Совет 1: Как выписать временно прописанных из квартиры. Временная выписка из квартиры
Как выписать временно прописанного человека
Государство постоянно ведёт учёт мест проживания граждан. Хотя строгий институт прописки сменился регистрацией, люди всё ещё обязаны извещать органы власти о том, где они живут постоянно или временно. Это требуется для планирования развития населённых пунктов и для реализации определённых прав граждан, например, для организации выборов в органы государственной власти.
Все люди после прохождения процедуры могут рассчитывать на получение некоторых социальных благ:
Временная регистрация даёт право гражданину пользоваться жилым помещением. И некоторые владельцы квартир сталкиваются с проблемой снятия с учёта человека, которому они ранее предоставили в пользование жильё.
Определение понятий
Для понимания сути проблемы необходимо дать дефиниции нескольким терминам:
| Временная регистрация |
|
| Жилое помещение | Дом, квартира, комната или иное изолированное место, которое относится к недвижимому имуществу и пригодно для жизни в нём людей в соответствии с установленными требованиями закона. |
| Собственник | Человек или организация, которая на основании юридического факта имеет право пользоваться и распоряжаться конкретной вещью. В данном случае речь идёт о квартире. |
| Фиктивная регистрация | Постановка на учёт в ФМС без намерения предоставить человеку помещение для проживания. В таком случае гражданин живёт в одном месте, хотя временно числится в другом жилом помещении. |
| ФМС | Федеральная миграционная служба. Государственный орган, который занимается учётом и контролем мест пребывания граждан. |
Как собственнику выписать временно прописанного человека раньше срока
Чтобы разобраться в процедуре снятия временной регистрации, следует ознакомиться с некоторыми нормативными актами.
Порядок постановки людей на учёт в ФМС и снятия с такого учёта регулируется постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. В этом документе определены случаи, когда временная регистрация аннулируется или снимается.
Наиболее подробно порядок действий работников ФМС при снятии граждан с временного учёта прописан в приказе ФМС № 288 от 11.09.2012 г. В этом правовом документе содержится регламент предоставления данной госуслуги по регистрации людей по месту пребывания.
Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой.
Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истёк срок, на который она была предоставлена. Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия.
Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жильё в пользование, то он должен сделать несколько простых операции:
- подготовить заявление по установленной форме;
- приложить к нему необходимый пакет документов;
- направить в территориальный орган ФМС по месту нахождения квартиры.
Необходимые изменения в базу данных вносятся в день, когда обращение поступило в государственный орган.
Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребёнок. Нельзя снять с учёта только несовершеннолетнего.
Бланк заявления на выписку
В каких случаях это возможно
Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.
Закон предусматривает несколько таких случаев:
- гражданин съехал и более не пользуется помещением;
- человек утратил право на использование квартиры;
- собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением.
Это может произойти в следующих ситуациях:
- досрочно расторгнут договор аренды квартиры;
- гражданин имеет задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев;
- человек нарушает права или законные интересы соседей;
- поведение квартиросъёмщика приводит к повреждению или разрушению недвижимого имущества.
В законодательстве не указывается, в каком случае можно считать, что гражданин убыл из конкретного жилого помещения. Человек имеет право свободно перемещаться в пределах границ РФ, и останавливаться на любое время по любому адресу. Поэтому владелец квартиры самостоятельно решает, можно ли считать временное пребывание конкретного человека в помещении завершённым или нет.
Свидетельство о государственной регистрации права
Необходимые документы
Для снятия гражданина с учёта потребуется несколько документов:
- паспорт;
- заявление;
- документ, которые подтверждает право собственности на квартиру.
Никаких иных документов работники ФМС не вправе требовать от заявителя. Нет необходимости в подтверждении основания для досрочного снятия с временной регистрации. Заявление составляется в произвольной форме.
Если помещением владеет несколько граждан, то обратиться в ФМС с заявлением должен каждый из них. В случае, когда квартира принадлежит организации, например, муниципальному образованию, потребуется также предъявить документ, удостоверяющий полномочия представителя. Обычно это доверенность или выписка из уставного документа организации.
Обращение можно представить несколькими способами:
Документы направляются в территориальный орган, где происходила постановка гражданина на учёт по месту нахождения.
Если гражданин подавал заявление в электронном виде, то сотрудник ФМС рассматривает обращение и направляет отправителю предложение явиться в территориальный орган лично. Это нужно для предъявления паспорта и проставления личной подписи в адресном листке убытия. Если этого не сделать в течение 3 дней, то рассмотрение обращения прекратиться автоматически.
Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7
Без его присутствия или согласия
Прекращение регистрации гражданина обычно проходит без его присутствия. Большинство людей не хотят тратить время на бюрократические формальности. Поэтому они просто съезжают с квартиры, рассчитавшись с её хозяином, и не извещая миграционный орган о своём перемещении.
В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учёта. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги.
Закон даёт право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.
В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение.
Подразделения ФМС действуют по заявительному принципу. То есть в обязанности должностных лиц не входит фактическая проверка оснований для досрочного прекращения временной прописки. Однако работники исследуют поступившие документы и используют информационные базы для проверки сведений, содержащихся в бумагах.
Если представленные собственником документы оформлены верно, то регистрация гражданина будет прекращена без его согласия. Должностное лицо просто не имеет право отказать в удовлетворении такого обращения. ФМС не запрашивает мнения гражданина, временная регистрация которого прекращается.
Возможна ситуация, при которой собственник желает выписать гражданина, а тот считает, что для этого нет оснований. Например, владелец считает договор найма расторгнутым и направляет заявление о прекращении временной регистрации.
В таком случае действия должностных лиц могут быть обжалованы гражданином в вышестоящую инстанцию или в судебном порядке. Но до принятия окончательного решения человек лишится временной регистрации и всех прав, связанных с её наличием.
Все спорные вопросы, связанные с наличием права пользования квартирой, граждане должны решать в судах общей юрисдикции. При проведении разбирательства судом может быть установлен запрет для ФМС на прекращение временной регистрации.
Стоит отметить, что ответственность за направление обращения в миграционную службу заявления с требованием снять гражданина с временной регистрации для собственника жилья не установлена. Поэтому владельцы квартир могут свободно обращаться в ФМС и требовать снятия временных жильцов с учёта.
Следовательно, если гражданин, имеющий временную регистрацию, выехал и не выходит на связь, то владелец помещения может сразу же обращаться в ФМС для снятия его с учёта. Никаких запретов или ограничений в данном случае нет.
Каждому человеку, который занимается сдачей квартир в наём, следует выяснить, как выписать временно прописанного человека раньше срока. Это позволит им не бояться давать своё согласия на постановку жильцов на учёт по месту пребывания.
Специальное Постановление правительства регулирует вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире.Как проводится прописка новорожденного ребенка без согласия собственника жилья — смотрите здесь.
Список документов для прописки в частном доме вы можете увидеть далее.
1kvartirka.ru
Как выписать временно прописанных из квартиры 🚩 временно прописанный 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Временная выписка из квартиры - советы 26 400 адвокатов и юристов
Шатаев Сергей Игоревич · не на сайте
юрист · 19.12.2016
Добрый вечер!!! Если вы задались вопросом, как временно выписаться из квартиры, значит вам, в силу каких-то обстоятельств, необходимо временно, но долго (месяцы, годы) проживать в другом месте. Прежде всего, следует твердо различать такие понятия как «место жительства» и «место пребывания». Место жительства – это квартира, комната, дом, где гражданин прописан и проживает постоянно, как собственник, или по договору найма (муниципальное жилье). Местом пребывания гражданина могут быть: санаторий, дом отдыха, гостиница, профилакторий и т.д.; служба в армии; место лишения свободы; временное съемное жилье; проживание без регистрации на жилплощади родственника. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. О чем гласит закон Как временно выписатьсяЗакон предусматривает только 2 ситуации, когда человека можно временно снять с регистрации по месту жительства – это, если он призван на службу в армию, и, когда человек, по решению суда, попадает в места отбывания наказания. Регистрация по месту пребывания должна быть произведена в срок не более 90 дней со дня прибытия. Нарушение указанного срока влечет за собой штрафные санкции. Не несут ответственности за проживание без регистрации граждане, если место их пребывания и место жительства – один и тот же населенный пункт. Для городов федерального значения — Москва и С.-Петербург — предусмотрен более расширенный вариант. Не несут ответственности за проживание без регистрации граждане, если место их пребывания и место проживания – Москва и Московская область (то же Санкт-Петербург и Ленинградская область). Также не несут ответственность за отсутствие регистрации по месту пребывания близкие родственники собственника жилья (или нанимателя муниципального жилья), имеющего регистрацию в данном жилом помещении, или имеющего регистрацию и проживающего в этом жилом помещении. Как временно выписаться из квартиры по причине призыва в армию Временная выпискаЧтобы временно выписаться из квартиры, призывник обязан предъявить в паспортный стол по месту жительства, справку из военкомата о призыве на службу в армии и свой паспорт. Возвратившись из армии, он беспрепятственно восстановит прописку. Временное снятие с регистрации осужденного по приговору суда Из муниципальной квартиры осужденного можно временно выписать на основании, вступившего в силу приговора суда. Если квартира приватизирована и осужденный является совладельцем, временно выписать его из квартиры можно только при его письменном согласии. Имея письменное согласие осужденного, копию приговора суда и свой паспорт, близкий родственник обращается в районный паспортный отдел с заявлением о временном снятии осужденного с учета на время его отсутствия. (Копию приговора суда можно получить, по заявлению, в суде или от самого заключенного). Если квартира приватизирована, а осужденный по какой-то причине отказался участвовать в приватизации и документально не является совладельцем, то временно выписать его можно, так же, только при его согласии. Но в этом случае согласие осужденного на временную выписку оформляется на специальном бланке, утвержденного образца (выдается в паспортном столе). Имея такой бланк, необходимо обратиться к коменданту тюрьмы или начальнику лагеря с просьбой предоставить осужденному возможность заполнить указанный бланк. Бланк заверяется комендантом тюрьмы или начальником лагеря. Временная выписка-документы Далее все так же, как в случае, когда осужденный является совладельцем квартиры. После отбытия срока наказания, гражданин имеет полное право вернуться в свою квартиру и восстановить постоянную прописку. Если муниципальную квартиру, из которой временно был выписан осужденный, обменяли на другую, то он, после освобождения, имеет право прописаться в новой квартире. Если родственники торопятся временно выписать осужденного из квартиры – это свидетельство лишь того, что никто не хочет платить лишние деньги за коммунальные услуги, особенно, если в квартире отсутствуют приборы учета расхода воды, газа, тепла.
www.9111.ru
Как происходит автоматическая выписка из квартиры?
Автоматическую выписку удобно использовать при смене региона проживания, когда вы уехали, не оформив снятия с регистрации.
При этом нет необходимости являться лично с документами на предыдущее место проживания, которое может располагаться за тысячи километров.
...
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27. Это быстро и бесплатно!
Как это сделать?
Вы сдаете в паспортный стол все необходимые документы для прописки по новому адресу.
И дополнительно пишите заявление с просьбой выписать вас со старого адреса.
Бланк заявления вам выдадут, иногда даже заполненный. Теперь остается только ждать.
Длительность данного способа
А ждать, возможно, придется долго.
Регламентируется только срок отправки вашего заявления в орган прописки по предыдущему месту жительства, он составляет 3 дня.
Дальше все зависит от работы почты и, в меньшей степени, от скорости обработки документов в ФМС.
Практика показывает, что реальный срок при смене регистрации в пределах одного города — 14 дней, максимальный 2-3 месяца, при удаленных друг от друга регионах срок возрастает до полугода. Обмен идет только бумажными документами, электронные средства связи не используются.
Обратите внимание, что жилищно-коммунальные службы какой-то период могут начислять плату за услуги одновременно по новому месту с момента подачи заявления, и по старому до фактического снятия с регистрации.
Поэтому при затянувшихся сроках автоматической выписки рекомендуется сделать перерасчет стоимости коммунальных услуг.
zhivemvrossii.com
