ЖК "Лукино" (Алексеевская роща-2). Жк алексеевская роща
Условия и варианты покупки ЖК «Алексеевская роща»
Квартир в новостройках ЖК «Алексеевская роща» осталось немного (97% уже проданы). После того как объекты были сданы в эксплуатацию, дольщикам переданы ключи, пройдена госкомиссия, стало возможно совершение сделки купли-продажи. Покупка может быть совершена за счёт ипотечных средств, субсидии и наличных. При 100%-ой оплате предоставляются специальные условия покупки. Застройщик постоянно проводит выгодные акции, по которым можно приобрести жилье значительно дешевле, а также предоставляет скидки.
Объекты прошли аккредитацию во многих известных банках страны и в частности Московской области: «Абсолют», «Банк Москвы», «Возрождение», «ВТБ 24», «Газпром», «Глобэкс», «ДельтаКредит», «Райффайзен», Сбербанк России, «Связь-банк», «ТрансКапитал». Все корпуса аккредитованы только в Сбербанке России, «Банке Москвы», «Возрождении», «Раффайзенбанке» и «Зените». Большинство – в «Связь-Банке», «ДельтаКредит», «Газпромбанке». Такое количество банков открывает большие возможности по выбору выгодной программы кредитования: с материнским капиталом, военная (НИС), с государственной поддержкой.
Условия беспроцентной рассрочки определяются индивидуально. Минимальный размер первого взноса равен 70% для однушек и 50% для 2-х- и 3-комнатной. Остатки делятся на равные ежемесячные платежи. Максимальный срок выплат – полгода. За нарушение договорённости предусмотрена пеня – по 0,5% ежедневно. При длительной неуплате (свыше 30 дней) застройщик может расторгнуть договор, удержав 10% от цены.
Возможно приобретение квартиры за счёт субсидии. Чтобы стать участником государственной программы, нужно стоят в очереди в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. После совершения 30% всех работ (закончен начальный этап строительства), многие дольщики смогли забронировать квартиру, воспользовавшись предоставленным субсидированием.
Продажей квартир занимаются несколько подрядчиков и агентств недвижимости. Представители каждой из компаний находятся в одном отделе продаж и реализуют квартиры на одинаковых условиях. Заключение договора и бронирование происходит в московском центральном офисе застройщика.
alekseevskaya-roshcha-official.ru
Жилой комплекс "Алексеевская роща-2" в Балашихе. Цены и планировки квартир в новостройке, фото
В Балашихе Московской области реализуется проект ЖК "Лукино". Окончание строительства было намечено на 4 квартал 2015 года, но застройщик проекта – ОАО "Севморшельфневтегаз" – не единожды переносил срок. В мае 2016 года достройкой проблемного объекта занялась компания "Гранель".
Общая информация
Комплекс в целом – это два 17-этажных дома по монолитно-панельной технологии. Фасад отделывается декоративными панелями разных цветов, осуществляется панорамное остекление балконов и лоджий.
В каждой из трех секций домов будет по 2 лифта. Пассажирский и грузопассажирский. К покупке предлагаются квартиры свободных планировок площадью от 36 до 97 квадратных метров. В 3-комнатных квартирах возможно оборудование дополнительного туалета или гардеробной комнаты. На этаже будет располагаться 5-6 квартир.
Высота потолков – 2,7 метров. Квартиры будут сданы в эксплуатацию без отделки. Будут установлены входные двери, 2-камерные стеклопакеты, отопительные приборы и подключена канализация, водопровод.
На первых этажах здания жилых помещений не будет. Тут будут различные общественно-деловые предприятия и кабины для консьержей. Последний этаж дома будет выполнять технические функции.
Инфраструктура
Микрорайон Лукино, в котором расположена новостройка, еще развивается. К примеру, здесь планируется строительство детсадов, школы, поликлиники для взрослых пациентов. В Балашихе есть уже развитая инфраструктура. Это медицинские, образовательные и развлекательные учреждения, магазины и кафе. Недалеко от жилого комплекса располагается национальный парк "Лосиный остров". В городе много детсадов и школ, пять гимназий, лицей, несколько вузов.
Транспорт
Доехать до ЖК "Лукино" можно от станции метро "Щелковская" на автобусе №300, 396 или 447 до остановки "Лукино". Отсюда около 500 метров для объекта. На личном транспорте ехать от станции метро "Щелковская", выехав на Щелковское шоссе, по которому ехать 10 км до ЖК .
Интересующихся покупкой квартир в "Лукино" немало. Несмотря на перенос сроков сдачи в эксплуатацию и вялые темпы строительства, люди не теряют надежду. С первой очередью связаны активные обсуждения якобы неафишированного банкротства застройщика, некоторые на форумах заявляли о судебных исках и расторжении договоров с компанией. Владельцы квартир понимают главное – кроме ожидания им ничего не остается, потому с переносом сроков получения ключей придется просто смириться.
mskguru.ru
ЖК Новая Алексеевская роща
Адрес
Балашиха, на улице Дмитриева
Метро
Общая информация
Цена: 1 900 000 – 4 100 000 руб за квартиру, 54 000 – 73 000 руб за м2
| ЖК Новая Алексеевская роща | ДДУ | 2 кв. 2018 | возведение | 10 | без отделки | 2.8 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Состояние: возведение
Этажность: 10
Отделка: без отделки
Потолки: 2.8
Описание новостройки
ЖК "Новая Алексеевская роща"- это комплекс комфорт-класса компании "Гранель", строящийся на ул. Дмитриева в Балашихе на участке 27 га. ГК "Гранель" строит в Балашихе третий масштабный проект. Место стройки удачное- лесопарк и недалеко от Москвы.
Ориентировочная дата окончания — 2021 год.
ЖК состоит из:- 11 семнадцатиэтажных монолитных домов;
- 3 МФК с кафе, банками, аптеками, салонами красоты;
- 4 детсада 592 места;
- поликлиника 100 посещений в смену
- школа 1230 учеников.
Квартиры и дворы в ЖК "Новая Алексеевская роща"
На продажу выставлены студии и 1-2-3 комнатные квартиры площадью 19-77 квадратов без отделки с высотой потолков в 2.8 метра. 25 000 квадратов жилья отдадут переселяемым из аварийного жилья.
Дворы будут закрыты для машин- места для машин будут в крытом наземном паркинге- их будет два- 1000 и 600 машиномест. Во дворах устроят игровые и спортплощадки, места для отдыха и озеленение.Инфраструктура и соседство ЖК "Новая Алексеевская роща"
ЖК строятся рядом с национальным заповедником "Лосиный остров", прудами с каскадом мостов с рекой Пехорка. Поблизости строятся кварталы с детсадами, школами, поликлиниками. В соседних кварталах строятся лицей и 3 детсада. На пересечении Звездной улицы и Щелковского шоссе- ТЦ "Пехорка". В 7 километрах- гипермаркеты "Ашан" и "Метро".
Транспортная составляющая
От метро "Щелковская"- автобусы 300, 396, 447. Остановка автобусов в 500 метрах. В получасе езды станция Балашиха. Электрички с Курского вокзала идут 45 минут.Недостатки ЖК "Новая Алексеевская роща"
Инфраструктурные объекты строится не успевают, все новоселам не хватит места в школах и детсадах
Покупателям квартир придется жить рядом с действующим строительством
Экология
Балашиха- один из самых грязных городов Подмосковья. Здесь находится три химических производства, три механических завода, и два предприятия ВПК. Комплексы новостроек зачастую возводятся на территории бывших московских свалок, не надо забывать и о том, что в пяти километрах от города- крупнейший в России мусоросжигательный завод и люберецкие поля аэрации, их вонь чувствуется при южном ветре.Особенно тяжелая обстановка вблизи трассы Москва- Нижний Новгород. Радиационный фон в полтора раза выше, чем в Москве.
Криминальная составляющая района
Нет особого доверия и к полиции- неоднократно полицейских ловят на различных преступлениях, в том числе и на продаже наркотиков. Самые распространенные преступления здесь- квартирные кражи, мошенничество и хулиганство.
Продавцы
ГК "Гранель девелопмент"
+7 495 [email protected]://www.granelle.ruул Тверская, д. 22/2, кор. 1, 1 этаж
Рассрочка
Без % рассрочка на год с взносом 60%
Транспорт
Балашиха выгодно расположена вблизи Москвы, в 15 минутах от метро Щелковская.
Парковка
2 многоуровневых паркинга на 1000 и 600 машиномест.
www.msknov.ru
