Закон РФ о наследстве: доли наследников. Законы о наследстве недвижимости в россии

Законы о наследстве недвижимости в россии. lawyertop.ru

Закон о наследстве в России — порядок наследования

Наследование – особая процедура, связанная с переходом прав, обязанностей и имущества умершего лица (наследодателя) родственникам, близким людям, юридическим лицам. Процедура наследования в РФ регулируется Гражданским кодексом, а именно – Главой, которая носит название «Наследственное право». В этой главе кодекса рассмотрены и урегулированы наиболее важные моменты наследования, такие как виды, порядок наследования, способы приобретения наследства, участники этих отношений.

Государство признает гражданина собственником своих прав и вещей материального мира, позволяет ему распоряжаться ими как заблагорассудиться по собственной воле. Поэтому гражданин, даже после своей смерти, может распорядиться своей собственностью на личное усмотрение. Документ, подписанный наследодателем, называется «Завещание». Он определяет дальнейший статус той или иной вещи, хозяином которой был усопший.

Закон о наследстве: основные моменты

Порядок означает наличие очередности в праве на наследство, то есть, все наследники в законном порядке разбиты на группы и очереди и не сразу призываются к наследованию. Очередность реализуется таким способом, при котором наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию только в случае отсутствия (отказа от наследства) участников предыдущей группы (очереди).

Хотя на первый план сегодня выступает наследование, предполагающее наличие завещания, популярность наследования по Закону от этого не уменьшилась по той простой причине, что у многих граждан возникает желание оставить нажитое имущество (наследство) только самым родным людям, поделив его самостоятельно в равных долях. Это исключает необходимость траты денег и времени на составление и утверждение завещания, а также минует конфузы между родственниками.

Законодательство о наследстве в России

Законодательство о наследстве пребывает в состоянии постоянного совершенствования. Кроме уже принятого закона, поясняющего процедуру отказа от наследства, в 2016 году внесен законопроект, кардинально меняющий некоторые действующие положения наследственного права. Пока он находится на стадии доработки, но если будет принят, население ожидают следующие нововведения:

новый документ – договор о наследовании, представляющий возможность обсудить условия получения наследства для конкретного наследника; введение наследственного фонда;
возможность написания совместного супружеского завещания;
ввод единого тарифа на услуги нотариусов по оформлению наследства;
право нотариусов выдавать не индивидуальные, а комбинированные свидетельства о праве на наследство и т.д.

Законы о наследстве недвижимости в россии

При отсутствии завещания, к получению прав на имущество призываются родственники, начиная от членов семьи наследодателя. Всего установлено семь очередей родства и восьмая очередь наследования неродственными иждивенцами покойного. При наличии лиц более высокого уровня родства, дальние родственники к наследованию не призываются. Первая очередь состоит из детей, супругов и родителей владельца недвижимости.

Если имеются доказательства того, что лица действовали в расхождениях с законом, оказывая давление на наследодателя до его смерти, с целью стать наследником, либо увеличить долю наследуемого имущества, то судом они признаются недостойными наследниками, и лишаются права наследования.

Законы о наследстве недвижимости в россии

Срок принятия наследства – шесть месяцев со дня открытия наследства. Если наследники отказываются от своего права или были отстранены как недостойные, то у лиц, у которых после этого возникает право наследования, шестимесячный срок отсчитывается с данного момента. А лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания отведенного тому шестимесячного срока.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию

Недействительным завещание можно признать через суд в случае, если будет доказано, что завещание совершено лицом, не понимающим своих действий и не способным руководить ими; завещание совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств; завещание нарушает требование закона, совершено недееспособным лицом без согласия попечителей и прочих оснований, предусмотренных § 2 ГК РФ «Недействительность сделок».

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.

Наследование недвижимости

Нетрудоспособные наследники по закону, относящиеся к одной из 7 очередей, которые находились на содержании наследодателя не меньше 1 года, до даты его смерти, вне зависимости от совместного, либо раздельного проживания с ним, призываются к наследству в равной степени с той очередью лиц, которая призывается к наследству. Если данные лица не имеют отношения ни к одной из указанных очередей, но совместно проживали с наследодателем не менее 1 года, находясь на его иждивении, то именно они составляют 8 очередь, которая также призывается к наследованию имущества, наравне с призываемой очередью лиц.

В любой момент, как наследодатель это посчитает нужным, он может отменить уже составленное завещание, либо внести коррективы, без указания причин на данные действия. Если в завещание вносятся исправления и поправки, то ранее написанное, противоречащее нововведениям, утрачивает свою силу действия.

Приняли ли закон, обязывающий наследников продавать свои доли

Самым главным изменение в законе, регламентирующим возможные операции по имеющимся долям в жилой или иной недвижимости явилось принятие в начале 2016 года закона, который обязал осуществлять процедуру перехода долей от одного владельца другому исключительно при участии нотариуса.

Главным аргументом против является тот факт, что подобная норма, которая обязывала бы продавать, противоречить элементарным нормам гражданского права и самое главное, противоречит действующей Конституции РФ. Противники нового закона, в числе которых немалое количество нотариусов, считают, что наследникам необходимо оставить право договариваться о дальнейшей судьбе долей самостоятельно.

Полезная информация

3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Квартира: наследование или отчуждение

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

16 Июл 2018 toplawyer 9 Поделитесь записью

lawyertop.ru

Закон РФ о порядке получения наследства, а также доли наследников

В Российской Федерации (далее РФ) существует всего два основания по передаче любого имущества после смерти наследователя: по завещанию и по закону РФ о наследстве. В первом случае все понятно: наследователь оформляет завещание при жизни, после его смерти оно вскрывается и нотариус или исполнитель наследства (указанный в завещании) выполняет последнюю волю умершего.

Второй же случай вступает в силу в тех ситуациях, когда при жизни наследователем не было составлено завещания. Данное основание трактуется законодательством РФ и имеет свои особенности, о которых мы и поговорим в данной статье.

Для начала стоит разобраться о наследниках наследователя, которые получают свои доли в наследстве. Существуют степени родства, которые зависят от числа рождений от общего предка. Именно по ним и определяется очередность наследования.

Очередность получения наследства

Законы РФ подразумевают определенный порядок, по которому наследники могут получить свои доли в наследстве. Данный порядок трактуется статьями 1141, 1142, 1145, 1148 гражданского закона РФ.

Таким образом, наследники какой-либо очереди могут вступить в наследство только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Соответственно, первым делом вступить в наследство могут наследники первой очереди.

Закон 1142 ГК РФ можно сделать вывод, что наследниками первой очереди являются дети или супруг наследователя. В случае отсутствия данных наследников, в наследство могут вступить внуки и их потомки.

Закон 1143 ГК РФ регулирует вторую очередь наследования. В данную очередь входят полнородные и неполнородные братья и сестры наследователя. При их отсутствии это могут быть его мать, отец, дедушка или бабушка. А если отсутствуют и данные лица, то в наследство имеют право вступить племянники и племянницы.

Также существует и третья очередь. Она регулируется 1144 законом ГК РФ. Сюда относятся двоюродные братья и сестры умершего гражданина.

Четвертая, пятая и шестая очереди регулируются одной 1145 законом ГК РФ. Она подразумевает:

В четвертую очередь входят наследники третьей степени родства, то есть прадедушки и прабабушки наследователя.
В пятую очередь входят следующие наследники: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки наследователя.
К шестой очереди можно отнести пятую степень наследников, а именно: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы и, естественно, двоюродные дяди и тети.

Бывают случаи, когда нотариус не может отыскать наследников любой из шести вышеописанных очередей. В таком случае право получения наследство передается наследникам седьмой очереди, в которую входят пасынки, падчерицы, а также отчим и мачеха наследователя.

Таким образом, закон РФ практически избавился от возможности передачи всего наследственного имущества государству, поскольку практически всегда удается отыскать родственника хотя бы одной из очередей.

Наследство по праву представления

Существует такое понятие, как право представления. Оно подразумевает под собой право нисходящего родственника встать на место своего восходящего умершего родственника.

Иными словами, закон описывает граждан РФ, которых можно причислить к представителям чьих-то прав при наследовании. К слову, представитель имеет право представлять только ту категорию, которая подразумевает его очередность наследования.

Данное лицо наследует на тех же правах, что и другие наследники, которые состоят в степени родства с непосредственно наследователем, который состоял в их степени наследования.

По праву представления существует всего три очереди наследования, а именно:

Первая степень: внуки и другие потомки наследователя.
Вторая степень: дети братьев и сестер самого наследователя, а также его племянники и племянницы.
К третьей степени относятся двоюродные братья и сестры умершего гражданина.

По праву представления не имеют права наследовать имущества следующие лица:

потомки наследника, который был лишен права вступать в долю наследства.
потомки наследника, который умер до открытия непосредственно наследства, или одновременно с тем наследователем, который не относился к первому пункту данного списка.

Получение наследства супругом наследователя

В данном случае стоит руководствоваться 1150 законом гражданского кодекса РФ. Дело в том, что законы о наследовании никак не влияет на права супруга умершего гражданина на совместно нажитое имущество.

Отсюда можно сделать вывод, что самую большую долю в наследстве будет иметь именно вдова/вдовец. При, естественно, его наличии и в том случае, если он не откажется от своей доли наследства.

В случае если супруг будет отсутствовать или откажется от своей доли, данное имущество перейдет в качестве наследства к другим родственникам какой-либо очереди.

К слову, если оба супруга умерли, свидетельство о праве собственности получить нельзя. При возникновении такой ситуации данный вопрос будет решаться в суде.

А для того чтобы получить свидетельство о праве на собственность, необходимо выполнить все три условия, описанные ниже:

Наличие брачных отношений.
Доказательство того факта, что совместно нажитое имущество было приобретено именно в период брака супругов.
Имущество должно быть именно общим. То есть, должен существовать факт права общей совместной собственности.

Для того чтобы установить факт наличия брачных отношений супругов, необходимо обратиться к нотариусу с целью получения специального свидетельства.

Касаемо приобретения имущества в период действия брака, в принципе, проблем не возникает. Достаточно просто также обратиться к нотариусу для получения соответствующего свидетельства. Для доказательства данного факта необходимо сопоставить дату регистрации (расторжения) брака с днем, когда имущество было непосредственно приобретено.

Существует закон, который подразумевает под собой перечень имущества, которое может распознаваться как совместное имущество супругов. В данный список входят:

доходы каждого супруга, которые были зарегистрированы в трудовой книжке гражданина;
доходы, полученные вследствие интеллектуальной деятельности супруга;
пенсии и пособия, полученные каждым из супругов. Сюда также входят всякие денежные выплаты, которые не имеют конкретного назначения;

движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено за счет общих доходов мужа и жены. Сюда можно отнести всяческие ценные бумаги, доли в каком-либо капитале и другие вклады;
любое другое имущество, которое не было изъято в ходе судебных разбирательств.

Еще в данном законе указано имущество, которое не подлежит для выдачи свидетельства о праве собственности. Сюда входят:

любое имущество, которое было приобретено одним из супругов до регистрации брака;
имущество, которое было получено одним из супругов во время брака, но в качестве доли наследства;
любое имущество, которое было получено супругом во время брака, но в качестве дара. Причем это может быть имущество, подарено непосредственно вторым супругом;
личные вещи супруга.

Обязательная доля наследства

Законодательство РФ подразумевает, что даже сам наследователь, в порядке оформления завещания, не может исключить конкретный круг лиц, которые в любом случае имеют свое право на какую-то долю наследства. Данные лица имеют полное право вступать в наследство в рамках своей доли, причем потерять данное право невозможно даже в порядке судебных разбирательств.

В данный круг лиц входят следующие граждане РФ:

несовершеннолетние дети наследователя (а также нетрудоспособные дети). Сюда также относятся и усыновленные наследователем лица;
нетрудоспособный супруг наследователя;
нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Порядок наследования выморочное имущество

Выморочным имуществом можно назвать то имущество, которое не может быть передано наследнику в связи с его отсутствием, отказом от своей доли, а также лишением его прав на наследство.

Такое имущество становится государственной собственностью. Порядок передачи такого имущество определяет закон РФ. Как говорилось ранее, правительство РФ подошло к этому вопросу с полным уважением прав своих граждан, что подтверждает создание семи очередей наследства, из-за которых появление выморочного имущества в Российской Федерации практически невозможно. Однако, существуют и такие ситуации.

Итак, надеемся, что данная статья ответила на все ваши вопросы, касаемые всех аспектов наследования в нашей стране.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

nasledstvo.guru

Закон о наследстве: содержание, последние изменения

Вопросы наследования регламентируются пятым разделом Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Общие положения закона о наследстве

Федеральный закон № 146-ФЗ, именуемый Гражданским Кодексом Российской Федерации, был принят Государственной Думой в третьем чтении 1 ноября 2001 года и одобрен Советом Федерации 14 ноября того же года. Законодательство было подписано президентом и вступило в силу 26 ноября 2001 года.

ГК РФ регулирует гражданско-правовые отношения и является приоритетным нормативным законодательным актом в области гражданского права. Закон состоит из 7 ключевых разделов, определяющих следующие области правоотношение:

Раздел 1 содержит описание общих положений, устанавливает статус отдельных лиц, объекты гражданского права и требования к сделкам;
Раздел 2 предусматривает порядок реализации права собственности;
Раздел 3 устанавливает правила исполнения обязательного права;
Раздел 4 охватывает описание отдельных видов обязательств, наступающих при заключении договоров купли-продажи, аренды, подряда, займа и других;
Раздел 5 определяет особенности права наследования;
Раздел 6 устанавливает порядок реализации международного частного права;
Раздел 7 описывает право на результат интеллектуальной деятельности, особенности получения патентов и сохранения авторского права.

Раздел 5, описывающий особенности реализации права наследования, состоит из 5 глав (61-65) и охватывает следующие области:

Глава 61 описывает общие положения о наследовании, определяет основания наследства, время и место вступления его в силу, а также лиц, обладающих правом на его получение или являющихся недостойными;
Глава 62 предусматривает особенности наследования по завещанию, устанавливает статус завещания, особенности его оформления, заверения, изменения, толкования и исполнения, а также определяет доли наследников в завещании и порядок отказа от преемствования;
Глава 63 описывает порядок наследования по закону, предусматривает очерёдность наследования и право обязательной доли;
Глава 64 охватывает положения, связанные с приобретением наследства, такие как способы и сроки его принятия или отказа, охрана законных прав на наследование и возмещение расходов и убытков;
Глава 65 определяет особенности наследования отдельных видов имущества.

О последних изменениях в ФЗ о нотариате можно прочесть здесь:

Какие были внесены изменения?

Последние поправки в пятый раздел ГК РФ, предусматривающий право наследования, были внесены 28 марта 2017 года. Редактирование затронуло статью 1127, устанавливающую перечень чрезвычайных обстоятельств, в которых составленное завещание приравнивается к нотариально удостоверенному.

В нотариальной заверке не нуждаются завещания, составленные при следующих обстоятельствах:

бумаги о последнем распоряжении граждан, находящихся на стационарном лечении в медицинских учреждениях, подписанные главным врачом ввиду невозможности прибытия нотариуса;
завещания, составленные во время плавания на кораблях, и удостоверенные капитаном судна;
завещание, написанное во время геолого-разведочной, арктической, антарктической или другой подобной экспедиции, заверенное начальником экспедиции;
последнее волеизъявление военнослужащих, находящихся в пунктах военной дислокации, где нет нотариуса, и удостоверенное камандиром воинской части;
завещания, составленные гражданами, находящимися в местах лишения свободы и подписанные начальником данных учреждений.

Данные виды завещаний, удостоверенные уполномоченными лицами, должны быть подписаны волеизъявлением и отправлены по месту их проживания.

Очередность вступления в наследственные права по закону

При отсутствии завещания имущество умершего наследуется в соответствии с установленной законом очередностью. Главой 63 ГК РФ определяется следующая последовательность родственников, обладающих правами получения наследства:

наследники первой очереди — это супруг, дети и родители наследодателя;
наследники второй очереди — это братья и сёстры умершего, приходящиеся ему полнородными или неполнородными, а также дедушки и бабушки по линии отца и матери. Они получают имущество только при отсутствии наследников первой очереди;
при отсутствии преемников первой и второй очередей, закон обращается к наследникам третьей очереди, которыми являются братья и сёстры родителей умершего, то есть его дяди и тёти.

Также законом предусматривается возможность наследования по праву представления. В данную категорию наследников входят внуки наследодателя и дети его преемников второй и третьей очерёдности. Они обладают правом на получение доли наследства, если их родители умерли до открытия завещания и вступления его в силу.

Статьёй 1149 закона о наследовании устанавливается право на обязательную долю в наследстве. Данным правом обладают нетрудоспособные и несовершеннолетние дети наследодателя, а также его недееспособные родители и иждивенцы. Данные лица получают не менее половины положенной им по закону доли имущества умершего, независимо от содержания завещания. Право на обязательную долю реализуется даже если при этом уменьшается наследуемая часть других преемников.

В случае полного отсутствия законных наследников или если все преемники отказались от своей доли наследства, данное имущество называется выморочным и переходит в собственность государства или местных органов самоуправления.

Как вступить в наследство?

Закон о принятии наследства в России предусматривает два способа стать наследником.

Первый способ — на основании завещания, которое было заверено нотариусом или уполномоченным лицом в соответствии со статьёй 1127 ГК РФ. Согласно положениям документа о последнем волеизъявлении наследодателя распределяется его имущество.

Второй способ — по закону, к нему прибегают при отсутствии завещания или его неправильном оформлении, если оно было признано недействительным. Законодательством определяется очередность наследников по степени дальности их родства с наследодателем, а также категории лиц, которые обладают правом обязательного наследования. В соответствии со статьёй 1149 ГК РФ, нетрудоспособные родственники могут наследовать часть имущества независимо от содержания завещания.

Наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил следующий ряд действий:

стал владеть и управлять наследством на законных основаниях;
предпринял необходимые меры для защиты полученного имущества от посягательства третьих лиц;
содержит за свой счёт полученное наследство;
оплатил долги наследодателя.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев с момента, как завещание было открыто. Если наследник пропустил установленный срок, его права могут быть восстановлены в судебном порядке.

Вам будет интересно: ФЗ 96 в новой редакции тут:

Восстановление прав на наследственное имущество

Право наследования действует в течение шести месяцев. Если наследник не был оповещён об открытии наследства или у него были иные уважительные причины для пропуска периода вступления в наследство, судебная инстанция может восстановить его права и перераспределить доли имущества, признав ранее выданные документы недействительными.

Согласно пункту 2 статьи 1155 наследник, пропустивший установленный срок наследования, может получить причитающуюся ему долю без обращения в судебные инстанции при единогласном письменном согласии других наследников о восстановлении его в правах. Данное согласие должно быть удостоверено нотариусом или другими уполномоченными лицами и оно аннулирует ранее выданные документы, что приводит к перераспределению долей наследуемого имущества.

Скачать текст закона о наследстве

Для подробного ознакомления с положениями пятого раздела Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусматривающим право наследования, рекомендуется скачать документ по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

lawlinks.ru