Покупка строящейся квартиры: предупреждаем возможные риски. Покупка квартиры в строящемся доме риски
Риски при покупке квартиры в строящемся доме
Покупка квартиры в строящемся доме всегда связанна с некоторыми рисками. Но есть несколько основных советов, которые помогут вам уберечься от мошенничества при покупке жилья в ещё недостроенном доме.
Относится к покупке жилья в таком доме необходимо с особой щепетильностью. Для начала соберите максимум информации о компании-застройщике, в дом которой вы присмотрели себе квартиру. Информацию эту можно посмотреть в СМИ, интернете. Также попытайтесь найти людей, которые уже покупали жильё у этой компании. Узнайте у них, довольны ли они остались своим жильём, не было ли каких-либо проблем с застройщиком, особенно не была ли просрочена дата сдачи строения в эксплуатацию.
В случае если репутация этого застройщика вам вполне подходит, можно отправляться с визитом в главный офис этой компании. Тут нужно определить по какой схеме застройщик продаёт свои квартиры. Обратите внимание на то, что при заключении сделки могут использоваться только два вида договоров. Первый вид - это договор долевого участия в строительстве, второй - договор резервирования и покупки ценных бумаг. Узнайте список документов, которые потребуют вашего подписания.
Также нужно уточнить у застройщика такую информацию:
- как за застройщиком закреплен участок, на котором ведется строительство дома. Он может быть закреплен за застройщиком при помощи номера участка в кадастровом реестре, акте о праве частной собственности или при помощи договора аренды.
- узнайте, есть ли у застройщика разрешение на строительство, а также лицензия строительной компании.
- также уточните источник финансирования строительства. Некоторые проекты финансирую частные инвесторы, покупка такой недвижимости несколько рискованна, так как лучше если финансирование строительства дома проводится крупными банками или крупными финансовыми компаниями.
Также завершающим этапом проверки может стать юридический анализ договоров, которые вам нужно будет подписать для покупки квартиры.
Если вы не совсем уверенны в своих силах, и думаете, что не сможете провести полный правовой и финансовый анализ проводимого строительства, то лучше обратитесь к профессионалам. Ведь продажа офисов, квартир и другой недвижимости требует непосредственного вмешательства профессионалов.
Главное, смотрите квартиры только в домах надёжных и известных застройщиков, с хорошей репутацией. Не стоит иметь никаких дел с сомнительными застройщиками или подозрительно дешевыми вариантами.
Список застройщиков Крыма
kvartira-v-krimy.ru
Покупка строящейся квартиры: предупреждаем возможные риски
Выгодной возможностью для граждан, желающих обзавестись жильем, является покупка строящейся квартиры. Такое приобретение обойдется значительно дешевле, однако содержит немалые риски. В связи с этим важно знать, чем рискует покупатель в таком случае, и как обеспечить безопасность приобретения.
Квартира в строящемся доме: риски и возможности.
Квартиру в доме, который находится в стадии строительства, можно купить на 30-40% дешевле, но всегда есть определенные риски остаться без квартиры и потерять средства. В связи с этим можно выделить несколько видов рисков:
- возможность потери денег;
- риск задержки окончания работ;
- возможность получения жилья недостаточного качества.
Риск потери финансовых средств возникает в, если застройщик оказывается мошенником, либо по причине его бесхозяйственности, а также в результате действия форс-мажорных обстоятельств. Как правило, указать на ненадежность застройщика может слишком низкая цена на жилье.
Нередко покупатели квартиры в строящемся доме сталкиваются со случаями прекращения строительства. Это может произойти в результате мошеннических действий или банкротства застройщика. Или в том случае, когда строительство признают незаконным, в частности, если строительство начали до получения всех необходимых разрешений.
Как предотвратить риски?
Покупка строящейся квартиры может быть относительно безопасной, если потенциальные владельцы перед вложением средств проведут проверку интересующего объекта. Одним из методов проверки застройщика может стать сбор информации в интернете и через знакомых. Можно посетить дома, которые уже сданы в эксплуатацию данным застройщиком. Можно поинтересоваться также партнерами, с которыми сотрудничает выбранный застройщик, особенно показательны страховые компании и банки.
Кроме изучения неофициальной информации, обязательно нужно прибегнуть к юридической проверке застройщика. Так, юридическую чистоту строительства подтверждает наличие:
- опубликованной в СМИ проектной декларации с содержанием всей информации о самом застройщике и строящемся объекте;
- разрешения на осуществление строительства;
- документов, подтверждающих право на участок земли;
- проектной документации и экспертного заключения в ее отношении;
- учредительных документов и бухгалтерских отчетов за последнее время.
Покупка строящейся квартиры может быть рискованной, если среди документов присутствует договор краткосрочной аренды на земельный участок. Для того чтобы обезопасить приобретение, рекомендуют обращаться к профессиональному юристу для проведения полноценной проверки застройщика.
Покупка квартиры в строящемся доме риски
Риски при покупке квартир в новостройке
Сегодня большинство покупателей недвижимости покупают квартиры в новостройке на стадии строительства. Квартиры в строящихся домах стоят на 25-30% меньше, чем в уже сданных объектах.Кроме того, в большинстве случаев застройщик разрешает вносить денежные средства частями.
Немаловажный момент: за два года цены на рынке жилья могут ощутимо возрасти, а недвижимость – одно из самых выгодных вложений. Впрочем, мы не будем затрагивать инвесторские риски.
Покупка строящейся квартиры: предупреждаем возможные риски
Нередко покупатели квартиры в строящемся доме сталкиваются со случаями прекращения строительства.Это может произойти в результате мошеннических действий или банкротства застройщика. Или в том случае, когда строительство признают незаконным, в частности, если строительство начали до получения всех необходимых разрешений. Покупка строящейся квартиры может быть относительно безопасной, если потенциальные владельцы перед вложением средств проведут проверку интересующего объекта.
Преимущества и возможные риски при покупке квартиры по переуступке
или не дождаться окончания ее строительства, так как возникающие проблемы у застройщика часто и являются причиной переуступки прав дольщиками.
Какие нюансы и подводные камни могут быть при покупке квартиры у застройщика?
А инвестор и партнер – это не покупатель конкретной квартиры, это всего лишь вложение средств в строительство .которое непонятно чем закончится.
В этом случае доказать, что была приобретена определенная квартира, будет фактически невозможно.
Застройщик может заключить с покупателем и ДДУ, но не зарегистрировать его в Росреестре, и тогда этот договор теряет силу. Поэтому зарегистрировать договор нужно обязательно ! Этот вид договора заключается уже на этапе, когда новый дом сдан, но права собственности на него еще не оформлены.
Приобретение квартиры в новостройке – жилом здании, находящемся в процессе строительства, является более выгодной сделкой, нежели покупка уже готовой новой квартиры, или же квартиры на вторичном рынке. Причин тому несколько – от низкой итоговой стоимости и небольшого объема денежных средств, который необходимо внести в качестве залога, до возможности вносить последующие части платежа вплоть до завершения строительства.
Многие новостройки ждут коммуникации годами.
4. Репутация дорогого стоит. Обратите внимание на то, сколько домов построил до этого застройщик.Были ли проблемы и какого рода при строительстве других объектов недвижимости.
Кто стоит за застройщиком. Если это влиятельная политическая фигура, то каковы шансы, что его не снимут до того времени, как будет построен дом.
Хорошо, когда за застройщиком стоит надежная компания с хорошей репутацией.
Покупаем жилье в новостройке без всякого риска
В каждом способе сделки есть свои преимущества и недостатки, «подводные камни» и определенные юридические тонкости.Но рассмотрим в общих чертах предполагаемые риски и возможности их избежать. Риск – ненадежность компании-застройщика: «липовая» фирма, владельцы которой и не собираются заниматься строительством дома. Некачественное строительство домов (погрешности в проектировке здания, закладке фундамента и прочие строительные аспекты) или несвоевременная сдача объекта строительства.
Покупка квартиры в новостройке, или Как распознать строительство длиною в жизнь
До сдачи объекта в эксплуатацию подобная сделка будет представлять высокий риск для банка, поэтому не стоит удивляться завышенным процентам. После того как вы получите регистрацию прав собственности на приобретаемое жилье и будут внесены определенные записи в закладную, возникнет предмет банковского залога, обеспечивающий обязательства по кредиту. По получению банком закладной возможны снижение процентной ставки и изменения в соглашении по кредитному договору.Главные риски при покупке квартиры в новостройке
Во-вторых, банк может аккредитовать новостройку, то есть предлагать ипотеку для покупателей.Перед аккредитацией банки проводят проверку и застройщика, и объекта. Так что, если крупный банк уже аккредитовал новостройку, для вас это хороший знак.
Еще один риск – купить квартиру в доме, который построен на участке с сомнительным статусом. Проверяйте, кому принадлежит участок земли, где возводится новостройка: земля должна либо находиться в собственности, либо в долгосрочной аренде у застройщика.
myeconomist.ru
Покупка квартиры в строящемся доме риски
Покупка жилья на стадии строительства: как не стать жертвой обмана
Также немаловажным является получение информации об инвесторах и кредиторах застройщика, вложивших денежные средства в строительство покупаемого объекта. Показателем надежности является кредитование нескольких объектов застройщика каким-либо крупным финансовым учреждением. На основании данной информации можно сделать предположительный вывод о том, насколько крепко застройщик стоит на ногах, и не будет ли предлагаемое жилье являться средством погашения каких-либо задолженностей по обязательствам застройщика.
Покупка квартиры в новостройке, или Как распознать строительство длиною в жизнь
По получению банком закладной возможны снижение процентной ставки и изменения в соглашении по кредитному договору.
Съездите на объекты, уже возведенные данной компанией. Выбирая застройщика, учитывайте его репутацию, срок деятельности, количество и качество реализованных объектов.
Отдельного внимания заслуживает законность строительства – проследите за правильностью оформления документов.
Покупка квартиры на стадии котлована: риски и выгода
А чем меньше кредитных средств, тем ниже затраты, и, соответственно, стоимость квадратного метра. Один из самых распространенных способов мошенничества нечистых на руку застройщиков – так называемый «предварительный договор долевого участия».
То есть между застройщиком и дольщиком заключается предварительный договор, по которому дольщик отдает застройщику деньги в обмен на некие гарантии жилплощади в будущем. — Никогда не заключайте подобных договоров! – советует Сергей Петров.
Как купить квартиру в новостройке без риска
В договоре фигурируют сумма векселя, наименования сторон и срок погашения.
Никакой связи между финансовыми обязательствами продавца по векселю и квартирой нет, поэтому компания может просто выплатить деньги. Юридически обязать ее рассчитаться при этом квартирой невозможно. По такому договору покупатель в полном объеме оплачивает квартиру до окончания строительства.
После окончания строительства застройщик оформляет квартиру, как свою собственность, а затем передает по договору, заключенному ранее, покупателю.
Преимущества и возможные риски при покупке квартиры по переуступке
Велика вероятность приобрести квартиру, которую в дальнейшем будет сложно узаконить .
или не дождаться окончания ее строительства, так как возникающие проблемы у застройщика часто и являются причиной переуступки прав дольщиками. Во избежание случаев двойной продажи не рекомендуется вносить оплату до момента заключения основного договора или договора долевого участия, поскольку предварительный договор не регистрируется и есть вероятность, что аналогичный документ был подписан ранее с третьим лицом.
Все о покупке квартиры в строящемся доме
Выбирать конкретную строительную организацию (обязательно должна быть юридическим лицом) необходимо только после тщательной проверки документов и всей необходимой информации, в том числе и отзывов от реальных покупателей. Запросите у строительной организации все документы, включая проектную декларацию, разрешение на строительство, разрешение на владение земельным участком, а также учредительные бумаги.
Какие нюансы и подводные камни могут быть при покупке квартиры у застройщика?
Поэтому зарегистрировать договор нужно обязательно ! Этот вид договора заключается уже на этапе, когда новый дом сдан, но права собственности на него еще не оформлены.
Здесь договор ДДУ заключить уже нельзя, поскольку строительство завершено. Но и простой договор купли-продажи тоже не подходит, поскольку нет сформированного объекта собственности. В предварительном договоре должны быть обозначены точные реквизиты квартиры, ее характеристики и окончательная стоимость .
Покупка строящейся квартиры: предупреждаем возможные риски
Одним из методов проверки застройщика может стать сбор информации в интернете и через знакомых.
Можно посетить дома, которые уже сданы в эксплуатацию данным застройщиком. Можно поинтересоваться также партнерами, с которыми сотрудничает выбранный застройщик, особенно показательны страховые компании и банки.
опубликованной в СМИ проектной декларации с содержанием всей информации о самом застройщике и строящемся объекте; разрешения на осуществление строительства; документов, подтверждающих право на участок земли; проектной документации и экспертного заключения в ее отношении; учредительных документов и бухгалтерских отчетов за последнее время.
vash-yurist102.ru
правила покупки квартиры в строящемся доме
В 90-х годах сюжеты, связанные с обманутыми вкладчиками и бастующими вокруг долгостроев и «перспективных» котлованов людей, не сходили с экранов телевизоров и первых полос газет. Сегодня потенциальные инвесторы, вникающие во все юридические тонкости, уже не так наивно покупают «кота в мешке», пристально изучают договора и внимательно читают все, что написано мелким шрифтом. Но даже образованные в вопросе покупки недвижимости люди умудряются попасть «на удочку» недобросовестных застройщиков.
Покупка квартиры в строящемся доме — всегда риск, и иногда немалый. Не важно, копили ли вы на долгожданные квадратные метры 30-40 лет, или это — ваша очередная инвестиция: терять свои «кровные» одинаково жалко всем. Этот факт объяснял огромный спрос на вторичное жилье после афер 1990-х, но сегодня ситуация постепенно выравнивается. Аналитики демонстрируют статистику — востребованность квадратных метров на рынке первичной недвижимости растет, а объемы вложений в строящийся объект становятся больше. Но покупать строящееся жилье нужно с умом, чтобы не только вложить свои деньги, но и получить ключи от квартиры.
Демпинг цен
Весомый резон для вложения денег в квартиру, которая на момент подписания договора существует только на бумаге, — это ее стоимость. Цена такого жилья будет в несколько раз дешевле квартиры, которую вы захотите приобрести в готовом новострое. Этот психологический момент играет на руку недобросовестным застройщикам: вкладчики подписывают документы не глядя. Чем это опасно: очень низкая цена — признак дефицита средств для строительства, а это непременно скажется либо на сроках сдачи объекта, либо на качестве.
Сомнительные условия
Стоит усомниться в честности сделки, если: вас просят внести деньги без договора, процент рассрочки слишком низкий, нашли ошибки в оформлении договора, используются размытые формулировки, отсутствуют конкретика и реальные сроки сдачи. Кроме того, недобросовестные застройщики, нуждающиеся в быстром привлечении средств, обычно нанимают на работу хорошего юриста-оратора с качествами тонкого психолога. Такому человеку вкладчик быстро поверит на слово, подпишет договор и внесет деньги в кассу.
Параметры безопасности
Безусловно, самый верный путь сэкономить средства и получить ключи от долгожданной квартиры — это купить уже готовое жилье. Однако оно стоит на 20-30% дороже, чем строящееся, а это значит, что рисковать деньгами придется. Но задача покупателя — свести этот риск к минимуму. Оценивайте застройщика по репутации в сети, внимательно читайте условия договора или обращайтесь только в те компании, в которых уже купили и получили квартиры ваши знакомые.
mirndv.ru
Покупка квартиры в строящемся доме риски
Главные риски при покупке квартиры в новостройке
У квартир в новостройках немало преимуществ: они и стоят гораздо дешевле, чем вторичка, и планировки у них лучше, и коммуникации новые. Но покупатель строящегося жилья должен помнить о рисках.Для того чтобы не остаться без вложенных денег, тщательно изучайте законы, документы застройщика и договор купли-продажи. Один из рисков – купить квартиру в долгострое. Строительство дома может прекратиться из-за банкротства компании.
Все о покупке квартиры в строящемся доме
Все чаще можно встретить в больших и средних городах России активно строящиеся отдельные новостройки и жилые массивы – объекты мечтаний многих граждан, желающих купить новую квартиру в строящемся доме.Договор долевого участия. Самый безопасный и приемлемый способ, который обязывает покупателя уплатить всю сумму за квартиру, а застройщика – построить дом и ввести его в эксплуатацию, после чего передать оплаченную покупателем в пользование. Вексель.
Риски при покупке квартир в новостройке
Квартирный вопрос уже почти 90 лет портит наших сограждан, но во времена наших родителей правила игры на рынке недвижимости были относительно прозрачны.В качестве незыблемого и нерушимого гаранта улучшения жилищных условий выступало государство. Сегодня покупатели квартир вынуждены сами заботиться о себе. Трудность состоит в том, что юридическая грамотность населения оставляет желать лучшего, а страсть к экономии, подогревая высокими ценами на квартиры, растет.
Также дадим определение рискам.
Покупка жилья на стадии строительства: как не стать жертвой обмана
Когда мы собираемся приобрести квартиру, то первый вопрос, который встает перед нами — покупать жилье в новостройке или же на вторичном рынке.Многие склоняются к новостройкам, так как на стадии строительства стоимость такой квартиры будет намного дешевле, такая недвижимость несоразмеримо больше по квадратным метрам, чем обычные «хрущевки» и даже «сталинки», все коммуникации в таких домах новые, да и атмосфера в подобных домах чище и новее, чем если вы вселяетесь в квартиру, где до вас жило уже несколько семей.
Приобретение является одной из наиболее крупных финансовых сделок в жизни среднестатистического гражданина, у большинства из нас столь масштабные операции происходят крайне нечасто.
Купля-продажа недвижимости связана с достаточно крупными суммами, которые во много раз превышают те суммы, которыми мы привыкли оперировать в своей повседневной жизни. При этом при покупке в новостройке нюансы могут иметь решающее значение.
Как купить квартиру в новостройке без риска
Просто, на первый взгляд.Однако время от времени всплывают скандальные истории с обманутыми пайщиками, потерянными деньгами, продажами новых квартир сразу нескольким хозяевам и т. п. Люди годами не могут добиться не только оплаченных ими квартир, но и собственных денег. Что необходимо предпринять, чтобы избежать таких приключений?
Как правильно оформлять документы. Как правильно оформлять документы, каковы права и обязанности сторон в сделках по приобретению недвижимости, каковы особенности оформления договоров, какие обстоятельства должны насторожить покупателя – далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые нужно знать, чтобы спокойно инвестировать в собственное жилье.
Покупка квартиры на стадии котлована: риски и выгода
Многие нижегородцы стремятся обзавестись квартирой в новостройке. Один из самых рискованных, но и самых выгодных путей – покупка квартиры «с котлована» — покупка квартиры в доме, который еще не построен или только начинает строиться. О том, как избежать ненужных осложнений и не остаться обманутым дольщиком мы поговорили с нашими экспертами.Агентство недвижимости «Адрес» – одна из известных нижегородских риэлторских организаций, занимающихся сделками с объектами недвижимости в новостройках.
Какие нюансы и подводные камни могут быть при покупке квартиры у застройщика?
Именно договор ДДУ застройщики обязаны заключать по законодательству.По такому договору можно купить на любом этапе строительства, будь то котлован или последний этаж. Смысл его состоит в том, что покупатель приобретает определенную, обозначенную, которая после того, как дом возведен и должным образом зарегистрирован, передается в собственность покупателя. Такой договор имеет гарантии, поскольку означает, что застройщик работает по ФЗ-214, который регламентирует порядок возведения и регистрацию дома.
ruslanhasanov.ru
Покупка жилья в новостройке без риска
Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости — процесс ответственный и требующий определенных знаний. Мы решили выяснить, чем рискует покупатель, приобретая квартиру в новостройке.
Как советуют эксперты, при выборе строительной компании стоит обращать внимание не только на форму и содержание договора с ней, но в первую очередь на ее отношение к покупателю. И, конечно, не экономить на услугах юристов. А главное, помнить о том, что при приобретении жилья на первичном рынке полностью защититься от рисков нельзя.
Варианты покупки
К сожалению, даже самый продуманный договор не защитит вас от непредвиденных ситуаций — покупатель всегда был и остается слабой стороной в отношениях с застройщиком. «Приобретение строящегося жилья происходит по принципу «Утром деньги — вечером стулья». При таком положении дел свести риски к нулю априори невозможно. Но граждане могут снизить их, если перед заключением договора будут обращаться к профессиональным юристам. И, разумеется, обращать внимание на то, как относятся к покупателям в строительной компании», — говорит генеральный директор Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Анна Максимова.
Если общение с представителями застройщика произвело положительный эффект, нужно узнать, по какой схеме вы будете покупать жилье. Считается, что безопасней всего приобретать квартиры на первичном рынке у компаний, работающих в соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».
«Положениями этого документа дольщик защищен от двойной продажи своей квартиры — договор долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации. У дольщика есть и рычаги воздействия на застройщика, если тот срывает сроки или не соблюдает требования по качеству объекта», — рассказывает юрисконсульт Северо-Западного юридического центра Антон Агабабаев. По его словам, у механизма приобретения жилья в соответствии с 214-ФЗ практически нет недостатков — на сегодняшний день эта схема считается лучшей и позволяет максимально защитить интересы покупателей строящейся недвижимости.
Не менее популярный механизм покупки жилья на первичном рынке — вступление в созданный застройщиком жилищный кооператив. Работа таких организаций регулируется Федеральным законом № 15 «О жилищных накопительных кооперативах».
Согласно этому документу квартира передается пайщику лишь после того, как кооператив оформил право собственности на нее. Значит, после сдачи объекта в эксплуатацию кооператив должен будет зарегистрировать право собственности на себя и лишь потом передавать своему члену, что может привести к дополнительным расходам. Основные решения принимаются органами управления кооперативом, которые создает застройщик. Впрочем, если пайщики объединятся, у них будет возможность влиять на принятие решения. В этом отношении механизм покупки недвижимости через ЖСК имеет преимущество перед схемой, предусмотренной 214-ФЗ. Исходя из логики последнего, все решения по строительству дома принимает исключительно застройщик.
Впрочем, механизм ЖСК имеет и откровенные недостатки: теоретически, если у застройщика не хватит денег за завершение строительства, достраивать дом придется за счет дополнительных взносов, полученных от членов ЖСК.
«Предусмотренные законом 214-ФЗ гарантии прав дольщика к механизму ЖСК не относятся, хотя последний предусмотрен тем же 214-м законом. Права пайщика определяются уставом ЖСК, который готовит застройщик еще до вступления в него пайщиков. А это всегда делало инвестора слабой стороной в правоотношениях по строительству», — поясняет руководитель практики по недвижимости и инвестициям компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
Однако самые большие риски несут те, кто приобретает жилье по предварительным договорам купли-продажи. «Зачастую покупатель вносит по договору полную стоимость квартиры, а в обмен получает лишь обязанность застройщика заключить с ним основной договор в будущем. В данном случае увеличивается риск двойной продажи объекта недвижимости застройщиком», — поясняет Антон Агабабаев.
Рисковая покупка
Теперь непосредственно о рисках, главный из которых — отдать деньги и не получить обещанное жилье. Столкнуться с такой ситуацией может любой покупатель недвижимости на первичном рынке — вне зависимости от формы заключенного договора.
«Часто квартиры реализуют не только застройщики, но и инвесторы. Встречаются случаи, когда инвестор не выполняет своих обязательств перед застройщиком и последний не передает ему квартиры. В результате этого дольщики могут остаться без своего жилья», — утверждает Анна Максимова.
Проблемы могут возникнуть и в том случае, если жилой дом возводится без соответствующего разрешения и на земле, принадлежащей третьим лицам, а не застройщику. В этом случае владелец участка может подать иск о признании своего права на построенный дом. И с большой долей вероятности выиграет дело.
Земля, на которой строится объект, может быть в залоге. И если застройщик не сможет расплатиться по долгам, залогодержатель имеет полное право подать иск о наложении взыскания на объект. Проблемы возникнут и при банкротстве компании-застройщика. «В этом случае гражданам придется создать жилищно-строительный кооператив, что само по себе не так просто. Далее необходимо перевести на кооператив все права на достройку здания, собрать деньги, необходимые для завершения работ, найти подрядчика и проконтролировать его работу», — поясняет Анна Максимова.
Но даже если вы отпраздновали долгожданное новоселье, то впоследствии можете столкнуться с ненадлежащим качеством выполненных работ. «Если покупатель заключает договор в соответствии с 214-ФЗ, у него есть пятилетняя гарантия на отделочные и общестроительные работы. Тем не менее наличие соответствующей статьи закона не означает автоматического решения проблемы — еще придется доказать, что дефекты возникли по вине застройщика», — уточняет Анна Максимова.
Еще один риск, с которым сталкиваются покупатели строящегося жилья, — задержка сдачи дома. Но в последнее время большинство застройщиков стараются уложиться в отведенные сроки.
Квартирный вопрос
tvoy-dom.ru
