Оплата коммунальных услуг по лицевому счету. Оплата квартиры по лицевому счету
Оплата коммунальных услуг (ЖКХ) через Интернет
В настоящее время оплата коммунальных услуг через А3 доступна в следующих городах и регионах: Воронеж (Воронежская ТСК, Воронежская энергосбытовая компания) Иваново (ОАО «Водоканал», ООО «Городская управляющая компания» и др.) Казань (ЕРЦ г. Казани, ООО «Городской расчетный центр») Калининград (ООО «РИВЦ ЖКХ», МУП РИВЦ Симплекс, ОАО «Янтарьэнергосбыт») Калуга (ООО «ПИК-Комфорт», МУП ЕРКЦ г. Калуги) Кострома (ОАО «ЕИРКЦ») Краснодар (ООО «ГУК-Краснодар», ООО «ПИК-Комфорт», ОАО «Краснодаргоргаз», ООО «Краснодар Водоканал», ОАО «НЭСК», ООО «Городской расчетный центр») Липецк (ООО «Единая платежная система») Магнитогорск (МП «ЕРКЦ») Москва (ОАО «ПИК-Комфорт», ООО «ДС Эксплуатация», ОАО «Мосэнергосбыт», ЕИРЦ) Московская область (ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «ЭЦУ» г. Электросталь, ООО «Расчетный Купавинский Центр», «Управление жилищного хозяйства» г. Одинцово, УК «Новая Трехгорка» г. Одинцово, ООО «Лидер-Эксплуатация», ДЭЗ г. Красногорск, РКХ г. Красногорск, МУП «Ногинский расчетный центр» г. Ногинск, ГУП МО «Мособлгаз», АНО «КРКЦ» г. Королёв и др..) Набережные Челны (ООО «Городской расчетный центр») Нижнекамск (ООО «ЕРЦ г. Нижнекамск») Нижний Новгород (ООО «Центр СБК», ОАО «Нижегородская сбытовая компания») Новосибирск (ОАО «СИБЭКО», ОАО «Новосибирскэнергосбыт») Омск (ООО «ПИК-Комфорт») Пермь (ООО «ИНКОМУС ФТ», ОАО ВЦ «Инкомус», ООО «ИРЦ-Прикамье» и др..) Ростов-на-Дону (ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго», ООО «ПИК-Комфорт») Самара (ОАО «Самарагаз», ООО «Средневолжская газовая компания», ЗАО «Самарагорэнергосбыт», ГУП Самарской области «ЕИРРЦ») Санкт-Петербург (ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», ЗАО «Петроэлектросбыт») Сочи (МУП г. Сочи «ГорИВЦ», ООО «Сочиводоканал») Тюмень (OАO «Тюменьэнергосбыт», ОАО «ТРИЦ») Ульяновск (РИЦ г. Ульяновска) Челябинск (МП «ЕРКЦ») Ярославль (ОАО «Ярославская сбытовая компания», ОАО «Ярославльлифт») Регион определяется автоматически, однако, вы можете вручную выбрать любой доступный для оплаты город. Оплата услуг ООО «Газпром межрегионгаз» доступна для физических лиц во всех регионах России, где компания оказывает услуги.
www.a-3.ru
Оплата счета
Оплата со счета в банке – долговременное поручение на списание денежных средств
Вы можете воспользоваться услугами банков для расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, для этого Вам необходимо оформить в Вашем банке долговременное поручение на списание денежных средств.
Такой вариант удобен – Вам не нужно заботиться о получении счетов и тратить время на ежемесячное внесение наличных средств. Оплата может производиться в том числе с «зарплатной» карточки, таким образом, многим не потребуется открытие нового счета. О возможности предоставления такой услуги Вам необходимо обратиться в свой банк.
Оплата с помощью SMS сообщений
Технологии, применяемые ГУП ВЦКП, позволяют производить оплату счетов за ЖКУ и с помощью SMS сообщений. Отправка SMS является поручением на списание соответствующей суммы за оплату услуг ЖКУ. Возможность предоставления такой услуги Вам необходимо уточнить в своем банке имеющем договор с ГУП ВЦКП.
Реквизиты для перечисления платежей населения ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"
Назначение платежа:
ФИО (квартиросъемщика, собственника):
Адрес (на который зарегистрирован л./сч):
Период оплаты (месяц, год)
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"
ОАО "АБ"РОССИЯ" г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
р/сч 40602810800000000028
к/сч 30101810800000000861
kvartplata.info
Оплата ЖКХ по лицевому счету
Оплата ЖКХ по лицевому счету позволяет жильцам сэкономить собственное время на оплату услуг коммунальщиков. Ведь при наличии подобного аккаунта достаточно зачислять определённую сумму, которая обозначается в квитанции, любым удобным способом, не посещая жилищную организацию или иное коммунальное учреждение. Итак, что такое лицевой счёт и как проверить его состояние?
Квартплата по лицевому счету
Для начала необходимо конкретно охарактеризовать, что такое единый лицевой счёт. Так, на данном аккаунте коммунальщики ведут записи о состоянии задолженности, оплате услуг коммуналки жильцами соответствующей квартиры в доме. Подобный инструмент может быть открыт как непосредственно на владельцев соответствующих квартир, так и на тех, кто там проживает временно, по соглашениям о найме.
- Обособленное жилое помещение в доме, а также его характеристики: размеры, качественное состояние и так далее. В общем, сюда необходимо включать все те показатели, которые могут каким-либо образом повлиять на состояние коммунального счёта.
- Сведения об услугах, которые предоставляются соответствующему помещению, а также все виды таких услуг, за которые жильцам соответствующей квартиры начисляется оплата.
- Перечень людей, которые официально проживают в соответствующем жилище, за исключением тех, кто прописан там на временной основе.
Для открытия подобного аккаунта при оплате необходимо обратиться в местное отделение паспортного стола. Как правило, обращается собственник жилища либо ответственный жилец. В большинстве случаев такой аккаунт можно зарегистрировать на обособленное жилое помещение в целом.
Однако при наличии желания каждый житель вправе потребовать оформления отдельного счёта за коммунальные услуги непосредственно на себя.
Такое ведение и разделение лицевых счетов считается сложным. Ведь плату отдельного жильца в одном целом жилом помещении необходимо будет посмотреть и выделить из суммы, начисленной на всю квартиру. Так что в очень редких случаях уполномоченные органы дают возможность оформить отдельный аккаунт на человека.
Как узнать номер лицевого счёта ЖКХ по адресу
Итак, как узнать лицевой счёт ЖКХ по адресу на оплату коммунальных услуг? Для того чтобы узнать сведения о собственном лицевом аккаунте по коммунальным платежам, необходимо иметь банковскую карту Сбербанка. Если она есть, то узнать необходимые данные, к примеру, номер счёта можно через интернет-банкинг либо в любом собственном банкомате Сбербанка.
Порядок действий, чтобы узнать сумму без комиссии, следующий:- Необходимо попасть на раздел поиска информации лично в аккаунте в услуге «Сбербанк онлайн» либо непосредственно в банкомате.
- Основные данные по лицевым счетам содержатся в специальной одноимённой графе.
- После нажатия на указанную графу всплывёт адресная строка, куда необходимо ввести свой домашний адрес либо адрес того помещения, данные об учёте которого необходимо узнать.
- После ввода адреса необходимо выбрать компанию поставщика услуг коммуналки, которая обслуживает жилое помещение.
- После нажатия на название компании всплывает номер, который и является индивидуальным определителем лицевого аккаунта того или иного жилого помещения, а также жильца.
Однако это не единственный способ получить сведения о собственном аккаунте по коммуналке. Так, те, кто плохо разбирается в электронике, могут позвонить непосредственно в жилищную компанию, которая оказывает услуги ЖКХ соответствующему дому или кварталу в зависимости от случая.
Рекомендуем ознакомиться:
Кроме того, есть общий способ получения сведений из портала государственных услуг о том, как оплачивается коммуналка. На сегодняшний день данная услуга уплаты портала доступна лишь для жителей столицы. Однако в регионах уже работают аналогичные интернет-сервисы, которые позволяют жильцам получать те или иные сведения по коммуналке.
Все основные сведения о лицевом счёте, к примеру, номер, указываются в нижней графе любой коммунальной квитанции. Так, она выделяется в графе ЛС. В некоторых регионах или компаниях данную графу выделяют аббревиатурой ФЛС.
Таким образом, посредством лицевого номера граждане смогут держать под контролем собственные расходы на услуги коммунальщиков. Особенно это становиться актуальным ввиду того, что многие поставщики коммуналки очень часто злоупотребляют и необоснованно завышают стоимость услуг.
Разделение лицевого счёта по оплате коммунальных услуг
Итак, как разделить лицевой счёт? В определённых случаях жильцы одного и того же жилого помещения могут разделить расходы на коммуналку не только в пределах одной квитанции, но и вовсе разделить расчёт коммуналки. Делается раздел для того, чтобы каждый житель платил отдельно. Особенно это становится актуальным в тех случаях, когда жильцы не могут договориться между собой по поводу оплаты услуг коммунальщиков.
Однако такой раздел доступен не каждому жильцу.
На сегодняшний день законодательство выделяет следующие категории жильцов, которые могут открыть и разделить лицевые счета, несмотря на то, что проживают в одной и той же квартире:- собственники жилых помещений;
- совладельцы квартир и частных домов;
- лица, снимающие жильё у государства.
Право на отдельное выделение лицевого счёта плательщика собственников и совладельцев хозяйства признаётся бесспорным. То есть при их обращении уполномоченная коммунальная организация обязана разделить счета, выделить их и начислять плату за коммуналку отдельно.
Однако с наёмщиками проверенных социальных жилищ возникают проблемы. Дело в том, что жилищное законодательство запрещает нанимателям гос. жилищ заключать между собой либо с третьими лицами какие-либо соглашения. По этой причине возникает некоторая сложность.
Рекомендуем ознакомиться:
Вместе с тем жилищное законодательство закрепляет правомочие каждого жильца оплачивать лишь потреблённые им коммунальные услуги. По этой причине наёмщики соц. жилищ также могут разделить свои расходы на коммуналку. Однако делается это по соглашению с уполномоченными гос. органами.
Собственники, в свою очередь, вправе в любой момент заключить между собой соглашение, которым они удостоверяют факт разделения бремени оплаты коммуналки. После подписания такое соглашение необходимо представить в уполномоченную коммунальную организацию, которая с момента приёма начнёт начислять каждому жильцу счёт за коммуналку отдельно, в соответствии с положениями вышеуказанного соглашения.
Оплата ЖКХ по лицевому счету
Зная лицевой счёт, жильцы могут самым простым и удобным способом оплачивать коммунальные счета, буквально не покидая своего места. Для этого необходимо иметь банковский счёт либо электронный кошелёк.
При наличии одного из вышеуказанных инструментов жильцы могут с них напрямую оплачивать свои счета без комиссии.
Порядок действий при этом следующий:- Необходимо зайти в раздел соответствующего портала банка либо электронного кошелька по оплате задолженностей, коммунальных платежей в том числе.
- Необходимо ввести свой лицевой счёт жилищно-коммунальных услуг для проверки баланса, а также для удостоверения размера необходимой к оплате суммы. Как правило, банковский портал интернет-банкинга либо сайт электронного кошелька запоминает лицевой счёт после первой произведённой оплаты. Так что последующие платежи пройдут гораздо проще.
- Необходимо ввести в соответствующую графу необходимую сумму и нажать на кнопку оплатить. Система автоматически перечисляет средства с банковского счёта либо с электронного кошелька на лицевой счёт. После этого можно не беспокоиться о коммунальных платежах до исчерпания суммы на лицевом счету.
У различных финансовых учреждений процедура отличается некоторыми нюансами, что зависит от особенностей предоставления услуг интернет-банкинга. Однако в общем порядок схож. Наиболее упрощённым считается способ оплаты через электронный кошелёк Яндекса либо через интернет-банкинг Сбербанка.
Как правило, данные финансовые учреждения ведут совместную работу с коммунальными организациями по учёту долгов по коммунальным платежам. Так что там, просто введя свои данные, можно получить исчерпывающую информацию о своих долгах, а также оплатить их при наличии достаточной суммы на банковском счету либо на электронном кошельке соответственно.
Таким образом, наличие лицевого номера вкупе со средствами онлайн-платежей помогает жильцам осуществить привычную оплату коммуналки гораздо проще и быстрее. Как правило, никакие квитанции при этом не требуется предоставлять в коммунальное учреждение, так как информация об оплате автоматически отражается в их базе данных.
Как оплатить квартплату по карте Сбербанка
Наиболее удобным способом оплаты коммуналки по лицевому номеру является оплата через интернет-банкинг Сбербанка.
Чтобы осуществить оплату без комиссии, необходимо:- Войти в свой кабинет на сайте Сбербанк Онлайн. Как правило, он регистрируется на каждого клиента банка и при открытии банковской карты либо счёта клиенту выдаётся логин и пароль. Если такого не было, то зарегистрироваться можно непосредственно на самом сайте.
- На локациях сайта необходимо войти в раздел «Платежи» и далее пройти в подраздел «ЖКХ».
- После того как пользователь войдёт во вкладку «ЖКХ», ему выдаётся перечень управляющих компаний, жилищных организаций, из которых необходимо выбрать свою.
- После выбора организации откроется бланк оплаты, куда необходимо ввести тип оплаты «ЖКХ», счёт, с которого необходимо перевести средства, а также номер лицевого коммунального счёта. Если номер своего счёта не ввести, то оплата будет автоматически произведена со счёта карты, которая привязана к услуге Сбербанк Онлайн. При недостаточности средств система выдаст соответствующее уведомление.
- В графе «Сумма» необходимо сверить показатели с квитанцией, которая приходит от коммунальных учреждений ежемесячно. Если они не совпадают, то проблему необходимо уточнять в соответствующей жилищной организации.
- После нажатия кнопки «Продолжить» система автоматически переведёт пользователя на страницу проверки оплаты. Там необходимо ввести проверочный СМС, который направляется на номер телефона, указанного при регистрации услуги Сбербанк Онлайн.
- После ввода пароля можно считать, что коммуналка успешно оплачена. Как правило, система выдаёт уведомление автоматически. Однако в некоторых случаях это может занять до 2-3 дней.
Таким образом, при наличии карты Сбербанка и лицевого коммунального счёта можно запросто платить ежемесячные платежи и не задумываться об образовании долга.
При необходимости можно настроить автоматические платежи, которые позволят периодически перечислять на лицевой коммунальный счёт определённую сумму.
Проверить задолженность ЖКХ по лицевому счету онлайн
- Коммунальные услуги, которые включают в себя оплату за:
- холодную воду;
- горячую воду;
- электрическую энергию;
- тепловую энергию;
- газ;
- бытовой газ в баллонах;
- твердое топливо при наличии печного отопления;
- отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
- Содержание жилого помещения, которое включает в себя оплату за:
- услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- капитальный ремонт (уплачивает собственник).
Ответственность за несвоевременную оплату услуг ЖКХ
Жилищным законодательством установлена ответственность за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:- начисление пени: с 31-го по 90-й день просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки, а с 91-го дня - 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день неоплаты;
- введение ограничения или приостановление оказания коммунальных услуг: если имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ более чем за 2 месяца, то возможно временное ограничение предоставления услуг или их полное отключение ресурсоснабжающими или обслуживающими организациями в установленном законом порядке до полного погашения долга по оплате услуг ЖКХ.
Оплата жилищно-коммунальных услуг
Услуги жилищно-коммунального хозяйства - вещь вроде бы незаметная. Ведь отопление, освещение, вода и другие блага в наших домах являются обыденностью и замечаются лишь в случаях их отсутствия. Чтобы не пропустить момент оплаты и не допустить появления и увеличения долга по оплате услуг ЖКХ, - необходимо регулярно проверять задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Для многих жителей оплата коммунальных услуг – это тягостное действие, сопряженное с посещением ЖЭКов, ДЭЗов, управляющих компаний, что доставляет массу неудобств и отнимает много времени. Оплата услуг ЖКХ в данном случае производится по квитанции в кассе или терминале. Но бывают случаи, когда собственники или наниматели жилых помещений чисто физически не имеют возможности посетить указанные выше организации и оплатить жилищно-коммунальные услуги в кассах или через терминалы. Наш платежный сервис предоставляет прекрасную возможность узнать и оплатить задолженность по услугам ЖКХ онлайн. В первую очередь, это удобно для тех, кто уезжает за пределы города, или для тех, кто сдает квартиры, для того чтобы быть уверенными в своевременности оплаты коммунальных платежей квартирантами или арендаторами. Ну, а во-вторых, это просто комфортно – оплатить услуги, не выходя из дома. Сегодня мы предлагаем один из самых удобных и быстрых способов, позволяющих узнать и оплатить задолженность по услугам ЖКХ по лицевому счету онлайн. Наши преимущества:- Узнать сумму, подлежащую уплате за жилищно-коммунальные услуги, а также оплатить ее можно в любое время суток;
- Сервис работает быстро и качественно, весь процесс от запроса задолженности до ее оплаты занимает не более 5 минут. Вам будет направлена самая актуальная информация по начислениям за услуги ЖКХ и имеющейся задолженности;
- Удобный способ оплаты, гарантии списания оплаченных услуг ЖКХ и задолженностей.
peney.net
Оплата ЖКХ по лицевому счету 2018
Большая часть граждан пытаются экономить свое личное время и вносить оплату за коммунальные услуги по лицевому счету. Благодаря такому способу можно совершить платеж, не выходя из дома.
К основным сведениям, без которых невозможно обойтись во время платежа, принято относить лицевой счет.
Обязанность по уплате коммунальных услуг
Российское законодательство устанавливает обязанность по вопросу оплаты за жилое помещение и услуги ЖКХ, а также определяет период формирования подобных обязательств и перечень граждан.
Своевременная и полная оплата за коммуналку должна осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами, у которых есть в праве собственности жилое помещение.
Обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги у населения и юридических лиц формируется:
- из соглашений социального найма, договоров жилого помещения государственного либо муниципального фонда и арендного соглашения с периода их подписания либо же иных сделок, которые регулируются российским законодательством;
- из возможного членства в жилищных либо жилищно-строительных кооперативах с периода предоставления объекта жилой недвижимости одному из членов кооператива;
- с периода формирования прав собственности на объект недвижимости;
- по решению судебного органа с периода его в юридическую силу.
Обязанность населения по оплате коммунальных услуг формируется с периода первичного подключения к присоединенной сети.
Чем регулируется?
Основным нормативно-правовым документом принято считать ст. 153 Жилищного Кодекса России.
Именно в ней указано на обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги, а также указывается перечень граждан, на которых ложится данное обязательство.
Оплата ЖКХ по лицевому счету
Лицевой счет – документ на объект недвижимости, который отображает все без исключения операции по квартплате и иным взносам на содержание и благоустройство многоквартирного дома.
Он оформляется не только на владельцев, но и на тех, кто проживает в муниципальной недвижимости на базе соглашения социального найма.
Основные разделы:
- площадь и техническое состояние недвижимости, а также сведения о том, что скрывается под данной терминологией: вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и так далее;
- подробный перечень услуг, которые предоставляются коммунальными службами города: централизованное отопление, водоснабжение, газоснабжение и так далее;
- перечень граждан, которые прописаны в объекте недвижимости.
С целью открытия лицевого счета владелец либо же ответственный квартиросъемщик должен напрямую обратиться в паспортный стол. При необходимости необходимо дополнительно получить согласие всех иных лиц, которые проживают с ним совместно на законных основаниях.
Важно помнить: в большинстве случаев лицевой счет открывается на всю квартиру, но при желании его можно разделить по жилым помещениям. Для этого нужно, чтобы один из законно проживающих лиц изъявил желание платить за квартплату отдельно от остальных.
Как узнать?
Узнать лицевой счет не составит труда. Для этого можно:
- обратиться в ЖКХ по номеру телефона;
- с помощью персонального кабинета Сбербанка онлайн.
В случае со вторым вариантом нужно:
- Зайти в личный кабинет Сбербанка либо же в перечне операций банкомата выбрать раздел “Поиск и сведения”.
- Далее нужно отыскать категорию “Лицевые счета для Сбербанка онлайн”.
- В открывшемся поле указать адрес.
- Из открывшегося перечня выбрать поставщика коммунальных услуг.
- Узнать номер лицевого счета и при необходимости имеющуюся задолженность.
Некоторые регионы России, к примеру, Москва предоставляет возможность узнать лицевой счет с помощью официального портала Госуслуг.
Важно помнить: номер лицевого счета всегда отображается в квитанциях об оплате за коммунальные услуги. Он расположен в документе под аббревиатурой ЛС либо же ФЛС.
Способы
Оплата ЖКХ по лицевому счету может быть произведена одним из таких способов, как:
- через интернет;
- с помощью кассы любого финансового учреждения;
- с помощью почты России.
В частности, через интернет можно оплатить благодаря использованию:
- сервиса “Рапида”;
- платежной системы “Оплата.ру”;
- с помощью официального портала Госуслуг.
Последний способ считается наиболее популярным среди российских граждан.
Как внести средства через интернет?
Официальный портал Госуслуг с недавнего времени внедрил новый сервис, и тем самым дав возможность вносить платежи за квартплату через интернет с помощью банковской карты. Более того, есть возможность отслеживать начисления и имеющиеся долговые обязательства по коммуналке в режиме реального времени.
Особенностью данного варианта принято считать то, что подтверждение внесения оплаты осуществляется мгновенно, а при необходимости можно посмотреть все ранее совершенные операции по уплате ЖКХ.
Оплата через Госуслуги обладает огромным числом преимуществ перед иными видами оплаты. Для такой процедуры достаточно пройти регистрацию и иметь в наличии карту любого банковского учреждения.
Нет необходимости переживать о возможных ошибках в персональных данных, поскольку сервис автоматически формирует счета в период идентификации клиента.
Для этого нужно указать:
- паспортные сведения;
- номер соглашения либо лицевого счета – на выбор пользователя.
Пользователю остается только выбрать оптимальный вариант осуществления операций по расчетам и подтвердить транзакцию путем платежного перевода. По завершении этой процедуры квитанция об оплате будет отправлена в облгосадминистрацию.
Помимо этого не стоит забывать о калькуляторе обслуживания с целью расчета квартплаты за месяц. Необходимый расчет осуществляется сразу за все без исключения коммунальные услуги, причем без разделений, что для многих очень удобно.
В 2018 году механизм внесения оплаты ЖКХ по лицевому счету через интернет (Госуслуги) заключается в следующем:
- Необходимо зайти в личный кабинет на сайте.
- Далее нужно выбрать категорию “Начисления”.
- После этого выбирается поставщик услуг.
- На следующем этапе указывается лицевой счет.
- Далее заноситься сумма к оплате.
- На завершающей стадии оплачивается квитанция и при необходимости распечатывается.
Необходимо обращать внимание на то, что во время оплаты коммунальных услуг сервис в 2018 году начисляет дополнительную комиссию.
Берут ли комиссию?
В зависимости от того, каким именно способом осуществляется оплата комиссия может различаться между собой.
В частности, она составляет:
- порядка 3% — в случае оплаты через кассу финансовых учреждений;
- порядка 2% — в случае оплаты через банкомат Сбербанка;
- 1% в случае оплаты через Сбербанк онлайн с помощью функции “Автоплатеж”.
В случае внесения оплаты через специализированные платежные сервисы комиссия начисляется согласно требованиям компании, которая предоставляет подобаопные услуги.
Узнать о размере комиссии можно во время формирования платежа в интернете либо же у кассира при оплате через кассу одного из финансовых учреждений.
На видео о способах оплаты ЖКХ
realtyurist.ru
Оплата жкх по лицевому счету
Использование жилищно – коммунальных услуг позволяет комфортно себя чувствовать в своей квартире или доме. Однако чтобы получать коммунальные услуги в полном объеме, необходимо их оплачивать в срок, указанный в квитанции.
Каждому собственнику объекта недвижимости ежемесячно приходит бланк для внесения средств по квартплате, который называется единый платежный документ (ЕПД). ЕПД содержит много сведений, касающихся жилого помещения (квартиры, дома, комнаты и т. д.): фамилия, имя, отчество собственника, количество постоянно и временно зарегистрированных жильцов, номера приборов учета, их показания за предыдущий и текущий месяцы, код плательщика (КП), номер лицевого счета, наличие льгот, оплачиваемые услуги, срок последней оплаты и дата, до которой необходимо внести денежные средства, сумма для погашения, дополнительная справочная информация.
Что такое номер лицевого счета
Финансово-лицевой счет (ФЛС или ЛС) – это документ, который оформляется на объект недвижимости, принадлежащий жильцу по праву собственности, договору (социального) найма. Документ содержит сведения обо всех поступающих платежах, но не устанавливает права пользования, владения проживающих жильцов. В ФЛС содержится информация о жилом помещении: площади, количестве комнат, адресе нахождения, типе предоставляемых коммунальных услугах (газовая плита или электрическая, есть ли водоотведение, электроэнергия и т.д.). Лицевой счет открывается на помещение, но бывают случаи, когда каждый из собственников может открыть свой ЛС. При смене собственника, купле — продаже жилья ЛС просто переоформляется на нового владельца.
Как узнать номер лицевого счета
Номер ЛС можно узнать несколькими способами:
- Обратиться в свою управляющую компанию и уточнить ЛС по адресу и личным данным владельца недвижимости;
- В верхней части полученной квитанции на оплату указывается номер ЛС;
- Через порталы госуслуг. Для этого необходимо авторизоваться в личном кабинете ресурса, найти вкладку для оплаты услуг ЖКХ;
- В банкоматах Сбербанка или через сервис Сбербанк-онлайн.
Как оплатить коммунальные услуги по лицевому счету
Оплатить выставленные суммы в квитанции можно наличными через операторов в банках (на почте) или с помощью банковской карты через интернет. Осуществить перевод средств на оплату за жилищно — коммунальные услуги по лицевому счету можно несколькими способами:
- оплатить через банкоматы Сбербанка или интернет – сервис Сбербанк – онлайн с помощью банковской карты;
- использовать интернет — сайты, помогающие заплатить по ЛС: citycard.ru pay.kvartplata.ru и некоторые другие, через которые вам удобно осуществлять погашение выставленных сумм за ЖКХ;
- заплатить через сервисы госуслуг: gosuslugi.ru;
Ответственность за неоплату счетов за КУ
Коммунальные услуги стали настолько привычными, что человек не замечает их наличие, но стоит только перекрыть воду или отключить электроэнергию, сразу начинается паника. Рассмотрим некоторые штрафные санкции за неуплату за ЖКУ:
- Самое простое, что может сделать управляющая компания, это начислить пени на сумму задолженности по квартплате. Чем больше долг, тем больше и сумма пени;
- Распечатать квитанцию единого платежного документа на листе не белого цвета или вывесить списки должников по квартплате;
- Ограничить подачу услуг. Электроснабжающая организация может прекратить доступ к электроэнергии, что существенно нанесет вред, если в помещении используется электроплита. Управляющая компания не может только отключить отопление и холодную воду;
- Обслуживающая организация вправе подать в суд на должника для возмещения платы за коммунальное хозяйство. Следует учесть, что существует понятие срока исковой давности, который составляет три года. УК может подать жалобу, чтобы потребовать просроченные платежи за этот интервал. Однако стоит помнить, что период исковой давности может быть увеличен;
- Выселение из квартиры – самый печальный способ наказания должника. Обычно вопросы такого характера решаются исключительно через суд.
Как оплатить счета за КУ без комиссии
Существует возможность заплатить за коммунальные услуги без комиссии:
- Выяснить в управляющей компании, заключен ли с каким-нибудь банком договор на беспроцентное внесение платежей. Если да, то платить за КУ можно через эти организации;
- Можно использовать варианты оплаты с банковской карты через интернет. Для этого необходимо воспользоваться сайтами компаний, непосредственно предоставляющих услуги (Мосэнергосбыт и другие), через интернет – ресурсы госуслуг;
- Следует дополнительно обратить внимание на страницы организаций, предоставляющих возможность погашения указанной в квитанции суммы без комиссии (личные кабинеты банков, таких как Тинькофф и т. п).
Несмотря на большой выбор способов беспроцентной оплаты, необходимо внимательно производить внесение средств, так как иногда информация о комиссии указана настолько мелким шрифтом, что его редко кто замечает и изучает.
Как уменьшить сумму в квитанции
Многих жителей волнует вопрос, как сэкономить на оплате коммунальных услуг. Здесь есть несколько направлений:
- использовать приборы учета электроэнергии и воды, потому что тариф на эти ресурсы значительно выше, чем оплата по счетчикам;
- передавать показания ПУ холодной и горячей воды нужно строго в рекомендуемый период времени, иначе данные могут не войти в текущую квитанцию, а суммироваться со сведениями следующего месяца, что существенно увеличит сумму на оплату;
- проводить вовремя поверочные мероприятия для приборов учета, так как после окончания срока поверки, оплата будет осуществлять по установленным нормам;
- стараться экономить электроэнергию и воду: использовать энергосберегающие лампочки, выключать свет, подогрев пола и прочие неиспользуемые приборы; установить в ванной и на всех раковинах специальные экономные смесители, не допускать течи в туалете, кранах, в системе отопления; во время умывания, чистки зубов, намыливания рук и т.п. не позволять просто так течь воде; в стиральной и посудомоечной машинах использовать полную загрузку.
Приведены самые простые советы, но их выполнение значительно поможет снизить сумму в квитанции. Не допускайте образование задолженности, так как восстановление порядка в ЕПД займет много сил, времени и денег.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:8 (499) 703-35-33 доб. 766 (Москва)
8 (812) 309-06-71 доб. 420 (Санкт-Петербург)
8 (800) 777-08-62 доб. 398 (Регионы)
Это быстро и бесплатно!
Рекомендуем к просмотру
okommunalke.ru
После покупки квартиры как переоформить счета на оплату ЖКХ
Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства.
Основные моменты
На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.
4 сведения, которые указываются в документе:
- адрес жилплощади;
- метраж;
- число комнат;
- информация о благоустройстве: газопровод, отопление, канализация, лифт, мусоропровод, ванная.
Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги.
На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.
По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе.
Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.
Покупка жилья
Приобретение недвижимости – это ответственное мероприятие. Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
Выписка по финансовому номеру показывает, какие были сделаны начисления и произведены платежи.
Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.
Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.
Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.
Важно! Извещать придется несколько учреждений. Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов. Останется только отправить их по инстанциям.
Как перевести лицевой счет
С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст. 153 ЖК РФ.
Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра.
4 документа для замены владельца:
- договор купли-продажи;
- договор мены;
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о праве владения.
Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции.
Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу
Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН (ранее – свидетельство о праве владения).
3 основания для начисления платежей на нового владельца:
- дата подписания сторонами акта приемки жилья;
- дата составления соглашения, подтверждающая продажу квартиры;
- дата регистрации права владения, если отсутствует акт приемки и дата составления не указана в договоре.
Решение вопроса с коммуналкой нельзя откладывать после приобретения жилья. В противном случае поставщики услуг быстро начислят штрафные санкции.
Порядок оформления
Для начала следует обратиться в ЕРКЦ и взять выписку из лицевого счета о задолженности на старого владельца. Поставщики услуг не прекращают делать начисления. Поэтому заниматься вопросом необходимо сразу же после получения выписки из ЕГРН.
Алгоритм действий:
- Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
- Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
- Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
- Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
- Переоформить документы в газовой службе.
- Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
- Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
- Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.
После всех этих действий будет сделано переоформление на нового владельца.
Необходимые документы
Чтобы решить вопрос, после покупки квартиры как переделать правильно счета на оплату ЖКХ, нужно собрать документы.
6 основных документов для оформления:
- паспорт;
- документы о правах на недвижимость;
- разрешения от собственников;
- выписки из домовой книги;
- соглашение дарения;
- договор купли-продажи.
Среди дополнительных справок значится план БТИ, кадастровые документы, копия лицевого счета. Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную организацию.
Как разделить счета в квартире
Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции.
Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно. Переоформить на себя документы можно, если только жилье приватизировано.
3 последствия раздела лицевого номера:
- появляются отдельные счета;
- оформляются отделанные свидетельства о праве владения;
- коммунальные платежи оплачиваются раздельно.
После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить.
Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется.
2 условия для раздела:
- имеются изолированные комнаты;
- метраж помещения соответствует доли члена семьи, желающего произвести раздел.
Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:
- площадь менее двух метров;
- ширина дверного проема – менее 70 см;
- окна «смотрят» на замкнутый маленький двор;
- меньше 3 м составляет расстояние от окон до стены здания, находящегося напротив.
Полученный отказ обжалуется в судебном порядке.
Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам
Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.
Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.
Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.
Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.
Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.
К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.
Итог
При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер. Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением.
Если будет получен отказ, то обжаловать его можно через суд или прокуратуру.
kvadmetry.ru
