В Ярославле обманутые дольщики с Сосновой получили квартиры. Дольщики сосновая 3 в контакте
«Мы в отчаянии!». Ярославские дольщики вышли на пикет — Рамблер/новости
«Подводные камни»
Инна Попова из инициативной группы дольщиков с ул. Сосновой рассказала о своих бедах: «Я, мой муж и двое детей мечтали о собственном жилье, но денег у нас не было. Я находилась в декретном отпуске, муж работал за двоих. Жили с родителями на 42 кв. м».Старшему ребёнку скоро идти в школу, и Поповы решили взять ипотеку, а родители дали им денег на первоначальный взнос. Плюс отдали за будущую квартиру материнский капитал.
Квартиру подобрали быстро: хороший кирпичный дом строился быстро, рос, как на дрожжах, тем более имя застройщика было у всех на слуху.
«В том, что дом достроят, не было ни малейшего сомнения, — поделилась Инна. — Учредители этих фирм занимались спонсорской деятельностью, к примеру, отремонтировали в одном из детсадов Ярославля бассейн, который несколько лет не использовался и был аварийным. Как раз в этот сад ходит наш старший ребёнок».
Покупали квартиру Поповы, как и многие другие жильцы, по переуступке прав требования договора долевого строительства, и на тот момент у них не возникало никаких вопросов. Банк при выдаче ипотеки всё проверил — и застройщика, и документы, далее бумаги прошли государственную регистрацию, и всё должно было быть в порядке. Но оказалось не так.
«Большинство дольщиков столкнулись с огромными «подводными камнями», — возмущается Инна Попова. — Например, не прошла оплата через расчётный счёт компании первого дольщика в цепочке договора, у людей на руках оказался неполный пакет документов, который должны получить дольщики от продавца. К сожалению, от мошенничеств мы оказались не застрахованы. Наш дом обещали сдать в августе 2016 года, но в сентябре 2015-го строительство встало».
Объявлен в розыск
Дольщики в тревоге начали обращаться в различные инстанции: департамент строительства, департамент архитектуры, прокуратуру, приемную президента. «Но всё заканчивалось отговорками, — говорит Инна. — Мы продолжали писать обращения, неоднократно встречались с застройщиком, но нас уверяли, что всё будет хорошо. Когда подошёл срок сдачи дома, мы также написали заявление в правоохранительные органы. Директор компании— застройщика сначала был объявлен в федеральный розыск, потом в международный». С декабря 2016 года, по словам дольщиков, периодически проводятся совещания с заместителем председателя правительства Ярославской области Виталием Ткаченко, но действенного решения проблемы пока нет. Стройка по-прежнему стоит.«Нас должны услышать»
Последней каплей, переполнившей чашу терпения дольщиков, стал слух о том, что готовится банкротство застройщика. При таком раскладе жильцы 200 квартир, купленных не напрямую от застройщика, а по уступке прав требования, рискуют остаться и без жилья и без денег.
«Мы пошли на крайнюю меру — решили устраивать одиночные пикеты, чтобы не допустить банкротства, чтобы власти нас услышали и помогли, — говорит одна из дольщиц Любовь Манюнина. — 24 апреля первой вышла Надежда Александровна Манюнина, она стояла на Советской площади с плакатом: «Дольщики Сосновой, д.3, ждут!» Спустя несколько минут к ней подошли сотрудники областного правительства, побеседовали с ней, уточнили проблему, проверили документы полицейские. После многочисленных объяснений и уверений, что проблема на контроле, попросили уйти».
На следующий день, 25 апреля, рассказывают женщины из инициативной группы, на Советскую площадь вновь вышли дольщики, уже три человека, все с плакатами, расстояние между ними согласно закону было 50 метров. Тут же появилось много сотрудников полиции, некоторые с собаками, проверили документы, сфотографировали, записали данные. Вышли также депутаты. Все пытались договориться с людьми, чтобы они покинули площадь.
«Итогом наших акций стало принятие решения по достройке дома и запись на приём к врио губернатора Дмитрию Миронову, — рассказала Любовь Манюнина. — Мы надеемся, что власти поймут наше горе и, наконец, помогут 256 семьям обрести дом».Читайте также
Спустя три года ожидания дольщики получат квартиры
10 июля 2017, 19:39 MSK
Участники долевого строительства дома на улице Сосновой в Ярославле сегодня -в центре внимания. Их будущее жильё-главная тема рабочего совещания. Вопрос обманутых дольщиков в регионе получил ответ-есть пути решения. Глава региона Дмитрий Миронов поставил задачу, взять на контроль каждый проблемный объект долгостроя и разработать индивидуальный план завершения строительства.
Впереди еще последний этап - отделка. И менее, чем через два месяца, семья Марии получит ключи от своей квартиры. Этого момента они ждали три года. После заключения договора долевого строительства, семья с двумя детьми вынуждена была переселиться на съемное жилье - прежний дом продали. Надеялись, новый будет готов совсем скоро. Застройщик сомнений не вызывал. Однако стройка затянулась.
-Там все говорили, что временные трудности у застройщика. Ничего страшного, все возобновится. Он предоставлял в мэрию липовые графики работ, которые просто не выполнялись,-рассказала дольщик Мария Серых.
Предыдущий подрядчик приступил к строительству объекта в пятнадцатом году и в 16 должен был его сдать, но задачу не выполнил. Попросил отсрочку, но и она не помогла. Стройка застыла до июня этого года.
-Видимо, застройщик не рассчитал свои силы и вовремя об этом никому не сообщил. В дальнейшем мы уже совместно с дольщиками, которые нас об этой проблеме проинформировали, просигнализировали и нашли фирму-санатора, который сегодня занимается завершением, доведением до ума и вводом в эксплуатацию первой очереди,-рассказал Виктор Неженец, директор Департамента строительства Ярославской области.
Теперь первая очередь, а именно дом номер три на Сосновой улице, как заявляют представители областного департамента строительства, должен быть введен в эксплуатацию в августе этого года. Команда нынешнего застройщика уже выполнила основную часть работ.
-Очень много переделки, потому что весной был затоп. Первый, второй, третий подъезд. Там штукатурка отваливается, плитка, ремонтируем все, а также очень много по сантехнике работ, по котельной, ну как видите, благоустройство,-отметил Вячеслав Серых, прораб стройиндустрии.
До августа подрядчик обещает выполнить все работы. А именно, провести отделку на остальных этажах. Помимо этого дома, в нынешнем году готовят к сдаче еще восемь объектов долевого строительства. По инициативе главы региона, Дмитрия Миронова, в Ярославской области принят закон, ориентированный на защиту людей от недобросовестных застройщиков.
-Позволяет на территории области у нас выделять участки тем компаниям, которые выступают санаторами таких проблемных объектов. Всего сейчас таких проблемных объектов у нас около пятидесяти на территории области. Выявили объем бедствия по каждому объекту, выявили виновников компании, которая либо сорвали сроки, либо вообще остановили строительство, с каждом из них сейчас ведется индивидуальная работа,-рассказал Виталий Ткаченко, заместитель председателя правительства Ярославской области.
Что касается самих обманутых дольщиков — глава региона Дмитрий Миронов поставил перед правительством области задачу до конца года сократить их количество вдвое. Первые шаги в этом отношении уже сделаны: ключи от своих квартир получат тысяча триста семей.
1yar.tv
Дом обманутых дольщиков по улице Сосновой, 6/8 в поселке Кувшиново будет достраивать «Горстройзаказчик»
В Вологде нашли инвестора для достройки дома 6/8 по улице Сосновой в поселке Кувшиново. Это компания «Горстройзаказчик», сообщает пресс-служба губернатора Вологодской области.
«Одним из проблемных объектов является жилой дом по улице Сосновой 6/8 в поселке Кувшиново Вологодского района застройщика ООО «СУ-13», по которому в реестре числится 120 человек. Восстановление прав граждан по данному жилому дому позволит сократить количество пострадавших участников почти на 40 процентов», - подчеркнул губернатор Олег Кувшинников, получив принципиальное согласие инвестора.
В ближайшее время начнется проработка технических деталей. Компания ЗАО «Горстройзаказчик» проведет осмотр жилого дома с выездом на место, ознакомится с проектно-сметной документацией и техническим заключением на завершение строительства объекта, оценит его техническое состояние, а также организует совместно с правительством области встречу с инициативной группой участников долевого строительства дома.
Напомним, в Вологодской области по поручению главы региона разработан и применяется на практике механизм, позволяющий решить проблему обманутых дольщиков. На строительные площадки таких объектов приглашаются уже зарекомендовавшие себя компании-застройщики. В рамках областного законодательства инвесторы получают серьезные преференции – возможность в дальнейшем взять в аренду земельный участок без проведения торгов.
В мае на заседании инвестсовета при губернаторе о своей готовности до конца 2018 года предоставить жилые квартиры в новом доме обманутым «дольщикам» Череповца выразила готовность компания «Реал-СВ». В настоящее время дом уже введен в эксплуатацию. 12 граждан получать ключи от новых квартир. Достройкой домов в поселке Шексна заинтересовалась компания ООО «Стройтехно».
В случае с объектом в поселке Кувшиново в качестве мер поддержки предполагается выделение инвестору трех земельных участков на территории города Вологды, в связи с разделением дома на три секции.
newsvo.ru
В Ярославле обманутые дольщики с Сосновой получили квартиры
Еще один долгострой, на этот раз в Заволжском районе, люди начнут обживать в ближайшие недели. Решение проблем обманутых дольщиков продолжает оставаться приоритетной задачей правительства Ярославской области. Дом на Сосновой - один из девяти введенных в эксплуатацию в этом году.
Красавец-дом на Сосновой, 3 планировался к сдаче в 3 квартале 2016-го. Дольщики видели - десятиэтажка почти готова и предвкушали скорое новоселье. Но осень вновь пришлось встречать без своих квартир - застройщик скрылся за границей, а люди запаниковали. Так объект превратился в долгострой. Едва о проблеме узнали в Правительстве области, сразу собрали всех активистов большой обманутой семьи:
Мария Серых, жительница Ярославля, дольщик:
«Протянули нам руку помощи, своим волевым решением, поставили задачу - Но здесь другого быть и не могло. - Ну, прежняя власть нас, к сожалению, не слышала.»
Застройщика, которого устроили условия завершения объекта, нашли довольно быстро. В начале июня этого года было подписано соглашение, в сентябре здесь уже можно жить.
Дмитрий Миронов, врио губернатора Ярославской области:
«По докладам руководителей, никто из участников долевого строительства дополнительные денежные средства в строительство не вкладывал, так? - Да,да, так. - Были изысканы средства, внебюджетные средства, чтобы вы по закону могли получить свое жилье.»
Среди этих дольщиков есть семьи, кто перекупал квартиру перед финишем строительства. Некоторым сейчас приходится ютиться у родителей или, наоборот, детей. При любой возможности они осматривают свои квартиры - вода есть, плита новая, стены и пол будут в лучшем виде.
На этой неделе будущие жители дома на Сосновой, 3 начнут получать свои ключи и смогут приступить к отделке. Остался лишь один сложный момент - застройщика пока так и не обнаружили, и подписать акт приема-передачи квартир некому. Дольщикам предложено обратиться в суд, где через решение Фемиды они узаконят свои права на это жилье. После чего каждый владелец получит свидетельство на право собственности:
Дмитрий Миронов, врио губернатора Ярославской области:
«Мы не оставим без внимания ваши вопросы. И эта проблема, она будет завершена. Поэтому, я хотел бы поздравить вас с этим событием, пожелать вам радости, тепла и удачи! - Спасибо, спасибо! Спасибо!»
Виталий Ткаченко, заместитель председателя правительства Ярославской области:
«Нам в этом году предстоит ввести еще 6 проблемных домов. Мы, конечно, постараемся больше, но этот тот план, который мы сами для себя установили вот по этому году и то, что нам по силам. Ну и к концу следующего года вообще закрыть эту проблему.»
www.gtk.tv
