logo
  • Главная
  • Недвижимость
    • Особенности недвижимости
    • Цены на недвижимость
    • Процедура покупки
    • Нормативные документы
    • Налоги и нотариальные таксы
    • Ежегодные расходы после покупки
    • Где покупается недвижимость
  • Бизнес
    • Открытие фирмы
    • Открытие представительства иностранной компании
    • Открытие банковского счета
    • Кредитование в болгарских банках
    • Корпоративный налог
    • Юридическое и бухгалтерское обслуживание
  • Иммиграция
    • Визы в Болгарию
    • ВНЖ / ПМЖ
    • Гражданство
  • Полезно
    • Цены и коммунальные платежи в Болгарии
    • Таможенные правила
    • Посольства и консульства
    • Пенсия в Болгарии
    • Образование в Болгарии
    • Покупка и аренда машины
    • Страхование недвижимости
    • Мебелировка домов и квартир
    • Медицинское обслуживание в Болгарии
  • Новости
  • О Болгарии
    • Информация о стране
    • Самые популярные регионы
    • Карта Болгарии
    • Фотогалерия
    • Видео
  • О компании
    • Принципы работы компании
    • Услуги компании
    • Участие в выставках
    • Наши партнеры
    • Офиси
    • Наш коллектив
    • Контакты
Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
» Расширенный поиск
ГлавнаяДоговорДоговор передачи жилого помещения в собственность граждан

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан


Типовой договор передачи жилого помещения из муниципального жилищного фонда в собственность на территории городского округа Власиха Московской области 2018

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ N ________________ Московская область, п. Власиха "___" ____________ 20___ г. Администрация городского округа Власиха Московской области в лице ___________________________________, действующего на основании Положения об администрации городского округа Власиха Московской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Власиха Московской области от 04.08.2009 N 28, с одной стороны, и гражданин (гражданка, граждане) _______ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.; год рождения; паспорт: номер, серия, кем и когда выдан; регистрация) ________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Администрация городского округа Власиха Московской области, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передало, а гражданин (гражданка, граждане) ______ ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) приобрел (приобрела, приобрели) в собственность жилое помещение, состоящее из _____ комнат, общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой - ____ кв. м, по адресу: ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Гражданин (гражданка, граждане) ____________________________________ __________________________________________________________________________:

2.1. Приобретает (приобретают) право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности.

2.2. Осуществляет (осуществляют) за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения, участвует (участвуют) соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории.

3. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством Российской Федерации интересов других лиц.

4. Содержание статей 131, 223, 288, 290, 292, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 36, 37, 38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при оформлении настоящего договора разъяснено.

5. Настоящий договор составлен и подписан в _____ экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из сторон.

Адреса сторон: администрация городского округа Власиха Московской области: 143010, Московская область, п. Власиха, ул. Маршала Жукова, д. 9.

Гражданин (гражданка, граждане): Ф.И.О.; год рождения; паспорт: номер, серия, кем и когда выдан __________________________________________________ Зарегистрирован (зарегистрирована, зарегистрированы): _____________________ _________________________________ Подписи сторон: Гражданин (гражданка, граждане) _______________________ (____________________) _______________________ (____________________) Руководитель администрации городского округа Власиха Московской области _______________________ (___________________)

vse-documenty.ru

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

 Договор передачи жилого помещения в собственность граждан ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН - в РФ договор, при помощи которого оформляется сделка приватизации жилищного фонда, заключаемый местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующей местной администрацией. Нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»**). В Д.п.ж.п. в с.г. включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента гос-ной регистрации договора в установленном порядке.

Энциклопедия права. 2015.

  • Договор перевозки пассажира
  • Договор перестрахования

Смотреть что такое "Договор передачи жилого помещения в собственность граждан" в других словарях:

  • Договор передачи жилого помещения в собственность граждан — в РФ договор, при помощи которого оформляется сделка приватизации жилищного фонда, заключаемый местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующей… …   Большой юридический словарь

  • Договор ренты — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. У этого термина существуют и другие значен …   Википедия

  • ДОГОВОР СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА — в соответствии с п. 2 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. N 396 (далее Правила), по договору создания объекта долевого …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Государственная регистрация прав на жилые помещения — Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Этот принцип закреплен в норме ст. 288 ГК РФ, согласно… …   Жилищная энциклопедия

  • ОСОБЕННОСТИ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР), ПОСТРОЕННЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ — определяются Положением о владении, пользовании и передаче в собственность гражданам жилых домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19 января 2006 г. N… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Приватизация жилищного фонда — в РФ бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в гос ном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений (ст …   Большой юридический словарь

  • Приватизация жилищного фонда — в РФ бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в гос ном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, заброн …   Энциклопедия права

  • Жилое помещение — см. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан; Договор поднайма жилого помещения; Квартира; Наем жилого помещения …   Большой юридический словарь

  • Жилое помещение — см. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан; Договор поднайма жилого помещения; Квартира; …   Энциклопедия права

  • Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру — Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 года О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации , под приватизацией жилья подразумевается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

encyclopediya_prava.academic.ru

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, форма, условия и порядок заключения. — Жилищное право. Ответы на билеты

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (ч. 2 ст. 2 Закона о приватизации).

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости - по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Таким образом, участие несовершеннолетних в приватизации по существу является обязательным (ч. 3 ст. 2 Закона о приватизации).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Следовательно, сохраняя права и обязанности по договору найма, отсутствующие граждане сохраняют право на участие в приватизации. Это означает, что в целях проверки соблюдения жилищного законодательства органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, вправе истребовать сведения о лицах, не только зарегистрированных в жилом помещении на момент приватизации, но и снятых с регистрационного учета в предшествующий приватизации период. Если будет установлено, что в договоре безвозмездной передачи не участвуют лица, выбывшие и снятые с регистрационного учета в связи с помещением к опекунам, выездом на учебу, для прохождения службы, осуждением к лишению свободы, а в представленных документах отсутствует их письменное согласие, а в случае несовершеннолетнего возраста выбывшего - согласие родителей, опекуна, а также органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения другими лицами, то возможен отказ в государственной регистрации прав на том основании, что представленные документы по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (абз. 4 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации).

Использовать право на безвозмездную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения граждане вправе лишь однократно. Исключение сделано только для лиц, ставших собственниками жилых помещений в порядке приватизации до достижения совершеннолетия. Став взрослыми, такие лица могут воспользоваться правом на однократную безвозмездную приватизацию (ст. 11 Закона о приватизации).

Порядок передачи жилья в собственность в порядке приватизации установлен в ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда. На основании указанной нормы передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В случае осуществления передачи унитарными и казенными предприятиями, а также учреждениями согласия собственника в лице соответствующего органа по управлению государственным или муниципальным имуществом не требуется. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается с гражданином от имени собственника органами государственной власти или органами местного самоуправления или предприятия, учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится соответствующее жилое помещение.

Государственная регистрация договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Договор передачи жилого помещения (сделка) не подлежит государственной регистрации. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилье.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации прав заявления в органы, осуществляющие регистрацию, подают обе стороны договора. При этом граждане подают заявление на регистрацию права собственности, а передающий жилье орган или организация - о регистрации ранее возникшего права и (или) перехода права собственности к гражданам.

ifreestore.net


  • Что такое договор жск при покупке квартиры
  • Договора долевого строительства расторжение
  • Договор дарения между супругами 2018
  • Учет у застройщика по договору долевого строительства
  • Соглашение о расторжении договора приватизации жилого помещения
  • Составить договор аренды
  • Покупка квартиры по договору уступки права требования риски
  • Расторжение договора с застройщиком по 214 фз и возврат денег
  • Договор инвестирования что это такое
  • Регистрация в росреестре договора долевого участия в
  • Договор наследования квартиры
Самые привлекательные цены на недвижимость в Софии
Недорогие квартиры на Золотых песках прямо от застройщиков
Квартиры в Лозенец по низким ценам от застройщика
Как купить квартиру на Золотых песках от застройщика в рассрочку
Недвижимость в Италии Дешево
© 2018 Все права защищены!
  • Главная
  • Недвижимость
  • Бизнес
  • Иммиграция
  • Полезно
  • Новости
  • О Болгарии
  • О компании
  • Карта сайта
Политика конфиденциальности