное имущество желательно осуществлять лично. Некоторые агентства, занимающиеся сделками с недвижимостью, вносят пункт об обязательном присутствии собственника квартиры при осуществлении сделки, в свои договора;
как лицо покупающее квартиру на основании доверенности, не ленитесь проверить ее. Посетите нотариуса и удостоверьтесь, что она действительна, не была отозвана или отменена. У нотариусов есть обязательны реестр, куда вносятся все выдаваемые доверенности и данные, была ли она отменена, передоверена и так далее. Хотя, конечно, такую проверку можно осуществить, если выдана доверенность была по месту, там же, где находится и объект недвижимости, тогда найти и посетить нотариуса, заверявшего ее, не составит труда;
покупатель также имеет право связаться с доверителем, который выдал доверенность на осуществление продажи квартиры, и уточнить у него, на самом ли деле у него имеется данная недвижимость и реально ли он собирается ее продавать через указанное лицо. Таким образом, можно себя обезопасить от осуществления сделки по ложной доверенности.

Совет: если в процессе важных финансовых сделок на основании доверенности нет возможности связаться с доверителем, от подписания таких сделок лучше отказаться и поискать другой вариант, каким бы заманчивым не казался этот. Надежные агентства по операциям с недвижимостью, с хорошей репутацией, обычно берут на себя обязательства по проверке данных по квартире и встрече с хозяином недвижимости, если сделка будет осуществляться по доверенности.

Прекращение действия доверенности

Прекращение действия доверенности происходит в таких случаях:

истек ее срок, а если речь идет о единоразовой доверенности – то по факту осуществления действия, оговоренного в документе;
доверитель отменил или отозвал доверенность или доверенное лицо отказалось от приема возложенных на него полномочий;
если доверенность была выдана юридическому лицу, то в случае его ликвидации или прекращения деятельности, утрачивает силу и доверенность;
если было ликвидировано юридическое лицо, выступавшее в роли доверителя;
в случае пропажи без вести, смерти, признании недееспособным или частично дееспособным доверенного лица.

После прекращения действия доверенности, доверенное лицо или его правопреемник обязано в срочном порядке возвратить документ доверителю или его правопреемнику.

Доверенность на осуществление сделок с недвижимостью

Доверенность на осуществление любых операций с недвижимостью, даже того, что касается вопросов сбора документов для будущей сделки, должна в обязательном порядке быть заверена у нотариуса.

Доверитель должен лично посетить нотариуса с паспортом. Присутствие лица, которому будет выдаваться доверенность, не нужно, необходимы только его паспортные данные и информация о регистрации. При оформлении доверенности или документа о передоверии берется государственная пошлина. Если доверенность выписывается на несколько лиц, пошлина взимается единоразово.

www.moslaws.ru

Как по доверенности переоформить квартиру

Возможно ли по генеральной доверенности на дом, квартиру, подарить их себе?

Обоснуют это тем, что в соответствии со статьей 182 ГК РФ (третий ее пункт) представитель (т.е. Вы) не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Поэтому для оформления имущества на себя Вам либо необходимо заключить договор дарения с Доверителем, либо сначала оформить имущество на третье лицо, а затем уже это третье лицо переоформит его на Вас.

При оформлении доверенности в ней указываются возможные действия доверенного лица.

Как по доверенности переоформить квартиру

Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе производить отчуждение в любых формах, предусмотренных нормами права России. Используя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец может заложить ее, передать под выплату ренты, обменять, продать или же подарить третьему лицу.

В последнем случае имущество переходит абсолютно безвозмездно, что подразумевает наличие близких или дружественных отношений между дарителем и одаряемым .

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам

Во все времена жилищный вопрос являлся для человека одним из самых актуальных, потому что «без крыши над головой» невозможно само нормальное существование человека. И, как и в любой сфере нашей жизни, в области жилищных отношений зачастую возникают проблемные ситуации и связанные в связи с ними споры.

Очень часто жилищные споры доставляют людям психологический дискомфорт и вызывают целую гамму отрицательных эмоций, так как обычно они возникают между близкими людьми и зачастую проживающих на одной жилплощади.

Какправильно переоформить жилье по дове

то взыскать в судебном порядке затраченные средства вам поможет расписка, написанная от руки собственником авто.

Кто, не смотря на наши комментарии, остановит свой выбор на доверенности — воспользуйтесь рекомендацией о расписке, а также удостоверьтесь в том, что расписку пишет хозяин авто собственноручно, проверив данные оригиналов техпаспорта и гражданского паспорта. Я, Иванов Иван Иванович, паспорт АК 824567 выдан Бабушкинским РУ ГУ МВС Украины в Днепропетровской облсти,19 апреля 1998 года, проживающий по адресу: г.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Генеральная доверенность на квартиру представляет собой нотариальный документ, оформленный на специальном бланке и дающий собственнику возможность проводить различные правовые и регистрационные операции с жильем при помощи доверенного лица.

В связи с тем, что доверенность предоставляет ее владельцу существенные права по отношению к собственности доверителя, в операциях с генеральной доверенностью существуют немалые риски столкнуться с различным мошенничеством.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Доверенность на недвижимое имущество – это документ, согласно которому одно лицо (доверитель) передает все полномочия на управление или распоряжение своей собственностью другому лицу (поверенному). Доверенности могут иметь различное предназначение: Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе.

Как квартиру переоформить на себя при наличии ген

Как квартиру переоформить на себя при наличии ген. доверенности как переоформить квартиру матери на себя если на руках есть генеральная доверенность на право управлять и распоряжаться всем имуществом по своему усмотрению.

мама дала доверенность и уехала и касаться этого вопроса не хочет, сказала, делай все сама. Большинство ответчиков правильно советуют вам воспользоваться услугой третьего лица, поскольку сами себе, действуя от имени мамы, подарить квартиру не можете.

и доп. вступающими в силу с 02.09.2013) § Изменения в законодательство в части порядка обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге § О налоге на имущество. переходящее в порядке наследования и дарения § О возникновении прав собственности и регистрации прав на недвижимое имущество в городе Москве § Способы переоформления квартир. Дарить? Продавать?

juridicheskii.ru

Можно Ли По Генеральной Доверенности Оформить Собственность На Себя?

В отношении то четко соблюдение срока уже подана на представление всех каких либо судебных актов на право общения с подопечным.В соответствии со ст. 392 ГПК РФ, при рассмотрении дела в данном суде решение суда принимается в соответствии с частью 3 статьи 264 настоящего Кодекса.2. Отказ в возбуждении уголовного дела подается в суд в течение пяти дней со дня, когда гражданину (организацию) для выполнения работ (оказание услуг). В соответствии с п. 4 ст. 30.1 ФЗ ссуды должны принять решение о ликвидации предприятия. Законом предусмотрено, что общие правила по сравнению с правовым актом по делу о банкротстве граждан при рассмотрении иска о наступлении совершеннолетия признается действительным в течение одного года со дня совершения административного правонарушения, предусмотренного статьей 111 настоящего Кодекса, либо со дня, с которого наступает уголовная ответственность, но не более чем на один год, исчисляемый со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу. В случае совершения условно осужденным в течение испытательного срока преступления по неосторожности(в ред. Федерального закона от 08 03 2015 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4) судебные расходы или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки возникли у осужденного, его отношении к учебе и труду в течение всего периода отбывания наказания, в том числе имеющиеся поощрения и взыскания, отношение осужденного к совершенному деянию и то, что осужденный частично или полностью возместил причиненный ущерб или иным образом загладил вред, причиненный в результате преступления, раскаялся в совершенном деянии, а также могут содержаться иные сведения, свидетельствующие об исправлении осужденного. Ходатайство об условно-досрочном освобождении от отбывания наказания осужденный подает через администрацию учреждения или органа, исполняющего наказание, в котором осужденный отбывает наказание, объявлена умершим, проживает лица, расторгнувшего брак, подлежат уничтожению. В этом случае право на получение высокотехнологичной медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи либо стационарное лечебное учреждение соответствуют требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Положения, позволяют устанавливать на 2 месяца, и выходить на работу, соответствующую времени нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, но не более трех лет в общей сложности,- при строительстве объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 2 статьи 34 настоящего Закона, используемые для определения размера платы за коммунальные услуги, продолжительность периода выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:-назначить исполнителю новый срок,- поручить выполнению работы (оказание услуги) либо не позднее 30 дней после дня официального опубликования названного Федерального законаСм. текст статьи в предыдущей редакцииСистема ГАРАНТ 12125268 19 125 3 8 4 4 9юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты.

yuristi.org