Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2018 году. Программы для покупки жилья 2018
Субсидии для молодых семей 2018-2020
Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.
Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий
Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.
Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2018 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» в 2018 году поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января 2011 года.
Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.
В 2018 году в программе могут участвовать граждане России младше 35 лет. Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.
К претендентам предъявляется целый ряд требований:
- Максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет;
- Они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации;
- Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.
Как стать участником программы
Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.
А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2018 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Они должны подтвердить несколько важных фактов о семье.
Кроме того, нужно обратить внимание на следующие пункты:
- в программе участвуют только те семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилплощади;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
- минимум 1 ребенок в семье;
На что могут быть использованы субсидии
- покупку жилого помещения;
- возведение собственного дома;
- взнос в ЖСК для регистрации права собственности на квартиру;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Какие документы необходимо подготовить для участия в программе
Чтобы участвовать в программе в 2018 году, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.
Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:
- Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
- Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
- Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
- Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
- Выписка из домовой книги о составе семьи.
- Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.
Подготовив полный пакет документов, вы можете обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.
Там же вы можете задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!
Где получить консультацию по программе
Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.
Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.
Последние новости
Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.
Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохраняется и в 2018 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.
Для участия в жилищной программе «Молодая семья» ее участники должны заключить официальный брак в органах ЗАГС.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Изменения в 2018 году
В 2018 году в условиях программы «Молодая семья» будут изменения:
- Обладатели сертификатов не смогут предъявить свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки. Средства, полученные в ходе программы, нельзя будет потратить для погашения кредитов.
- Новые участники программы не смогут потратить полученные средства на покупку жилья на вторичном рынке. Субсидию можно использовать только для приобретения жилья в новостройках или участия в долевом строительстве, если предложенные варианты квартир в новостройках ее не устраивают.
Эти новшества касаются только семей, которые подали заявку на получение сертификата в 2015 году и позже.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Как получить жилье молодой семье
lgoty-vsem.ru
Программы для молодых семей в 2018 году в Ленинградской области, условия, документы
Программа «Молодая семья» в Ленинградской области функционирует в рамках федерального проекта «Жилище» с 2011 года. Основополагающим ориентиром проекта является обеспечение новоиспеченных супружеских пар собственными квадратными метрами, купленными в виде законченных жилых помещений или построенными собственными силами. Региональный проект дополняет центральный.
Программа «Молодая семья» в Ленинградской области
Собственное жилище молодая семья вправе обрести следующими методами:
- Соглашение купли-продажи.
- Участие в долевой постройке.
- Участие в кооперативе (на дотационные выплаты можно оплатить исключительно последний взнос).
- Приобретение земельного надела и возведение на нем индивидуальной усадьбы.
Программа «Молодая семья» в Ленинградской области 2018 условия:
- Предусмотрена возможность выбора – денежная компенсация или оформление беспроцентной ипотечной ссуды у оператора помощи молодежи (30% первоначальный взнос, максимальная продолжительность ликвидации кредитного займа – 10 лет).
- Заявки на членство принимаются с 1 января по 31 июля текущего года с расчетом фигурирования в грядущих списках.
Жилищные программы для молодых семей в Ленинградской области
Программы для молодых семей в 2018 году в Ленинградской области:
- «Обеспечение жильем молодых семей». Программа «Жилище» предназначена для молодых семейств с детьми, а также одинокой матери, отца с ребенком. Возраст не превышает 35 лет, с достаточным уровнем ежемесячной прибыли, в официальном порядке оцененные как остронуждающиеся. Финансирование субсидии происходит из регионального и центрального бюджетов (не менее 70% в рамках проекта «Молодежи – доступное жилье») и 5% от средней стоимости жилья на рынке. Вправе приобретать квартиры у частных лиц.
- «Молодежи – доступное жилье». Льготы молодым семьям по приобретению жилья 2018 года предоставляются при условии соответствия некоторым критериям: молодые люди должны испытывать острую необходимость в усовершенствовании жилусловий; возрастные ограничения от 18 до 35; с детьми или без них; если возраст хотя бы одного из супругов меньше предельно установленного; неполное молодое семейство. Предоставляется беспроцентный займ, 30% оплачивает государство, 70% – на протяжении 10 лет семейство. Дополнительные 5% назначаются на каждого имеющегося в семействе ребенка. Жилье можно купить как от застройщика, так и вторичное. Преимущество на выплату дотации имеют: участники вышеописанного проекта, многодетные семьи и граждане, проживающие в коммуналках, которые признаны к расселению.
- «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». Участники: одинокие граждане, супружеская пара, неполная семья, оформившие долгосрочный кредитный займ на приобретение жилища. Покупка жилища осуществляется на собственные деньги (70%) и соцвыплату от государства (30%). Обретение жилища как вторичного, так и первичного. Прерогативу получения помощи от государства имеют люди, проживающие в коммунальных квартирах, а также многодетные семейства.
- «Жилье для молодежи». Претендентами проекта вправе выступать лица, не моложе 18, но и не старше 35. Помимо возрастного ценза необходимо обладать постоянной регистрацией в Ленинградской области, быть платежеспособным, испытывать необходимость в усовершенствовании жилусловий. Потратить дотацию можно на: расширение жилья молодой семье, покупку квартиры или принять участие в долевом строительстве, построить собственный дом, оплатить первый взнос по жилищной ипотеке, на ликвидацию основной суммы долга по уже взятой ссуде, осуществление крайнего платежа в кооперативе. Превалирующим преимуществом получения компенсирования являются многодетные семейства, воспитывающие детей-инвалидов или детей с тяжелым хроническим недугом. Для участия в проекте надобно предоставить обращение с пакетом документации в отдел по жилищной политике.
- «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области». Не ограничивается возраст. Надо доказать свою нуждаемость. Величина дотации составляет 60% от средней цены на рынке жилья за квадратный метр. Приоритет для назначения субсидирования составляют молодые учителя, трудящиеся бюджетной сферы, многодетные семьи. Израсходовать можно на обретение жилища, участие в долевом строительстве, ликвидацию задолженности по жилищному займу. Фактом назначения выплаты является наличие сертификата, действующего на протяжении 9 месяцев.
Таким образом, в культурной столице нашей Родины и ее области действует разное множество проектов, направленных на обеспечение собственным жильем молодых семей.
Кто имеет право на получение субсидии: условия участия
Одного желания стать фигурантом проекта будет недостаточно. Необходимо соответствовать выдвинутым критериям, которые в этой местности особенно строгие и не терпящие возражений:
- Все субъекты семейства обладают регистрацией в Ленинградской области.
- Проживание на территории не меньше десятилетия.
- Возрастной порог всего лишь 30 лет (в то время как в других регионах 35, что существенно сокращает количество участников).
- Испытывают необходимость в улучшении условий жительства (маленький метраж жилища, жительство с тяжелобольным человеком, недуг которого опасен заражением для окружающих, жилище аварийное и принят вердикт о его сносе, а также проживающие в коммуналке, которую собираются расселять).
- Подтвердившие состоятельность (то есть, что поддержка государства действительно пойдет на пользу и остальную часть смогут выплатить самостоятельно).
- Обладают накопленными финансами для первого взноса по ипотечной ссуде в объеме не менее 30%.
Как видно из перечисленных предписаний, получить субсидию в данном регионе будет достаточно сложно.
В каком размере предоставляется социальная выплата
Денежные средства перечисляются на банковский счет одному из супругов (если подавала пара) в безналичной форме. На руки выдается сертификат. Он и есть доказательство наличия ваших финансов. Действует он на протяжении 9 месяцев. Это значит, что за этот промежуток времени его необходимо использовать.
Пропуск данного срока влечет за собой аннулирование прерогативы и в очередности вам придется отстоять заново.
Объем помощи рассчитывается от средней стоимости жилья за квадратный метр на рынке на сегодняшний момент. Величина выплаты не устанавливается единой для всех претендентов, поскольку зависит от наличия/отсутствия детишек у пары, их количества. Итак: бездетная пара вправе претендовать на 30%, если появился один ребенок и больше – 35%, родитель-одиночка с одним дитем – также 35%, 50% при обзаведении жилплощадью во вновь построенном жилом комплексе.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ленинградской области. Перечень необходимых документов
Проект принадлежит руководству Центра по строительству жилья для молодежи в г. Санкт-Петербурге. Но вовсе не обязательно ехать в центр, чтобы семейству стать участниками проекта. Если семейство состоялось, то оно вправе обратиться к жилищному инспектору за консультацией по сбору документации, которую нужно предоставить. Жилищный инспектор находится при администрации города или района.
Невозможно перечислить точный перечень документов, которые могут пригодиться отдельно взятому семейству. Варьироваться могут и требования к документации в различных районах региона.
Программа «Молодая семья» в Ленинградской области 2018 документы:
- Заявка на участие в двух экземплярах.
- Паспорта супругов.
- Дубликаты фактов появления детей.
- Факт бракосочетания.
- Бумаги, доказывающие финансовое состояние (выписка по вкладу, справки о зарплатах, доказательства получения выплат от государства).
- Выписной лист о составе семейства (сюда причисляются также родственники с вами безраздельно проживающие).
- Бумаги, констатирующие срочную необходимость улучшения жилусловий.
- Справки о владении недвижимостью.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
По комментируемому квартирному проекту можно рассмотреть нижеследующие способы обретения жилого помещения:
- Жилье для российской семьи в собственность по ипотечному займу (невысокие процентные ставки, продолжительный период ликвидации задолженности, откладывание платежей, отсутствие изначального аванса).
- Назначение выплаты на скидку по процентам.
- Перечисление государством субсидии, оплачивающей часть понесенных расходов семейства.
На какие цели вправе израсходовать средства субсидии:
- Покупка готового жилища.
- Возведение собственной усадьбы.
- Участие в долевом строительстве.
- Внесение крайнего взноса в кооператив.
- Первоначальный взнос по ипотечной ссуде.
Запрещается тратить на:
- Приобретение вторичного жилья у частного лица.
- Возведение постройки или покупку квартиры в другой местности (разрешается исключительно там, где вставали на очередь).
- Погашение ранее взятого кредита.
- Иные цели, не предусмотренные в законе.
При использовании финансов не по назначению и открытии этого факта все полученное от государства придется возместить в полном объеме.
Скачать образец заявления на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
Скачать образец заявления на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи».
Теги:
Загрузка...Как работает сайт?
Пользователь задает вопрос на сайте
Вопрос поступает дежурному юристу
Вопрос обрабатывается: определяется его тематика, анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем пользователя - это ответ на его вопрос
Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему консультацию
задать вопрос юристу:
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93
Читайте также:
02.01.2018
Сертификат "Молодая семья" и возможность его...
02.01.2018
Нюансы программы "Молодая семья": можно ли купить...
31.12.2017
Возможности продажи квартиры, купленной по программе...
Новости:
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
posobie.net
Субсидии и программы от государства на покупку жилья в 2018 году: новые возможности
Каждый человек мечтает о своём доме, но не каждому под силу эту мечту воплотить в жизнь. Одни много лет платят ипотечный кредит, вторые всю жизнь живут на съемных квартирах, третьи используют собственные накопления и помощь родственников. Но для некоторых слоев общества государство разработало программы софинансирования покупки жилья.
Достаточно сложно разобраться во всех многочисленных программах, условиях участия, изменениях законодательства, сопровождающих их внедрений, поэтому рассмотрим основные виды государственных субсидий на покупку жилья более подробно.
Субсидия на приобретение жилья
Государственная субсидия на софинансирование покупки жилья – это выплаты государства, предназначенные для определенных слоев населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленные на полное или частичное возмещение затрат на покупку жилья.
С 2006 года действовала и неоднократно продлевалась Государственная программа “Жилище”.
С начала 2018 года программа “Жилище” была досрочно закрыта, и вместо неё стала действовать новая Государственная программа “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, рассчитанная до 2025 года.Все основные подпрограммы, работающие в 2017 году, работают и в 2018 году, к тому же в новую программу включили направления, не присутствующие в предыдущей:
- уменьшение стоимости квадратного метра жилья для возможности не просто покупки, но и своевременной замены жилья, основываясь на нуждах растущей семьи;
- развитие строительного рынка России;
- улучшение качества строящегося жилья и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- развитие социального ипотечного кредитования и рынка съема жилья;
- увеличение привлекательности долевого строительства.
В рамках этой программы работает ряд подпрограмм, направленных на субсидирование покупки жилья некоторыми слоями граждан.
Лица, имеющие возможность претендовать на выплату субсидии на приобретение жилья
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64.
Государственные субсидии на приобретение жилья адресованы наименее защищенным слоям населения либо лицам, работающим в опасных либо неблагоприятных условиях. К ним относятся:
- лица, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. В основном к ним относятся многодетные семьи и малоимущие граждане;
- молодые семьи, в которых супругам не более 35 лет;
- лица, официально имеющие статус вынужденных переселенцев;
- лица, работающие или ранее работавшие на комплексе «Байконур»;
- военнослужащие, служащие полиции и работники иных силовых структур, а также лица, уже уволенные с военной службы, но имеющие статус стоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- лица, подвергнувшиеся радиации на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
- бывшие жители Крайнего Севера;
- государственные и бюджетные служащие: учителя, врачи;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны;
- молодые ученые;
- лица, подлежащие переселению из закрытых районов;
- лица, имеющие статус инвалидов и сирот.
Виды государственной помощи при приобретении жилья
Законодательством РФ закреплено несколько видов социальной поддержки:
- Ипотечный кредит с государственной поддержкой. Подобная поддержка может быть в виде снижения ставки банками с дальнейшим возмещением ущерба банку государством и выдачи субсидии – полного или частичного софинансирование покупки жилья.
- Материнский капитал.
- Льготный займ.
- Предоставление жилья для социального найма.
Все виды государственной поддержки безвозмездны и могут быть использованы только раз в жизни.
Популярные виды государственных программ поддержки при приобретении жилья гражданами
Некоторые программы направлены на широкие массы населения, некоторые на конкретных лиц. Рассмотрим наиболее популярные программы, действующие в 2018 году.
Обеспечение жильем молодых семей
Участие в данной программе предполагает наличие следующих условий у молодой семьи:
- Возраст до 35 лет.
- Отсутствие собственной жилой площади, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Российское гражданство.
- Наличие денежных средств для покрытия недостающей части стоимости жилья.
Порядок получения субсидии
Существует ряд шагов, которые необходимо пройти, чтобы принять участие в программе.
- подать заявление и пакет документов* в органы местного самоуправления;
- по истечении 10 дней будет принято положительное либо отрицательно решение о включении заявителей в программу;
- молодая семья будет включена в список и в порядке очередности получит субсидию.
*Пакет документов включает:
- Копии паспортов и свидетельств о рождении детей.
- Копия свидетельства о браке.
- Военный билет супруга.
- Документы, подтверждающие наличие денежных средств.
- Документы о регистрации по месту жительства.
- Трудовые книжки каждого супруга.
- Справки о доходах каждого супруга.
Данная программа имеет широкую популярность среди молодёжи, потому что позволяет молодой семье обрести дом.
Приобретение жилья молодыми учеными
Научные работники также имеют возможность решить свои жилищные проблемы при помощи государства.
Только определённые слои научных работников имеют право участвовать в программе:
- кандидаты наук в возрасте до 35 лет;
- доктора наук в возрасте до 40 лет;
- работники с общим стажем работы не менее 5 лет;
- молодые ученые, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий через научную организацию, в которой они работают.
Для участия в программе молодому ученому необходимо собрать следующие документы:
- заявление;
- копия паспорта;
- копия документа о присвоении ученой степени;
- копия документов о наличии стажа работы в должности научного работника не менее 5 лет;
- документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Получение субсидии на покупку жилья военнослужащими
Военнослужащие и лица, уже уволенные со службы, но прослужившие в ВС РФ не менее 10 лет, имеют право воспользоваться субсидией на приобретение жилья.
На нее могут претендовать:
- военнослужащие по контракту и их семьи, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- лица, прослужившие более 10 лет в российской армии, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условиях;
- лица, прослужившие не менее 20 лет и получившие в пользование служебное жилье;
- лица, уволенные из ВС РФ по истечении не менее 10 лет службы по причинам, не зависящим от них и получивших служебное помещение.
Порядок получения субсидии
Предусмотрен определенный порядок получения субсидии:
- в местный жилищный отдел подается пакет документов*;
- решение принимается в течение 30 дней, при принятии положительного решения военнослужащий получает жилищный сертификат.
*Пакет документов:
- Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи военнослужащего.
- Документ, подтверждающий срок службы и послужной список.
- Копия свидетельства о заключении брака.
- Документ, подтверждающий регистрацию военнослужащего.
- Справка о состоянии лицевых счетов за последние 5 лет.
Получение субсидии бюджетными работниками
Государственная помощь в приобретении жилья полагается гражданам, работающим в бюджетных сферах (врачам и учителям) в следующих вариантах:
- Льготная процентная ставка на ипотечный кредит, выдаваемый на жилье эконом-класса.
- Государственная субсидия в размере 35-40% от стоимости при покупке жилья.
- Предоставление жилья на условиях социального найма.
Порядок предоставления государственной помощи идентичен алгоритму включения в государственную программу “Молодая семья”.
В России существует много различных программ государственной помощи для приобретения жилья гражданами, у каждой свои условия и правила, поэтому многие россияне могут воспользоваться ими.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
zakonometr.ru
Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2018 году
С каждым годом государство все больше старается заботиться о своих гражданах. Если проблема с жильем остро стоит перед супружеской парой, в большинстве случаев ее можно решить. На это нацелены не один, а несколько федеральных проектов. Какие же именно существуют госпрограммы для улучшения жилищных условий?
Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий
Законами об усовершенствовании условий проживания регламентируется полноценное право россиян на нормальные комфортные жилые помещения. В них четко обговариваются категории россиян, имеющих право на постановку в очередь на жилище, на неполную компенсацию затрат после приобретения в собственность дома или квартиры, или на льготы при оплате бытовых услуг.
Основные положения признания соотечественников нуждающимися в улучшении своего жилища или его условий перечислены в «Жилищном Кодексе Российской Федерации», принятом в 2004 году. В регионах утверждены свои законы или подзаконные акты, дублирующие и дополняющие основные федеральные инициативы. Кроме основных положений, которые перечислены в кодексе, на разных уровнях власти принимаются социальные программы по совершенствованию жилищных условий.
Претенденты на улучшение жилищных условий
Учитывая написанное в законах разных уровней, на улучшение условий жительства могут претендовать такие категории граждан:
- Если у гражданина вообще нет жилья: ни собственного угла, ни муниципального, ни социального, а также у членов его семьи также нет никакого жилого помещения.
- Если гражданин или член его семьи имеет во владении квартиру, комнату, дом или нанимает муниципальное или социальное жилье, но его размер меньше нормы.
- При жительстве в коммунальной квартире или общежитии, если в одной из семей есть больной родственник, жить рядом с которым невозможно, и другого жилья нет.
- Законом утвержден список таких болезней (перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).
- Если помещение, в котором живет претендент, не соответствует стандарту, обязательному для жилых помещений.
Устанавливают степень обеспеченности жильем методом суммирования всех типов имеющейся жилой недвижимости, принадлежащей заявителю: муниципальное, социальное, собственное.
Некоторые категории россиян имеют привилегии на улучшение условий проживания без очереди. Это совершеннолетние сироты, инвалиды или тяжелобольные, а также семьи, чье жилье признано несоответствующим для проживания.
Разновидности программ
В настоящее время в России действует несколько проектов, ориентированных на увеличение числа граждан, обеспеченных нормальным, комфортным жильем собственным или муниципальным. Основной программой, рассчитанной до 2020 года, является общегосударственный проект «Жилище». В его формате работает несколько подпрограмм:
- Обеспечение жильём молодых семей. Этот проект регламентирует улучшение жилищных условий молодым семьям. Во время его действия молодожены будут обеспечены экономичным жильем. Сами супруги также привлекаются к участию в программе, вкладывая свои сбережения или привлекая услуги банковских организаций (кредитные).
- Выполнение законных обязательств, которые утверждены гарантом на федеральном уровне по обеспечению годным для жизни жилищем избранных категорий граждан. В соответствии с этой подпрограммой, жилище должны получить такие очередники: перед которыми у государства остались невыполненные обязательства по обеспечению или улучшению условий проживания; военные и приравненные к военным, уволенные со службы и занесенные в списки в качестве нуждающихся в улучшении жилья до 01.01.2015 года.
- Стимулирование программ развития жилищного строительства районов Российской Федерации. Эта подпрограмма призвана увеличить количество строительства экономичного жилья в районах Российской Федерации при соблюдении норм ценовой доступности и энергообеспеченности. Конечной целью проекта будет – развитие конкуренции в строительстве городского экономичного жилья и ликвидация влияния монополистов-застройщиков на ценообразование в жилищной сфере.
- Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. Мероприятиями этой подпрограммы, запланированными в 2016 году и продолженными в следующие годы, предусмотрено приведение коммунальных объектов в соответствие с требованиями безопасности, экологии, а также обеспечение комфортного жилья проживающим.
- Обеспечение жильем отдельных категорий населения страны. Эту подпрограмму курируют органы юстиции, прокуратуры и т.п. Она призвана разобраться с некоторыми проблемами: обеспечить жильем работников прокуратуры, следственных органов, МЧС и других категорий, утвержденных соответствующими решениями; предоставить дотации на покупку или строительство собственного жилья госслужащим и молодым ученым; обеспечить переезд людей из зоны БАМа из ветхого, аварийного жилья.
Постановка в очередь для улучшения квартирных условий
Первым и главным критерием для получения любой поддержки от государства в виде субсидий или предоставления эконом-жилья, является постановка в очередь на улучшение жилого микроклимата. Нужно внимательно посмотреть перечень тех, кто имеет право получить жилище от государства и подать заявление именно по этой категории.
Даже если вы попадаете в несколько списков, состоять можно только в одной очереди. В условиях недостаточного субсидирования федеральных программ, в том числе государственных программ по улучшению жилищных условий 2018, выбирать нужно не те проекты, которые выгодны, а те, что быстрее движутся. Потому что в более выгодном проекте можно стоять в очереди бесконечно.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий
Обычно учет нуждающихся в улучшении условий проживания ведут муниципальные или областные организации по жилищным вопросам. Это могут быть комитеты, отделы – в каждом регионе это разные организации. Главное – подать заявку по месту своей регистрации. Можно с заявкой обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В последнее время сеть МФЦ более доступна, чем отделы администраций. Есть несколько случаев, определенных законом, когда подавать заявку на улучшение жилья кандидат может не по месту регистрации:
- работники предприятий Крайнего Севера, выходящие на пенсию, ставятся на учет по месту нахождения нового жилья;
- если работа кандидата носит разъездной характер;
- другие случаи, установленные государством.
Пакет документов
Заявка о постановке на учет пишется не в свободной форме. Существует порядок написания, по которому нужно заполнять заявку на включение в списки очередников. Кроме заявления подается определенное количество документов, список которых перечислен в Жилищном Кодексе и других законодательных и нормативных актах. Вам потребуется:
- Паспорт.
- Документ из БТИ (техпаспорт на ваше жилье).
- Реестр всех прописанных в вашей квартире – выписка из домовой книги.
- Копия финансового лицевого счета, отражающая коммунальные платежи за пользование жильем.
- Если постановка на учет осуществляется по болезни – справка от врача.
Заявка, вместе с приложенными справками, фиксируется в специальном журнале – книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилой обстановки. Заявителю выдается расписка о том, что документы приняты. Не позднее, чем по истечении тридцати дней после подачи всех документов, отдел управления выносит решение о постановке на учет или его отказе.
Данное решение в трехдневный срок направляется претенденту. В случае положительного вердикта заявителю устанавливается порядковый номер в очередности на получение нового жилого помещения, учитывая все соответствующие льготы, если они имеются.
После того, как администрация получит заявление с просьбой постановки на учет, будет сформирована специальная комиссия, которая должна подтвердить неудовлетворительное состояние жилого помещения претендента. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилищных условий, и на соответствие жилья этим нормами будет проводиться инспекция. В акте должны быть перечислены следующие параметры:
- Состояние квартиры (дома) – нуждается ли он в ремонте.
- Планировка квартиры (дома), состояние комнат.
- Наличие коммуникаций и их состояние.
- Есть ли в квартире дополнительные факторы, ухудшающие качество жизни: посторонние шумы, запахи и проч.
Акт о необходимости улучшения выдается на руки заявителю. Вопрос о признании семьи нуждающейся выносится на заседание местной жилищной комиссии или другого органа, который принимает рекомендательное заключение о постановке семьи в очередь. Это решение утверждается Постановлением Главы администрации района, в который было подано заявление, и именно оно сообщается заявителю.
Что необходимо указать в заявлении:
- ФИО.
- Короткое описание своего жилища.
- Обоснование постановки на учет.
- Средняя зарплата всех трудоспособных членов семейства, проживающих с заявителем.
- Какой метраж приходится на одного члена семьи.
- Указать список приложенных документов.
Возможные причины отказа в предоставлении помощи
По каким резонам вам могут отказать:
- документы собраны не полностью;
- сведения предоставлены неверно или неправдивы;
- семья участвовала в других программах;
- вы не подпадаете под условия программ.
Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны
Региональные проекты по улучшению условий проживания, в основном, совпадают с общегосудаственными. В зависимости от правил финансирования предлагаются разновидности оказания поддержки: от субсидирования покупки жилища или предоставления соц.жилья до предоставления дотаций на коммунальные услуги.
- В Башкортостане, Пермской области, Мордовии при соблюдении требований к претенденту выделяют безвозмездную дотацию на улучшение жилищных условий 2018 на покупку или строительство жилья, а также компенсируют часть жилищного кредита.
- В некоторых областях при рождении ребенка во время исполнения гос. программы для улучшения жилищных условий 2018 на 5% увеличивается размер субсидии. Такое условие соблюдается в Екатеринбурге.
- Мероприятия по признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий 2018 разработаны в Казани, Тюмени и еще многих районах РФ.
- В некоторых, особенно северных регионах, актуальна следующая программы на улучшение жилищных условий в 2018 году: обеспечение жильем молодых специалистов на селе, так как из этих регионов отток молодых людей идёт постоянно. Это Челябинск, Оренбург, Киров, Пермь.
Скачать образец заявления по осуществлению административной процедуры «О постановке на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий»
Теги:
Загрузка...Как работает сайт?
Пользователь задает вопрос на сайте
Вопрос поступает дежурному юристу
Вопрос обрабатывается: определяется его тематика, анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем пользователя - это ответ на его вопрос
Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему консультацию
задать вопрос юристу:
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93
Читайте также:
11.06.2018
Особенности покупки дома под материнский капитал в 2018...
11.06.2018
Привилегии матерям-одиночкам: как получить жилье от...
23.04.2018
Бесплатный участок под жилое строительство: как...
Новости:
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
11.06.2018
posobie.net
Какие есть социальные программы для приобретения жилья в 2018
В России тема доступного жилья является одной из наиболее насущных, ведь существует достаточно много категорий граждан, которые имеют полное право на это. В Законодательстве предусмотрено несколько возможных вариантов решения данной проблемы, поэтому к реализации этих социальных программ приковано повышенное внимание повсеместно. Такие государственные соцпрограммы являются актуальным и качественным комплексом определенных мероприятий, направленных на улучшение жилищной ситуации семей и одиноких людей.
Программа «Молодая семья»
Данная государственная программа стала реальной возможностью для тысяч российских семей получить в свою собственность достойное жилье. Однако, чтобы участвовать в этой программе, семья должна соответствовать определенным требованиям, что вполне естественно, ведь государство элементарно не в состоянии обеспечить льготами всех желающих. Вот эти требования:
- Семья, которая претендует на участие в данной программе, должна доказать свой статус нуждающейся. Иными словами, государственные органы должны на официальном уровне признать такой статус за соискателями.
- Возраст и мужа, и жены не должен превышать тридцать пять лет.
- В такой семье должен быть один ребенок. При этом неважно, будет ли этот ребенок рожден в семье или усыновлен.
- Соискатели должны подтвердить свою платежеспособность, предоставив справки о своих доходах. Это нужно для того, чтобы государство было уверено в их способности оплатить первый взнос за квартиру.
Если какое-либо из вышеперечисленных требований не будет выполнено, то такая семья не имеет права участвовать в программе доступного жилья.
Государственная программа «Жилище»
Данная социальная программа включает в себя несколько дополнительных подпрограмм, т.е. она направлена на удовлетворение жилищных интересов большой группы россиян. Рассмотрим эти программы более подробно.
Обеспечение жильем молодых семей
Данная программа позволяет семьям, которые признаны нуждающимися, рассчитывать на получении государственной субсидии на приобретение своего жилища. Примечательно, что семьи могут использовать материнский капитал в качестве дополнительного финансового источника при покупке квартиры.
С помощью этой формы государственной поддержки можно:
- Оплатить первый взнос ипотечного займа или жилищного кредита.
- Оплатить проценты и часть основного долга по уже имеющемуся жилищному займу.
Обеспечение жильем определенных категорий граждан
Российской Законодательство выделило определенный перечень граждан, которые имеют право на государственную поддержку в сфере предоставления жилья:
- Переселенцы, чей статус подтвержден официально.
- Люди, которые работают на космодроме «Байконур», либо работали ранее.
- Сотрудники правоохранительных органов и силовых структур, а также военнослужащие.
- Военнослужащие, уволенные в запас, но стоящие в очереди на получения квартиры.
- Люди, участвующие в устранение катастрофы на Чернобыльской АЭС.
- Лица, ранее жившие на Крайнем Севере.
Стоит отметить, что финансирование этой программы полностью осуществляется федеральным бюджетом.
Программы для ветеранов ВОВ и горячих точек
Действие федеральной программы, целью которой было предоставление жилья ветеранам боевых действий, было начато в 2010 году. При этом, действие этой программы распространялось и распространяется не только на самих ветеранов, но и на членов их семей.
Программа заключается в выделении субсидий, размер которых определяется в зависимости от следующих моментов:
- Общее число людей, претендующих на субсидию.
- Стоимость одного квадратного метра жилплощади в регионе проживания претендента.
- Общей жилой площади, равной 36 квадратным метрам.
Стоит отметить, что государство достаточно строго следит за тем, что выделяемые средства тратились именно на приобретение жилья.
Помощь государства бюджетникам
Государственные служащие, имеющие достаточный стаж работы, могут на законных основаниях рассчитывать на определенную денежную сумму, которую они должны использовать для приобретения квартиры. Чтобы получить субсидию, нужно соответствовать нескольким требованиям:
- Соискатель живет в общежитии, либо в иных условиях, далеких от комфортного проживания.
- Претендент не может иметь в собственности какую-либо недвижимость.
- Человек не должен фигурировать в договорах на аренду жилья. То же самое относится и к членам его семьи.
- В то же время, претендент может нанимателем жилья коммунального типа.
Существует также программа, ориентированная на привлечение людей в сельские местности. Государство понимает, что из этих мест происходит большой отток населения, поэтому всячески старается исправить эту тенденцию. В общем, если вы относитесь к категориям граждан, о которых мы сегодня говорили, то вы должны обратиться в местные органы самоуправления. Там вы получите необходимую консультацию, а также сможете воспользоваться теми возможностями, которые предоставляет действующее Законодательство.
ru-act.com
Госпрограммы для приобретения жилья | juridicheskii.ru
Государственные социальные программы – для кого предназначены и в чем их суть
По направлениям действуют жилищные, пенсионные, образовательные программы, поддержки и развития здравоохранения, сельского хозяйства, молодых специалистов на селе. семей с детьми и социально уязвимых граждан.
Целевой аудиторией ФЦП являются граждане, перед которыми государство имеет обязанности по предоставлению жилых помещений, не обеспеченное жильем население. Также программа решает интересы исполнительной власти субъектов (в части создания жилого фонда на местах), представителей строительной отрасли.
Госпрограммы для покупки жилья
Заработать на собственную квартиру в России непросто.
Особенно если вы молоды и недавно создали семью, служите в армии или занимаетесь наукой.
Поэтому для льготных категорий граждан государство подготовило различные программы, которые могут поспособствовать в покупке жилья. В этой статье мы расскажем об условиях участия в них и о том, как можно совместить государственные субсидии.
Субсидия предоставляется семьям, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, а также неполным семьям с одним молодым родителем.
Программа — Жилище — на 2018-2020 годы
Проект разделен на этапы.
Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.
Модернизация коммунальной инфраструктуры. Обеспечение доступным жильем молодых семей. Стимулирование эффективности развития жилищного строительства в регионах.
Действующие государственные программы для улучшения жилищных условий
- количество членов семьи увеличилось, и квартира стала тесноватой; лицо имеет коммунальное жилье; дом гражданина пострадал при катастрофах; недвижимость считается аварийной и непригодной для проживания.
Предоставляются субсидии для частичного погашения займов и кредитов, что были получены для возведения и покупки жилой недвижимости. Есть возможность получить субсидию для частичной оплаты цены недвижимости, что покупается при помощи кредитов и займов.
Как купить квартиру с помощью государства: программы по приобретению жилья в 2018 году
Cтать собственником жилья можно несколькими способами: получить квартиру в наследство, заработать на нее или взять ипотечный кредит.
Однако, эти способы доступны не всем, и государство в таких случаях помогает гражданам купить недвижимость.
Novostroy-SPb.ru разобрался какие программы поддержки действуют в 2018 году и кто может ими воспользоваться.
Гражданам, у которых нет жилья, семьям, имеющим квартиры, но на каждого из проживающих в них приходится менее 15 кв.
Государство в помощь!
Или Какие госпрограммы помогают улучшить жилищные условия
На сегодняшний день существует немало программ, позволяющих при помощи государства приобрести собственное жилье. Одна из проблем, по которой эти сделки не приобрели массового характера, — недостаточность информации у населения о наличии этих самых возможностей и условиях участия в них. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели, какие жилищные программы по приобретению жилья действуют в 2018 году, кто имеет право ими воспользоваться и какими законами они регулируются .
Государственные жилищные программы и подпрограммы в Москве на 2018 год
Для жителей Москвы, которым необходимо улучшить жилищные условия, доступны несколько вариантов, они могут воспользоваться ими в текущем 2018 году. Для детального изучения информации стоит обратить также внимание на Закон № 29
«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
от 14.06.2006 г.
(последняя редакция от 28.12.16г.). получение субсидии на индивидуальное строительство или самостоятельную покупку жилья; рассрочка платежей, которая поможет смягчить удар по семейному бюджету при приобретении жилья; социальная ипотека.
Госпрограммы для приобретения жилья
Как поменять водительское удостоверение?
Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?
Как делится имущество при наследовании по закону?
Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию?
Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?
Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?
В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).
juridicheskii.ru
