Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса? Есть ответ! Можно ли договор дарения оформить без нотариуса

Договор дарения без нотариуса — юридические консультации на сайте Правовед.ru

Можно ли без нотариуса оформить договор дарения своей доли квартиры?

Я купила 2/3 доли квартиры, 1/3 купила невестка. Как мне оформить договор дарения своей доли ?Можно ли без нотариуса? И какие нужны документы для МФЦ?

02 Февраля 2018, 14:23, вопрос №1893567 Маргарита, г. Краснодар

Можно ли договор дарения оформить без нотариуса?

Добрый день! Моему отцу 70 лет. Дом оформлен на него, куплен в браке.Он хочет подарить мне 1/2 дома. Мать согласна. Можно ли договор дарения оформить без нотариуса? Если да, то на что ссылаться при регистрации?

05 Октября 2017, 19:29, вопрос №1771474 оксана, г. Воронеж

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

216 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Возможно ли составить договор дарения доли в квартире самостоятельно, без нотариуса?

Здравствуйте! Возможно ли составить договор дарения доли в квартире самостоятельно, а нотариусу принести на подпись, чтобы сэкономить и не платить за дорогую техническую работу?

23 Августа 2017, 07:48, вопрос №1731792 Александр, г. Новосибирск

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как оформить договор дарения квартиры без участия нотариуса, если дарителю 82 года?

1. При оформлении договора дарения квартиры в простой письменной форме требуется ли какое-либо участие/заверение/удостоверение нотариуса? 2. Если дарителю 82 года, а одариваемый не родственник, требуется ли какая-либо справка о его психическом...

08 Февраля 2017, 10:32, вопрос №1530657 Валерий Владимирович, г. Заречный

Обязательно ли заверение договора дарения квартиры у нотариуса?

Продали старое жилье, приобрели новое. Но нужно выделить долю ребенку. Могу ли я сама как родитель написать в простой письменной форме дарственную и составить сама договор дарения и зарегистрировать в россреестре. Можно обойтись без нотариуса, чтобы...

30 Января 2017, 08:45, вопрос №1518061 Рамиля, г. Челябинск

Как оформить договор дарения недвижимости на своего сына без нотариуса?

Добрый вечер. Хочу оформить договор дарения недвижимости на своего сына. Подскажите, можно обойтись без нотариуса? Документы в порядке, сын давно совершеннолетний. Спасибо.

14 Января 2017, 20:01, вопрос №1499752 Эльмира, г. Ростов-на-Дону

Можно ли оформить договор дарения самостоятельно без нотариуса и пройти госрегистрацию?

Можно ли оформить договор дарения или купли-продажи самостоятельно без нотариуса и пройти гос.регистрацию?

10 Января 2017, 09:34, вопрос №1495161 Василий, г. Рыбинск

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если сын дарит долю квартиры матери?

Сын дарит мне 1/4 часть в квартире. (У меня 3/4 квартиры в собственности) Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Или же можно оформить договор купли-продажи без нотариуса?

05 Декабря 2016, 15:15, вопрос №1463378 Светлана, г. Ростов-на-Дону

Можно ли оформить договор дарения доли в доме между родственниками, без участия нотариуса?

У нас с братом дом в долевой собственности. 1/2 доли у каждого. Брат хочет оформить договор дарения на свою долю в мою пользу. Правда ли что теперь этого нельзя сделать без участия нотариуса?

27 Ноября 2016, 23:22, вопрос №1454949 Владимир, г. Тула

Возможно ли оформить договор дарения доли квартиры без нотариуса, самостоятельно?

Здравствуйте ! Я сын хочу подарить Маме свою долю в квартире . Возможно ли оформить договор без нотариуса самостоятельно ?

14 Ноября 2016, 14:16, вопрос №1440583 Руслан, г. Мурманск

Необходим ли нотариально заверять договор дарения доли земельного участка?

Здравствуйте, мать хочет подарить сыну часть своей доли в земельном участке у можно ли это сделать с помощью простого договора дарения без заверения нотариусом. Участок голый без строений. Сотрудники Центра Мои документы утверждают что нельзя,...

05 Августа 2016, 22:47, вопрос №1337332 Андрей, г. Анна

Как правильно оформить дарение доли в квартире, можно ли обойтись без нотариуса?

Здравствуйте! Я хочу подарить свою долю в квартире маме. Прочел статью, что даритель в праве самостоятельно составить договор и затем зарегистрировать его в МФЦ или кадастровой палате. Заранее спасибо! Вот хотел бы узнать более подробно, где можно...

02 Августа 2016, 12:00, вопрос №1333268 Михаил, г. Хабаровск

Можно ли подарить комнату через договор дарения без нотариуса?

я хочу подарить мужу комнату , приобретенную с ним в браке. Без оформления у натариуса. что мне нужно сделать?

18 Июля 2016, 13:32, вопрос №1317969 светлана, г. Пермь

Возможно оформление дарения квартиры без участия дарителя?

Дарение квартиры оформлено у нотариуса, но даритель оказался недобросовестным и отказывается идти в Росреестр оформлять переход права собственности. Возможно ли оформить право собственности без участия дарителя?

10 Февраля 2016, 11:13, вопрос №1137448 Максим, г. Москва

pravoved.ru

Всегда ли нужен нотариус для оформления договора дарения квартиры?

Больше 15 лет в Гражданском кодексе нашей страны в статье под номером 574 прописано, что для осуществления сделок с той или иной недвижимостью или же для подписания с ней каких-либо договоров в некоторых случаях участие нотариуса не требуется.

Нужен ли нотариус при составлении договора дарения?

Под данные условия попадает и процесс дарения квартиры. Конечно, быстрее оформить доверенность, обратившись к профессиональным юристам, однако сегодня для заверения подобного документа минимальная сумма, которую им придется выплатить, будет составлять 0,3% от цены на рынке недвижимости самой квартиры.

Стоит отметить, что, если обе стороны, участвующие в подписании договора дарения, решили не прибегать к услугам нотариуса, им следует самостоятельно передать его в регистрационную службу, расположенную по месту нахождения квартиры. Только таким образом можно зарегистрировать правомерность перехода квадратных метров от одного их собственника к другому. Иначе этот договор действительным считаться не будет.

Мы расскажем, как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.

Как правильно выбрать газовую колонку, читайте в нашей статье.

Полная процедура выписки из квартиры: http://upravdomik.ru/owner/propiska/vyipiska-iz-kvartiry.html

Особенности оформления договора: какие пункты нужно учесть?

Различают два возможных варианта дарения — письменный и устный. Если речь о дарении квартиры, используется исключительно письменная форма. Сторонами подписываемого договора могут быть:

некоммерческая организация и коммерческая;
две организации некоммерческого типа;
физические лица.

Так как одариваемый гражданин должен в обязательном порядке подтвердить, что он согласен стать собственником квартиры, договор составляется в двустороннем порядке. В тексте договора необходимо полностью указать имена, отчества и фамилии всех его участников; гражданство и пол; место рождения; целиком переписать паспортные данные. Помимо этого, следует описать объект дарения и обе стороны договор должны подписать.

Оптимально после подписания договора действовать поэтапно:

Для начала следует оплатить госпошлину на регистрацию права одариваемому лицу владеть квадратными метрами. Даритель должен подать заявление, подтверждающие закономерность перехода права собственности. Такое же заявление подает и одариваемый гражданин.

Далее следует собрать подлинники договора, причем у любой из сторон, участвующих в дарении должен быть свой подлинник. Еще необходимо будет отправить подлинник договора в реестр госрегистрации.
В БТИ следует взять выписку (кадастровый паспорт) на жилплощадь. Помимо этого, работники БТИ обязаны будут провести инвентаризационную оценку жилья.
В случае если у дарителя есть супруг или другие родственники, которые могут претендовать на квартиру, они должны дать письменное согласие на осуществление дарения (правда, согласие необходимо заверять у нотариуса).
В случае если та или иная сторона дарения квартиры является недееспособным гражданином или лицом, которому еще не исполнилось 18 лет, согласие за него дается опекуном.

Как правило, с момента подачи заявления до момента его регистрации в государственном реестре проходит не более 30 суток. Только после этого одариваемое лицо сможет стать полноценным владельцем квадратных метров.

Примерный образец письменной формы доверенности

Для того чтоб опекун представлял интересы дарителя, необходимо составить соответствующую доверенность. Прежде всего, необходимо грамотно заполнить «шапку» доверенности, где, как правило, сверху посередине большими буквами «ДОВЕРЕННОСТЬ», а далее, ниже строкой также посередине с маленькой буквы: «на оформление дарения изолированного жилого помещения и регистрацию договора дарения».

После этого прописью указывается мест выдачи доверенности и дата выдачи, а затем необходимо написать, собственно, само заявление, где следует указать полные инициалы недееспособного лица и опекуна, а также указать сведения из Свидетельства о праве собственности на квартиру и ее характеристики (адрес, общая площадь, количество комнат и тому подобное).

После одобрения одариваемому сообщают номер регистрации квартиры в государственном реестре.

Таким образом, если тот или иной гражданин решил осуществить дарение своей квартиры, ему следует учитывать несколько весьма важных моментов:

договор составляется исключительно в письменной форме;
в документе в обязательном порядке прописываются данные о каждом из всех лиц, которые принимают прямое участие в процессе оформления договора дарения квартиры без нотариуса;

одариваемый должен дать свое согласие для того, чтоб впоследствии владеть квадратными метрами от дарителя;
для того чтоб договор вступил в свою законную силу, следует зарегистрировать его в соответствующих органах государственного реестра;
также необходимо оплатить госпошлину и предоставить квитанцию сотрудникам реестра;
если в дарении один из участников недееспособен или же не достиг 18-летия, за него может участвовать опекун.

Предлагаем вам также ознакомиться с видео о преимуществах и недостатках сделки без участия нотариуса:

upravdomik.ru

Можно ли оформить договор дарения на квартиру, без помощи нотариуса?

Договор дарения квартиры

Любой договор представляет собой сделку, у которой есть стороны. В данном случае они называются даритель и одаряемый. Проще всего оформить такой договор между близкими родственниками (дети, родители, супруги), ведь тогда не будет никаких налоговых обязательств у выгодоприобретателя имущества.

Законом определена обязательная письменная форма договора, а нотариальное заверение может производиться по желанию сторон.

Перечень вопросов до заключения договора:

Найти образец в интернете. Сейчас это сделать проще простого, так как существует масса сайтов, где его можно найти. Заполнить образец всеми необходимыми данными.

Решить для себя, нужно ли нотариальное заверение. Если нет, то документы можно подать через МФЦ.

Подготовить список документов, необходимых для заключения договора. А также оплатить государственную пошлину. О ее размере и реквизитах для оплаты можно узнать на предварительном приеме в том же МФЦ.

Список документов

Он может отличаться в разных ситуациях, но какие документы нужны в большинстве случаев:

Паспорта обеих сторон.

Договор в трех экземплярах. По одной для каждой из сторон, третий остается в МФЦ.

Свидетельство о собственности на квартиру.

Квитанция об уплате гос.пошлины.

Если есть родственные связи, то документы для их подтверждения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).

Если даритель состоит в браке, то свидетельство о браке.

Если квартира у дарителя в общей совместной собственности с супругом, то его нотариальное согласие на сделку.

vovet.ru