Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса. Жилье экономического класса
Путин убрал из законодательства термин «жилье экономического класса» :: Общество :: РБК
Президент подписал закон, в соответствии с которым термин «жилье экономического класса» будет заменен в ряде документов на «стандартное жилье». Ранее вице-премьер Игорь Шувалов назвал термин «жилье экономкласса» унизительным
Фото: Михаил Метцель / ТАСС
Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении поправок в несколько законодательных актов, среди которых наиболее заметной стало исключение из текста регулирующих жилищную сферу документов термина «жилье экономического класса».
В соответствии с поправками словосочетание «жилье экономического класса» в Градостроительном и Земельном кодексах и таких законах, как «О государственной регистрации недвижимости», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и т. д., будут заменены словами «стандартное жилье».
«Собянинки»: как будут выглядеть квартиры переселенцев из хрущевок Еще 11 фото«Как-то странным образом от доступного жилья мы перешли к жилью экономкласса. Это дело надо бросить, потому что по-русски это звучит унизительно иногда. И люди задают вопрос: что это за экономкласса жилье?» — сказал Шувалов, отметив, что речь идет о «стандартном жилье для рядовой обычной семьи».
Ранее Шувалов говорил о востребованности квартир площадью около 20 кв. м: «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, и на рынке есть ниша такого жилья».
www.rbc.ru
Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2016 года №800/пр
Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
В соответствии с пунктом 29.7 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст.2383; 2016, N 23, ст.3336; N 42, ст.5990), подпунктом 5.2.42 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296; N 40, ст.5426; N 50, ст.7100; 2015, N 2, ст.491; N 4, ст.660; N 22, ст.3234; N 23, ст.3311, ст.3334; N 24, ст.3479; N 46, ст.6393; N 47, ст.6586, ст.6601; 2016, N 2, ст.376; N 6, ст.850; N 28, ст.4741; N 41, ст.5837) и абзацем вторым подпункта "в" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 19, ст.2438; N 50, ст.7070, ст.7094; 2015, N 10, ст.1529; N 40, ст.5561; N 51, ст.7333; 2016, N 42, ст.5947),приказываю:
1. Утвердить условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса согласно приложению к настоящему приказу.
2. Заместителю Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е.Стасишину обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Минстроя России в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
3. Признать утратившим силу приказ Минстроя России от 5 мая 2014 г. N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (зарегистрирован Минюстом России 30 июня 2014 г., регистрационный N 32911).
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е.Стасишина.
И.о. МинистраЕ.О.Сиэрра
Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации9 января 2017 года,регистрационный N 45129
Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
УТВЕРЖДЕНЫприказомМинистерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот 14 ноября 2016 года N 800/пр
1. К жилью экономического класса могут быть отнесены следующие жилые помещения:
1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи;
2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования;
3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
2. Жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего приложения, подлежат отнесению к жилью экономического класса при соблюдении следующих условий:
1) жилое помещение не признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2) проектирование, строительство жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение произведено в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.Электронный текст документаподготовлен АО "Кодекс" и сверен по:Официальный интернет-порталправовой информацииwww.pravo.gov.ru, 10.01.2017,N 0001201701100018
docs.cntd.ru
Вместо "жилья экономкласса" в России начнут строить "стандартное" жилье — Российская газета
Документом из текстов законодательных актов исключен термин "жилье экономкласса" и заменен на "стандартное жилье". Поправки были внесены в Градостроительный и Земельный кодексы и законы "О государственной регистрации недвижимости", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Устанавливать требования к строительству стандартного жилья в стране будет Минстрой России
Устанавливать требования к стандартному жилью будет минстрой, в том числе предполагается прописать минимально допустимые размеры жилых помещений. Ранее в министерстве сообщали, что работают над новыми стандартами доступного и качественного жилья. До установления таких требований под "стандартным" будет пониматься жилье, которое соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса. Минстрой планирует разработать новые стандарты к концу марта этого года
Смена термина связана с тем, что экономкласс ассоциируется с дешевым, а не с качественным жильем. В то же время в этом сегменте реализуется много достойных внимания потребителей проектов.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов как-то назвал термин "жилье экономкласса" унизительным. "Как-то странным образом от доступного жилья мы перешли к жилью экономкласса. Это дело надо бросить, потому что по-русски это звучит унизительно иногда", - отмечал он. Шувалов тогда же пояснил, что речь идет о "стандартном жилье для рядовой обычной семьи".
80 миллионов квадратных метров жилья планируется построить в России в 2018 году
По мнению экспертов, термин необходим для того, чтобы ввести новое понятие, которое будет использоваться для реализации различных жилищных программ. Под него будет разработан некий общеобязательный "стандарт" качественных характеристик, к примеру, наличие отделки, поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум Групп". Но, принимая такие решения, чиновники должны понимать, что они приведут к росту цен, отмечает она. Поэтому к установлению критериев необходимо подходить продуманно. И все же стандарт необходим, ведь при реализации жилищных программ четкое представление о требуемом качестве жилья крайне важно. "Скорее всего, новые стандарты станут внутренним ориентиром для властей при выделении бюджетных денег на строительство жилья или в качестве требования к объектам для переселения людей из ветхих домов", - говорит Литинецкая. К тому же введение требований к "стандартному" жилью поможет избежать случаев заселения людей в квартиры, которые непригодны или неудобны для проживания. Однако искоренить привычный термин на рынке будет сложно, так как в среде риелторов и девелоперов есть устоявшаяся классификация типов жилья.
rg.ru
Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 мая 2014 г. № 223/пр
"Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса"
На основании подпункта 5.2.42 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296), и абзаца второго подпункта "в" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"*, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.
2. Статс-секретарю - заместителю Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить настоящий приказ в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", государственной корпорации - Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на статс-секретаря - заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.А. Плутника.
_____________
* Справочно: Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 19, ст. 2438.
| Министр | М.А. Мень |
|
|
|
| Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 июня 2014 г. |
|
| Регистрационный № 32911 |
|
Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 мая 2014 г. № 223/пр)
1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
1) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
2) блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
3) квартира в многоквартирном доме.
2. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции*.
_____________
* Постановление Правительства Российской Фед
standartgost.ru
