Плюсы и минусы покупки недвижимости через агентство. Покупка квартир агентство

Агентство элитной недвижимости Времена года

Покупка элитной недвижимости в Москве – важный шаг, подойти к которому нужно с должной ответственностью.Агентство элитной недвижимости Времена Года поможет Вам подобрать квартиру, которая будет отвечать всем Вашим требованиям, а также возьмет на себя успешное и безопасное проведение сделки купли-продажи квартиры и оформление необходимых документов. На сайте нашего агентства недвижимости «Времена Года» Вы можете ознакомиться с каталогом элитных квартир в Москве. Вся необходимая информация – цены, описание и фотографии объектов жилой недвижимости, подробное месторасположение – представлена в разделе «Продажа квартир» и доступна нашим клиентам.

Если Вы хотите купить элитную квартиру, агентство элитной недвижимости Времена Года предложит Вам уникальные предложения в лучших жилых комплексах на западе, юго-западе и в центре Москвы. Вам не придется тратить много времени на поиск подходящей квартиры, специалисты нашего агентства предложат Вам все имеющиеся в продаже варианты на территории интересующего Вас жилого комплекса. Каждый клиент нашей компании уникален! Именно поэтому мы стремимся предоставить качественное комплексное обслуживание высокого уровня, исходя из запросов и пожеланий наших клиентов. Если Вас интересуют операции с элитной недвижимостью – покупка, продажа или аренда квартир в элитных районах Москвы – обращайтесь в агентство элитной недвижимости «Времена Года». Прочитать самые свежие новости и ознакомиться с последними событиями на рынке элитной недвижимости можно в разделе "Новости". Также специалисты нашего агентства предлагают Вашему вниманию интересные "Обзоры рынка элитного жилья", которые помогут Вам лучше ориентироваться во всем многообразии объектов, представленных на московском рынке элитной недвижимости.

Работать с нашим агентством удобно и выгодно: мы владеем самой свежей и актуальной информацией об объектах жилой элитной недвижимости на западе и юго-западе Москвы, можем подобрать лучшие варианты квартир в соответствии с Вашими интересами и оказать всю необходимую помощь в проведении сделок по покупке, продаже или аренде элитной недвижимости. Мы всегда открыты для сотрудничества и готовы оказать реальную помощь своим клиентам в покупке или аренде элитных квартир. Полное сопровождение любых сделок с недвижимостью, внимательное отношение к каждому клиенту и сервис высшего уровня сделают Вашу покупку максимально приятной, а выбор легким и правильным!

Звоните или оставьте заявку, и мы подберем идеальную квартиру для Вас и Вашей семьи!

Агентство элитной недвижимости «Времена Года»

www.vgrealty.ru

Сайт агентства недвижимости - Агентство недвижимости

Аренда, покупка или продажа недвижимости – одни из наиболее популярных услуг, однако выбрать нужное помещение не так просто, поскольку столичный рынок пресыщен предложениями от частных лиц и агентств. Продавцы стремятся к заключению сделки без посредников, но не всегда подобные отношения помогают действительно сэкономить. Выход – найти надежное агентство недвижимости, сотрудничество с которым и обеспечит успех операции. Компетентным и опытным помощником для Вас станет Агентство недвижимости. В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.

Профессиональные риелторы нашего агентства:

Помогут Вам продать или купить недвижимость в кратчайшие сроки; Подберут для Вас максимально выгодное предложение.

Хотите арендовать комнату, купить квартиру или дом? Изучите каталог сайта, который включает как варианты в новостройках, так и вторичное жилье. Определитесь с типом, площадью и ценой коммерческого объекта и ознакомьтесь с предложенным перечнем объявлений.

Интересует продажа недвижимости? Свяжитесь со специалистами нашего агентства; Они обеспечат безопасность сделки. Риелторы сопровождают Вас на каждом этапе, исключат возможные риски, что гарантирует Вам и Вашему имуществу защиту от злоумышленников.

Агентство недвижимости входит в пятерку крупнейших агентств, является членом Российской Гильдии Риелторов и обладает рядом неоспоримых преимуществ:

8-летний опыт работы;
Собственная база недвижимости по Москве, Московской области и прилегающим областям, включающая объявления о продаже, аренде и покупке жилья и коммерческих объектов;
Открытое общение с клиентами. Кроме оказания основных услуг, риелторы также проводят консультации. Не бойтесь задавать вопросы нашим сотрудникам – именно так Вы сможете убедиться в их компетентности;

Множество профессиональных наград, а также сертификатов и положительных отзывов клиентов; Актуальность и достоверность предоставляемой информации.

Вы изучили наши объявления? Решили продать или купить квартиру, арендовать офис или дом? Свяжитесь с риелтором агентства по телефону или через опцию «Онлайн-консультант» на официальном сайте компании.

Агентство недвижимости ОРДЕР СТОЛИЦА – гарантия надежности и безупречности сделки !

order-stolica.ru

Плюсы и минусы покупки недвижимости через агентство

Это стремление вполне понятно, так как человеку, не разбирающемуся в юридических тонкостях процедуры оформления покупки или продажи недвижимости будет сложно уберечь себя от мошенников и заключить выгодную сделку.

Обращение в агентство потребует материальных затрат, так как услуги специалистов всегда платные, но поможет избежать рисков при совершении сделки. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки обращения к агенту.

Достоинства покупки или аренды квартиры через агентство

Если вам требуется купить трехкомнатную квартиру (например, выбрав ее здесь https://yakutsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/), то будет сложно сориентироваться и сделать правильный выбор без квалифицированной помощи. В числе преимуществ такого сотрудничества:

Все объекты, которые будут вам предложены агентами, проверены профессионалами. Они прошли экспертизу в ходе которой не только были проверено состояние жилья, но и надежность застройщика, его профессиональный рейтинг и число сданных в эксплуатацию объектов. Только соответствующие необходимым критериям квартиры и дома будут переданы для продажи или аренды. Такой подход делает сделку более безопасной для обеих сторон.
Сотрудничество с агентством позволит сэкономить время, так как поиски необходимого объекта или покупателя перекладываются на плечи агента. Также клиенту не приходится заниматься оформлением и совершать других действий с документацией.
Профессиональный агент по недвижимости поможет найти оптимальное предложение на рынке без лишних надбавок и комиссий, добавленных к стоимости, что поможет клиенту сэкономить внушительную сумму.

Агентства также занимаются юридическими вопросами, соответственно, не придется привлекать сторонних специалистов для оформления покупки или приватизации недвижимости. Это также экономит время и средства клиента. Так как агенты гораздо более компетентны в вопросах юриспруденции, передача дел по оформлению им снимает с клиента большую часть рисков.
Практически любое агентство обеспечивает клиентам страховку, у специалистов налажены контакты с крупными страховыми компаниями в городе.
И самое большое достоинство – любое крупное и надежное агентство имеет собранную годами базу предложений на рынке первичного и вторичного жилья. Клиенту не приходится тратить время на просмотры квартир, которые не соответствуют его требованиям.

Недостатки сотрудничества с агентствами недвижимости

Стоит отметить, что при сотрудничестве с проверенным агентством недвижимости, любых недоразумений и проблем можно избежать. Однако, выделяют некоторые недостатки такого вида взаимодействия:

Сотрудничество с агентами – платная услуга, тогда как самостоятельный поиск квартиры является бесплатным. Если же жилье или покупателя нашел агент – придется оплачивать его работу.

Обычно при заключении договора с агентством вносится предоплата и в случае, если найденные риелтором варианты не подошли, она не возвращается.
Агентства не несут ответственности за проданную недвижимость и если какой-либо недостаток жилья всплывет уже после заключения договора, риелторы не помогут решить проблему.

Следует обращаться только в проверенные временем агентства с хорошей репутацией, чтобы избежать любых проблем в процессе поиска недвижимости или покупателей.

mirvkartinkah.ru

Наше агентство недвижимости предлагает вам услуги по аренде недвижимости. Мы поможем снять квартиру , загородный дом или офис, подобрав для вас наиболее подходящие варианты по цене, площади и расположению. Мы следим за рынком аренды недвижимости и владеем самой актуальной информацией о сдаваемых площадях.

База объявлений по аренде

Одно из преимуществ нашей компании — обширная внутренняя база по аренде недвижимости, которая ежедневно пополняется актуальными объявлениями. В нашей базе есть огромное количество эксклюзивных предложений аренды. Это предложения объектов недвижимости, владельцы которых заключили с нами эксклюзивный договор о сдаче в аренду своих площадей. Все предложения в нашей базе по аренде недвижимости проверены и актуальны.

Аренда квартир и комнат

Аренда квартир и комнат - одно из приоритетных направлений деятельности нашей службы. Снять квартиру или комнату для нашего клиента, выгодно, быстро и безопасно — вот наша основная задача. Наши специалисты помогут вам выбрать подходящее место для проживания, сориентируют вас по ценам на квартиры в интересующем вас районе, а также, исходя из вашего запроса, подберут похожие альтернативные варианты аренды. Мы подготовим полный комплект документов и составим грамотный договор по аренде, в котором учтём все важные детали.

Аренда загородной недвижимости

Аренда загородной недвижимости — это отличное решение для людей, не мыслящих своего бытия без регулярной жизни на природе, вдали от городской суеты. Возможно, это житель мегаполиса, который хочет провести отпуск в комфортных условиях, но подальше от цивилизации; или семейная пара с ребёнком, которому проживание вдали от загрязнённой атмосферы пойдёт только на пользу. Но ведь в наше время в загородном доме можно жить и постоянно, при этом, не ущемляя своих привычек в комфорте. В соответствии с вашими требованиями, мы сможем подобрать для вас различные варианты аренды загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов.

Доступное жильё — аренда жилья экономкласса

Наши специалисты обладают самой обширной базой предложений по аренде недвижимости, и могут предложить нашим клиентам достаточное количество вариантов жилья на любой вкус и кошелёк. Вы хотите снять комфортное жильё по доступной цене — нет проблем! Руководствуясь ценовым регламентом клиента, мы сможем подготовить перечень различных по расположению и площади вариантов жилья. Предоставив вам список привлекательных по цене вариантов, наши риелторы помогут вам сделать окончательный выбор и проведут сделку по аренде.

Аренда коммерческой недвижимости

Хорошему делу — достойную недвижимость! Открывая новую компанию, офис или магазин, владелец бизнеса всегда задаётся вопросом об аренде удобной недвижимости для своего проекта. Выбор помещения и условий аренды для будущего предприятия играют главную роль. Расположение офиса для клиентов, удобство транспортных сообщений для производства, престижный район для магазина или кафе — от этих и других немаловажных вещей будет зависеть успешность коммерческого проекта. Мы подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, проведём сделку по аренде помещения любого класса и любого типа. Аренда офисов и готовых магазинов, аренда площадей в торговых и бизнес-центрах, аренда производственных помещений, земельных участков и складов — все эти сделки мы проведём для вас быстро и профессионально.

Наше агентство недвижимости предлагает вам услуги по продаже недвижимости. Мы поможем купить квартиру , загородный дом или офис, подобрав для вас наиболее подходящие варианты по цене, площади и расположению. Мы следим за рынком продажи недвижимости и владеем самой актуальной информацией о сдаваемых площадях.

База объявлений по продаже

Одно из преимуществ нашей компании — обширная внутренняя база по продаже недвижимости, которая ежедневно пополняется актуальными объявлениями. В нашей базе есть огромное количество эксклюзивных предложений продажи. Это предложения объектов недвижимости, владельцы которых заключили с нами эксклюзивный договор о сдаче в аренду своих площадей. Все предложения в нашей базе по продаже недвижимости проверены и актуальны.

Продажа квартир и комнат

Продажа квартир и комнат - одно из приоритетных направлений деятельности нашей службы. Купить квартиру или комнату для нашего клиента, выгодно, быстро и безопасно — вот наша основная задача. Наши специалисты помогут вам выбрать подходящее место для проживания, сориентируют вас по ценам на квартиры в интересующем вас районе, а также, исходя из вашего запроса, подберут похожие альтернативные варианты продажи. Мы подготовим полный комплект документов и составим грамотный договор по продаже, в котором учтём все важные детали.

Продажа загородной недвижимости

Продажа загородной недвижимости — это отличное решение для людей, не мыслящих своего бытия без регулярной жизни на природе, вдали от городской суеты. Возможно, это житель мегаполиса, который хочет провести отпуск в комфортных условиях, но подальше от цивилизации; или семейная пара с ребёнком, которому проживание вдали от загрязнённой атмосферы пойдёт только на пользу. Но ведь в наше время в загородном доме можно жить и постоянно, при этом, не ущемляя своих привычек в комфорте. В соответствии с вашими требованиями, мы сможем подобрать для вас различные варианты продажи загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов.

Продажа коммерческой недвижимости

Хорошему делу — достойную недвижимость! Открывая новую компанию, офис или магазин, владелец бизнеса всегда задаётся вопросом об покупке удобной недвижимости для своего проекта. Выбор помещения и условий для будущего предприятия играют главную роль. Расположение офиса для клиентов, удобство транспортных сообщений для производства, престижный район для магазина или кафе — от этих и других немаловажных вещей будет зависеть успешность коммерческого проекта. Мы подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, проведём сделку по покупке помещения любого класса и любого типа. Продажа офисов и готовых магазинов, продажа площадей в торговых и бизнес-центрах, продажа производственных помещений, земельных участков и складов — все эти сделки мы проведём для вас быстро и профессионально.

agentstvo-vashvibor.ru

МИЭЛЬ на Кутузовском

Наша специализация это продажа и обмен квартир в Москве и области. За 27 лет мы получили хорошую практику, и узнали как лучше действовать и в простой ситуации, и в нестандартной. К примеру простая задача – продажа квартиры, но чтобы решить ее максимально эффективно именно для вас, нужно правильно выбрать способ продажи, и здесь помогут ответы на вопросы: Что для вас важнее - срок продажи, или конкретная цена (а может быть важно и то и другое)? Если нужно быстро получить деньги за квартиру, то какая именно сумма нужна срочно?

Вот несколько способов результативной продажи квартиры, посмотрите что подойдет вам:

Стандартная продажа: договор на поиск покупателя заключается на определенный срок, в нем фиксируется цена продажи, и агентство заинтересовано найти покупателя по указанной цене, и в указанный срок – а иначе ничего не заработает. Очень важный фактор: адекватная цена, и общий позитивный настрой, потому что здесь также требуется и везение – покупатель может появиться сразу, а может чуть позже.

Можно выбрать один из способов продажи, при которых вы контролируете срок получения денег:

Если деньги нужны «еще вчера», нужна именно вся сумма сразу, и вы готовы к уступке в цене, может подойти срочный выкуп. Агентство покупает квартиру за свои деньги, Вы получаете их за 3-5 дней с момента обращения, причем часть можно получить сразу.

Но вы не хотите существенно терять в стоимости квартиры, а часть денег нужна срочно. Может помочь полученная вами предоплата на этапе заключения договора на поиск покупателя. Агентство из собственных средств предоставляет Вам необходимую денежную сумму, а квартира выставляется на продажу за полную стоимость. Получить предоплату можно уже сегодня.

Когда важно обязательно продать квартиру за какой-то фиксированный срок (например месяц-полтора), подойдет гарантированная продажа квартиры: при заключении договора с агентством на поиск покупателя, определяется рыночная стоимость квартиры и срок продажи. Если в течении срока действия договора покупатель не найден, агентство выкупает квартиру по этой фиксированной цене.

А вы никуда не торопитесь, и решили попробовать продать квартиру по справедливой на ваш взгляд цене (покупателю она почему-то всегда кажется завышенной), мы тоже попробуем помочь - ведь может же появиться покупатель, который всю жизнь мечтал именно о такой квартире, и возможно, готов немного переплатить. Например человек узнал, что продается квартира в его доме, и купил для детей - он даже не планировал покупку, а потом узнал, и купил. Здесь наша задача провести обширную рекламную кампанию продажи квартиры, и либо продать ее по заявленной цене, либо предложить цену скорректировать.

Обычно квартира продается для обмена, чтобы купить взамен другую. И часто спрашивают: какая ситуация на рынке? Стоит обменивать квартиру сейчас, или лучше подождать? Что показывает практика: если вы увеличиваете площадь, при невысоких ценах нужно будет меньше доплачивать, а если получаете доплату от обмена, лучше когда цены высокие; но если ждать все время лучших условий, время пройдет в ожиданиях. Нужно просто решиться, и начать - а мы поможем оценить перспективы вашей идеи. Вместе посмотрим цены на то, что хотите купить, поможем оценить вашу квартиру, и проще будет принять окончательное решение об обмене.

mkut.ru

Покупка квартиры через агентство: в чём реальные плюсы

И не удивительно, что некоторые покупатели опасаются проводить их самостоятельно, без посредников и помощников.

«Подводные камни» самостоятельной покупки жилья

На самом деле у самостоятельной покупки жилья только один очевидный плюс — возможная экономия денег. Но при этом придётся потратить очень много времени (а оно, к сожалению, не всегда есть у работающих людей):

на встречу с многочисленными продавцами;
на выбор наиболее подходящего варианта;
на юридическое оформление сделки и т. д.

В целом покупка квартиры – это процесс, который таит в себе множество «подводных камней». Неподготовленный покупатель может попасться на уловки мошенников и в итоге просто потерять свои деньги — сегодня такой риск вполне реален.

Вообще в этой сфере, чтобы действовать самостоятельно, надо хорошо разбираться во всех тонкостях. А также необходимо знать специфику местного рынка: 3 х комнатная квартира в Нижнем Новгороде — это одно, а трёхкомнатная в Москве — совсем другое.

Обращение в агентство: что нужно знать потенциальному покупателю квартиры

Гораздо более простой и эффективный вариант — обратиться в солидное, агентство недвижимости, которое уже много лет существует на рынке и имеет необходимые дипломы и сертификаты. Только такие агентства способны обеспечивать профессиональное сопровождение покупки/продажи комнат, квартир, домов и иной недвижимости.

У каждого агентства есть своя база данных, что значительно облегчает для покупателя выбор подходящего варианта. Причём если первый просмотр вариантов ничего не дал, то агентство будет предлагать новые, до того момента, пока не будет достигнут положительный результат. И, конечно, предварительно клиент может указать свои критерии:

этаж;
количество комнат;
район;
первичное или вторичное жильё и т. д.

Важно также отметить, что многие агентства за свой счёт возят клиента по заинтересовавшим его адресам.

Итак, допустим, вы решили остановить свой выбор на некой трёхкомнатной квартире в Нижнем Новгороде в Приокском районе. Далее агентство начинает переговоры с продавцом, проверять его личность и документы на недвижимость по своим базам.Если всё в порядке, агентство переходит к следующему этапу — оформление договоров и других документов. То есть практически оно обеспечивает полное сопровождение сделки, в том числе и в юридическом аспекте.

Строго говоря, агентство не только является посредником между продавцом и покупателем, но и предоставляет гарантии безопасности. Ведь агентству тоже выгодно, чтобы сделка прошла по всем правилам и в дальнейшем с этой недвижимостью не возникло никаких проблем.

Размер оплаты риэлторскому агентству обычно выражается в процентах от суммы сделки. Это, кстати, специфика именно российского рынка недвижимости — во многих западных странах оплата услуг компаний-посредников традиционно ложится на продавца.

Другие преимущества сотрудничества с агентством

Опытные сотрудники агентства могут помочь клиенту хотя бы приблизительно оценить объект недвижимости. Они действительно сразу могут понять, переоценён либо, наоборот, недооценен тот или иной конкретный объект.

Ещё один важный момент. Многие агентства недвижимости тесно сотрудничают с банками, поэтому всем желающим приобрести квартиру или же дом в ипотеку здесь могут помочь подобрать вариант, подходящий по цене, и рассчитать размер ежемесячных платежей.

mirvkartinkah.ru