Какая земля в Крыму. Земля в крыму
Какая земля в Крыму
Побывав в Крыму, невозможно не влюбится в его красоту: благоприятный климат, солнечные лучи и, конечно же, в завораживающее кристальное Черное море, которое словно влечет своими берегами к себе. Крымский полуостров – это уникальное место не только для хорошего отдыха, но и для постоянного места жительства, наверное, сложно будет найти лучшее место. Многочисленные участки в Крыму расположены за городом, где царит уют и порядок, экологически чистые районы, вокруг расположены леса, горы, пляж, и, конечно же, море. Что может быть лучше? Также в Крыму можно встретить дома, так званого закрытого типа. Как правило, в таких домах поселяются люди, которые устали от городской суеты и хотели бы хоть немного отдохнуть от общества людей, побыть наедине с собой или же с близкими людьми. Наверное, каждый мечтает о маленьком домике на берегу моря, чистом воздухе, живописной природе, красочных пейзажах. Несомненно, наиболее привлекательные участки для постройки домов – это, конечно же, земля Южного берега Крыма. Именно здесь еще с девяностых годов начали строить настоящие дворцы. Одно из любимых мест, где все так и норовят построить себе дом, это окраины Ялтинского горно-лесного заповедника, Никитского ботанического сада, который привлекает своей невероятной красотой, не исключение и Мисхорский парк. Но по данным крымских властей, любое строительство здесь запрещено. Конечно же, никто не против обзавестись земельным участком в таком месте, причина тому – незаконное овладение землей, что в дальнейшем дает возможность хорошо на этом заработать. По словам представителя Крымского комитета Николая Голубева, незаконно продается сотка земли по цене 3тыс. долларов, а те земли, что имеют госакты, по 8тыс долларов. Это и есть еще одной причиной незаконного овладения землей в Крыму, дабы сэкономить на покупке.
Какая стоимость земли в Крыму по оценкам риэлторов
По неоднократным оценкам риэлторов, самая высокая цена на землю в Крымском полуострове находится на Южном берегу Крыма. Это и не удивительно, ведь именно здесь расположены одни из самих известных достопримечательных мест Крыма, которые отличаются своей красотой и разнообразием. Но цены в Крыму могут быть совершенно разные, начиная от $25-35тыс. до $50-100 тыс. за сотку земли. Риэлторы отмечают, что если выбирать земельный участок вглубь Крыма, то можно купить в 2-3 раза дешевле, а вот уже на восточном и западном полуострове стоимость участка составляет до $1000 за сотку. Все напрямую зависит от того, где расположена земля, как далеко море, и другие факторы. Большой популярностью среди состоятельных людей пользуется Ялта, именно там более 60% участков принадлежит им. Стоимость земельного участка в центре Ялты приблизительно составляет $200 тыс. за сотку. Земельный ажиотаж в Крыму объясняется тем, что это курортный полуостров, имеющий свои красоты, не уступающие Ницце или Венеции.
Также купив земельный участок в Крыму, можно иметь дополнительный доход, сдавая свои апартаменты туристам, что и делают местные жители.
Бронируйте комфортный номер в гостинице для отличного отдыха на Крымском полуострове хоть сейчас по этой ссылке.
Приехав в Крым, не составит великого труда найти того, кто сдает дом, у моря или поближе к горам. Не меньшей популярность в Крыму пользуется приобретение земли для ресторанов, клубов, гостиниц и других развлекательных заведений, многие из которых в дальнейшем становятся одними из визитных карт полуострова. Земля в Крыму имеет свою уникальность, которую сложно не заметить. Побывав на полуострове хоть один раз, непременно захочется вернуться еще, а, может, и вообще поселиться здесь. Крым несет в себе что-то невероятное, завораживающее – словами сложно это описать, здесь своя энергетика, свои законы природы.
krym.guru
Как бесплатно получить земельный участок под строительство дома в Крыму
Информация о бесплатных земельные участках в Крыму лавинообразно распространилась по полуострову и вызвала бурный интерес у граждан новообразованной республики. Кому же не хочется обустроить собственный домик на берегу моря? Теоретически процедура получения земли простая — нужно подать заявление о предоставлении земельного участка и дождаться его рассмотрения в течении 45 дней. Ниже я расскажу, как получить участок земли от государства бесплатно в Крыму и какие документы потребуются.
Кто получит земельные участки в Крыму бесплатно
Не каждый гражданин прописанный на полуострове сможет оформить землю. В законодательстве указано лишь ограниченная категория жителей с правом на бесплатное получение земельного участка в Крыму. В основном закон ориентируется на выделение земель под развитие сферы сельского хозяйства.
Было выбрано 45 специальностей и льготных категорий, по которым граждане имеют право претендовать на земельные участки. Условно список можно разделить на следующие категории:
- Первая категория населения — это работники культуры. Здесь также выделяются отдельные подкатегории и отдельные специальности сотрудников. Заявить о своем праве на землю могут представители музыкального искусства, а именно: вокалисты, дирижеры, работники хоров и композиторы. Не остались без внимания и работники театра, цирка и телевидения. Не забыли при рассмотрении проекта и про дизайнеров;
- Вторая категория населения — это работники сферы здравоохранения. Здесь включены частные медицинские практики, а также работники государственных медицинских учреждений. Претендовать на землю смогут терапевты, педиатры, стоматологи, гинекологи и другие работники медицинских специальностей;
- Широко представлена сфера образования. Претендуют практически все специальности, кроме ряда общеобразовательных предметов. К работникам сферы образования также относятся сотрудники младших учебных заведений и школьные психологи;
- Для развития сельского хозяйства внесли в перечень и работников данной сферы. К ним отнесли агрономов, агрохимиков, зоотехников, ветеринаров, пчеловодов, работников в сфере водных ресурсов, садоводов, и фермеров;
- Отдельной категорией выделили льготную категорию граждан. К ним отнесли инвалидов, участников боевых действий, чернобыльцев и граждан которые проживают в аварийных помещениях;
- Претендовать на бесплатную землю могут также многодетные семьи, количество детей у которых трое и более;
- И последние — это граждане, проживающие на жилой площади меньше 10 квадратных метров.
Для каких целей государство выделяет землю
В законодательстве Крыма указано, что самовольное использование земли не допускается. Все земельные участки, которые будут выдаваться гражданам, должны использоваться под одну из четырех обозначенных целей:
- Получить землю в Крыму под строительство дома бесплатно смогут граждане, заинтересованные в строительстве индивидуального жилья (ИЖС). Направление ориентировано на обеспечение многодетных семей, а также граждан проживающих в домах с аварийной ситуацией или имеющих площадь менее 10 квадратов на человека;
- Второе направление — это развитие дачного хозяйства и использование выделенной земли для развития огородных культур;
- Третий вариант — это развитие садовых культур. Граждане обязаны посадить сад и личными или наемными силами за ним ухаживать;
- Последний вариант — это развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом торговли выращенными культурами в собственном регионе.
Как бесплатно получить земельный участок в Крыму
Если вы претендуете на одну из перечисленных выше категорий, вам предстоит собрать ряд справок и подать заявление в МФЦ «Мои документы». Перечень незначительный, поэтому, чтобы дело не затянулось, рекомендую обращаться к муниципалам с готовым пакетом следующих документов:
- Гражданин обязан предоставить копию всех страниц паспорта РФ. Если паспорта, по каким-то причинам нет, то документа его заменяющего;
- Справка, подтверждающая работу в сфере из указанного перечня. Это может быть трудовая книжка или другая справка, в которой будет указано, что данный сотрудник работает в указанной им структуре;
- Подтверждение факта постоянного проживания на территории полуострова;
- Граждане, которые могут получить землю как многодетная семья, обязаны предоставить документ на каждого ребенка и копию свидетельства о браке;
- Справку из государственных органов, подтверждающую, что ни один из членов семьи ещё не владеет земельным участком в собственности или аренде.
Дальнейший порядок действий подскажет сотрудник МФЦ или Администрации.
Размеры участков на «бесплатном» побережье
Размер бесплатного земельного участка зависит от местности, в которой проживает заявитель. Если семья живет на территории города, можно получить от 0,05га до 0,08га. Жители сельской местности могут рассчитывать на большую площадь: от 0,08га до 0,25га.
Место выбирается при публичном аукционе случайным образом, похожим на вытягивание билета на школьном экзамене. К сожалению, граждане не могут влиять на местность, в которой получат землю.
zembaron.ru
УЧАСТКИ В КРЫМУ
Иметь в собственности жилье или земельный участок в Крыму в настоящее время – совсем не роскошь. Жить неограниченное время среди чистейшего горного воздуха, любоваться великолепными пейзажами крымского побережья – что может быть лучше? Отличным вариантом является приобретение жилья или участка под застройку с учетом личных желаний и предпочтений.
Приобретение участка в Крыму - что следует знать
Купить участок в Крыму сегодня стремятся как любители отдыха у моря, так и предприниматели. Выгода такого вложения финансов на лицо – землю можно использовать под строительство коттеджа с последующей продажей или же возведения санаторного комплекса, который будет приносить прибыль в туристический сезон.
Среди немаловажных преимуществ приобретения участка в Крыму – соседство с пляжными зонами, а также возможность отдохнуть от суеты мегаполиса. Еще одним поводом купить участки в Крыму является развивающаяся инфраструктура региона. К тому же большая часть земли реализуется в районах, где налажена система коммуникаций. Это позволит без затруднений подключить Ваш участок к:
- электроснабжению;
- природному газу;
- центральному водопроводу;
- средствам связи и т.д.
Также участки Крымского региона давно оценили виноделы – погодные условия позволяют получать отличные сорта винограда для производства знаменитых крымских вин.
Иметь участок в Крыму – престижно и выгодно!
Тем, кто решил приобрести участки в Крыму, следует знать, что на их стоимость, в первую очередь, влияет близость к морю. Учитывая, что за последние десятилетия, ввиду крайней популярности данного региона у россиян, цена земельных наделов существенно возросла. Соответственно, покупка крымской земли становится весьма выгодной инвестицией.
Чтобы приобрести участок на наиболее выгодных для покупателя условиях, необходимо досконально изучить земельный рынок: ценовой диапазон, доступность базы с предложениями купли-продажи и т.д. Услуги агентств недвижимости делают возможным заключение договора купли-продажи в условиях прозрачности и безопасности.
Наш информационный портал, помогает Вам приобрести любые участки в Крыму. В нашей базе данных – актуальная информация о многих предложениях на рынке недвижимости полуострова. Это крайне удобно для потенциальных покупателей, потому как можно быстро подобрать лучший вариант, отвечающий всем требованиям. Мы помогаем покупателям, подобрать и купить участок в Крыму по интересующим параметрам.
www.uchastki-krym.ru
