ЖК "Only" (Квартал "ОНЛИ"). Жк онли фили

ЖК Only (Квартал "ОНЛИ") в Филях

СОВЕТ В ФИЛЯХ

Оценка места расположения Квартала «ОНЛИ» в Филевском районе ЗАО Москвы по определению не может быть однозначной, тем не менее плюсов здесь можно найти гораздо больше, чем минусов. Западный Округ обладает особой силой притяжения – в данном случае, близость Кутузовского Проспекта и Шелепихинской набережной только его только усиливают. Находящийся в километре от Комплекса парк Фили отвечает за относительное экологическое благополучие этого района.

Сам же Комплекс вплотную примыкает к территории, надеемся, уже бывшей Промзоны №40 «Фили» и строится на месте бывшего гаражного кооператива. Промзона и все, что на Яндекс-картах отмечено рядом привычным серым цветом, потихоньку уменьшается, рядом с ЖК «ОНЛИ» достраивается ЖК «Фили Град», Правительство Москвы ищет новое место для размещения корпусов Космического НПЦ имени Хруничева. В общем, жизнь налаживается, процессы движутся в правильном направлении.

НАПЕРЕКОР САНКЦИЯМ

Чтобы ознакомиться с полным списком Участников, работающих над проектом Квартала, Вам предстоит изучить его на Официальном сайте ONLY – половину из них представляют европейские Компании. Застройщиком Квартала является АО «Бизнес парк-Фили», выделенный под строительство Квартала участок земли находится в его собственности. Контроль над строительством осуществляет Компания Central Properties, Генеральным подрядчиком выступает – ООО «Строительная компания «АЛЬТО-ЭССЕТС». Деньги участников долевого строительства не являются основным источником финансирования строительства Комплекса, в основном бюджет складывается из кредитных средств Сбербанка и инвестиционных вложений единственного Учредителя Застройщика, Компании «МОРЕ Девелопмент» – это большой плюс в копилку проекта. Окончание строительства запланировано на II квартал 2018 года.

БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ

Рассуждая о ЖК «ONLY», следует понимать, что формально речь идет о строительстве здесь здания гостиницы (апартаментов) с нежилыми помещениями первого этажа и подземной автостоянкой.

Участок Квартала занимает 8 ГА, из которых почти половина уйдет на пятно застройки. Оставшаяся территория будет огорожена, охраняема и соответствующим заявленному классу образом благоустроена – обещан ландшафтный дизайн по японскому образцу и покрытие Wi-Fi.

Сам Комплекс, состоящий из четырех 16-этажных корпусов, по две секции на каждый, рассчитан на 900 апартаментов и 177 м/м в одноуровневом подземном паркинге. На всех желающих его совершенно очевидно, не хватит – на этот счет по внешнему периметру зданий будут обустроены парковочные места в необходимом количестве, которые будут сдаваться в аренду жителям Квартала. В строительстве применена технология монолитного железобетона, в отделке вентилируемых фасадов используется керамическая плитка под кирпич, керамогранит под мрамор для верхней трети корпусов и он же, собственно, под гранит для оформления нижних этажей Комплекса.

Тем самым достигается соответствие визуального облика Квартала «ONLY» авторской задумке сделать его похожим на творения эпохи советского сталинского неоклассицизма. Правда, при Сталине было принято оборудовать дома мусоропроводами, а в Комплексе их, согласно новомодным веяниям, не предусмотрено. Зато здесь предусматривается «дорогая» отделка вестибюлей и общественных зон, и, главное, что в первую очередь интересует покупателей, это

ВЫБОР

Студии здесь представлены в двух вариантах площади: 30 кв. м, что не так мало для этого формата жилья

и 45 кв.м, что для студии смотрится роскошно.

Средняя площадь однокомнатных апартаментов находится у отметки 40 кв. м:

При покупке двухкомнатных апартаментов можно рассчитывать на площадь более 60 кв. м

или обратить свой взор на такую 76-метровую "двушку".

Минимальная площадь трехкомнатных апартаментов составляет 76 кв. м,

средняя – почти 95 кв. м

и максимальная – 105 кв. м.

ОТДЕЛКА АПАРТАМЕНТОВ

Итак, ВСЕ апартаменты в Квартале «ONLY» передаются в готовом для наполнения мебелью виде. Базовых вариантов оформления всего два,

в любом случае они включают в себя немецкую сантехнику, корейские кондиционеры, шведскую технику на кухне, входную металлическую дверь от «Ягуар», Александрийские межкомнатные двери, теплые полы в ванных комнатах, собственно, кухню и т.д. Базу можно дополнить или полностью перетрясти – любой каприз за Ваши деньги. Высота от пола до установленных натяжных потолков составит 2 м 80 см, лоджий не будет, в качестве альтернативы некоторые квартиры получают «французский балкон»,

а в качестве компенсации все покупатели квартир в Комплексе получат кладовую в подарок.

Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА

достойное место
большая территория
бизнес-класс домов
отделка

ПРОТИВ

мало мест в подземном паркинге

РЕЗЮМЕ

С покупкой апартаментов в Квартале «ONLY», Вы можете рассчитывать и претендовать на многое. Правда, здесь есть и совсем небольшие помещения, не слишком подходящие под определение «бизнес-класс». В этом случае покупатель получает просто квадратные метры, но получает их таки в доме «бизнес-класса».

kvartirny-control.ru

Квартиры в ЖК ONLY в Москве

О проекте

Хотите купить уютные апартаменты в жилом квартале «Only» в Москве? Тогда обратитесь в компанию «Метриум». Мы поможем выбрать подходящий объект и заключить сделку.

ЖК ONLY расположен на Заречной улице в районе Филевского парка. Всего в 150 метрах протекает Москва-река. Также рядом расположена крупнейшая «зеленая» зона города, которая сформирована парками «Фили», «Суворовский», «Ворошиловский» и «Солдатенковский». Благодаря этому владельцы апартаментов смогут каждый день наслаждаться прекрасными видами из своих окон.

Проектом предусмотрено возведение четырех 16-этажных монолитных домов, состоящих из 8 секций на 930 апартаментов. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадью 29–105 квадратных метров. В жилом комплексе ONLY предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Здесь будут построены подземный паркинг, связанный лифтами с остальными этажами, офисные и кладовые помещения, магазин в шаговой доступности и кафе.

ЖК ONLY — это востребованная, не выходящая из моды архитектура, хорошая транспортная доступность, продуманные и функциональные планировки. Заезжая в дом, Вы найдете в своем апартаменте кухонную мебель и укомплектованный сантехникой санузел. Кроме того, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка и вытяжка будут встроены и подключены к сетям. Вам останется лишь повесить люстры и расставить мебель в комнатах.

Также стоит отметить, что проектом предусмотрено благоустройство «двора без машин». Ваши дети смогут в безопасности играть на огороженной и охраняемой территории. Кроме того, во дворе появятся скамейки, спортивные сооружения и качели для самых маленьких жителей. Дорожки и лужайки возле домов будут украшены многолетними растениями и цветами.

Строительство жилого квартала бизнес-класса завершится в 4-м квартале 2017 года. Поспешите, ведь свободных апартаментов с каждым днем остается все меньше и меньше.

Как выбрать апартаменты в ЖК «ОНЛИ»?

Это можно сделать на нашем сайте. Покупатели могут выбрать подходящий корпус, секцию, этаж, количество комнат и площадь. После этого стоит забронировать апартаменты в ЖК «ОНЛИ» в Москве. Для этого достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по телефону +7 (499) 270-20-20. Мы предоставим всю необходимую информацию и поможем купить апартаменты в жилом комплексе «ОНЛИ» неподалеку от парков «Фили», «Суворовский», «Ворошиловский» и «Солдатенковский». При этом гарантируются безупречное качество работ, соблюдение сроков, индивидуальный подход, ответственность по взятым обязательствам и полная конфиденциальность.

www.metrium.ru

Жк Only Fili - цены на аппартаменты, официальный сайт застройщика на портале элитной недвижимости в Москве Elitnoe.ru

Апартаменты в ЖК Only

Комплекс Only выполнен по концепции «бескомпромиссный бизнес-класс»: в проекте сочетается выгодное местоположение, качественное архитектурное решение в неоклассическом стиле, апартаменты с полной отделкой, кухнями с мебелью и техникой, оборудованными ванными, множеством видов планировок, подземный паркинг и большой «двор без машин».

В комплексе находится 930 апартаментов (на фото выше) с 19 видами рациональных планировочных решений: разделением на активную и приватную зоны, снижением площадей коридоров, выделенными местами под встроенные шкафы и оптимальную расстановку мебели. Все планировки выполнены по европейскому стандарту, когда кухня и гостиная объединены в одно просторное помещение, а число комнат считается по количеству спален.

Площади разные – от студий 28 кв. метров до «трешек» 126 кв. метров для больших семей. Все апартаменты переданы владельцам с полной чистовой отделкой, включая оборудованные кухни и ванные комнаты. Предусмотрено два вида отделки, отличающиеся по темпераменту и настроению. Отделка в светлых тонах Morning (на фото выше) и в темных – Evening (на фото ниже). Бонусом к апартаментам шла сплит-система.

Первичные продажи завершены в июле 2018 года.

Описание. Комплекс Only планируют достроить в апреле-июне 2018 года. В проект входят восемь корпусов, каждый высотой 16 этажей. Общая площадь – более 80 тыс. кв. метров. Фасады оформлены в неоклассическом стиле и облицованы клинкерным кирпичом. В обычные и французские вставлены двухкамерные стеклопакеты с коричневыми рамами. На подземном уровне оборудован паркинг на 173 места.

Застройщик. Девелопер квартала – компания Central Properties. Генподрядчиком является компания «Альто-Эссетс». Ландшафтный дизайн сделан бюро Wowhaus.

Внутренняя инфраструктура. В общественных зонах предусмотрены велопарковки, колясочные и даже ванны, в которых можно будет помыть лапы собакам после прогулки. На первом этаже здания работает пункт выдачи посылок PickPoint. На территории устроен «двор без машин» – зеленая зона для прогулок и отдыха, без проезда транспорта. Ландшафтный дизайн воссоздает естественную среду и рельеф, с полевыми растениями. Между лужайками проложены пешеходные дорожки. Сделана детская площадка. Скамейки во дворе снабжены портами USB, а сигнал Wi-Fi покровыет всю территорию комплекса.

Место. Расположение Only отличается близостью к местам отдыха и деловому центру. Рядом находится набережная Москва-реки, ПКиО Фили и детский парк. Лишь 500 метров до школы №737 и детского сада №2136. С другой стороны – рядом торговые центры «Афимолл-Сити», «Горбушкин двор» и «Филион». До станции метро «Фили» – идти десять минут, а до ММДЦ «Москва-Сити» ехать всего пять минут.

Статьи о комплексе Only:

Рейтинг доступных новостроек «Большого сити»

elitnoe.ru

FAQ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Постоянная регистрация по месту жительства: Постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства

Временная регистрация по месту пребывания: Постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания

ФОРМА

Постоянная регистрация по месту жительства: Штамп в паспорте

Временная регистрация по месту пребывания: Отдельный документ в виде вкладыша к паспорту

СРОК

Постоянная регистрация по месту жительства: Бессрочная

Временная регистрация по месту пребывания: Не больше 5 лет с возможностью продления неограниченное количество раз

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ

Постоянная регистрация по месту жительства: По заявлению зарегистрированного лица либо по решению суда

Временная регистрация по месту пребывания: По заявлению зарегистрированного лица либо автоматически по истечении срока

СРАВНЕНИЕ ПО ПРАВАМ

Детский сад: Равные условия поступления. Основание - ст. 3 Временных правил регистрации заявлений о постановке детей на учет, внесения изменений в имеющиеся заявления и направления детей на зачисление в государственные образовательные организации, реализующие программы дошкольного образования, подведомственные Департаменту образования г. Москвы, утвержденных министром Правительства Москвы, руководителем Департамента образования г. Москвы 14.07.2014 г.

Школа: Равные условия поступления. Основание - Временные правила регистрации о приеме электронных заявлений на обучение в образовательные организации города Москвы, утвержденные руководителем Департамента образования г. Москвы 14.10.2013 г.

Медицинские учреждения: Равные условия прикрепления, обслуживания. Основание - п. 1.2 Регламента прикрепления и учета граждан, застрахованных по ОМС, к мед. организациям гос. системы здравоохранения г. Москвы, утвержденного Приказом Департамента здравоохранения г. Москвы и МГФОМС от 27.04.2015 г. № 335/42; п. 3, 4 Приказа Минздрава России от 21.12.2012 N 1342н

Пенсионный фонд: Равные условия прикрепления, обслуживания. Основание - п. 2 Перечня, утвержденного Приказом Минтруда России от 28.11.2014 N 958н

only-fili.ru