Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору. Можно ли брать ипотеку если трудовой договор срочный

Срочный трудовой договор и ипотека.

Kurama 18-01-2012 19:33

Здравствуйте! Решили приобрести квартиру через ипотеку и обратились в банк ВТБ24. После предоставления всех документов (в т.ч. ЗАВЕРЕННОЙ РАБОТОДАТЕЛЕМ копии трудовой книжки и копии трудового договора) менеджер банка сказал, что мой трудовой договор они не могут принять, тк он недействителен (Трудовой договор (ТД) срочный, строк истек 30.06.2011, но я продолжаю работать в той же организации в той же должности и в ксерокипии трудой есть отметка об этом). Банкир попросил меня переделать ТД и указать что он заключен на неопределенный срок или продлен. Я обратился к работодателю и объяснил ситуацию. Работодатель сказал, что требование банка незаконно и переделывать он естественно ничего не будет.

Кто прав? Как убедить банк, что они не правы?

КонсультантПлюс говорит"ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ТК РФ)Статья 58. Срок трудового договора

Трудовые договоры могут заключаться:

1) на неопределенный срок;

2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.

Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Cazador 19-01-2012 10:12quote:Originally posted by Kurama:Кто прав? Как убедить банк, что они не правы?

И вы, и работодатель, и банк, все по-своему правы. Но что вы будете делать, когда банк откажет вам в ипотеке? Обжаловать его действия в суд? И требовать заключить кредитный договор? Нужно исходить из ваших целей. Ваша цель получить кредит или доказать банку, что он не прав и не правильно понимает суть срочного договора и принципы его расторжения и продления?Не буду вникать в юридические тонкости, они здесь не имеют значения.К чему приведет ваш спор с банком? Не захочет банк дать вам кредит - не даст. Поэтому решайте вопрос с работодателем - заключайте новый договор на неопределенный срок, продлевайте старый С ОТМЕТКОЙ о продлении.

Волга-Волга 19-01-2012 17:58

А почему работодатель не хочет перезаключать истекший срочный договор, ведь Вы продолжаете работать?

Kurama 19-01-2012 18:35quote:Originally posted by Волга-Волга:А почему работодатель не хочет перезаключать истекший срочный договор, ведь Вы продолжаете работать?Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал.Cazador 19-01-2012 19:01quote:Originally posted by Kurama:Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал.

Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит "На недвижимость". Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника. Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством. Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни.

Cazador 19-01-2012 19:02

Makarr 20-01-2012 14:06

можно доп. соглашением продлить действие труд. договора на неопределенный срок . непонятно почему уперся работодатель ? банк может требовать что угодно по своему усмотрению ,кредит то он дает ))

guns.allzip.org

Дадут ли ипотеку со срочным трудовым

Ипотека без трудовой книжки – вполне реальное явления на банковском рынке услуг Российской Федерации. Сейчас среди потенциальных покупателей недвижимости все больше тех, кто предпочитает работать на себя или удаленно, не выходя из дома. Почти всегда это означает отсутствие заключенного трудового договора. Возможна ли для таких работников ипотека без трудовой книжки, и какие условия при этом предлагают банки? Фрилансеры и ипотека В подобном виде работы множество плюсов: во-первых, это всегда работа на себя, без начальников, бесконечных планов и отчетов. Во-вторых, свободный график – отсутствие будильника и 8-часового рабочего дня не может не мотивировать. И подобных плюсов очень много. Когда на банковскую карту поступают деньги за очередную успешно выполненную работу, даже не задумываешься, что когда-нибудь официальное трудоустройство все-таки понадобится.

Срочный трудовой договор и ипотека.

Например, заключенные трудовые договора, наличие нескольких поручителей или письмо от работодателя помогут вам доказать уровень своей зарплаты. Если при этом вы являетесь владельцем банковского счета, на который вам стабильно поступает заработная плата, и сможете подтвердить эти поступления выпиской из банковского счета, то считайте, что предварительное одобрение у вас в кармане! Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Получение ипотеки без трудовой книжки

Срок трудового договора Трудовые договоры могут заключаться: 1) на неопределенный срок; 2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.

Если работа по срочному договору, то ипотека не светит?

Инфо

Все за и против ипотечного займа Если ипотечный кредит является для вас единственным возможным и приемлемым вариантом приобретения собственного жилья, стоит все внимательно обдумать и взвесить. Ипотечный займ считается долгосрочным кредитным обязательством, поэтому вы будете нести огромную ответственность перед банком за его невыполнение. Вплоть до случаев срочного выселения из квартиры. Основная и самая привлекательная выгода ипотеки в том, что вы получаете возможность стать счастливым обладателем желаемой квартиры уже сегодня.

И не ждать при этом, пока накопится необходимая сумма денег. Банки предлагают очень заманчивую, выгодную и гибкую систему процентных ставок – от 13 до 15%. Но здесь кроется и главный минус не только ипотечных, но и любых других кредитов. Банку придется возвращать долг в несколько раз превышающий сумму, которая была вам выдана.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Но вопрос о приобретении собственного жилья рано или поздно напоминает о себе. Необходимость в трудовой книжке возникает, как правило, при оформлении ипотеки. Поскольку, позволить себе приобретение недвижимости за наличный расчет могут лишь единицы, ипотека становится универсальным решением данного вопроса.

<center><ins class="adsbygoogle" style="display:block; text-align:center;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="4491286225"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); </script></center>

Внимание

Несмотря на то, что в среднем заработная плата фрилансера или индивидуального предпринимателя бывает вполне достойной, доказать это банковским работникам не просто. Объясняется это тем, что банки привыкли получать подтверждение вашей платежеспособности на официально утвержденных документах. Но это не значит, что теперь вы останетесь без ипотеки.

Из этой ситуации есть выход! Как доказать банку свою платежеспособность? Банк пойдет вам навстречу, если вы сможете подтвердить свою платежеспособность другими документами.

Кому дают ипотеку на жилье и кому могут отказать в кредите?

Появившиеся предложения о покупке в ипотеку жилья в новостройках позволяют за меньшую сумму купить большую площадь. Но с новосельем придется подождать до окончания строительства. И все же это быстрее, чем копить. С другой стороны, банку долг придется возвращать.

Причем не один год. И не только ту сумму, которую выдал банк, но и проценты по ней. За использование чужих денег придется заплатить.

Возможно ли взять ипотеку если работаю по срочному договору?

Kurama 18-01-2012 19:33 Здравствуйте! Решили приобрести квартиру через ипотеку и обратились в банк ВТБ24. После предоставления всех документов (в т.ч. ЗАВЕРЕННОЙ РАБОТОДАТЕЛЕМ копии трудовой книжки и копии трудового договора) менеджер банка сказал, что мой трудовой договор они не могут принять, тк он недействителен (Трудовой договор (ТД) срочный, строк истек 30.06.2011, но я продолжаю работать в той же организации в той же должности и в ксерокипии трудой есть отметка об этом). Банкир попросил меня переделать ТД и указать что он заключен на неопределенный срок или продлен.

Я обратился к работодателю и объяснил ситуацию. Работодатель сказал, что требование банка незаконно и переделывать он естественно ничего не будет. Кто прав? Как убедить банк, что они не правы? КонсультантПлюс говорит»ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (ТК РФ)Статья 58.

Загрузка’…

Cazador 19-01-2012 19:01 quote: Originally posted by Kurama:Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал. Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит «На недвижимость». Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется.

Важно

Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника. Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством. Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни.

Процентная ставка составляет 13-15 в год. То есть за длительный срок, который отличает ипотеку, набежит солидная переплата. Требования к заемщику Главное, что желает знать банк о своем заемщике — это его способность вернуть долг в предусмотренные договором сроки. Отсюда и требования, предъявляемые к клиентам, желающим получить ипотечный кредит:

российское гражданство;
возраст не менее 21 года и не более 65 лет;
постоянное место работы или срок существования ИП не менее года;
достаточный уровень дохода, подтвержденный официальным документом.

Но как показала практика, таким требованиям отвечают далеко не все заемщики. При этом многие из них могут платить ипотеку без особого труда, но не имеют этому документального подтверждения. У них либо нет записи в трудовой книжке, либо доход свой они получают неофициально.Апр 2018 13:11 Становлянка коттеджный поселок (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) bereza187 161 36079 20 Апр 2018 21:23 ЖК Навигатор на Щербакова (1 | 2) ф@с@б@@@@ 33 5249 20 Апр 2018 11:35 п. Благодатный (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 14 | 15 | 16 | 17 | 18) Розальев Андрей 435 35914 20 Апр 2018 11:32 Кто что знает про затройщика ОАО СК «ФРОНТСТРОЙ» (1 | 2 | 3 | 4) KinZaZA 93 8769 20 Апр 2018 09:47 Стоимость участков земли Григорка 2 339 19 Апр 2018 17:54 ЖК Южные Кварталы v12™ 6 479 19 Апр 2018 12:17 порекомендуйте риэлтора hahahappy 1 231 17 Апр 2018 16:34 Земельный комитет = «Земельная полиция»?! (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) Антон/ мозаика/ 196 10726 17 Апр 2018 15:12 ЖК Южные Кварталы от Брусники, старт продаж v12™ 1 223 17 Апр 2018 13:50 В каких банках проще и легче продать свою ипотечную квартиру? cheburashka.1984 9 1067 16 Апр 2018 23:08 Как купить квартиру без ипотеки.

golden-mark.ru

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору

Можно ли получить ипотеку не работая официально?

Банки не дают ипотеку не работающему официально человеку, и их можно понять, ведь это огромный риск и для банка, да и сам человек не может быть уверен, сможет ли он гасить немалые суммы денег без официального трудоустройства. Есть следующие варианты:

Все зависит от банка в котором необходимо взять ипотечный кредит.

Взять кредит по трудовому договору

Но и в этой щепетильной ситуации компромисс все-таки был найден.

В настоящее время оформить без трудовой книжки кредит вполне реально, однако он доступен не всем желающим.

На что же надо обратить внимание при оформлении кредита без трудовой книжки?

Первое, что вам надо сделать, – это хорошо подумать, нужен ли вам такой кредит под высокие проценты, может, стоит устроиться по трудовому договору и подождать, пока будет справка о доходах, при наличии которой взять займ можно намного выгоднее.

Во-вторых, если вы все-таки решились на такой кредит, стоит узнать все процентные ставки по нему и не бояться задавать консультантам все волнующие вас вопросы.

И, в-третьих, надо обратить внимание на дополнительные комиссии и досрочное погашение таких кредитов.

Также такой займ подразумевает ежемесячные выплаты за обслуживание банковского счета, тем самым повышая его процентную ставку.

Однако все эти требования вовсе не отпугивают заемщиков. С каждым годом все больше людей пользуются подобного рода займами, особенно оформленными в виде кредитной карты.

Полезные ссылки

Как сообщает АЭИ «Прайм» – к работе по созданию виртуальной валюты приступает Банк РОССИИ.

Это будет национальная валюта, которую можно .

Как сообщает Bankir.ru один из лидеров банкинга Тинькофф Банк готов предложить своим клиентам новейшую технологию идентификации банковских карт.

Авторами технологии .

Необходимость в срочных деньгах, крупных суммах может возникнуть в любом возрасте, и если Вы в возрасте трудоспособном, то всегда можно .

Если деньги нужны срочно, оформление обычного кредита не позволит Вам выйти из затруднительного положения – банки рассматривают заявку в срок .

Залоговое кредитование позволит Вам оформить заемные средства на более выгодных условиях.

В данном случае речь идет о банках, предлагающих кредиты .

Иногда случается так, что параметры потенциального заемщика могут не позволить получить одобрение банка на оформление кредита. А есть ли возможность .

Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Категории статей Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Банк может одобрить ипотечный займ без официального подтверждения доходов, если предложить ему дополнительное обеспечение. Например, если у вас будут два надежных поручителя или если отдадите в залог какой-нибудь объект недвижимости (по статье 6 ФЗ № 102).

Оформление ипотеки без трудовой книжки Для того чтобы оформить ипотечный кредит, нужно ваше личное присутствие.

Главное, что потребуется – это заполнить заявление-анкету по форме банка.

Дадут ли повторно: можно ли взять вторую ипотеку, не погасив первую в Сбербанке?

Рассмотреть заявку на предоставление второго ипотечного кредита может абсолютно любой банк. Специальных программ под таким названием пока не разработано.

Основные требования к заёмщику

В первую очередь банк обращает внимание на платёжеспособность .

yuridicheskayakonsulitatsiya.ru

Дают ли ипотеку при срочном трудовом договоре

Срочный трудовой договор и ипотека.

Инфо

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Но вопрос о приобретении собственного жилья рано или поздно напоминает о себе. Необходимость в трудовой книжке возникает, как правило, при оформлении ипотеки.

Выдают ли ипотеки если трудовой договор срочный

Cazador 19-01-2012 19:02 Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит «На недвижимость». Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника. Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством.

Внимание

Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни. Makarr 20-01-2012 14:06 можно доп. соглашением продлить действие труд.

403 forbidden

Почти всегда это означает отсутствие заключенного трудового договора. Возможна ли для таких работников ипотека без трудовой книжки, и какие условия при этом предлагают банки? Фрилансеры и ипотека В подобном виде работы множество плюсов: во-первых, это всегда работа на себя, без начальников, бесконечных планов и отчетов.

Во-вторых, свободный график – отсутствие будильника и 8-часового рабочего дня не может не мотивировать. И подобных плюсов очень много. Когда на банковскую карту поступают деньги за очередную успешно выполненную работу, даже не задумываешься, что когда-нибудь официальное трудоустройство все-таки понадобится.

Получение ипотеки без трудовой книжки

Виктория1973 1331 120936 18 Мая 2018 18:22 Подскажите варианты (ЖК Рудный) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Kail_M 113 22602 18 Мая 2018 18:12 земля в центре Екб. сколько стоит? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 14 | 15 | 16 | 17 | 18) Сергей Б. 77 442 64777 18 Мая 2018 17:37 Нужен совет. ЖК «Южные кварталы» (Брусника) Psihozzz 20 1700 17 Мая 2018 17:33 Покупка квартиры с прописанными жильцами (1 | 2) [email protected] 27 2397 17 Мая 2018 12:14 Дачный поселок «Солнечный берег» с.Колюткино (1 | 2 | 3) UGLANS 69 11589 15 Мая 2018 21:51 За продажу квартиры налог? skvol 18 1451 15 Мая 2018 21:28 И все же, Загородная недвижимость. (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) Shdever 160 13671 12 Мая 2018 22:19 Реестр частных банкротств step2112 10 866 08 Мая 2018 09:36 Деревня Поварня (К-Уральский тракт), расскажите о ней (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6) nlm 146 26490 07 Мая 2018 10:57 Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Плюсы и минусы жилищного займа Рассматривая ипотеку как единственно приемлемый способ стать обладателем собственной квартиры, стоит тщательно взвесить все доводы за и против такого решения. Ипотечный кредит — это долгосрочное обязательство. И его невыполнение может привести к печальным для заемщика последствиям, вплоть до выселения из квартиры. С одной стороны, ипотека дает возможность купить желаемое жилье прямо сегодня, а не дожидаться, пока накопления позволят это сделать. Появившиеся предложения о покупке в ипотеку жилья в новостройках позволяют за меньшую сумму купить большую площадь. Но с новосельем придется подождать до окончания строительства. И все же это быстрее, чем копить. С другой стороны, банку долг придется возвращать. Причем не один год. И не только ту сумму, которую выдал банк, но и проценты по ней. За использование чужих денег придется заплатить.Процентная ставка составляет 13-15 в год. То есть за длительный срок, который отличает ипотеку, набежит солидная переплата. Требования к заемщику Главное, что желает знать банк о своем заемщике — это его способность вернуть долг в предусмотренные договором сроки. Отсюда и требования, предъявляемые к клиентам, желающим получить ипотечный кредит:

российское гражданство;
возраст не менее 21 года и не более 65 лет;
постоянное место работы или срок существования ИП не менее года;
достаточный уровень дохода, подтвержденный официальным документом.

Дают ли ипотеку при срочном трудовом договоре

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Если при этом заемщик подает документы на кредит в тот же банк, в котором у него открыт счет, то выписка даже не потребуется. Банк может одобрить ипотечный займ без официального подтверждения доходов, если предложить ему дополнительное обеспечение.

Например, если у вас будут два надежных поручителя или если отдадите в залог какой-нибудь объект недвижимости (по статье 6 ФЗ № 102). Оформление ипотеки без трудовой книжки Для того чтобы оформить ипотечный кредит, нужно ваше личное присутствие.

Главное, что потребуется – это заполнить заявление-анкету по форме банка.

advokat-kramarenko.ru

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

В таких случаях общий срок трудового договора с учетом продления не должен превышать установленного законом предельного пятилетнего срока (определение Свердловского областного суда от 2 февраля 2011 г. по делу № 33-1315/2012). Дополнительное соглашение должно оформляться строго до истечения срока действия трудового договора. С момента истечения срока трудового договора условие о срочности утрачивает свою силу, возобновление срочного характера трудовых отношений путем заключения дополнительного соглашения неправомерно (апелляционное определение Московского городского суда от 14 августа 2012 г. по делу № 11-16724). Таким образом, продление срока трудового договора по соглашению сторон в рамках установленного статьей 59 Трудового кодека общего срока (пять лет) при возникновении спора может быть признано судом допустимым.

Срочный трудовой договор и ипотека.

Внимание

В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения. Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ипотека при срочном трудовом договоре.

Но эта процедура напрямую не предусмотрена законодательством и в определенной степени противоречит части четвертой статьи 58 Трудового кодекса, что влечет риски признания «продленного» срочного договора заключенным на неопределенный срок. Кроме того, инспекторы ГИТ могут усмотреть в этом нарушение трудового законодательства (ст.

5.27

Инфо

КоАП РФ). Предпочтительнее использовать процедуру прекращения срочного трудового договора и заключения нового, если для этого сохранились соответствующие основания (письмо Роструда от 8 декабря 2008 г. № 2742-6-1). При отсутствии таких оснований неоднократное перезаключение срочного трудового договора для выполнения одной и той же трудовой функции может повлечь его признание бессрочным п.

14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2).

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

Совет! Обязательно включите в текст срочного трудового договора информацию о причинах, послуживших основанием для его заключения (ст. 57 ТК РФ) Работники вузов. При избрании работника вуза по конкурсу на замещение ранее занимаемой им по срочному трудовому договору должности научно-педагогического работника новый трудовой договор может не заключаться.

По соглашению сторон действие договора продлевается на срок не более пяти лет или на неопределенный срок (ч. восьмая ст. 332 ТК РФ). При переводе научно-педагогического работника в результате избрания по конкурсу на другую должность срок действия трудового договора с ним может быть изменен по соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, на определенный срок не более пяти лет или на неопределенный срок (ст. 332 ТК РФ). Спортсмены. Допускается временный перевод спортсмена к другому работодателю.

Загрузка’…

Какие виды срочных договоров бывают? Если отсутствуют достаточные основания для заключения, то согласно ст.Однако крупные банки, особенно те, которые выдают займы по специальным программам социального значения, охотнее идут на уступки в силу масштабности своей деятельности. Каждое обращение клиента и заявление выносится на очередной Кредитный комитет и рассматривается в плановом порядке. После этого окончательное решение озвучивается заемщику. В случае вынесения банком положительного решения стороны заключают и подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописывают новые условия внесения платежей с указанием сроков и минимальных сумм.

Если работа по срочному договору, то ипотека не светит?

Но что вы будете делать, когда банк откажет вам в ипотеке? Обжаловать его действия в суд? И требовать заключить кредитный договор?Нужно исходить из ваших целей. Загрузка’…

Предоставление отсрочки по причине форс-мажорных обстоятельств.
Здесь имеются в виду сложности из-за потери работы, потери кормильца, утраты трудоспособности и т.д. Если наступившие факторы признаются страховым случаем, то банк порекомендует клиенту обратиться в страховую компанию для получения суммы страховки и погашения за ее счет долга перед кредитором.

Уступки кредитной организации в условиях экономического кризиса и колебаний валютного курса.

Заемщики, которые ранее оформили валютную ипотеку, в 2014-2015 годах столкнулись с серьезной проблемой существенного удорожания кредита и невозможности вносить ежемесячные платежи.

Гражданского кодекса Украины придерживается Верховный суд Украины, что следует из его постановлений от 17 сентября 2014 года по делу №6-53цс14, от 17 сентября 2014 года по делу №6-6цс14, от 21 мая 2012 года по делу №6-68цс11, а также из постановления Пленума Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел №5 от 30 марта 2012 года. Согласно перечисленным постановлениям, ссылка на полное выполнение должником своих обязательств перед банком не является установлением сторонами срока действия договора, поскольку не соответствует понятию срока в понимании ст.

251, 252 Гражданского кодекса Украины. Итак, наличие единой формулировки относительно срока действия ипотечного договора до полного выполнения обеспеченного обязательства не говорит о согласовании сторонами срока действия договора, что исключает прекращение ипотеки по такому договору на основании ч.

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

Важно

Поэтому закон предусматривает возможность преобразования либо переквалификации срочного договора в бессрочный. Можно выделить две причины, по которым в интересах работников происходит такое изменение.

Причина 1. Срок трудового договора истек, но ни одна из сторон не потребовала его расторжения. В соответствии с законом признание срочного трудового договора заключенным на неопределенный срок происходит, если ни одна из сторон не потребовала прекращения трудовых отношений в связи с истечением срока действия трудового договора и сотрудник продолжает работу (ч.

четвертая ст. 58 ТК РФ). Также срочный трудовой договор может стать бессрочным и по соглашению обеих сторон, так как это улучшает положение работника (ст. 9, 57 ТК РФ).Cazador 19-01-2012 19:01 quote: Originally posted by Kurama:Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал. Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит «На недвижимость». Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника.

Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством. Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни.

Ссылка на полное выполнение основного обязательства не является событием, которое должно неизбежно наступить, а скорее является событием, возможность наступления которого является вероятной, то есть не соответствует закрепленному в норме критерию «неизбежности». Поэтому в понимании предписаний ст. 252 Гражданского кодекса Украины ссылка на полное выполнение обязательства в обоснование срока действия договора не является сроком. Следовательно, условие договора (в том числе ипотечного) о его действии до полного выполнения обеспеченного обязательства не является установлением сторонами срока действия данного договора. Аналогичной правовой позиции о применении предписаний ст.

zakon52.ru

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору

Можно ли взять ипотеку если официально не работаешь?

При оформлении ипотечного кредита банк будет, прежде всего, обращать внимание на то, чтобы ежемесячные выплаты по основному долгу не превышали 40% от заработка человека в месяц. Поэтому, если работаешь не по трудовому договору, и имеешь не такой высокий доход, связываться с ипотекой не имеет смысла. Кроме того, у заёмщика может быть несколько вариантов, облегчающих получение кредита.

Можно ли оформить ипотеку, если зарплата выдаётся неофициально?

Возможно ли одному из нас получить одобрение в каком-либо банке как титульному заёмщику, скажем, с привлечением созаемщиков (родители)?

Можно ли оформить ипотеку, если зарплата выдаётся неофициально?

Последние новости на сегодня Интересное на сайте

Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.

Взять кредит по трудовому договору

Однако все эти требования вовсе не отпугивают заемщиков.

С каждым годом все больше людей пользуются подобного рода займами, особенно оформленными в виде кредитной карты. Полезные ссылки Как получить ипотеку, официально не работая?Сегодня вам предложат выбрать среди таких кредитных продуктов, как: Как правило, в список основных требований кредиторов входят такие: Но что делать, если у человека нет офиц. трудоустройства? А таких людей, которые работают на наемной должности и получают приличный доход, в настоящее время все больше.

Многие кредиторы учитывают этот факт и идут на встречу заявителям.

Вывод созаемщика из ипотеки Сбербанка: обязанности и документы

В договоре также определяется и порядок погашения ипотеки в Сбербанке.

Например, можно участвовать в расчетах с банком наравне с основным получателем кредита или погашать долг только в случае форс-мажора . Готов ли созаемщик принять риски?

К сожалению, не все правильно оценивают перспективы.

Желая помочь близким людям получить ипотеку, многие забывают о сроках займа.

Как взять ипотеку в Сбербанке

Далее нужно действовать по алгоритму: Затем остается только своевременно вносить платежи (дабы не допустить порчи кредитной истории) и стремиться к досрочному погашению. >

myeconomist.ru

Ипотека при срочном трудовом договоре

Виктория1973 1353 123134 13 Июня 2018 04:10 мода на фриланс среди риэлторов (1 | 2) Marishhka 37 1239 13 Июня 2018 02:10 спад цен на недвижимость (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 1099 | 1100 | 1101 | 1102 | 1103) foamax 27559 2549275 12 Июня 2018 14:15 Покупка сада Сысерть, Кашино «Золотое поле» (1 | 2) Антирейсер™ 32 3943 12 Июня 2018 13:20 Куда подать объявление о сдаче квартиры? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) MСM™ 192 21749 11 Июня 2018 12:22 Вопрос на засыпку: готовый дом или пустой участок? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6) embrsce 128 10185 11 Июня 2018 00:04 Уральская 70 6 этажка, где кольцо урала и почта банк — материал? /\/ 2 181 10 Июня 2018 22:42 14 этажный дом на Родонитовой 20, Екатеринбург, Ботаника (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

Срочный трудовой договор и ипотека.

Не забывайте о том, что всегда есть возможность уменьшить риск отказа, предоставив надежных созаемщиков. В таком случае банк будет рассматривать ваш общий совокупный доход. Например, в силу закона, оба супруга становятся созаемщиками автоматически, что увеличивает шансы на одобрение ипотечной заявки. Воспользоваться возможностью привлечения поручителей может каждый заемщик. Кроме того, если вы являетесь собственником какого-либо объекта недвижимости, вы можете предложить его банку в залог. Это также повысит ваши шансы, даже, несмотря на неподтвержденный доход или плохую кредитную историю. И, наконец, снизить риск отказа банка можно, предложив большой первоначальный взнос.

Выдают ли ипотеки если трудовой договор срочный

Июня 2018 09:50 СЕВЕРНАЯ СЛОБОДА Olga-best 2 233 30 Мая 2018 22:29 Строительство sk_elbrus66 0 264 30 Мая 2018 15:15 не пользуюсь зем.уч. и уже продала его, но ДНП.. (1 | 2) olga-ural66 31 1618 28 Мая 2018 23:41 Компания Переезд под ключ ткомсомольская 46а vasco777 1 231 28 Мая 2018 10:01 дом 105 квадратов — 48 000 налог. Это норм? feofilaktovich 8 1406 26 Мая 2018 15:09 Межевание borsch 17 1036 25 Мая 2018 13:27 Как правильно переоформить приватизацию? Koshka Ann 7 512 24 Мая 2018 17:17 Земельный комитет = «Земельная полиция»?! (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) Антон/ мозаика/ 197 11976 24 Мая 2018 12:21 «Многоквартирные дома на землях ИЖС» (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

Если работа по срочному договору, то ипотека не светит?

Далеко не все покупатели недвижимости работают по трудовому договору. Среди потенциальных заемщиков есть ИП, работающие по договорам ГПХ, а то и вовсе по устной договоренности.

Инфо

Многие предпочитают работать удаленно, не утруждая себя соблюдением формальностей, вроде заключения трудового договора и внесения записи в трудовую книжку. Тем более, что до недавнего времени дистанционный труд и вовсе никак не регулировался законодательно.

В расчете именно на таких заемщиков, а также на тех, кто получает «серые» зарплаты, банки начали реализовывать такие продукты, как ипотека без трудовой книжки и 2-НДФЛ. То есть от заемщика не потребуется подтверждать свой стаж работы и постоянную занятость, а также размер дохода.

Получение ипотеки без трудовой книжки

Важно

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Ипотека без трудовой книжки Значит ли это, что получить ипотеку для них невозможно? Вовсе нет. Сегодня ипотека без трудовой книжки и подтверждения зарплаты вполне реальна.

Предъявив всего два документа можно рассчитывать на одобрение кредитной заявки. Не всяким банком, разумеется, но выбор есть. Без 2-НДФЛ Подтвердить доход можно не только справкой 2-НДФЛ:

для ИП подтверждением может послужить налоговая декларация;
для фрилансера — выписка по счету в банке, в которой отражается стабильно поступающий доход.

Если же счет находится в том банке, куда подается заявка на кредит, то даже выписка не потребуется.

Еще один способ получить кредит без справки о доходах — предоставить банку дополнительное обеспечение. Например, найдя поручителя или передав в залог еще какую-нибудь недвижимость (что возможно в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

spb-pravo78.ru