Порядок действий при вступлении в наследство. Вступление в наследство на квартиру после смерти по завещанию

Процедура вступления в наследство после смерти по завещанию и без: сроки, документы, пошлина

Процедура наследования предполагает для претендентов два способа получить право на имущество наследодателя после смерти. Первый вариант предполагает, что умерший распорядился собственность и оформил свою волю в соответствующей форме. Второй, который применяется, когда лицо завещания не оставило, предусматривает определение круга претендентов в порядке очереди, указанной в законодательстве.

Наследование по закону происходит, если не была зафиксирована последняя воля умершего. Не имеет значения количество лиц, ожидающих наследства, и тип наследуемой собственности. Оставил ли наследодатель квартиру, автомобиль или вклад – порядок всегда аналогичен.

Процедура вступления

Процедура открытия наследственного дела предполагает подачу документов нотариусу.

Перечень бумаг отличается в зависимости от вида наследуемого имущества или порядка оплаты пошлины за выдачу свидетельства, но есть набор документов, который будет подаваться всегда:

свидетельство о смерти. Подтверждает факт смерти наследодателя, это нотариус обязан установить. Также подается справка с последнего места проживания умершего;
документ, подтверждающий личность претендента. Обычно это паспорт, но может быть и другой документ. Если к нотариусу обращается представитель наследника, подается составленная должным образом доверенность и бумагу, подтверждающую личность законного представителя;
завещание. Этот документ определяет круг претендентов на получение собственности умершего;
заявление о праве на наследство. Если этот документ не подать в течении установленного срока, наследство не будет принято, и заинтересованное лицо утратит право.

Особенности вступления в наследство по завещанию

Чтобы правильно оформить свидетельство у нотариуса, достаточно подать все перечисленные документы в установленный законом срок. Иных требований законом не предусматривается. Важным условием является упоминание человека в завещании в качестве претендента, без этого он теряет право, даже будучи наследником по закону.

Последнее верно не для всех претендентов, поскольку закон гарантирует правомочия определенным категориям. Даже если претенденты решили реализовать свое право и получить собственность после смерти наследодателя по завещанию, эти категории наследников получат половину от того, что причиталось бы по закону. Такими наследниками являются:

дети наследодателя, если они являются несовершеннолетними или нетрудоспособными;
вдова или вдовец после смерти одного из супругов, если лицо является нетрудоспособным;
родители наследодателя, если они признаны нетрудоспособными.

Завещание может быть открыто оглашено, но не обязательно. Наследодатель по выбору может заранее огласить наследников и сделать текст завещания доступным.

Наследодатель вправе оставить завещание закрытым. Это означает, что содержание неизвестно ни нотариусу, ни наследникам. Перечисленные лица не могут с содержанием ознакомиться до смерти наследодателя, который фиксирует последнюю волю письменно лично и удостоверяет своей подписью. Оно хранится в запечатанном конверте до момента смерти, после чего нотариус при двух свидетелях может вскрыть конверт. Закон отводит период времени до 15 дней. Также свидетелями должен быть удостоверен факт передачи завещания на хранение.

Наследодатель не ограничен в лицах, которых может сделать претендентами на получение собственного имущества. Кроме вышеуказанных лиц, которым закон гарантирует получение части имущества, в случае наличия последней воли получателями имущества будут только те, кто в нем указан.

Когда можно вступить в права по завещанию

После того, как нотариус произвел открытие наследственного дела, претенденты могут подавать документы, чтобы получить свидетельство о праве на имущество умершего. Но право пользования наследственной массой наступит только через 6 месяцев, когда будет выдано свидетельство.

Если свидетельство получено, оно служит основанием для оформления права собственности на имущество, для которого законом предусмотрена регистрация или другое подтверждение права собственности. Несмотря на то, что претендент владеет имуществом со дня, следующего за днем смерти, получить законное право он может только после оформления свидетельства у нотариуса.

Сколько стоит вступить в права наследства

Стоимость получения наследства зависит от стоимости имущества, которое переходит заинтересованному лицу. Когда претендент получает квартиру, выбирает из стоимости, указанной оценщиком, и инвентаризационной. Для другого имущества можно воспользоваться рыночной стоимостью, которую определит оценщик, а для земельных участков доступна еще кадастровая.

Законодательство определяет четко, когда (точнее, на какую дату) должна производиться оценка. Можно обратить внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления свидетельства после смерти наследодателя.

Освобождение от уплаты государственно пошлины

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи претендентами, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении. Это — участники ВОВ, Герои России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы. Также освобождаются от пошлины наследники лиц, пострадавших от политических преследований, несовершеннолетние, те лица, которые делили с умершим квартиру или дом, являющиеся частью наследства, на день его смерти.

Отдельной категорией закон выделяет наследников, погибших при исполнении государственного долга, служебных обязанностей или умер от последствий ранения, полученного во время исполнения таковых.

Также исключение предусмотрено для инвалидов первой/второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, от самих лиц требуется проживание в недвижимости, которая является частью наследственной массы, уже после даты смерти. Поэтому можно существенно уменьшить затраты, если лица делили квартиру с умершим и продолжают там проживать.

Размер государственной пошлины

Основной размер государственной пошлины составляет 0,3 процента от стоимости собственности. Он применяется, когда наследуют близкие родственники умершего. К ним можно отнести: детей, родителей и второго из супругов. Когда наследуют другие лица, ставка составляет 0,6 процента.

Если в последней воле указаны в качестве наследников юридические лица (пожертвование или внесение наследства в какие-либо фонды), ставка используется аналогичная.

Оплата происходит через банковское учреждение до того, как наследники подают документы нотариусу. При этом можно воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии. Сколько стоит получение дополнительной документации (на квартиру, к примеру) также зависит от того, как происходит получение документов. Эти затраты не включаются в пошлину и не уменьшают ее.

Сколько стоит выдача нотариусом свидетельства, определяется исходя из стоимости имущества. В этом случае, возможность получить квартиру по наследству создаст большие затраты, чем получение другой собственности.

Как вступить в наследство без завещания

Если последняя воля не была зафиксирована или документ признан недействительным, то наследование происходит по закону. В этом случае, нотариусу подаются документы, которые подтверждают степень родства наследника и наследодателя. Таким образом, вступить в наследство после смерти лица без наличия зафиксированной последней воли могут только родственники, согласно очереди наследования, указанной в законе.

Законодательство предусматривает возможность получения наследственной массы фактически. Обычно получить квартиру или дом таким образом достаточно сложно, и это потребует судебной тяжбы с другими наследниками.

pravonanasledstvo.ru

Вступление в наследство после смерти по завещанию

Порой с получением наследства по завещанию связано больше споров, чем с аналогичной процедурой, которая выполняется по закону. И даже если у вас на руках есть завещание, в котором изъявлена воля усопшего относительно имущества, это еще не значит, что между наследниками не может быть раздоров.

Сегодня мы детально рассмотрим процедуру получения наследства с наличествующим завещанием.

Поиск завещания

Вначале вам предстоит выяснить, существует ли завещание, а если да, то еще и отыскать его. Дело в том, что уведомление от нотариуса может прийти лишь тогда, когда умерший, распорядившись имуществом, настоял на этом.

Найти завещание довольно сложно, особенно в тех случаях, когда оно не было передано наследникам или доверенному лицу, а среди других документов его также не обнаружилось. Для этого обойдите всех нотариусов в населенном пункте покойного с паспортом и свидетельством о смерти на руках. Есть и другой вариант – подать соответствующий запрос в Нотариальную палату РФ.

Где вступить в наследство?

Место вступления должно соответствовать месту нахождения имущества или последнему месту жительства усопшего. Перед вступлением в наследство имуществом вправе распоряжаться управляющий, если покойный ранее нанял его для этого.

Сроки вступления в наследство

Срок вступления в данном случае составляет полгода с момента фактической смерти наследодателя. Этого вполне достаточно, чтобы все наследники узнали об открытии наследства и вступили в свои права. Если за это время наследники не объявились, имущество становится государственной собственностью. После этого вступить в наследство можно будет уже исключительно в судебном порядке.

Конечно, для вас это не значит, что имущество безнадежно утеряно, т. к. сроки можно восстановить через суд. Если вы докажете, что фактически не знали об открытии наследства, то срок восстановят. К слову, это можно сделать и в тех случаях, когда причиной являлась серьезная болезнь (или любая другая уважительная причина). Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту прописки. Для его получения необходимо предоставить документ, подтверждающий личность, свидетельство о смерти и доказательство родственной связи с усопшим.

Порой свидетельство о смерти приходится получать через суд. Это происходит, если имущество завещается далекому родственнику.

Как принять наследство?

Существует два возможных способа принятия наследства:

через нотариуса;
принять наследство фактически.

Рассмотрим каждый из вариантов.

Способ №1. Получение через нотариуса

Для этого подайте соответствующее заявление нотариусу – лично, через доверенное лицо или по почте. Важно, чтобы ваша подпись в заявлении (если речь идет о почтовых услугах) была заверена нотариусом.

Не забывайте, что вступление в наследство происходит не сразу после подачи этого заявления, а лишь по истечении полугода со дня смерти наследодателя. За это время нотариус выясняет, было ли оставлено завещание, определит число наследников и рассчитает долю имущества для каждого из них. Через полгода наследники приходят к нотариусу за документом о праве на наследство (вне зависимости от того, по завещанию оно передается либо по закону).

Если для перехода прав на имущество требуется государственная регистрация, то свидетельство также регистрируется.

Способ №2. Фактическое принятие

Существует несколько вариантов дальнейших действий, которые расцениваются как фактическое принятие имущества.

Наследник оплатил долги усопшего или же принял от третьей стороны принадлежащие ему средства. Сюда можно отнести банковский заем, возврат одолженной ранее вещи и т. д.
Наследник вступил во владение имуществом – поселился в квартиру покойного, например.
Наследник за свой счет оплатил содержание имущества. К примеру, оплатил коммунальные услуги за ту же квартиру.
Наследник защитил или сохранил наследственное имущество, скажем, от кражи, утраты, расхищения и проч.

Если наследство было принято фактически, то наследникам предстоит признать факт вступления в права на собственность через суд. Если переходит имущество, нуждающееся в государственной регистрации, то решение суда также должно быть зарегистрировано.

Стоит отметить, что законом запрещено принимать лишь часть наследства или же принимать его полностью, но на каких-либо условиях. Другими словами, все или ничего. И если наследник принял лишь долю имущества, то с юридической точки зрения он принял его полностью вне зависимости от того, где оно находится и что собой представляет.

Долги наследодателя

Вместе с имуществом, как уже отмечалось ранее, могут переходить и долги покойного. В таком случае проанализируйте вопрос, выясните, соразмерно ли имущество с суммой задолженности. Порой от прав на наследство лучше отказаться. Для оценки имущества придется привлечь независимого эксперта и, соответственно, оплатить его услуги.

Трансмиссия

Если потенциальный наследник умер, не успев ничего предпринять в течение полугода, то право на собственность переходит уже к его наследникам или же разделяется в соответствии с законодательством. Принятие такого наследства ничем не отличается от процедуры, описанной выше. А если оставшийся для вступления срок менее трех месяцев, то по решению суда его могут увеличить до шести месяцев.

Когда завещание можно отменить?

Если суду предоставлены веские основания, то завещание может быть признано недействительным. К таким доказательствам можно отнести недееспособность завещателя, действия под чьим-то давлением, составление завещание сторонним человеком, даже если тот действовал от его имени. В таких случаях имущество переходит законным наследникам.

После этого наследник должен уплатить госпошлину за выдачу свидетельства, зато от налогов он полностью освобождается. Конечно, во всех описанных случаях перед принятием каких-либо решений необходимо проконсультироваться у юриста.

bukva-zakona.com

Порядок вступления в наследство - как вступить без завещания, какие нужны документы, после смерти мужа, матери, по завещанию, если прошло более 6 месяцев, по закону, пропуск срока, через суд, квартиры

С одной стороны, может показаться, что вступить в наследство довольно просто, так как от наследника требуется только посетить нотариуса и предоставить ему минимальный пакет документов.

На самом деле порядок вступления в наследство представляет собой сложную процедуру, требующую большого количества времени и элементарных познаний в правовой сфере.

Поэтому независимо от того, каким является наследство – долгожданным или неожиданным, придется совершить ряд действий с соблюдением всех правил по его оформлению.

Особенности оформления

При оформлении наследства всегда учитываются различные факторы, например:

способ вступления в наследство;
вид наследуемого имущества и пр.

Каждый случай индивидуален и, как правило, имеет свои особенности, которые не всегда учитываются наследниками.

Законодательство

Правила и особенности оформления наследства регулируются пятым разделом третьей части Гражданского кодекса РФ.

Представленные кодексом нормы достаточно подробно описывают всю процессуальные моменты, касающиеся вступления в наследство.

Порядок вступления в наследство

После смерти наследодателя у родственников возникают заботы не только о его захоронении, но и о порядке вступления в наследство.

Если граждане, которые по закону имеют право рассчитывать на получение наследства, никогда не сталкивались с такой процедурой, то вряд ли они смогут правильно и достоверно разобраться во всех тонкостях.

После смерти мужа

Для вступления в наследство после смерти супруга, следует придерживаться определенного алгоритма действий:

Необходимо выяснить, было ли оставлено супругом завещание.
Если завещание оставлено, то в случае указания супруги в завещании в качестве наследника, она сможет получить причитающуюся ей долю.
Если завещания нет, то супруга будет вступать в наследство в порядке, предусмотренном законом. Соответственно, она будет отнесена к первой очереди, и наследство будет распределяться между ней и иными родственниками, указанной очереди.

В перечень необходимых документов для нотариуса входит:

свидетельство о смерти и браке;
документальное подтверждение совместно нажитого имущества и соответственно, бумаги на него;
квитанции об оплате пошлины.

После смерти матери

Вступить в наследство после смерти матери можно двумя путями:

По закону. Вся процедура будет происходить в порядке очереди, предусмотренной главой 63 части 3 ГК РФ.
По завещанию. Завещание составляется и заверяется в соответствии с нормами закона. С помощью завещания наследодатель может свободно выразить свою волю и определить, кому именно достанется его имущество.

Основой перечень документов:

паспорт наследника;
документ, подтверждающий смерть матери;
документальное подтверждение последнего места проживания матери;
свидетельство о рождении или усыновлении/удочерении;
если происходила смена фамилии, наследнику необходимо представить соответствующие документы, подтверждающие этот факт;
документы на наследуемое имущество.

На квартиру

Порядок вступления в наследство на квартиру имеет ряд особенностей:

Допускается наследование квартиры, на которую должным образом оформлено право собственности.
Правовой статус недвижимого имущества имеет определенную специфику, согласно которой все возникающие права на квартиру должны пройти регистрацию в государственном органе. Соответственно, все документы на жилье, полученное по наследству, должны быть переданы на перерегистрацию.
Наследник не имеет права распоряжаться квартирой до момента регистрации своего права на нее.
Если наследуемая квартира выступает в качестве залога, то такой факт не будет являться препятствием для ее наследования. Кроме права собственности к наследнику перейдут и долговые обязательства, связанные с квартирой.
Наследнику необходимо представить нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру.

На дом

Для вступления в права наследования на дом, наследникам необходимо представить нотариусу:

документы, указывающие на его принадлежность наследодателю;
доказательства отсутствия задолженностей и обременения на этот объект недвижимости.

В перечень документов также входит:

кадастровый паспорт на дом;
оценка наследуемого объекта недвижимости;
выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии обременений;
справка из ФНС об отсутствии задолженностей по налогам;
документы на земельный участок.

В каждом конкретном случае нотариус вправе потребовать представить дополнительные документы.

После выдачи свидетельства о наследстве полученное право следует зарегистрировать в Росреестре.

Варианты

Существует два способа вступления в наследство: по закону и завещанию.

Каждый из способов имеет свои особенности, которые должны предусмотреть наследники.

По завещанию

Составление завещания дает возможность наследодателю определить круг лиц, которым перейдет все имущество принадлежащее ему либо его определенная часть.

Для оформления наследства потребуются следующие документы:

завещание;
свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
заявление;
документы на наследуемое имущество;
удостоверение личности наследника.

В силу того, что по завещанию в качестве наследников могут выступать любые лица, представление документов, подтверждающих родство с наследодателем, не требуется.

По закону

Если наследодатель не оставил завещание, то наследников будет интересовать вопрос о том, как вступить в наследство без завещания и какие нужны документы.

При отсутствии завещания вступление в наследство происходит по закону.

Для принятия наследства потребуются следующие документы:

подтверждение смерти наследодателя;
бумаги, указывающие на наличие родственных связей с наследодателем;
перечень имущества, входящего в наследственную массу.

Если каких-либо документов будет не хватать, нотариус сможет запросить их сам в соответствующих инстанциях.

В некоторых случаях для восстановления документов потребуется обращение в суд.

Инструкция

Порядок действий при вступлении в наследство:

Определение места открытия наследства.
Оценка наследуемого имущества.
Подготовка требуемых документов для предоставления нотариусу.
Получение свидетельства о наследства.

Здесь представлен образец свидетельства о праве на наследство.

Место

Наследство подлежит открытию по месту постоянного проживания наследодателя либо по месту, где он находился большую часть своего времени.

Если установить такое место не удается, или оно находится за пределами страны, то наследство открывается по месту нахождения имущества подлежащего передачи наследникам.

Сроки

На законодательном уровне довольно четко определены сроки для вступления в наследство – в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Сроки для наследования по завещанию и по закону в соответствии со статьей 1154 ГК РФ одинаковы.

Какие нужны документы?

Общий перечень документов, требуемых для вступления в наследство:

правоустанавливающие документы на наследуемое имущество наследодателя;
паспорт наследника подтверждение родства с умершим;
подтверждение смерти наследодателя;
иные документы, которые могут понадобиться нотариусу для оформления наследства, например, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и пр.

Тут можно скачать образец заявления о принятии наследства.

Можно ли в другом городе?

Подать заявление на вступление в наследство в другом городе можно несколькими способами:

По почте. Необходимо соблюсти некоторые условия: подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально, необходимо учитывать сроки вступления в наследство, то есть время доставки письма до нотариуса.
Через представителя по доверенности, в которой должно быть четко указано полномочие на подачу документов для вступления в наследство, право подписи определенных бумаг и пр.

Если прошло более 6 месяцев

Возможны случаи, когда наследники в силу различных обстоятельств поздно обращаются к нотариусу за вступлением в наследство, то есть после истечения шести месяцев, установленных законом.

Связано это с тем, что многие неправильно исчисляют эти полгода. Но что делать, если срок все пропущен?

Пропуск срока

Если наследники обратятся к нотариусу после истечения шести месяцев, то они получат отказ в принятии соответствующего заявления.

Восстановить пропущенный срок реально, если обратиться с соответствующим иском в суд.

При этом необходимо быть готовыми к тому, что для суда потребуется представить веские основания, объясняющие причину пропуска срока.

Восстановление через суд

Обстоятельства, по которым наследник может обратиться в суд:

имеются уважительные причины пропуска;
потенциальный наследник не знал об открытии наследства или о том, что у наследодателя на момент смерти имелось имущество;
если на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним, недееспособным или частично недееспособным.

Подача заявления в суд допускается в течение полугода с того момента, как заявитель узнал о факте смерти наследодателя или об имеющемся наследстве.

Тут представлен образец искового заявления о восстановлении срока принятия наследства.

Обязательная доля

В статье 1149 ГК РФ указаны категории граждан, имеющие право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, указаны они в оставленном завещании или нет.

Определение размера такой доли производится последовательно:

Проводится расчет стоимость всего наследственного имущества.
Определяется число всех наследников и их доли в имуществе.
Обязательная доля устанавливается в качестве половины от того, что было бы положено в силу закона.

Чаще всего, для расчета причитающейся доли в наследстве, требуется обращаться в суд.

Отказ

Не исключением являются ситуации, при которых наследники отказываются от положенного им наследства.

Отказ производится через нотариуса, занимающегося наследственным делом.

Отказаться можно в течение шести наступивших месяцев со дня смерти наследодателя.

От наследника, принявшего соответствующее решение, потребуется предоставить только заявление с указанием намерения об отказе.

Если отказ производится в пользу других наследников, необходимо указать их данные.

Тут представлен образец заявления об отказе от наследства.

Если срок для отказа пропущен, то право на отказ подтверждается через суд.

На видео о правилах принятия имущества

nam-pokursu.ru