Как оформить прописку на даче? Закон о прописке на даче. Закон о прописке на дачных участках

Закон о прописке на дачном участке (регистрации)

Чтобы прописаться на дачном участке требуется индивидуальное рассмотрение вопроса. Для этого необходимо собрать доказательства того, что дачный домик пригоден для жизни.

Прописка на даче осуществляется через суд.

Основания

Чтобы оформить регистрацию должны быть серьезные основания.

К таковым относится случай, когда дачный домик является единственным вариантом проживания.

При этом, если имеется прописка в другом месте – нужно выписаться.

Условия

Чтобы прописаться на даче, нужно соблюсти некоторые важные условия. Следует учесть, что регистрация разрешается не в каждом доме.

Прописка на даче требует соответствия следующим условиям:

дом должен соответствовать для проживания в течение всего года;
земельный участок должен предназначаться для садоводства;
участок обязательно должен иметь категории и отношение землям населенного пункта.

Следует учитывать, что пригодность домика для проживания доказывается только через суд.

Поэтому регистрационную процедуру начинают с данного мероприятия:

Истцу необходимо предъявить ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы.
Если будет вынесено положительное решение, то у гражданина появится возможность прописаться на дачном участке.

Для судебной экспертизы важны следующие характеристики жилого помещения:

фундамент и несущие стены не должны быть повреждены;
обязательно должны быть все коммуникации, включая горячее водоснабжение и вентиляцию;
инсоляция должна соответствовать санитарным нормам;
стены теплоизолированы;
дом должен быть защищен от проникновения дождевой, грунтовой или талой воды.

Огромное влияние оказывает состояние перекрытий, стен, окон и плов.

Если дом имеет печное отопление, притом, что в данном населенном пункте у большинства именно так, то суд может признать недвижимость пригодной для проживания.

Участок земли должен тоже соответствовать определенным требованиям. Если он будет иметь статус для ИЖС, то прописку не оформят. Это не означает, что возводить постройки нельзя.

Прописаться можно только там, где имеется вся необходимая инфраструктура. То есть – деревни, села.

Редко регистрацию разрешают на территории дачных кооперативов.

Требования

Если домик не будет соответствовать вышеперечисленным требованиям, то надеяться на положительное решение суда не стоит. Помещение должно иметь отдельную кухню и ванную комнату.

По сути такой домик – полноценная благоустроенная квартира.

Дачи в своем большинстве – это строения, не имеющие никаких коммуникаций и теплоизоляций. В таком месте прописка будет невозможна.

К земле тоже предъявляются требования. Если с домиком возможно решить проблему путем устранения всех недочетов, то с участком это не получится.

Чтобы перевести землю из сельскохозяйственного предназначения в землю населенной местности, потребуется ходатайство главы администрации района.

На данное мероприятие уйдет очень много времени, к тому же не каждый чиновник согласится на такой шаг.

Как осуществить на практике?

Практика показывает, что прописка на даче не пользуется большим спросом. Но если человек принял данное решение и подал в суд, то проблема будет рассмотрена на индивидуальном уровне.

Иногда имеет место послабление в отношении некоторых требований – к примеру, отсутствие горячего водоснабжения.

Закон о прописке на дачном участке

Прописка на дачном участке возможна, так как закон регулирует признание помещения пригодным для проживания.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N47 помещение должно иметь:

коммуникации;
прочные несущие конструкции и фундамент;
отличную теплоизоляцию.

Если домик не соответствует требованиям, то суд может не разрешить прописку в нем.

На земле без дома

Прописаться на земле, которая не имеет жилого помещения невозможно. По сути – это регистрация человека на улице. Исключений в данном случае нет.

Кроме того, суд нередко отказывает в предоставлении прописки даже в существующем домике.

Прежде чем подать заявление на регистрацию, нужно построить дом в соответствии с вышеперечисленными требованиями.

Штраф за прописку определяется действующими законами РФ.

Сколько можно жить без прописки в паспорте? Смотрите тут.

Порядок оформления

Чтобы оформить регистрацию на даче, нужно для начала обратиться в суд. Затем подать ходатайство, после которого будет назначена экспертиза. От результатов будет зависеть решение суда.

Если экспертиза вынесет положительное решение, то, вероятнее всего, прописку будет разрешена.

Также необходимо будет получить план БТИ по этажам, доказать статус жилого помещения.

После вынесения решения судом собираются все необходимые документы и подается заявление в ФМС или МФЦ. Заполнить его можно по образцу, который выдается непосредственно в организации.

Какие документы нужны?

Чтобы оформить регистрацию в 2018 году нужно предоставить в суд следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности на землю и дом.
Технический паспорт из БТИ.
Справка, которая подтверждает отсутствие постоянной прописки.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Здесь можно скачать образец заявления о регистрации.

Когда суд вынесет положительное решение, то необходимо предъявить в регистрирующие органы:

Паспорт.
Свидетельство о праве собственности.

Результат решения суда.

Обращение в суд

В суд необходимо обращаться потому как постановка на регистрационный учет требует проведения экспертизы. Органы ФМС этим не занимаются.

Если дом соответствует всем параметрам, а земля требованиям, то при вынесении решения проблем не возникнет.

Кроме того, суд рассматривает каждое заявление в индивидуальном порядке, а это означает, что в случае небольших несоответствий требованиям будет вынесено положительное решение.

Здесь представлена судебная практика по регистрации на дачном участке.

Недостатки

Если все-таки удалось осуществить постановку на учет на дачном участке, то следует быть готовым к некоторым проблемам.

К примеру, будет довольно проблематично трудоустроиться в случае расположения дачи за территорией города. Если есть дети, то возникнет немало проблем с оформлением в сад, школу и медицинским обслуживанием.

Скорее всего придется дополнительно оформлять временную регистрацию в нужном районе. Следует учитывать, что прописка является обязательной для каждого гражданина.

Правомерен ли отказ?

Если регистрирующие органы отказывают в предоставлении прописки, то скорее всего, это происходит на законных основаниях.

Просто так оспорить решение суда невозможно, поэтому ФМС подает в течение нескольких дней в суд. Бывает, что органы миграционной службы не согласны с решением суда и опротестуют его.

Если садоводческое товарищество находится вдали от населенного пункта, то суд может отказать в предоставлении прописки.

Кроме того, регистрация в ветхих, старых домах также невозможна.

На видео о возможности регистрации на дачном участке

77metrov.ru

Прописка на даче закон и порядок действий

Оформление постоянной или временной регистрации в жилом строении на дачном участке стало возможным на территории России с 2008 года. В это время Конституционный суд определил, что фактически запрещенная законодательством прописка на даче, закон о которой прямо запрещает регистрацию в садоводческих, дачных и других некоммерческих объединениях граждан, нарушает конституционное право граждан на свободный выбор места проживания. Следом был вынесен на обсуждение Государственной Думы РФ законопроект на внесение соответствующих изменений в законодательство, но он находится на стадии рассмотрения.

На сегодня вопрос, можно ли прописаться в садоводстве, решается индивидуально и для приобретения дачной прописки следует ориентироваться именно на решение Конституционного суда РФ и все действия по приобретению регистрации на дачном участке производятся в судебном порядке.

Необходимые условия для дачной прописки

Первым шагом для приобретения прописки на даче будет индивидуальное рассмотрение вопроса, можно ли прописаться на дачном участке, который включает в себя сопоставление всех факторов имеющегося дачного дома с требуемыми параметрами жилого строения, пригодного для проживания. Необходимо приобрести доказательства, что дача является жилым строением и предоставить их суду.

Необходимые требования, предъявляемые постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», содержат следующие обязательные пункты:

наличие в строении фундамента, который должен соответствовать строительным нормам, предъявляемым к жилым зданиям;
проведение всех необходимых коммуникаций – водоснабжения, отопления, газового и электрического оборудования. Для некоторых регионов, в зависимости от климатических условий, могут рассматриваться индивидуальные требования к наличию отопления и водоснабжения в дачном доме;
параметры теплоизоляции, обеспечиваемые стенами, должны соответствовать санитарным нормам;
общее состояние технических конструкций дома.

Решение о признании дачного строения помещением, пригодным для проживания, принимает в течение 30 дней после обращения межведомственная специально созданная комиссия, состоящая их самого представителей органов местного самоуправления, муниципального жилищного контроля, служб государственного санитарно — эпидемиологического, пожарного, экологического контроля. Как долго делается прописка в обычных случаях, вы можете узнать в нашей статье.

Такая комиссия предпочтительно должна быть создана по указанию суда и представлять собой судебную строительную экспертизу, заключение которой будет положено в основу решения суда о переводе дачи в статус жилого помещения с возможностью последующей регистрации в нем.

Следующим важным пунктом для приобретения прописки на даче является нахождение дачи в черте населенного пункта. Требование это логично определяется необходимостью наличия почтового адреса для прописки, что является возможным только в населенных пунктах.

Юридический статус земли для частных строений

Некоторые факты

Значимое условие регистрации на даче – пригодность дачного строения для проживания круглый год. К минимальным требованиям относится: отделка дома (наличие окон, полов, отштукатуренных стен). Также имеет значение водоснабжение, отопление, электричество и т.д. Кроме того, должны соблюдаться нормы по расстоянию между домом и надворными постройками.

Большое значение для перевода дачного строения в жилое помещения, пригодное для проживания и регистрации, имеет юридический статус земли – категория ее назначения, относящая земельный участок либо к землям населенных пунктов, либо указывающих на их сельскохозяйственное назначение.

Очевидные преимущества организации строительства в черте поселений составляют льготы, предоставляемые государством, для населенных пунктов. Если дачный участок находится в черте населенного пункта, то к нему бесплатно подводят дороги, газифицируют, а также с владельцем обязаны заключить контракт на подведение всех коммуникаций за счет регионального бюджета. Все указанные работы владелец строения на земле сельскохозяйственного назначения производит за счет собственных средств, сопряженных со значительными затратами.

Земля, предназначенная для строительства, относится к категории ИЖС, расшифровываемой, как Индивидуальное Жилищное Строительство. Решение вопроса, можно ли прописаться в ИЖС, в подавляющем большинстве случаев, завершается положительно. На землях ИЖС Градостроительным кодексом РФ разрешается строить отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для личного, не коммерческого использования, с этажностью не более, чем в три уровня. Это означает, что строение, возведенное на таком участке, можно зарегистрировать, как жилое, получить почтовый адрес и зарегистрироваться.

Для вопроса, можно ли прописаться в дачном доме, находящемся на территории земли с категорией СНТ, имеющей расшифровку – Садовое Некоммерческое Товарищество, необходимо определить, подходит ли дачный дом под санитарно – строительные нормы, определяющие пригодность к проживанию жилого помещения. Земли СНТ часто расположены в удалении от населенных пунктов и обычно имеют сельскохозяйственное назначение. В этом случае вопрос, можно ли в садовом товариществе прописаться, не всегда решается в пользу владельца дачи.

То же относится к ДНП – Дачному Некоммерческому партнерству. Для приобретения прописки в нем требуется выполнение двух условий:

нахождение ДНП в границах населенного пункта;
соответствие дома требованиям санитарно – гигиенических и строительных норм, предъявляемых к жилому помещению.

Важно!

Если у вас есть прописка в другом месте, то для прописке на даче нужно выписаться, поскольку суд может одобрить это, в случае, если дачный дом – единственный вариант проживания. О том, как можно ли выписаться в никуда, читайте тут — https://propiskainfo.ru/2192-vypiska-iz-kvartiry-v-nikuda

Теоретически упомянутое выше решение Конституционного суда подходит и для тех, кто интересуется, можно ли прописаться в садовом товариществе. Соответствующий нормам дачный дом приобретает право быть признанным судом жилым помещением, пригодным для проживания. Для того, чтобы прописаться в нем, необходимо будет получить почтовый адрес, что является возможным только в населенных пунктах. Поэтому удаление от населенного пункта и нахождение на земле сельскохозяйственного назначения садоводческого товарищества вправе являться достаточным основанием для отказа суда обеспечить возможность регистрации в дачном доме.

Для граждан, желающих узнать, можно ли прописаться в ЛПХ, стоит обратить внимание на нормативные акты.

Существующая норма закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 года прямо определяет ЛПХ – личное подсобное хозяйство, как земельный участок в черте поселений, с разрешением возведения на нем жилого дома с соблюдением строительных регламентов. То есть, при постройке дома, отвечающего всем нормам, предъявляемым к жилому помещению, в ЛПХ, прописка в нем возможна.

Процедура приобретения регистрации на даче

Зарегистрироваться на дачном участке гражданин должен в территориальном отделении ФМС, при наличии полного пакета документов для прописки в частный дом и соответствующего решения суда.Для получения судебного решения, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании дачного строения помещением, пригодным к проживанию и регистрации в нем. Судом будет назначена судебная экспертиза, на основании заключения которой, будет вынесено решение суда.

На дом необходимо будет получить поэтажный план БТИ и другие документы, определяющие его статус жилого помещения.

После получения решения суда необходимо подать в ФМС следующие документы:

заявление о регистрации по месту жительства или месту пребывания;
паспорт;
решение суда о признании помещения жилым и возможности прописки в нем;
свидетельство о праве собственности на строение;
документы, предоставленные БТИ.

На основании данных документов сотрудники ФМС обязаны в 3 дневный, установленный законом срок, оформить регистрацию в данном помещении. В случае если управление ФМС не согласно с решением суда, оно будет ими опротестовано в суде.

Если у вас остались вопросы о том, как прописаться на дачном участке, то задайте их в комментариях

propiskainfo.ru

Прописка на дачном участке (на даче, регистрация) 2018

С каждым годом для россиян все актуальнее становится проблема прописки в дачном доме. Это связано с тем, что стоимость подобных построек, в среднем, равна стоимости квартиры, при этом общая площадь помещений может быть больше в несколько раз. Также на такое строительство может быть оформлена ипотека, что позволяет молодым семьям как можно раньше начать жить отдельно от родителей.

Многие строят собственные дома непосредственно на дачных участках и задаются вопросом о регистрации уже позже возведения сооружения. Такой подход не совсем правильный, ведь далеко не во всех жилых постройках можно получить постоянную прописку.

Поэтому следует заблаговременно изучить законодательство и все нюансы, с которыми можно будет столкнуться при попытке регистрации в дачном доме.

Условия регистрации граждан

При необходимости получения постоянной регистрации в частном доме нужно заранее ознакомиться с некоторыми условиями регистрации.

Так, согласно российскому законодательству, дом для предоставления прописки должен соответствовать стандартам, позволяющим осуществлять круглогодичное проживания:

здание должно иметь фундамент, который будет соответствовать нормам, предъявляемым к жилым сооружениям;
параметры изоляционных свойств стен жилья должны полностью соответствовать санитарным нормам;
постройка, как и находящаяся под ней земля, должны быть оформлены в собственность.

Дом должен быть обеспечен всеми жизненно необходимыми коммуникациями. В их число входят:

водоснабжение и канализация;
отопление;
электросеть.

Также к дому может быть подведен газ.

Последним условием, применимым к самому зданию, является надежность его несущих конструкций и отсутствие аварийных элементов.

Также дом должен стоять на участке, который соответствует всем установленным нормам, а также пригоден для садового строительства.

Согласно статистике, в большинстве случаев получение прописки в собственном частном доме проводится через судебные инстанции, поскольку только таким способом можно доказать пригодность постройки для круглогодичного проживания.

Закон

Изначально, согласно ФЗ №66, граждане не могли зарегистрироваться на своих садовых и дачных участках. Однако в октябре 2013 года в силу вступил законопроект № 313087-6, в котором содержались изменения указанного закона. Вследствие этого закон о прописке на дачных участках был изменен, и регистрация в таком жилье стала возможной.

Все требования, что могут быть предъявлены к дачному или садовому дому во время оформления прописки, указаны в Постановлении Правительства № 47, изданном 28 января 2006 года.

Процесс оформления прописки, как и в случае с квартирами, регулируется законом № 5242-1.

Прописка на дачном участке

На основании законодательства прописаться на даче все-таки можно. Но для этого необходимо соблюсти ряд условий. Из-за этого для осуществления регистрации подходят далеко не все виды дачных участков. В каких же случаях удастся получить прописку?

В дачном доме

Даже при условии того, что на дачном участке имеется построенный дом, получить регистрацию довольно сложно. Здание необходимо заранее подготовить для того, чтобы оно полностью соответствовало всем стандартам, перечень которых приведен немного выше.

Помимо этого, следует подготовить себя к тому, что подтверждать пригодность постройки для круглогодичного проживания придется через суд.

На земле без дома

Согласно российскому законодательству, прописка может осуществляться только в жилом помещении, которое соответствует всем предъявленным нормам. В случае же с пустым дачным участком, получить прописку попросту не получится.

Значение статуса земли

Основным из аспектов, влияющих на получение прописки, является статус земельного участка, на котором располагается дом.

Для регистрации в постройке необходимо, чтобы участок был предназначен для садоводства, а также имел категорию, относящую его к землям населенных пунктов.

Порядок оформления

Оформление прописки в дачном доме в 2018 году проводится несколько сложнее, чем регистрация в квартире. Ведь перед тем, как подойти в ФМС, необходимо обратиться еще в ряд инстанций и получить несколько дополнительных документов.

Помимо этого, далеко не всегда получается оформить регистрацию с первого раза без обращения в суд.

Куда обращаться?

Как и при получении прописки в квартире, основным органом, выполняющим данную функцию, является ФМС.

Помимо него, документы можно подать через:

Но перед тем, как подавать заявку, может потребоваться обращение и в другие инстанции. К примеру, в суд общей юрисдикции, где выносится решение о признании здания пригодным для круглогодичного проживания. Основанием для него будет служить заключение, составленное по проведенной судебной экспертизе. Также потребуется получить документы в БТИ.

Перечень документов

Сбор документов может занять некоторое время из-за того, что судебная экспертиза проводится не сразу, а в назначенное время. После ее осуществления и получения на руки решения можно обращаться в ФМС.

При этом нужно предоставить следующий перечень документов:

заявление на получение прописки, заполненное по установленной форме;
паспорт гражданина РФ;
свидетельство, подтверждающее право собственности;
бумаги из БТИ;
решение из суда, гласящее о признании дома жилым, что позволит получить прописку.

На основании полученных документов сотрудники ФМС оформляют регистрацию. Но если возникнут спорные моменты, связанные с предоставленными бумагами, то в прописке будет отказано. Помимо этого, сотрудники организации могут оспорить в суде решение о признании дома жилым.

Образец заявления

Заявление о регистрации является наиболее важным документом, который следует заполнять с особой тщательностью. Пустой бланк обычно выдается в отделении ФМС.

Но можно скачать бланк и заполнить его заранее. Вносить информацию в документ следует по образцу, который также может быть получен «на месте».

Образец заявления о постоянной регистрации здесь,

образец заявления о временной регистрации здесь.

Сроки процедуры

В случае, если вся полученная документация в порядке, сотрудникам ФМС достаточно трех дней для оформления регистрации.

Однако, если собственник не предоставит все необходимые бумаги, то операция может продлиться до 8 дней. Также не исключена возможность оспаривания решения суда, что может еще сильнее затянуть процесс.

Причины отказа

ФМС может попытаться отказать в предоставлении прописки на дачном участке. В этом случае необходимо потребовать письменное изложение отказа.

Тогда можно будет обратиться в суд, и данная бумага станет основным доказательством. Конечно, если дом для регистрации будет ветхим и находиться в аварийном состоянии, то владелец с большей вероятностью проиграет судебное дело.

Но есть ситуации, когда ФМС выигрывает дела, даже несмотря на то, что дом соответствует всем стандартам. Так, к примеру, суд может вполне законно отказать в предоставлении прописки вследствие того, что садоводческое товарищество, где располагается дом, расположено слишком далеко от населенных пунктов.

На видео о возможности регистрации на дачном участке

realtyurist.ru

Прописка на даче в 2018 году

Владельцы дачных участков задумываются о том, можно ли прописаться в своем загородном домишке.

Такое юридическое действие доступно по действующему российскому законодательству с определенными ограничениями.

В данной статье рассмотрим, кто может прописаться в дачном доме, на каких основаниях, какие документы нужны для прописки на даче и вся ли загородная недвижимость является подходящей для постоянной регистрации по месту жительства.

Какие основания

На основании российских законов, прописка на дачном участке в 2018 году возможна при выполнении определенных требований к самому дому и земельному участку:

Оформление права собственности на дачный дом

если на вашем земельном, загородном участке стоит жилой дом, его не просто зарегистрировать в органах Росреестра. Сначала необходимо официально ввести его в эксплуатацию.А для этого дом должен отвечать следующим требованиям:

земельный участок, на котором возведен дачный домик, должен относиться к поселенческим землям либо иметь сельхозназначение, но иметь разрешенное использование под дачное строительство;
дачный дом, в котором вы желаете прописаться, должен соответствовать всем нормам и требованиям безопасности, а также СНиПам, действующим в настоящее время;
у владельца дачного домика, среди прочих документов необходимо наличие поэтажного плана БТИ — этот документ при прописке гарантирует, что вы не будете использовать свой дом в качестве «резиновой квартиры», в которой на 30 кв. м. будет зарегистрировано 10-15 человек

Соответствие самого дачного поселка определенным требованиям

для того чтобы вы смогли прописаться в своем дачном доме необходимо, чтобы дачный поселок располагался в границах населенного пункта

Кроме выполнения этих требований к дачному домику, подходящему для постоянной регистрации предъявляются дополнительные требования:

Возможность постоянного проживания	дом, в котором вы хотите прописаться должен быть теплым в любое время года, то есть предполагается наличие качественной отопительной системы, а также электроснабжения и водопровода
Наличие почтового адреса	является обязательным условием для прописки, невозможно зарегистрировать человека в дом без адреса

Если все необходимые условия для разрешения на прописку выполнены, необходимо еще и серьезное обоснование для этого действия.

Например, у вас серьезные проблемы со здоровьем и у вас имеется врачебная рекомендация для проживания за городом, на свежем воздухе.

Или кроме конкретного дачного домика у вас более нет собственности, и соответственно он является единственным местом для вашей постоянной регистрации.

Важные условия

Если вы очень хотите постоянно проживать в своем дачном домике и при этом иметь законную регистрацию по месту жительства, необходимо постараться и выполнить некоторые необходимые условия, установленные российским законодательством.

Вы должны знать, что:

Дачный дом, в котором разрешено осуществить постоянную регистрацию должен быть пригоден для круглогодичного проживания

если ваш домик комфортен только в летнее время, а зимой и осенью в нем холодно и сыро, то никто не разрешит вам в нем зарегистрироваться, так как понятно, что минимум 7 месяцев в году вы будете проживать в другом жилом помещении

Земельный участок, на котором возведен ваш дачный дом

должен соответствовать требованиям, предъявляемым к земельным участкам, пригодным для садового строительства

По статистике практически все желающие, зарегистрироваться в своих дачных владениях, доказывают пригодность своих домов для постоянного проживания через судебные органы.

Видео: прописка на даче

Поэтому имеет смысл все регистрационные мероприятия начинать именно с обращения в суд.

Вам необходимо подать ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы.

В ходе нее квалифицированные эксперты проведут осмотр объекта дачного строительства и сделают соответствующие выводы о:

Фундаменте и несущих стенах	они не должны быть повреждены, не должно быть трещин и разломов, усадки, перекосов и т.д.
Коммуникациях	в доме, пригодном для постоянного проживания обязательно наличие водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения, что касается канализации, то в частном секторе, где отсутствует центральная канализационная система, допустимо использование септиков
Отоплении	для прописки необходимо, чтобы дом был теплый в течение всего года, причем если до вашего села или дачного кооператива не «дошла» газификация, то наличие качественного печного отопления (русская печь, камин и т.д.) играет положительную роль при принятии решения о пригодности жилья в суде
Внутренняя отделка	естественно, что суду совершенно нет дела, до того, какими обоями поклеены стены в вашем доме или какое покрытие лежит на полу, но главное, чтобы в доме имелись все окна и двери, а также недопустимо наличие только черного пола (земляной)

Данные требования к дачным домам не случайны. Распространены случаи, когда недобросовестные граждане пытаются использовать имеющееся дачное строение в качестве источника прибыли.

Поэтому российское законодательство предъявляет столь жесткие требования к дачной недвижимости, чтобы избежать мошенничества в сфере государственной регистрации.

Предъявляемые требования

Вышеперечисленные требования являются обязательными для тех, кто действительно желает прописаться на своем дачном участке для постоянного проживания.

Ваш дачный домик должен иметь все удобства, отдельную кухню и ванную комнату.

Российское законодательство своими требованиями к помещениям, подходящим для постоянной регистрации, оказывает огромную услугу владельцам дачных домов.

Однако стоит помнить, что намного проще довести до необходимого состояния жилой дом, нежели перевести имеющийся земельный участок из одной категории в другую.

В некоторых случаях может потребоваться ходатайство главы администрации района.

Естественно, что такой процесс займет много времени и нет гарантий, что он окончится положительным решением по вашему вопросу.

Как сделать прописку на даче

Согласно имеющимся статистическим данным, доля россиян желающих прописаться в своих садовых домиках, не так уж велика.

В основном это пожилые люди и пенсионеры, желающие проживать за городом подальше от городской суеты и поближе к природе.

Профессиональные юристы и граждане, которые уже прошли процедуру получения разрешения на прописку в дачном доме, рекомендуют начинать весь процесс с обращения в судебные органы.

Также важно помнить, что каждое подобное обращение рассматривается судьями в индивидуальном порядке.

Во внимание принимаются все исходные данные заявителя:

Возраст	и состояние здоровья
Наличие другой недвижимости в собственности заявителя	подходящей для постоянного проживания
Технические характеристики дачного дома	назначение земельного участка, на котором возведен дачный дом и т.д.

На земле без помещения

Некоторые граждане Российской Федерации интересуются, возможна ли прописка на дачном участке, на котором не имеется жилого помещения. Конечно, нет.

Постоянная регистрация по месту жительства предполагает, что вы будете прописаны в жилом доме, пригодном для круглогодичного проживания и имеющем официальный почтовый адрес.

Всем известно, что данные о прописке гражданина штампуются в паспорте, с указанием полного адреса вашего дома или квартиры (Область, район, город, поселок, улица, дом, квартира и т.д.).

Соответственно, если вы владеете земельным участком под определенным порядковым номером в дачном кооперативе, то рассчитывать на то, что вас могут прописать «в чистом поле» как минимум бессмысленно.

Зачастую судебные органы отказывают в разрешении на прописку даже владельцам добротных дачных домов, если при строительстве не были соблюдены определенные нормы и требования СниПов или в доме отсутствуют необходимые инженерные коммуникации.

Законодательство

Российское законодательство разрешает осуществление постоянной регистрации по месту жительства в дачном доме при соблюдении определенных условий.

Постановление Правительства Российской Федерации №47 определяет основные из них:

Наличие прочного фундамента и качественных несущих конструкций	стены, перекрытия, стропильная система и т.д.
Подведение необходимых коммуникаций	водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, обустройства индивидуальной канализационной системы
Наличие отопительных приборов	для того, чтобы в доме можно было комфортно проживать в течение всего года, необходимо наличие отопительной системы и хорошей теплоизоляции всего дачного дома
Участок, на котором построен дачный домик	должен относиться к поселенческим землям

Если дом или участок не соответствует вышеперечисленным требованиям, при проведении судебно-строительной экспертизы эти недостатки будут выявлены и суд откажет вам в возможности прописаться на своей даче.

Алгоритм оформления

Для того, чтобы получить официальное разрешение на осуществление постоянной регистрации по месту жительства в дачном доме, необходимо в первую очередь обратиться с ходатайством в судебные органы.

На его основании будет назначена судебно-строительная экспертиза дачного строения, расположенного на вашем земельном участке.

От того, какое заключение будет вынесено независимыми экспертами, будет зависеть, сможете ли вы прописаться в своем любимом дачном домике или нет.

Если решение суда будет положительным, следующим вашим шагом должен быть визит в местное отделение Бюро технической инвентаризации и заявление на получение поэтажного плана вашего строения.

После вынесения решения судом собираются все необходимые документы, и подается заявление в местное управление ФМС или МФЦ.

Заполнить его можно по образцу, который выдается при обращении граждан.

Сбор документов

Чтобы сделать постоянную регистрацию в своем дачном домике, необходимо будет предоставить некоторые документы в различные инстанции (суд общей юрисдикции, ФМС и т.д.):

После того, как вам будет выдано официальное судебное решение, разрешающее осуществление постоянной регистрации по месту жительства на дачном участке, вы должны будете предоставить в регистрационные органы:

Образец заявления

Чтобы получить возможность прописки на своем дачном участке, необходимо первым делом обратиться в суд для проведения экспертизы вашего дачного домика на соответствие его требованиям, предъявляемым к жилым домам.

При обращении в суд необходимо написание искового заявления.

Важно помнить, что при принятии решения суд рассматривает каждое дело о прописке в садовом доме в индивидуальном порядке.

Если в вашем деле будут некоторые несоответствия, но принятие положительного решения принесет ощутимое позитивное воздействие для заявителя (единственно подходящее жилье, состояние здоровья и т.д.), то суд, скорее всего, разрешит вам прописаться на даче.

Подача иска

Подача искового заявления является неотъемлемой частью процесса получения разрешения на официальную регистрацию по месту жительства в дачном доме на садовом участке.

Составление искового заявления для человека, не обладающего определенными юридическими знаниями, сопряжено с некоторыми проблемами.

Возникающие проблемы

При оформлении постоянной прописки на дачном участке, помните о некоторых проблемах, которые могут возникнуть.

Для молодых семей прописка за городом чревата с проблемами по трудоустройству.

Многие работодатели предпочитают брать на работу граждан, имеющих постоянную регистрацию в городе.

Также, если в дачном доме прописаны малолетние дети, то могут возникнуть проблемы с устройством их в школу или дошкольное образовательное учреждение.

Пожилые граждане, прописанные в дачных домах, могут столкнуться с проблемами, связанными с медицинским обслуживанием.

Причины отказа

Если вам отказали в возможности прописаться в своем дачном доме, то основными причинами могут быть такие:

Несоответствие жилого дома требованиям СниПов и нормам безопасности.
Несоответствие самого земельного участка (сельхозначение, удаленность от населенного пункта и т.д.).
Отсутствие правоустанавливающих документов.
То, что дача признана непригодной для проживания.

Оспорить решение суда в данных случаях практически невозможно. Единственное решение довести жилой дом до соответствия по нормам и попробовать еще раз обратиться в судебные органы.

Проживание за городом — мечта многих россиян. Но не все являются обладателями коттеджей или добротных особняков.

Возможность прописаться на собственной даче — решение жилищных проблем для многих россиян.

domdomoff.ru

Прописка на даче в 2018

Согласно нового земельного законодательства есть возможность регистрации по месту жительства в дачном домике, находящемся на землях поселения. Для прописки необходимо, чтобы строение соответствовало статусу жилого.

Законодательство

Прописка в домах на дачных участках стала доступна после введение в действие договора о дачной амнистии. Граждане получили возможность оформить принадлежащие им на праве бессрочного пользования или наследуемого владения земли в собственность по упрощенной процедуре без взимания платы. При подтверждении статуса жилого у них появилась возможность зарегистрироваться в домах при отсутствии другого жилого помещения.

Возможна регистрация стала не только для граждан России, но и иностранцев в связи с присвоением почтового адреса объекта недвижимости для прописки.

Такие объединения созданы на основе закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Выделение земель для приватизации возможно как хозяином отдельного участка в индивидуальном порядке, так и на собрании кооператива при обеспечении минимального количества голосов «За» – всего их должно быть не менее 73% от общего состава садоводческого товарищества.

Условия

Регистрация в дачном доме возможна только если он признан пригодным для проживания. Для этого требуется подведение электричества, наличие системы отопления, наличие газификации в некоторых случаях. Обязательно должен быть обеспечен доступ к питьевой воде и организована система слива канализации.

Вторым важным фактором является статус земли. Законом четко определено, что участок предоставляется для определенной цели – ведения огородничества или садоводчества. На таких наделах разрешено возводить жилые дома. Участок должен находится в пределах населенного пункта с развитой инфраструктурой.

У заявляющего права на прописку лица обязательно отсутствует регистрация в другом жилом помещении.

Статус годного для проживания объекта устанавливается на основании экспертного заключения после осмотра, совершения обмеров и составления технического паспорта помещения и непосредственно регистрации права в Росреестре.

Устанавливает возможность проживания в доме межведомственная комиссия из представителей государственных контролирующих органов. Им предоставляется полный пакет документов, подтверждающих собственности на землю и дом, с описанием их технических характеристик.

Отказ комиссии означает непризнания строения как жилого. Мнение сотрудников выражается в итоговом заключении. При отсутствии законных оснований заявить вправе обратиться в суд. В порядке подчинения есть возможность обратиться к начальнику районной администрации или в территориальное подразделение ФМС РФ.

Оформить прописку можно как на собственника строения или его доли, так и ближайших родственников, в том числе детей.

Необходимые документы

Для прописки в доме на дачном участке потребуются:

заявление по форме;
подтверждение собственности на землю и дом;
техпаспорт БТИ;
заключение межведомственной комиссии о статусе объекта как жилого, то есть пригодного для постоянного нахождения и, соответственно, прописки;
при регистрации в другом регионе необходимо предоставление листка убытия.

По поводу предоставления других бумаг нужно уточнять информацию по месту регистрации. Особенности имеет постановка на учет несовершеннолетних граждан, которые также могут регистрироваться независимо от статуса дома.

От них требуются бумаги:

свидетельство о рождении;
документ о браке родителей или решение о признании отцовства или усыновлении, если он рожден в гражданском браке и прописывается по месту нахождения объекта собственности отца;
разрешение от матери и отца для прописки по определенном адресу.

Невозможно прописаться в дачном доме, если земля под ним не оформлена в частную собственность. Возможно на надел имеются такие документы как акт о бессрочном пользовании или наследовании, такие бумаги не подойдут для оформления регистрации по месту жительства.

Для начала необходимо обратиться в уполномоченные органы и зарегистрировать собственность в порядке приватизации по закону о дачной амнистии.

Получить решение суда зачастую намного проще, чем дождаться решения от определенного чиновника, так что в случае пропуска срока выдачи решения или отрицательного отказа рекомендуется обращаться сразу в суд.

Как сделать прописку на даче

Для регистрации необходимо предоставить по месту нахождения дома в уполномоченную организацию комплект документов.

Прописка на даче осуществляется, если нет возможности проживать на другой жилплощади, то есть отсутствует иное помещение под эти цели. Это требуется доказать, предоставив выписку из ЕГРН (Росреестра) об отсутствии иной недвижимости в собственности.

Наличие временной прописки не препятствует получению регистрации по основному месту пребывания в связи с истечением времени регистрации с наступлением определенной даты.

При несогласии властей с пропиской требуется обратиться с соответствующим заявлением в суд и предоставить все указанные доказательства:

наличие инфраструктуры – наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, спортивных центров и др;
транспортной развязки рядом с домом;
соблюдение технических и санитарных норм при строительстве дома, подключение к питьевой воде, горячее водоснабжение, тепло, отвод канализации, проведение вентиляции;
наличие у строения фундамента и основных конструктивных элементов, что относит его к объектам капитального строительства;
наличие теплоизоляции для пригодности проживания дома в зимнее время года.

Если в доме незаконно находятся граждане, то отменить прописку есть возможность по следующим основаниям:

при самостоятельном отказе жильца от прописки;
при нарушении им порядка пользования жилым помещением, к примеру, при размещении его под объект коммерческой деятельности;
при осуществлении перепланировки без получения разрешения властей;
при создании угрозы жизни и здоровью соседей и проживающих в одном помещении граждан.

Отменить действие регистрации можно по решению суда в принудительном порядке. При отсутствии действий со стороны гражданина по оставлению помещения в дело привлекаются сотрудники Службы судебных приставов.

Регистрация в дачных домах проводится в органах ФМС РФ, МФЦ, паспортных столах и управлениях товариществ, иных органах.

Возможные сложности

При прописке в частных домах граждане могут столкнуться со следующими трудностями:

Отсутствие регистрации собственности на участок в связи с недостатком документов – потребуется пригласить работника БТИ для составления технического паспорта после проведения обмеров и осмотра состояния помещения, его соответствия техническим и санитарным нормам.
Отсутствие инфраструктуры, особенно, если садовый кооператив только застраивается.
Необходимость оплаты налога на объекты недвижимости, которая увеличивается в каждом году.
Повышенные тарифы на электричество, что характерно для строений загородной постройки.
Если дом находится на землях, предназначенных под сельское хозяйство, получить разрешение на прописку в доме на такой территории будет достаточно затруднительно.
При отсутствии положительного разрешения от властей требуется обращение в судебные органы с иском. Процедура получения решения достаточно затратная и трудоемкая, занимает много времени и требует при необходимости привлечения юриста за дополнительную плату.
Иногда один из факторов становится решающим при рассмотрении документов и вынесении решения, например, отсутствие горячего водоснабжения, что достаточно затруднительно на дачном участке.
На земле, если на ней не возведено пригодное для жизни строение, прописаться невозможно. Обращение в суд с таким иском однозначно не даст положительного результата.
По факту если возможность зарегистрироваться в доме незаконченным строительством. Для этого проводится строительная экспертиз и при готовности здания на 70-80% на практике при наличии коммуникаций возможно получение разрешения на прописку. Для этого нужно чтобы обязательно был готов капитальный фундамент и основная часть помещения.
При регистрации за городом возникают сложности с трудоустройством в городе. При наличии детей возникают сложности с медицинским обслуживанием, устройством в сад или школу.
При отказе властей, если такое решение по мнению заявителя неправомерно, следует обжаловать акт в суд, однако на реализацию этого права предоставлен определенный период в 10 дней.
Если участок и дом удалены от жилых районов, то возможен отказ в регистрации на законных основаниях.

Изменения в законодательстве в части возможности регистрации на земле, скорее всего, приведут к подорожанию объектов малоэтажного строительства за городом и в черте поселков. Существуют согласно законодательству определенные ограничения.

Если в садовом или дачном товариществе будет прописано много людей, то управление обязано сделать перерегистрацию организации и обеспечить благоустройство района со строительством дорог, школ и детских садов, больниц.

Введение указанных правил позволит многим гражданам избежать получения статуса без определенного вида на жительство. Они смогут воспользоваться социальными льготами и поддержкой государства, в том числе по получению кредитов и улучшению жилищных условий при оформлении ипотеки.

Видео: Дмитрий Медведев о прописке на даче

kvartirkapro.ru

Как оформить прописку на даче? Закон о прописке на даче.

Значение самого факта наличия прописки или, выражаясь современным языком, регистрации по месту жительства сложно переоценить. А если сказать прямо, то без наличия регистрации большую часть гражданских прав на образование, медицинскую помощь и т.д. в нашей стране реализовать невозможно. й

Однако такое благо как регистрация (прописка), преимущественно в больших городах, доступно далеко не всем, особенно в тех случаях, когда человек живет в дачном домике, который находится в черте населенного пункта или за его пределами.

О том, можно ли прописывать людей на дачах, жаркие споры ведутся уже без малого 10 лет на уровне Конституционного Суда и Государственной Думы России. О нынешнем состоянии дел и действующем порядке регистрации на дачах и сосредоточено внимание предлагаемой статьи.

Содержание статьи:

- Конституционный Суд России за прописку на дачах.- Закон о прописке на даче.- Как оформить прописку на даче?

Конституционный Суд России "ЗА" прописку на дачах

В 2008 году Конституционным Судом России была рассмотрена жалоба ряда граждан, в которой они оспаривали отказ органов ФМС в регистрации по месту жительства на даче, которая расположена на садовом участке. Интересен тот факт, что в других административных инстанциях граждане так и не добились положительного решения своего наболевшего вопроса. Притом, что другого жилья, помимо дачных домиков, у людей попросту нет.

Причины, по которым людям отказывали в регистрации, очень просты. Согласно статье 1 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на участке, который предоставлен гражданину для ведения садоводства или огородничества, допускается строительство лишь некапитального жилого строения или хозпостроек, которые по определению не являются жилыми помещениями.

Следовательно, регистрировать в таких строениях граждан нельзя хотя бы только потому, что строить капитальные жилые дома на садовых участках запрещено – иначе речь должна идти о нецелевом использовании выделенного участка.

Конституционный Суд России признал упомянутую норму неконституционной, однако на практике зарегистрироваться на даче проще не стало.

Примечание юриста: однако положительные примеры тому есть, многие люди добились прописки на даче через конституционный суд.

Рекомендуемое видео #1: Интервью с Анатолием Воробьевым, который первый в стране через Конституционный Суд добился прописки в дачном поселке в своем домике. Телеканал РБК совместно с адвокатами из Санкт-Петербурга обсуждают вопрос о прописке на даче.

Закон о прописке на даче

Как известно, решения Конституционного Суда не имеют прямого действия, поэтому любые изменения в закон могут быть внесены только Государственной Думой.

Во исполнение решения Конституционного Суда 2008 года с традиционной для России неспешностью в 2013 году был внесен законопроект, который должен разрешить регистрацию граждан в жилых помещениях, находящихся на садовых участках и огородах.

Казалось бы, столь нужный людям закон должен был быть принят оперативно. Однако уже на стадии обсуждения текст законопроекта был подвергнут нещадной критике, как со стороны представителей садоводов, так и со стороны чиновников, которым придется исполнять его нормы.

Как результат, законопроект завис в Государственной Думе на неопределенное время. Поэтому на вопрос, когда и в каком виде данный закон будет принят, большинство экспертов затрудняются ответить. А значит, садоводам, желающим прописаться в своих домиках, придется наступать на все те же грабли, хотя формально запрет на регистрацию все-таки снят.

Как оформить прописку на даче?

Сама по себе процедура оформления регистрации довольно проста. Заявителю достаточно представить в территориальный отдел ФМС всего 3 документа:

Паспорт;
Заявление на бланке, выданном в ФМС;
Документ, подтверждающий право на вселение (обычно это свидетельство о праве собственности – для владельца жилья).

Примечание юриста: при желании прописаться в дачном домике проблемы возникнут именно с третьим документом. Согласно действующему положению о регистрации граждан осуществить прописку можно только в жилом помещении, а это: квартира, комната или жилой дом. Более подробно о регистрации, прописке можно прочитать в разделе жилищное право.

При этом строения, которые расположены на садовых участках, априори не являются жилыми домами. А потому их владельцам предстоит долгая процедура признания своего дома жилым.

Все вопросы признания строений жилыми помещениями регулируются Постановлением Правительства от 28 января 2006 года № 47, которым утверждено соответствующее Положение. Документ доступен в Интернете, поэтому перед началом действий с ним необходимо ознакомиться. Согласно пункту 8 указанного Положения, все вопросы по признанию жилья пригодным для проживания или, наоборот, непригодным должны решаться местными органами власти путем назначения специальной комиссии.

Однако данная норма касается только тех строений, которые расположены в пределах сел, деревень и других населенных пунктов. А если же садовый участок расположен за чертой населенного пункта, то вопрос о признания строения, находящегося на нем, придется решать в районном суде.

Поскольку речь идет об установлении юридического факта, то такие дела рассматриваются в рамках особого производства. Заявление в суд подается согласно требованиям Главы 28, статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Особых сложностей рассмотрение дела не вызывает. Что же касается доводов заявителя, то в их подтверждение требуется представить имеющиеся документы на участок и на строение, на нем расположенное (свидетельства о праве собственности, технический паспорт на постройку и т.д.).

В ходе рассмотрения дела суд будет обязан назначить экспертизу, задача которой признать дом жилым или же сделать заключение об обратном. Оценка эксперта будет основана на уже упомянутом нами Постановлении Правительства от 28 января 2006 года № 47. На основании заключения эксперта будет вынесено решение суда, которое, в свою очередь, обяжет работников ФМС осуществить регистрацию по месту жительства.

topurist.ru

сроки действия закона, ограничения и условия.

Фото с сайта Загородная недвижимость

На протяжении многих лет число желающих прописаться на своём участке только увеличивается. Людям нравится возможность проживать в экологически чистом районе, а на работу ездить на машине. Способствует этому и возросший за последние годы уровень достатка населения многих мегаполисов. Люди вкладывают средства в недвижимость и приобретают загородные дома.

В этой статье мы расскажем, как можно сделать прописку на даче в 2016 году, что для этого нужно, какие условия необходимо соблюсти и сколько это может вам стоить.

Закон о дачной прописке 2017: зачем нужна регистрация на даче?

Человек без прописки не может полноправно пользоваться всеми привилегиями, которые предоставляет ему государство. В частности, нельзя устроиться на работу, получать пенсию, определить ребенка в садик или школу, даже медицинскую помощь, которая не ограничивается вызовом скорой – не получить.

Еще несколько лет назад закон о дачной прописке был достаточно суров. Им жестко ограничивался список строений, в которых можно было оформить регистрацию. Однако восемь лет назад Конституционный суд принял решение, по которому оформиться на даче стало значительно проще.

С одной стороны, гражданам позволили селиться в практически любом жилом помещении, а с другой, сам процесс подготовки и регистрации документации стал очень сложным.

Поэтому, если вы решите, что обладаете необходимыми силами и терпением, чтобы осуществить задуманное, то готовьтесь к длительному и изматывающему занятию.

Подумайте о плюсах и минусах проживания за городом. Конечно, свежий воздух, удаление от города с его суетой, прекрасные пейзажи за окном. Что может быть лучше?

Но помните, что поселки, располагающиеся далеко от больших населенных центров часто не имеют достаточной коммуникации с городом. Поэтому у вас могут возникнуть значительные проблемы при поиске работы, устройстве детей в школу или садик, получении медицинских услуг и т.д.

На каких дачах разрешена прописка: возможно ли прописаться в садовом домике?

Фото с сайта Янтарный Остров

Несмотря на то, что власти во многом пошли навстречу гражданам, зарегистрироваться можно не в любом строении. Рассмотрим основные требования, предъявляемые законом к помещениям:

Дом должен иметь четкое расположение

Это означает, что у вас должен быть адрес. Конкретная улица, номер дома и почтовый индекс. Именно поэтому в данном случае дачи, находящиеся не так далеко от пределов города по этому пункту имеют преимущества.

Само помещение должно считаться жилым

Это понятие подразумевает под собой крепкий кирпичный дом, а не сарайчик из досок или полуразвалившийся вагончик на участке.

Строение не признают жилым, если в нем не будет света, газа, воды и отопления. Большое внимание уделяется качеству воды.

Важно

Помните, что ваш дом должен снабжаться чистой питьевой водой, поэтому, если не хотите тратиться на специальную скважину, обязательно позаботьтесь об установке фильтров. Это будет несколько дешевле и поможет вам получить долгожданное разрешение на постоянное проживание от БТИ. Только там вам смогут выдать специальное свидетельство о признании помещения пригодным для проживания.

Обязательным условием считается постановка дома на специальный учет Росреестр и кадастровую службу.

У вас, как у владельца дачи, обязаны быть на руках все необходимые документы, которые бы подтверждали ваше право собственности.

Вы не можете воспользоваться правом регистрации на участке. Если у вас имеется какое-то другое жильё. Например, своя квартира в городе.

Итак, подытожим основные требования, выдвигаемые Жилищным кодексом РФ.

Дом обязан соответствовать следующим нормам:

Иметь освещение, водоснабжение и канализацию.
Обладать достаточной площадью из расчета не менее 12 м² на каждого человека, зарегистрированного в нем.
Оптимальная температура в помещении не должна опускаться ниже 18 градусов.
Допускаемая влажность – не более 60%.

СанПин устанавливает предельно допустимые значения уровня вибрации, шума, загрязнения воздуха внутри жилых домов. Все эти требования должны быть выполнены при переводе дачи в жилой дом. Проверкой соответствия требованиям занимается межведомственная комиссия с привлечением экспертов.

Прописка на дачном участке в садовом товариществе: несколько слов о земле

Фото с сайта nedvicon.ru

Позаботиться о коммуникациях в доме – еще не значит получить долгожданную регистрацию.

Ваш участок тоже должен соответствовать необходимым требованиям.

Обязательно наличие статуса пригодного для садоводства. Это означает, что вам выдали надел, чтобы вы выращивали на нем овощи, фрукты, деревья и цветы. Внимательно отнеситесь в правильной формулировке такого статуса в документации. Не забудьте о специальной пометкой, которая не запрещает возводить сооружения на такой земле, которые были бы предназначены для отдыха. Все другие предназначения участков непригодны для оформления прописки.

Ваш надел должен являться землей относящейся к населенному пункту. Расшифруем, что это означает. Согласно жилищному кодексу к землям населенных пунктов относятся земли, которые предназначены и используются для застройки и развития населенных пунктов. Таким образом, прописаться можно лишь в жилом доме, построенном в деревне, поселке или другом населенном пункте, где обязательно должна быть социальная инфраструктура (магазин, медпункт и т.п.).

Прописка на даче: как осуществить на практике

Итак, со статусами земли и соответствием строения мы разобрались, теперь переходим к самому сложному. Подготавливаем список бумаг.

Сначала вам придется обратиться в межведомственную комиссию при муниципалитете, чтобы добиться признания строения соответствующим всем жилым стандартам.

Предоставьте туда:

Удостоверение своей личности.
Заявление на получения разрешения.
Пакет документации на дом. Он включает в себя: технический и кадастровый паспорта, свидетельства о праве на собственность.
Акт, в котором эксперт подтверждает пригодность состояния строения.

Важно

Помните о том, что вам могут оказать на любой стадии данного процесса. Это обычное явление. Не огорчайтесь, а подавайте иск в суд. Часто бывает, что получить разрешение таким образом в разы проще, чем ждать положительного ответа от членов комиссии.

После этого вам понадобиться обратиться в своё территориальное подразделение ФМС, чтобы окончательно прописаться.

Идите туда только после того как на руки получите разрешение комиссии или решение суда.

Однако, еще на стадии разбирательства начинайте подготавливать почву для оформления всех бумаг в ФМС. На самом деле процедура регистрации довольно проста: подаёте заявление, его рассматривают в течение трех дней, выносят решение и ставят вам в паспорт отметку. Но в случае с пропиской на даче все несколько сложнее. Сроки затягиваются, документы долго переходят из одного кабинета в другой. все дело в том, что законодательная база в этом вопросе еще достаточно сырая. надеемся, что через несколько лет, когда у чиновников практики станет побольше, все наладится.

Документы для прописки в дачном доме и на участке

Фото с сайта PropiskaInfo.ru

Вам потребуется предоставить в территориальный отдел ФМС, который относится к местонахождению вашего строения следующие бумаги:

Паспорт гражданина Российской Федерации.
Правоустанавливающие свидетельства на дом и землю.
Специальное заявление, форму которого вам обязаны предоставить сотрудники ФМС.

Важно

Как мы уже говорили, обязательно надо дополнить данный пакет решением муниципальной комиссии. Получить его сложно, но можно. Будьте готовы к тому, что на то, чтобы привести дом в надлежащий вид придется потратить много времени и денег. Ведь прокладка коммуникаций не такое уж и дешевое дело.

Кроме того, каждый документ придется снабдить копией. Окончательное решение о регистрации будет вынесено вам в течение от одного до трех месяцев.

Прописка на дачном участке в садовом товариществе: как оформить членов семьи?

В марте 2015 года чиновники приняли постановление, согласно которому получить прописку на даче может не только собственник дома, но и члены семьи или просто третьи лица.

Что необходимо сделать для этого?

Жильцу надо будет выселиться из своей квартиры, взять листок убытия. Затем вместе с хозяином загородного дома сходить в ФМС по месту его расположения. Туда надо будет принести:

Удостоверения личности обоих граждан.
Документы на дом и землю.
Если дача является личным владением нескольких человек, то обязательно потребуется предоставить письменные разрешения всех собственников и их личное присутствие в момент осуществления регистрации.

Такое разрешение не понадобиться только в единственном случае: если вы прописываете своего несовершеннолетнего ребенка и/или его родителей.

Лишить возможности проживания у вас третьего лица вы можете на законных основаниях, которые являются общими для всех граждан нашей страны:

Запретить нахождение на вашей территории по личному пожеланию.
Жилец может самостоятельно отказаться от предоставленной прописки.
Решение суда вправе отменить действие регистрации.

Фото с сайта Недвижимость в Ногинске

Вот мы и подошли к концу нашего рассказа. Надо отметить, что нововведения, касающиеся регистрации на участке подарили многим жителям нашей страны возможность избежать статуса лица без определенного места жительства.

Кому-то такие новшества открыли новые перспективы жизни в экологически чистом месте, вдали от суеты и выхлопных газов.

Как бы то ни было, прописка на даче – это ваше законное право, которым вы можете воспользоваться. надо только запастись терпением.

Ознакомьтесь с данным видео, в нем говориться о том, какими возможностями может обладать человек с пропиской на даче, повествуется о всех условиях, которые предъявляют инспекции к помещениям и наделам, рассказывается о том, какие трудности могут поджидать садоводов, решившихся на получение дачной регистрации.

datarealty.ru