Квартиры от подрядчиков в Краснодаре. Квартира от подрядчика
Покупка квартиры от подрядчика в чем опасность
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149Приобретение права требования Передача подрядчику права требования будущих объектов позволяет им перепродавать его на основании договора цессии. В этом случае у приобретателей возникают те же права требования, что принадлежали самому подрядчику. В этом случае гражданам предстоит учитывать следующие риски:
- нарушение подрядчиком обязательств по выполнению строительных работ или поставке стройматериалов может привести к нарушению сроков сдачи многоквартирного дома или прекращению строительства;
- в случае нарушения указанных обязательств, заказчик строительства имеет право расторгнуть договор с подрядчиком, что приведет к аннулированию права требования.
В этих случаях гражданам, вступающим в правоотношения с подрядчиком, предстоит проверить информацию не только о состоянии строительства, но и о надежности подрядчика.
Нюансы покупки квартиры у подрядчика
При анализе предложений от подрядчиков, более важным фактором, который должен влиять на выбор жилья, будет не сам «продавец», а репутация застройщика, с которым он сотрудничает, поскольку именно от него будет зависеть итоговый результат. ДДУ, заключенный между застройщиком и подрядчиком может предусматривать запрет на переход прав или его ограничение, требующее уплаты в пользу застройщика определенного вознаграждения.
Чтоб не попасться на такую «уловку», перед покупкой квартиры у подрядчика необходимо внимательно изучать заключенный изначально договор. Так, при покупке жилья через подрядную организацию рекомендуется придерживаться следующей схемы:Как купить квартиру от подрядчика
Приобретение готовых квартир сопровождается для покупателя следующими особенностями:
- подрядчик может продавать объекты, на которые зарегистрировал свое право собственности;
- продажа может осуществляться без оформления прав на подрядчика, в этом случае он будет действовать по доверенности от заказчика строительства дома.
Покупателю предстоит проверить полномочия подрядчика на распоряжение недвижимостью, после чего сделка подлежит регистрации в общем порядке через органы Росреестра. Намного сложнее обстоит дело, если подрядчику передаются только права требования на будущие объекты.
Нюансы и риски покупки квартиры у подрядчика
Инфо Непосредственно для заключения договора какие-либо другие документы не нужны. Однако последующая регистрация перехода прав к покупателю, кроме уже указанных документов, потребует предоставления:- Заявления о госрегистрации.
- Квитанции об оплате госпошлины.
- Изначально заключенного между застройщиком и подрядчиком договора.
- Договора цессии между подрядчиком и покупателем.
- Справки о выполнении всех обязательств подрядчика или договора о переводе долга на покупателя.
- Письменного согласия застройщика на переход прав (если это предусмотрено изначальным договором) или уведомления его о таком переходе.
Покупка квартиры от субподрядчиков Генеральные подрядчики и прочие крупные подрядные структуры, для выполнения некоторых задач могут привлекать более мелкие организации, которые выступают в процессе строительства дома как субподрядчики.
Покупка квартиры у подрядчика
ВниманиеТакже такие схемы практически лишают возможности использовать средства ипотечного кредитования, так как банки требуют от потенциальных заемщиков представить полный пакет документации на строящийся дом (подрядчик лишен возможности выдать такие документы). Покупателю необходимо просчитать все возможные риски еще до заключения договора, ведь рассчитывая купить дешевое жилье, он может потерять собственные денежные средства и будущий объект недвижимости.
Покупаем квартиру от подрядчика. дешевизна и риск – две стороны одной медали
Таким образом, подрядные организации, продавая гражданам права на жилье, несут ответственность лишь за законность представленных ими документов — никаких гарантий на получение недвижимости они не предоставляют.
- Поскольку ДДУ, заключенный между подрядчиком и застройщиком, подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра, то и переход прав от подрядной организации к покупателю также требует такого оформления (ст. 17 Федерального закона № 214 от 30.12.2004). Без госрегистрации уступка прав является недействительной.
- В случае банкротства подрядчика до выполнения им своих обязательств перед застройщиком, вернуть свои деньги будет крайне затруднительно.
Пример Подрядная организация ООО «СтройСам» заключила с Петровым договор цессии, по которому уступила в его пользу права на квартиру в строящемся доме.
Квартира от подрядчика или от застройщика?
Но всегда должно быть зарегистрировано в Росреестре. Вот только для регистрации такой уступки требуется его полная оплата первоначальным кредитором — т.е. подрядчик должен сначала выполнить все работы и провести их через бухгалтерию застройщика, получив при этом справку о полной оплате. И в результате покупатель «вешает» на себя двойной риск — риск исполнения застройщиком своих обязательств по завершению строительства и риск исполнения своих обязательств подрядчиком. И если — пусть в теории — но с застройщиком можно будет как-то уладить свои разногласия, надеясь в крайнем случае на помощь государства, то с подрядчика, получившего деньги, взять будет просто нечего.
Топ-4 самых опасных схем покупки квартир в новостройках
Приобретение таких прав осуществляется с учетом следующих нюансов:
- подрядчик приобретает право требования на начальных этапах возведения здания в качестве оплаты за еще не выполненные работы или поставленные материалы;
- права требования могут приобретаться на основании договора долевого строительства или в рамках инвестиционного договора;
- законодательство требует обязательную регистрацию возникновения права требования.
Таким образом, реализация права требования для подрядчика имеет прямое отношение к надлежащему исполнению им своих обязанностей при строительстве дома. Если такие обязательства нарушаются, для подрядчика могут возникнуть неблагоприятные последствия в виде расторжения договора или прекращения строительства до завершающей стадии. В это случае покупатель будущего объекта будет нести риски потери денежных средств и будущего имущества.
Особенности покупки недвижимости у подрядчика
Покупка квартиры у подрядчика – один из способов получения жилой площади, получивший распространение в настоящее время. Его суть заключается в следующем:
- подрядчик поставляет материалы и оказывает услуги, необходимые для строительства новостройки и отделки квартир;
- строительная компания взамен вместо денежных средств расплачивается жилой площадью.
Сегодня все чаще застройщики выбирают подрядчиков, с которыми можно рассчитаться квадратными метрами. Обусловлено это высокой конкуренцией на строительном рынке и отсутствием «свободных» средств. Есть ли риски? Риски покупки квартиры у подрядчика существуют.
Нюансы сделки Покупка объекта недвижимости — сделка серьезная, поэтому надо проявить ответственность. Тем более это необходимо в том случае, если это осуществляется с участием подрядчика.
Необходимо учесть следующие нюансы:лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, чтобы не нарваться на недобросовестного подрядчика;получить необходимые сведения о подрядчике, сделку с которым предстоит заключить, можно у застройщика, в его отделе продаж, и уточнить, сотрудничают ли они с данной подрядной организацией;следует узнать в Росреестре, не наложено ли какого-либо обременения на объект недвижимости;подрядчики-мошенники часто пользуются недобросовестным ходом — переводят задолженность с себя на клиента, поэтому необходимо взять у строительной компании документ о том, что оплата за квадратные метры произведена полностью.
11-2.ru
Квартиры от подрядчиков в Краснодар
Как купить квартиру в Краснодаре от подрядчика? Как осуществляется продажа квартир от подрядчиков в Краснодаре?Подрядная организация в сфере строительства - это компания, которая оказывает определенный вид работ для застройщика или поставляет ему необходимые материалы. Почему подрядчики продают квартиры и откуда они у них? С подрядной организацией за проделанную работу или материалы строительная компания рассчитывается квартирами. Своего рода бартер. Для превращения бартерных квартир в деньги подрядчики выставляют их на продажу.Продажа квартир от подрядчиков - это не профильное направление деятельности этих организаций, и кто покупал квартиру у подрядчика знает, что купить такую квартиру не просто. Первый вопрос при покупке квартиры - это как ее найти? Самостоятельный поиск и покупка квартиры через подрядчика - это как повезет, получится ли попасть на объявление подрядчик продам квартиры. И если с этим повезло, то покупка квартиры у подрядчика имеет риски. Во-первых, дешевые квартиры от подрядчиков бывают не самые лучшие из всего многообразия квартир в доме. Во-вторых, документы при покупке квартиры у подрядчика следует проверять тщательно (напомним, что продажа квартир - это не профильный вид деятельности). В-третьих, схему покупки квартиры у подрядчика надо изучить заранее и проконсультироваться с юристом, имеющим опыт в покупке квартиры через подрядчика. Самый безопасный способ - агентства недвижимости, имеющие договорные отношения с подрядными организациями и большой выбор квартир в разных жилых комплексах. Стоит ли покупать квартиру у подрядчиков - решать Вам, позвоните нам, будем рады дать консультацию по всем интересующим Вас вопросам, как правильно и выгодно купить квартиру подрядчика и расскажем как купить квартиру от подрядчика без процентов.Продажа квартир от подрядчиков обладает преимуществами. У многих подрядчиков есть возможность самостоятельно выбрать квартиры, которые они возьмут бартером, поэтому у них можно найти интересные по планировкам и этажам предложения. Самый главный плюс купли квартиры от подрядчика - это цена, зачастую она ниже, чем у застройщика, иногда значительно.
xn----7sbifgqbz6bxad.xn--p1ai
| Код | Название жилого комплекса | Кол-во комнат | Этаж | Площадь | Стоимость | Застройщик | Срок сдачи |
| 1-комнатные | |||||||
| Октябрьский район | |||||||
| Ч | Акварель | 1 | выбор | 40 | 2 300 000 | Ладья Плюс | 1кв2019 |
| Ч | Акварель | 1 | выбор | 40,7 | 2 350 000 | Ладья Плюс | 1кв2019 |
| Ч | Акварель | 1 | выбор | 42,6 | 2 460 000 | Ладья Плюс | 1кв2019 |
| Т | Безоблачный, 18/1 | 1 | 1 | 32,11 | 1 550 000 | М-3 групп | 4кв2017 |
| Т | Глобус-Юг д.4 | 1 | 15,16 | 23,6 | 950 000 | СИА | 1 кв 2019 |
| Ко | Кедр, д.9 | 1 | выбор | 32,3 | 1 230 000 | Стройинвест | 2кв2019 |
| О | Курчатова,д.6 стр.1 | 1 | 17 | 38 | 1 990 000 | КБС | 4кв2018 |
| ДАА | Курчатова,д.6 стр.1 | 1 | 12,13,14,16 | 41,4 | 2 120 000 | КБС | 4кв2018 |
| О | Курчатова,д.6 стр.1 | 1 | 4 | 43,3 | 2 200 000 | КБС | 4кв2018 |
| О | Курчатова,д.6 стр.1 | 1 | 14 | 44,5 | 2 330 000 | КБС | 4кв2018 |
| Э | Новониколаевский 2/2 | 1 | 8 | 38,4 | 2 140 000 | КБС | сдан |
| АА | Родники,6.2 | 1 | 15 | 39,1 | 1 750 000 | Спецстрой | сдан |
| Д | Рябиновый сад | 1 | 16 | 37,5 | 2 130 000 | Омега | сдан |
| Б | Эдельвейс, оч.6 д.8 | 1 | 4 | 59,8 | 2 200 000 | Реставрация | |
| Ленинский и Кировский районы | |||||||
| К | Мичурино, д.1 | 1 | 5,6 | 40 | 1 940 000 | КБС | сдан |
| К | Мичурино, д.1 | 1 | 7 | 42,9 | 2 050 000 | КБС | сдан |
| Д | Крылова,5 | 1 | 14 | 37,07 | 1 660 000 | Гранд | 1п2018 |
| Советский район | |||||||
| АА | Енисейская слобода, д.4 | 1 | 2,3 | 29,02 | 1 200 000 | СТД | 4кв2018 |
| Т | Енисейская слобода, д.4 | 1 | 5 | 28,58 | 1 210 000 | СТД | 4кв2018 |
| АА | Енисейская слобода, д.4 | 1 | 10 | 36,3 | 1 500 000 | СТД | 4кв2018 |
| Д | Преображенский,д.13 | 1 | 4,22 | 30,86 | 1 510 000 | Монолит | 2кв2020 |
| Д | Преображенский,д.13 | 1 | 13,20 | 37,41 | 1 720 000 | Монолит | 2кв2020 |
| Д | Преображенский,д.13 | 1 | 14 | 43,24 | 1 870 000 | Монолит | 2кв2020 |
| О | Радужный, д.3 | 1 | 6 | 41 | 1 600 000 | ДСК | 3кв2018 |
| Ч | жилой массив "Солнечный", ж/д 10 | 1 | 7,9 | 37,73 | 1 400 000 | Альфа | 2кв2020 |
| Ч | Слобода Весны, б/с 7 | 1 | 2 | 57,84 | 3 310 000 | САПС | 2кв2018 |
| Ч | Слобода Весны, б/с 7 | 1 | 19 | 58,33 | 3 330 000 | САПС | 2кв2018 |
| Б | Слобода Весны, б/с 8 | 1 | 24 | 44,5 | 2 350 000 | САПС | 3кв2018 |
| Ч | Слобода Весны, б/с 8 | 1 | 3 | 50,0 | 2 870 000 | САПС | 3кв2018 |
| С | Фестиваль д.2 | 1 | 14,16 | 39,1 | 1 485 000 | Реставрация | 3кв2018 |
| Ко | Фестиваль д.4 | 1 | 8,16 | 38,9 | 1 310 000 | Реставрация | 1п2019 |
| Ко | Фестиваль д.6 | 1 | 12 | 39,1 | 1 050 000 | Реставрация | выбор |
| Железнодорожный район | |||||||
| Свердловский район | |||||||
| В | Отражение | 1 | 10,18 | 43 | 1 680 000 | Красинженерпроект | 1кв2019 |
| Ч | Отражение | 1 | 8,17 | 44,3 | 1 900 000 | Красинженерпроект | 1кв2019 |
| В | Панорама, д.3 | 1ст | 23 | 35,69 | 1 240 000 | Зодчий | 1п2019 |
| ДУ | Панорама, д.3 | 1 | 17,18,24 | 42,42 | 1 440 000 | Зодчий | 1п2019 |
| Т | Полтавская д.38 стр.5 | 1 | 21 | 32,62 | 1 550 000 | Арсенал- Строй | 4 кв 2018 |
| Т | Полтавская д.38 стр.5 | 1 | 6,12,13 | 37,23 | 1 660 000 | Арсенал- Строй | 4 кв 2018 |
| О | Тихие зори, д.2 | 1 | 2 | 38 | 1 860 000 | КБС | сдан |
| Д | Тихие зори, д.2 | 1 | 12 | 38,7 | 1 990 000 | КБС | сдан |
| АА | Тихие зори, д.4 | 1 | 15 | 46,4 | 2 240 000 | КБС | 1кв2019 |
| В | Тихие зори, д.4 | 1 | 7 | 46,4 | 2 230 000 | КБС | 1кв2019 |
| АА | Тихие зори, д.4 | 1 | 5 | 47,2 | 2 440 000 | КБС | 1кв2019 |
| О | Тихие зори, д.4 | 1 | 9 | 58 | 2 745 000 | КБС | 2кв2018 |
| Центральный район | |||||||
| Г | Квадро,д.1-4 | 1 | выбор | 24 | 1 020 000 | Сибинвест | 4кв2018 |
| Б | Квадро,д.2 | 1 | 24 | 31,34 | 1 225 000 | Сибинвест | 4кв2018 |
| В | Покровский, 6а | 1 | 2,15 | 41,05 | 2 140 000 | Сибиряк | 3кв2018 |
| Ве | Светлый, 5.2 | 1 | 5 | 38,7 | 2 090 000 | КБС | сдан |
| Ве | Светлый, 5.2 | 1 | 3 | 35,2 | 1 990 000 | КБС | сдан |
| 2-комнатные | |||||||
| Железнодорожный район | |||||||
| Свердловский район | |||||||
| Ч | Отражение | 2 | 2 | 49,6 | 2 000 000 | Красинженерпроект | 1кв2019 |
| Д | Панорама, д.2 | 2 | 10 | 54,52 | 2 020 000 | Зодчий | 4кв2018 |
| У | Панорама, д.3 | 2 | 22 | 56,55 | 1 920 000 | Зодчий | 1кв2019 |
| Д | Панорама, д.3 | 2 | 8 | 57,09 | 1 930 000 | Зодчий | 1кв2019 |
| Д | Преображенский, д.12 | 2 | 3 | 60,38 | 2 520 000 | Монолитхолдинг | 4кв2020 |
| Д | Преображенский, д.13 | 2 | 19 | 61,01 | 2 690 000 | Монолитхолдинг | 4кв2020 |
| Т | Полтавская д.38 стр.5 | 2 | 11,16,18 | 52,4 | 2 340 000 | Арсенал- Строй | 4 кв 2018 |
| Т | Полтавская д.38 стр.5 | 2 | 18,21 | 55,12 | 2 490 000 | Арсенал- Строй | 4 кв 2018 |
| АА | Тихие зори, д.6 | 2 | 6 | 58,6 | 3 050 000 | КБС | 2кв2019 |
| АА | Тихие зори, д.6 | 2 | 16 | 60,7 | 3 170 000 | КБС | 2кв2019 |
| Октябрьский район | |||||||
| Т | Безоблачный, 18/2 | 2 | 2-6 | 74,93 | 3 900 000 | М-3 групп | 4кв2018 |
| Ф | Кедр, д.9 | 2 | 7 | 50,1 | 1 890 000 | Стройинвест | 2кв2019 |
| АА | Курчатова,д.6, 1б/с | 2 | 3 | 51,6 | 2 640 000 | КБС | 3кв2019 |
| ВД | Курчатова,д.6, 1б/с | 2 | 13,17 | 58,2 | 3 020 000 | КБС | 3кв2019 |
| Д | Курчатова,д.6, 1б/с | 2 | 10 | 62,0 | 3 150 000 | КБС | 3кв2019 |
| В | Курчатова,д.6, 1б/с | 2 | 11 | 63,7 | 3 430 000 | КБС | 3кв2019 |
| АА | Новониколаевский, д.3 стр.1 | 2 | 6 | 62,5 | 3 300 000 | КБС | 1кв2019 |
| АА | Родники,6.2 | 2 | 2,13 | 63,1 | 2 630 000 | Спецстрой | сдан |
| Б | Эдельвейс, оч.6 д.8 | 2 | 13 | 66,65 | 2 730 000 | Реставрация | 2кв2020 |
| Б | Эдельвейс, оч.6 д.8 | 2 | 6 | 89,9 | 3 200 000 | Реставрация | 2кв2020 |
| Советский район | |||||||
| У | Енисейская слобода,д.4 | 2ст | 6 | 47,66 | 1 955 000 | Спецстрой | 3кв2018 |
| Ч | Преображенский,д.15 | 2 | 21 | 60,99 | 3 150 000 | Монолит | 4кв2019 |
| Ч | жилой массив "Солнечный", ж/д 10 | 2 | 8 | 65,21 | 2 400 000 | Альфа | 2кв2020 |
| Ко | Фестиваль, д.5 | 2 | 8 | 59,25 | 1 990 000 | Реставрация | 1п2019 |
| Ко | Фестиваль, д.6 | 2 | 11 | 62,25 | 1 790 000 | Реставрация | 4кв2019 |
| Ленинский и Кировский районы | |||||||
| Центральный район | |||||||
| Во | КВАДРО,д.1 | 2 | 11 | 65 | 2 300 000 | Сибинвест | 2 кв 2018 |
| 3-4 комнатные | |||||||
| Свердловский район | |||||||
| В | Утиный плес (ул.Карамзина.23) | 3 | 15 | 82 | 4 450 000 | Альфа | сдан |
| В | Отражение | 3 | 19 | 60,4 | 2 400 000 | Красинженерпроект | 1кв2019 |
| Советский район | |||||||
| В | Акварель | 3 | 4 | 73,5 | 3 450 000 | ЛадьяПлюс | 4кв2018 |
| Д | Преображенский, д.12 | 3 | 14 | 88,57 | 3 600 000 | Монолит | 4кв2020 |
| У | Преображенский,д.12 | 3 | 20 | 81,12 | 3 540 000 | Монолит | 2кв2019 |
| Л | Преображенский, д.15 | 4 | 6 | 106,91 | 5 200 000 | Монолит | 2кв2018 |
| Железнодорожный район | |||||||
| У | Уютный дом на Калинина д.2 | 3 | 24 | 67,98 | 2 770 000 | Ментал Плюс | 4кв2018 |
| Октябрьский район | |||||||
| В | Глобус-Юг, д.5 | 3 | 11 | 76,6 | 2 480 000 | СИА | 4кв2019 |
| Ч | Курчатова,6/2 | 4 | 4 | 105 | 4 800 000 | КБС | 2кв2019 |
| К | Новониколаевский, д.2.1.3 | 3ст | 3,15 | 73,9 | 3 990 000 | КБС | 1кв2019 |
| Б | Эдельвейс, оч.6 д.8 | 3 | 3 | 82,35 | 3 300 000 | Реставрация | 2кв2020 |
| Б | Эдельвейс, оч.6 д.8 | 3 | 14 | 104,5 | 3 690 000 | Реставрация | 2кв2020 |
cds24.ru
Квартиры от подрядчика!,
Давайте, сначала ответим на вопрос "Кто такие подрядчики и подрядные организации" и с чем их едят. Подрядные организации - это строй компании, заключающие договор на определенный вид работ с застройщиками. Подрядчики - физические и юридические лица, исполняющие свою деятельность по договору подряда. Хочется обозначить, что у подрядных организаций должно быть специальное разрешение на исполнение ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с нашим законодательством.
Как правило, у всех застройщиков, подрядчиками выполняются работы в установленные сроки. Поэтому, как говориться, старый друг лучше новых двух, это сотрудничество длится годами от сданного объекта к новому объекту! Бывает и такое, что подрядчик, выполняет свой объем работ на одном жилом комплексе, а получает квадратные метры в другом жилом комплексе этого застройщика!
Не каждый подрядчик имеет возможность открыть свой отдел продаж. В лучшем случае это кто-либо из сотрудников подрядных организаций (как правило, специалист бухгалтерии или отдела кадров или другой человек, на которого возложили обязанности по реализации квартир).
Обращаться подрядчику в отдел продаж строительной компании по вопросам продажи своих квартир в этом жилом комплексе нет никакого смысла, учитывая объем предложения от застройщика и стоимость(цены) квадратного метра. Если застройщику выгоднее продать квартиру уже в сданном доме, то подрядным организациям, которые не всегда имеют "запас прочности", необходимы средства "здесь и сейчас" для собственных нужд (расчет со своими партнерами, контрагентами, оплата налогов, выплата заработной платы сотрудникам, погашение кредитов).
Ни для кого не секрет, большинство строителей зачастую закредитованы! И даже всем известные надежные компании Екатеринбурга ведут возведение жилых комплексов на кредитные ресурсы банков. То есть законопроект, осуществляющий защиту прав участников долевого строительства, включая в механизм экскроу - счетов, наделавший массу шума в строительной отрасли, это сегодняшние реалии рынка недвижимости всей России. Этот проект предполагает формирование единого реестра застройщиков и координации механизма размещения средств дольщиков на экскроу - счетах в банках, дающая целевые кредиты строительным компаниям на возведение жилых комплексов.
Также подрядные организации, чтобы продать квартиру в новостройке, лишенные таких возможностей (ресурсов) как застройщик, начиная со своего отдела продаж, реклама по телевидению и радио, размещение баннеров на фасадах строящихся комплексов, реклама в СМИ - это специализированные печатные издания(газеты и журналы) и, конечно, интернет. Кстати, практически никто из подрядчиков не имеет даже своего сайта и это объясняется только одним, как говориться (и сами мы придерживаемся такого мнения), что каждый должен заниматься своим делом: СТРОИТЕЛИ - СТРОИТЬ, А ПРОДАЖНИКИ - ПРОДАВАТЬ! Застройщик за выполненный объем работ рассчитывается с подрядными организациями квадратными метрами и сами, подрядчики, вправе принять решение на каком этапе и за какую стоимость продавать квартиру.
В следующей статье вы узнаете: Почему цена дешевле застройщика?. . .
a-parus66.ru
Недвижимость от Подрядчика
КТО ТАКИЕ «ПОДРЯДЧИКИ» И ПОЧЕМУ У НИХ КВАРТИРЫ ДЕШЕВЛЕ
КТО ТАКИЕ ПОДРЯДЧИКИ?При осуществлении строительных работ, застройщик привлекает для строительных работ множество различных компаний, от бетонных заводов до отделочных компаний. Именно такие компании и называются - «ПОДРЯДЧИКИ». После выполнения работ для застройщика, подрядчики выставляют счета на оплату своих услуг. Такие счета, застройщики очень часто оплачивают не деньгами, а квартирами. Иными словами, застройщик передает в собственность эквивалентное стоимости оказанных услуг количество квадратных метров в строящемся жилом комплексе.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ДЕШЕВЛЕ?
В результате работы подрядчика, в его собственности оказывается ряд объектов недвижимости. При этом все расчеты с работниками, поставщиками, налоговыми органами, подрядчику необходимо производить в рублях, т.е. «живыми» деньгами. Для того, чтобы как можно быстрее получить «живые» деньги, подрядчик вынужден продавать имеющиеся квартиры. Чем ниже цена, тем быстрее скорость продажи. К тому же, у подрядчика должно быть конкурентное преимущество при продаже, по сравнению с застройщиком. Именно поэтому, квартира от подрядчика зачастую дешевле застройщика. Вопрос лишь в том, чтобы найти действительно выгодные предложения от подрядчиков - задача не из простых. Зачастую, в Интернете размещены лишь предложения от риелторов. Задача нашей компании - предоставить доступ к единой базе квартир от подрядчиков непосредственно конечным покупателям. Оставляйте заявку и получайте доступ к базе. Покупайте квартиры выгодно!
КАК ПОЯВЛЯЮТСЯ КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКА
| 1 ПОДРЯДЧИК ВЫПОЛНЯЕТПРОИЗВОДСТВО И ПОСТАВКУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ | |
| 2 ЗАСТРОЙЩИК РАССЧИТЫВАЕТСЯС ПОДРЯДЧИКОМКВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ | |
| 3 ПОДРЯДЧИК ВЫСТАВЛЯЕТ КВАРТИРЫ ПО СНИЖЕННЫМ ЦЕНАМЧТОБЫ НЕ ЗАМОРАЖИВАТЬСВОИ АКТИВЫ |
Реест Строительных компаний, в которых мы или наши партнёры выполняют строительные работы и имеют в наличии жилую недвижимость:
viraаскалмакстройалеконвипстройгикальфастройинвестинситикраснодар строй кристалл комфорткубань инвестлидерстройлюбимый городмскмегаполиснеометрияооо краснодар девелопментооо зениткапительостринскийпрофстройюгспецстройюгспецстройкубаньстройинтернейшнлсчастьетехностройситифаворитстройюг
spg123.ru
