Когда заканчивается приватизация квартир в России. Когда приватизация квартир в россии закончится

Когда произойдет окончание приватизации жилья в России?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Проживающие в муниципальных квартирах на условиях найма граждане, не успевшие переоформить свои квадратные метры в собственность, задаются вопросом – зачем нужно участие в приватизации, до какого срока можно успеть её оформить и что для этого нужно? Эти и другие вопросы будут рассмотрены в статье.

Когда закончится приватизация жилья в России?

На какой срок продлена приватизация квартир?

В феврале 2017 г. был принят закон, согласно которому отменяются сроки бесплатной приватизации жилья. Это означает, что в настоящее время процедура бесплатной передачи жилья в России не ограничена никакими сроками, то есть является бессрочной.

Причины продления приватизации

После принятия в 1991 г. Закона о приватизации жилья, она ограничивалась строгими сроками, после которых предполагалось бесплатную передачу жилых помещений прекратить.

Сроки эти государством неоднократно продлевались – на пять лет, три года, год и т.д., пока в 2017 г. не было принято окончательное решение сделать эту процедуру бессрочной.

Что будет, когда закончится бесплатная приватизация?

Хотя в настоящее время сроки приватизации отменены, однако не исключена вероятность того, что может быть отменён закон, регулирующий передачу жилья гражданам. Поэтому, если вами принято решение приватизировать жилплощадь, то лучше с этим не затягивать.

После этого станет невозможной передача жилых помещений безвозмездно в собственность, в которых люди проживают на условиях социального найма. В этом случае, что вероятнее всего, гражданам будет предложено выкупать занимаемую ими жилплощадь у государства или администрации.

Выкупная цена, скорее всего, будет устанавливаться индивидуально в каждом муниципальном образовании. Насколько эта цена будет отличаться от рыночной, спрогнозировать невозможно.

Для кого приватизация останется бесплатной?

В случаях отмены безвозмездной передачи жилья, предполагалось её сохранить для ряда категорий граждан:

детей-сирот;
имеющих квартиры в аварийном фонде при получении ими нового жилья;
жителей Крыма и Севастополя.

Понятие приватизации жилья

Приватизация – это передача собственником жилья проживающим в ней на условиях социального найма лицам, бесплатно.

Зачем нужна приватизация жилья?

После этой процедуры квартира становиться вашей собственностью. Вы можете распоряжаться жилплощадью по своему желанию –продать или подарить, обменять или завещать. Можете сдавать квартиру или прописать в ней любого человека без получения на это разрешения от администрации.

Совершать все эти действия с жилплощадью, в которой вы проживаете на условиях соцнайма, нельзя, потому что она принадлежит местной администрации.

Какое жильё можно приватизировать?

Если вы являетесь гражданином Российской Федерации и проживаете в жилищном фонде, принадлежащем государству или муниципалитету, на условиях социального найма, то есть у вас есть заключённый договор социального найма или ордер, вы имеете право оформить свою квартиру безвозмездно в собственность. Необоснованный отказ со стороны уполномоченных органов не допускается.

Случаи, когда приватизация невозможна

В следующих случаях вы не сможете бесплатно получить в собственность занимаемую вами жилплощадь:

Жилплощадь является служебной. Если жильё предоставлено вам или члену вашей семьи на период работы или службы, после увольнения вы обязаны его освободить, то переоформить её в собственность нельзя.
Дом, в котором находится квартира, признан аварийным. Если ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, вы также не сможете оформить в собственность квартиру. Однако после расселения и предоставления вам жилья в новом доме, у вас будет возможность приватизировать выделенную квартиру.

Квартира или комната находятся в общежитии. В этом случае получить в собственность жилплощадь можно только после снятия с дома статуса общежития.
Квартира находится в доме, который расположен в военном городке закрытого типа.
Участие в приватизации ранее. Бесплатная передача жилья в собственность возможна лишь один раз. Если ранее вы уже участвовали в приватизации, то сделать это снова будет нельзя. Исключение существует лишь для тех, кто участвовал в процедуре в возрасте до 18 лет.
Отсутствие согласия на приватизацию. Все прописанные лица должны быть согласны на данную процедуру. Если договориться не получится, принудить кого-либо даже в судебном порядке невозможно. Также не удастся оформить права, если местонахождение кого-либо из прописанных неизвестно.
Неузаконенная перепланировка. Оформить жилплощадь возможно только после легализации перепланировки в судебном порядке.

Какие обязательства появляются при приватизации жилья?

При соцнайме проживающие оплачивают услуги ЖКХ, наём жилья, а также на них лежит обязанность производить косметический ремонт.

Отметим! После передачи жилья вы становитесь его полноправным собственником, который обязан нести все расходы по содержанию своего имущества.

Помимо оплаты коммуналки, возникает обязанность нести следующие расходы:

плату управляющей компании за техническое обслуживание и содержание;
взносы на капремонт жилого дома;
налог на имущество.

Можно ли отказаться от приватизации?

Если вы проживаете одни и не желаете приватизировать свою квартиру, то обязать вас это сделать никто не имеет права.
В случае, если одни члены семьи хотят провести приватизацию, а другие не желают в ней участвовать, возможен отказ от своего участия в данной процедуре. Такой отказ необходимо оформлять у нотариуса. При такой ситуации отказавшийся не приобретает прав собственности на квартиру, однако за ним сохраняется право жить в ней до момента своей смерти, даже в случае последующей продажи.
Если ранее жильё было оформлено в собственность, но впоследствии вы пожалели о своём решении, то вы можете свою квартиру «расприватизировать». Сделать это могут только те, для кого такая жилплощадь является единственным. Квартира не должна иметь никаких обременений.

Для оформления обратного процесса необходимо обратиться в тот орган, который осуществлял передачу жилья в собственность, с соответствующим заявлением. После сбора и оформления необходимых документов, ваше жильё опять станет государственным или муниципальным, а с вами будет заключён договор социального найма.

Полезно знать! С этого момента вы больше не будете обязаны производить оплату технического обслуживания и содержания жилья, а также капитального ремонта. Однако появится обязанность оплачивать наём жилого помещения в размере, установленном местной администрацией.

Переоформление возможно как в случае права собственности на всю квартиру, так и на долю в ней.

Необходимые документы для приватизации

Для оформления вам необходимо собрать комплект документов.

Заявление на приватизацию, подписанное всеми прописанными лицами.
Паспорта и свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц.
Договор соцнайма или ордер.
Справка о прописанных лицах.
Нотариальный отказ, если кто-то не желает получать «квадраты» в собственность.
Справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ.
Справку о неучастии в приватизации ранее (какой конкретно орган выдаёт такие справки в вашем месте жительства, уточняйте в администрации).

Техпаспорт на квартиру.
Квитанция об оплате пошлины.

Список документов может быть неодинаков в зависимости от региона, в котором вы проживаете, и органа, уполномоченного проводить данную процедуру.

Документы должен быть рассмотрен в двухмесячный срок, после чего заключается договор передачи жилья. Данный договор необходимо сдать на государственной регистрацией права на квартиру в Росреестр или МФЦ.

Нужно ли приватизировать квартиру или нет, каждый решает для себя сам. Поэтому перед оформлением документов взвесьте все «за» и «против» этого решения конкретно для вас. При приватизации вы получаете квартиру в свою полную собственность, после чего можете распоряжаться ею как захотите. Но при этом также существенно возрастают и ваши расходы на жилплощадь.

Полезно знать! Если же после передачи квадратных метров вы пожалели о своём решении, расходы для вас являются слишком большими, квартиру можно обратно вернуть в собственность муниципалитету, пройдя соответствующую процедуру.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Сроки государственной приватизации

Приватизация государственных объектов в России всегда сопряжена со сложностями. От квартиросъёмщиков, чтобы получить помещение в собственность, потребуется внушительный пакет бумаг, масса времени для его сбора и финансовые затраты, так как некоторые справки выдаются платно. Но все это можно пережить относительно спокойно, если бы не постоянные сообщения о том, что в Правительстве раздумывают о сворачивании процесса безвозмездной приватизации. Слухи заставляют людей торопиться и искать ответы на вопрос, когда заканчивается приватизация квартир в России.

Есть ли смысл проходить приватизацию

Осуществив процедуру разгосударствления собственности, гражданин перестает быть нанимателем помещения и становится его собственником. Получая имущество в собственность, гражданин имеет возможность распоряжаться им как пожелает в рамках актуального законодательства. Можно объект недвижимости после перехода в собственность продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству. Участниками процесса разгосударствления, помимо нанимателя помещения, также становятся его родственники и другие лица, прописанные на жилой площади. Операция выполняется только с письменного разрешения всех лиц, зарегистрированных в помещении.

Когда заканчивается государственная приватизация квартир в России

В обществе до недавнего времени ходило немало слухов, а люди точно не могли сказать, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России. Затем появилась информация, что программа будет действовать еще в марте 2018 года. Но, по официальным источникам, эти утверждения не совсем верны. По новому федеральному закону (ФЗ No 14 от 2017 года), она не имеет ограничений по времени на данный момент.

Решение было принято на фоне следующих ситуаций:

Более трети населения страны не оформили государственное имущество в собственность до сих пор. Содержать это имущество по-прежнему обязано государство - оплачивать регулярный капитальный ремонт, некоторые коммунальные услуги.

Государство не получает дополнительный доход с налогов на имущество от физических лиц.
На недавно присоединенной территории Крымского полуострова еще практически никто не воспользовался своим правом пройти процедуру безвозмездного разгосударствления недвижимости.
Граждане ежегодно обращаются к представителям муниципалитетов с просьбой продлить программу.
Есть необходимость оказать помощь многим слабо защищенным слоям населения, продлив программу.

Последствия окончания программы

Если в правительстве решат, что программа приватизации неэффективна и ее необходимо окончить, бесплатно получить недвижимость в собственность гражданам уже не получится. Но для них останется активной опция выкупа государственной собственности по рыночной стоимости квадратного метра.

Можно ли получить квартиру после отмены программы

Некоторые категории граждан не теряют возможности получить государственную недвижимость в частную собственность, даже если программа приватизации будет официально отменена. В категорию льготников включены обитатели аварийных домов, ветераны ВОВ, сироты на гос обеспечении, а также лица, имеющие официальное право на улучшение условий жилья.

28 февраля 2018

Другие новости

Процедура банкротства предприятия состоит из нескольких этапов, каждый из которых осуществляется в течение определенного времени (ФЗ № 127)

29 марта 2018

Страхование долевого строительства гарантирует протекцию прав его участников. Предметом страхового договора являются имущественные интересы строительной компании, обусловленные ответственностью застройщика перед дольщиками. Таким образом, дольщикам полагается выплата компенсации при невыполнении или нарушении взятых обязательств со стороны застройщика.

16 марта 2018

Рынок недвижимости находится в кризисном положении. Стоимость квадратных метров стремительно падает, что приводит к разорению многих компаний-застройщиков. Помимо этого, существует ряд проблем, которые мешают качественному выполнению деятельности...

01 марта 2018

Согласие вступления в долевое членство строительства, имеет юридическую силу, только после необходимой регистрации в государственной службе реестра кадастрового номера. Так как без такой процедуры, долевой договор считается ничтожным, у дольщика и застройщика достаточно оснований на то, чтобы процесс по узакониванию данного документа не затягивался.

19 февраля 2018

Иск для судебного процесса необходимо составить согласно всем требованиям, указанным в ст. 131 ГПК РФ. В заявлении нужно указать:

16 февраля 2018

Можно ли продать квартиру после приватизации? Отдвет — да. Процедура передачи недвижимость в собственность граждан бесплатна и является основным подтверждением полноправного владения. Получение Свидетельства о регистрации прав на жилье, разрешает распоряжаться ей как угодно.

15 февраля 2018

Все новости1306

novomoscow.ru

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

ТВ Центр

Государственная дума России приняла в первом чтении законопроект о бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2018 года, сообщил ТАСС. Согласно действующему законодательству срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта текущего года. «До первого марта 10 дней — бесплатная приватизация заканчивается, проблемы остались. Суть закона в том, чтобы продлить ее на 3 года до 1 марта 2018 года

«, — заявил глава думского комитета по энергетике Иван Грачев («

Справедливая Россия»). Согласно пояснительной записке к законопроекту, необходимость продления срока бесплатной приватизации связана с тем, что

«значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию»

Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше?

По данному закону, с началом приватизации жилья и квартир в России, произошла массовая передача в собственность частных лиц гос. имущества и жилого фонда. Когда началась приватизация, каждый гражданин РФ . проживающий в квартире в качестве нанимателя, получил возможность оформить в собственность данное помещение. В основе регулирования процесса приватизации лежат также Жилищный Кодекс в редакции от 01.03.2005 г.

Срок окончания бесплатной приватизации жилья в России

Да и что греха таить эта тема будоражила умы не только рядовых обывателей, но и плотно засела в головах служащих административного аппарата.

Кульминацией данных размышлений было постановление президента Российской Федерации о продлении сроков приватизации на год. Конечной датой завершения бесплатной приватизации жилой недвижимости была названа дата 1 марта 2018 года. На вопрос о конечной дате приватизации недвижимости поможет ответить жилищное законодательство Российской Федерации.

До какого срока продлили приватизацию в 2015-м году — четвёртый шаг навстречу населению

Когда же появилось понятие приватизации, в чём её предназначение и до какого года был продлён процесс передачи объектов? Год начала приватизации В каком же году началась приватизация жилья? Датой начала приватизации квартир в России можно считать 4 июля 1991 года. 3-го июля указанного года Верховный Совет РСФСР утвердил

«Закон о приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР»

, а на следующий день, то есть 4-го июля, был подписан «Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР», который официально разрешил массовую приватизацию жилья. Согласно нормам права 1991-го года, граждане могли бесплатно приватизировать площадь, размер которой рассчитывался, исходя из 18-ти квадратных метров на человека и дополнительных 9-ти метров на семью.

Закончилась ли приватизация квартир

Основными причинами этого явления являются низкий уровень доходов населения и непропорционально высокие цены на жилплощадь.

В 2015 году закончится бесплатная приватизация недвижимости Бесплатная приватизация — это безвозмездная передача жилого помещения, которое принадлежит государству, в собственность гражданина. Человек может осуществить бесплатную приватизацию единожды. В марте 2015 года бесплатная приватизация объектов недвижимости муниципального и государственного жилищного фонда закончится.

Когда заканчивается приватизация квартир в России?

Рассматриваемая процедура осуществляется единожды. Если в предусмотренный период бесплатной приватизации гражданин не оформил свою недвижимость, то после окончания срока владелец квартиры или дома должен будет выкупить их у муниципалитета по рыночной стоимости. В 2014 году вопрос по поводу того, когда заканчивается приватизация квартир в России поднимался не один раз. Срок завершения был намечен именно на март 2015 года.

Право собственности: в России заканчивается бесплатная приватизация квартир

Затем получать квартиры от государства можно будет лишь по договору социального найма. Официально федеральная приватизация квартир заканчивается 1 марта – с этого дня заявления о регистрации прав собственности на ранее полученное жильё приниматься уже не будут.

Все желающие оформить права владения недвижимостью должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, шаблон которого можно найти на сайте правительства Москвы, оригиналами и копиями паспортов всех прописанных в квартире, письменными согласиями совершеннолетних, договором социального найма, расширенной выпиской из домовой книги и справкой, свидетельствующей о том, что право приватизации ранее не использовалось.

Также такая возможность появилась и у определённого круга лиц, получивших квартиру от государства и после распада Союза – это граждане, состоящие на военной службе, очередники, обитатели аварийных квартир, сменившие своё место проживания на новое по причине сноса и лица, проживающие в условиях, несоответствующих социальным нормам. На сегодняшний день никто точно не ответит, когда заканчивается приватизация, хотя в период с 1 марта 2005 года по 15 июня 2005 года в соответствии с коррективами, внесёнными в Жилищный Кодекс РФ, бесплатный перевод муниципального жилья в частную собственность был отменён.

Госдума продлила сроки приватизации жилья в 2015 году

В силу некоторых обстоятельств многие люди так и не сумели приватизировать свое жилье. Среди таких граждан оказываются военные и их семьи, а также люди с ограниченными физическими способностями. Кроме того, даже сейчас существует большое количество семей, которые живут в ужасных условиях и подлежат расселению. На основании этих фактов принято решение рассмотреть законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья для населения.

Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

В этом процессе могли участвовать лишь те сограждане, которые имели оформленный с государством социальный бессрочный договор найма, а также имели постоянную регистрацию по указанному адресу. В приватизации не могли принимать участие лишь лица, чья регистрация являлась временной и те, кто уже использовал своё право на приватизацию.

До какого года продлена приватизация квартир в России?

Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год. Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2018 года. С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир . причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья. До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны. Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г.

Юридические услуги

Соответствующий закон — «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» — был принят в России в 1991 году. Изначально было предусмотрено, что бесплатно жилье можно будет приватизировать до 1 января 2007 года .

затем срок продлили на три года, а потом еще на три месяца — до 01.03.2010 года . Однако незадолго до окончания этого срока активность граждан так возросла, что очереди занимали за сутки и более.

До какого года продлена и когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?

Государство всячески способствует тому, чтобы в стране развивалось как можно больше программ, которые бы обеспечивали гражданам возможность получить свое жилье. Квартира в собственности означает, что гражданин может, не задумываясь об ипотеке, работать на государство, улучшать демографическую ситуацию и выбирать себе определенную социальную нишу. Но, к сожалению, уровень материального достатка не позволяет подавляющему большинству жителей нашей страны даже задумываться о собственном жилье. Многие граждане сами виновники своих бед.

1 марта 2018 года – срок окончания бесплатной приватизации жилья

Тем самым сформировать фонд социального жилья не удается, предоставление жилья очередникам откладывается на более поздние сроки в связи с отсутствием такового.

И именно по таким причинам многие законодатели выступают против продления сроков приватизации. Что будет после окончания сроков бесплатной приватизации? Каков сценарий развития дальнейшей приватизации в нашей стране пока неизвестно.

cnk-nalog.ru